Kysymys siitä, onko mahdollista rekisteröityä SNT: hen, on tärkeä monille kesämökkien omistajille. Puutarhanhoitokumppanuudessa sijaitsevan alueen omistajat voivat ratkaista rekisteröintikysymyksen ilman erityisiä vaikeuksia. Oleskeluluvan onnistuneen rekisteröinnin kannalta on kuitenkin tarpeen täyttää joukko ehtoja ja valita sopiva yhdistys.
Mikä on SNT
Puutarhataloudellisella voittoa tavoittelemattomalla kumppanuudella on ymmärrettävä kansalaisten vapaaehtoinen yhdistys, jolla kullakin on oma jako. Lisäksi tällaisten maiden tulisi sijaita erityisesti puutarhanhoitoon tarkoitetussa paikassa.
Selvitettäessä, mikä SNT on ja onko siellä mahdollista rekisteröityä, on tärkeätä muistaa, että kumppanuus kuuluu voittoa tavoittelemattomien järjestöjen luokkaan. Tämä tarkoittaa, että tämän maan osallistuminen kaikkiin voittoa tavoitteleviin prosesseihin on laitonta.
Poikkeuksena ovat vain sellaiset toiminnot, jotka tällaisen oikeushenkilön peruskirja ja sovellettava laki sallivat.
Kesäasukkaiden vapaaehtoisiin puutarhanhoitoyhdistyksiin on mahdollista liittyä seuraavilla ehdoilla:
- rakentaa asuinrakennus rakennustyömaalleen;
- olla täysi-ikäinen;
- saada täysi oikeuskelpoisuus.
Kysymys siitä, onko mahdollista rekisteröidä SNT: hen Moskovan alueella tai muilla alueilla, ratkaistaan sen jälkeen, kun hänen alueelleen on rakennettu asuinkiinteistöjä ja hankittu kumppanuusjäsenyys.
tehtävät
Koska SNT on oikeushenkilö, sen on rekisteröidyttävä veroviranomaisiin, sosiaaliviranomaisiin sekä sairausvakuutuskassaan, sosiaaliturvaan ja rahanpesun selvittelykeskukseen.
Puutarha-alan kumppanuudella on useita vastuita:
- Roskat on vietävä erityisiin kaatopaikkoihin. Maalla SNT-kaatopaikat ovat kiellettyjä.
- Päätyöt tulee suorittaa puutarhanhoito. Kaikki yhteisten, yksityistettyjen ja henkilökohtaisten tontien ylläpitoon liittyvät toimet toteutetaan kumppanuuden kustannuksella.
- Yhteisen käytön maa-alueista on maksettava vero. Jokaisen SNT: n osallistujan, joka on rekisteröinyt sen omistusoikeuden, on maksettava maksu omista varoistaan jakamisesta. Jos käytät maata vuokralle, sinun on maksettava vero puutarhanhoitoon.
Mitä tulee vastaukseen kysymykseen “Onko mahdollista rekisteröityä SNT-taloon?”, Se riippuu suuresti kumppanuuden laillisista asiakirjoista.
maksut
Jokaisen puutarhanhoitoyhdistyksen jäsenen on maksettava tietty määrä vuosittain. Kumppanuus päättää maksuosuudesta itsenäisesti. Se riippuu pääasiassa organisaation kustannuksista.
Kaikki tariffeja ja maksuja koskevat säännöt vahvistetaan yhtiökokouksessa.
Pääasiassa käytetään neljää tyyppiä:
- Sisäänkäynti. Muodostetaan kumppanuuden jäseniltä saamista varoista. Ne ovat välttämättömiä, jotta voidaan kattaa paperityön yhteydessä syntyvät organisatoriset kulut.
- Target. Tämä osa rahoituksesta on välttämätöntä julkisten tilojen luomiseksi tai hankkimiseksi.
- Jäsenyyden. Määräaikaiset maksut, joiden tarkoituksena on kattaa parisuhteen nykyiset kulut ja palkkiot työntekijöiden palveluista.
Lisäksi on välttämätöntä tarjota omaisuutta yleiseen käyttöön, jotta voidaan kattaa organisaation erilaiset tarpeet: turvallisuus, virkistys, infrastruktuurin kehittäminen jne.
Hallituksen muoto
SNT: n ylimmäksi hallintoelimeksi määritetään kumppanuuden jäsenten kokous sekä yhdistyksen hallitus ja sen puheenjohtaja.
Jälkimmäinen vastaa puutarhanhoitoon liittyvistä taloudellisista ja oikeudellisista asioista.Valitse puheenjohtaja äänestämällä jäsenten yhtiökokouksessa.
Tällaisen kannan ottaneen henkilön tulisi raportoida tehdystä työstä ja vahvistaa määritellyt tiedot asiakirjoilla.
Jos puheenjohtajaa vastaan on valituksia, tilanteen selventämiseksi perustetaan komitea, jonka tarkoituksena on suorittaa tarkastus. Juuri hän tekee lopullisen päätöksen kanteen laillisuudesta.
Rekisteröinti
On ymmärrettävä, onko SNT: ssä mahdollista rekisteröidä, on käännyttävä uuteen lakiin. Sen perusteella aikaisempi rekisteröintikielto on kumottu, ja se on nyt mahdollista asuinrakennuksissa, mutta vain sellaisissa parisuhteissa, jotka ovat siirtokuntien alueella.
Se koskee kyliä, kyliä ja kaupunkeja. Teollisuusalueet ja erityisesti suojatut alueet eivät sovellu tällaisiin tarkoituksiin.
Tämän seurauksena nykyinen lainsäädäntö yhdistää puutarha- ja kesämökit, jolloin voit rakentaa niihin asuintiloja ja suorittaa rekisteröinnin. Valtio avasi tällä päätöksellä uusia mahdollisuuksia ja selvensi kysymystä siitä, onko mahdollista rekisteröityä SNT: hen.
Minkä pitäisi olla asunto
Huolimatta siitä, että rekisteröinti on tullut mahdollista, tähän prosessiin saa käyttää vain sellaisia asuntoja, jotka täyttävät tietyt vaatimukset.
Edellytysten ydin on seuraava:
- Rakennuksen on oltava asuinrakennusta. Siksi ei ole järkevää miettiä, onko mahdollista rekisteröityä SNT: hen jonkin apuhuoneiston osoitteeseen.
- Kansalaisella ei ole muuta asuntoa. Jos on toinen asunto, rekisteröinti puutarhan tai maayhdistyksen alueelle epäonnistuu.
- Talossa on kaikki omistamisasiakirjat, joiden osoitteessa rekisteröinti on suunniteltu. Maa on hallussaan hakemuksen jättäneellä.
Siten käy selväksi, onko mahdollista rekisteröityä SNT-sivustolle - tämä on totta, mutta riippuen siitä, onko asuintaloja saatavissa.
Kun kaikki ehdot täyttyvät ja asiakirjat ovat kunnossa, kieltäytymiselle ei ole syytä. Mutta jos vastaus rekisteröintihakemukseen oli kielteinen, tällainen päätös voidaan riitauttaa tuomioistuimessa.
Mitä taloa pidetään asuttavana
Yksi rekisteröinnin ehdoista on kaikkien elinolojen saatavuus SNT: n ja DNP: n alueella olevissa tiloissa. Voidaanko rekisteröidä tietyssä talossa vai ei, riippuu pitkälti tästä ominaisuudesta.
Siksi on tärkeää tietää, mitä tiloja pidetään asuinrakennuksina ja mitkä eivät.
Elämää varten sopivassa rakennuksessa, joka on siis asuinpaikka SNT: ssä, tulisi olla:
- kylmä ja kuuma vesi;
- täydellinen ilmanvaihto;
- hyvä salaojitus;
- kaasun toimitus, riippuen saatavuudesta lähellä kaasuputkea;
- lämmitysjärjestelmä;
- sähkövalaistus;
- apuohjelmat ovat täysin toimintakykyisiä.
On myös tärkeää, että talon tuki- ja suojarakenteet ovat erittäin hyvässä kunnossa.
Lisäksi on varmistettava turvallinen liikkuminen kaikissa tilojen osissa. Toisin sanoen kulumisesta tai huonolaatuisista rakennustöistä johtuvia vaurioita rakenteelle ei pitäisi tapahtua.
Ja muutama tärkeämpi asuinrakennuksen ominaisuus:
- talo on täysin terveysstandardien ja turvallisuusvaatimusten mukainen;
- perustus suojaa tiloja maaperän ja sadevesien tunkeutumiselta;
- tärinä ja melutasot eivät ole turvallisuusstandardien vastaisia;
- huoneet ja keittiö saavat hyvän luonnollisen valon;
- huoneen korkeus, seinien ja lattioiden taso vastaavat sijaintialueen normeja.
Vesihuollon ja viemäröinnin puute voidaan sallia, mutta vain yhdellä ehdolla: kumppanuudella ei ole keskusjärjestelmiä.
Kuinka määrittää asuntoaseman talolle
Tiedot siitä, miten saada asiantuntijalausunto rakennuksen tilasta, ovat tärkeitä tietoja aiheesta "SNT - onko mahdollista rakentaa taloa ja rekisteröidä".
Ilman virallista arviointia meneminen rekisteröintiviranomaisiin on turhaa.
Tästä syystä sinun täytyy ensin käydä laillisessa rakennustöissä ja teknisissä tutkimuksissa tai paikallisissa viranomaisissa. Jälkimmäisillä on oikeus tunnistaa talo käyttövalmiiksi esineeksi.
Päätöksentekoprosessissa molempia elimiä ohjaa Art. 2 Venäjän federaation asuntolaki. Toisin sanoen he antavat positiivisen arvion, jos rakennus täyttää kaikki tekniset ja terveysstandardit, se on eristetty ja täysin valmis pysyvään oleskeluun.
Mitä sinun on tehtävä rekisteröidäksesi
Kun tutkimus on suoritettu ja talon omistaja on saanut säädöksen, jonka päätelmät ovat hänen käsissään, voit aloittaa rekisteröintiprosessin.
Tätä varten jokin seuraavista menetelmistä:
- Julkisten palvelujen portaali. Jotta voit käyttää tämän sivuston palveluita, sinun on ensin rekisteröitynyt siihen ja vahvistettava tietosi. Vasta saatuaan vahvistuskoodin postitse ja sen myöhemmän käyttöönoton on mahdollista käyttää portaalitoimintoa täysimääräisesti. Ladattuaan skannatut jäljennökset asiakirjoista siirtolaisvirkamies ottaa yhteyttä hakijaan (tämä tapahtuu 3 päivän kuluessa) ja hyväksyy vierailupäivän. Tavataksesi häntä, sinun on otettava kaikkien sivuston kautta toimitettujen asiakirjojen alkuperäiskappaleet. Jos kaikki on kunnossa, passi merkitään rekisteröintiin.
- MFC. Monitoimikeskuksen työntekijä tarkistaa asiakirjat ja siirtää ne sitten siirtopalveluun rekisteröintiä varten. Pyyntö on käsiteltävä viiden päivän kuluessa. Saadaksesi asiakirjoja rekisteröinnistä, sinun on mentävä MFC-asiantuntijan puoleen hänen ilmoittamaansa aikaan.
- Henkilökohtainen vetoomus FMS: ään. Tämä on työmenetelmä, mutta sillä on yksi haitta: koska palvelun työmäärä on erittäin suuri, ne ratkaisevat rekisteröintiin liittyvät kysymykset tietyillä alueilla päivinä, jotka on erityisesti osoitettu tätä varten. Vierailun päivämäärä ja aika on määritettävä suoraan FMS: ssä.
Jotkut kansalaiset ovat kiinnostuneita kysymyksestä: jos SNT: n maa-alueelle annetaan maatalouden tila, onko mahdollista rekisteröidä? Vastaus on kielteinen, kuten tilanne alueilla, joilla ei ole pääomanrakentamista.
Mitä asiakirjoja tarvitaan
Rekisteröintiprosessissa on tärkeää ottaa mukaan kaikki rekisteröintiin tarvittavat paperit. Näitä ovat:
- Selvitys lain mukaisesta muodosta. Näyte löytyy FMS: n virallisilta verkkosivuilta tai saatavana siirtopalvelusta. Täytä se paikallaan, neuvottelemalla tarvittaessa lähistöllä olevan asiantuntijan kanssa.
- Kopio tutkimuksesta, joka vahvistaa talon soveltuvuuden elämään.
- Asiakirjat, jotka ovat sivuston ja siihen liittyvän asunto-omaisuuden omistajuuden perustana. Tämä voi olla perintötodistus, lahjasopimus tai myynti.
- Venäjän federaation kansalaisuutta osoittava passi.
Jos asiakirjoissa on virheitä tai ristiriitaisuuksia, hakemuksen käsittely voi viivästyä. Edes kieltäytyminen ei ole mahdollista. Tästä syystä, ennen kuin lähetät paperit, ne on tarkistettava huolellisesti.
Onko mahdollista rekisteröidä muita asukkaita?
Tällainen tehtävä ei ole ongelma vuoden 2015 lainmuutosten jälkeen. Jos haluat rekisteröidä sukulaiset tai kolmannet osapuolet maalaistaloasi, sinun on täytettävä useita ehtoja:
- Niiden, jotka haluavat rekisteröityä SNT: hen, on tehtävä ero aiemmasta asuinpaikastaan ja heidän on saatava lähtölomake.
- Mökin omistajan ja sukulaisten tulee käydä yhdessä FMS: n asiantuntijan kanssa. Palvelun on toimitettava kaikki tarvittavat asiakirjat ja kirjoitettava lausunto.
- Tarkistuksen suorittamisen jälkeen saat passiin merkinnän, joka vahvistaa rekisteröinnin tosiasian uudessa osoitteessa.
Jos mökillä on useita omistajia, tarvitset muiden vuokralaisten rekisteröintiin kunkin heistä notaarin suostumuksen.
Paikalliset vaikeudet
Niille, jotka ovat kiinnostuneita siitä, onko mahdollista rekisteröityä Leningradin alueen SNT: hen, on tärkeätä muistaa, että taloa pidetään rekisteröintiin sopivana, jos kumppanuus on kylän alueella.
Tällä alueella jokaiselle asuinalueelle sovelletaan erillistä yleissuunnitelmaa, jonka perusteella maaluokat alun perin hyväksytään. Ja tässä ongelma voi olla: jos alue määritettiin alueeksi asutuksen maiden ulkopuolella, tämän tilan muuttaminen on pelottava tehtävä.
Siksi ymmärtääksesi, onko mahdollista rekisteröityä Leningradin alueen SNT: hen, on tärkeää ajatella, että alueen siirtäminen väärästä luokasta oikealle on vaikeaa. Tätä varten tarvitset kuvernöörin virallisen luvan.
Tilanne pääkaupungissa
Jos aiemmin kesällä asukkaat saattoivat jopa huolehtia siitä, onko mahdollista rekisteröityä SNT: hen Moskovassa, nyt heillä on mahdollisuus tehdä tämä ilman mitään ongelmia.
Tärkeintä on, että talo täyttää vaatimukset ja se on määritelty asuinkiinteistöksi.
Jos tontti kuuluu maatalousmaan luokkaan, mökin omistajat voivat ottaa yhteyttä prefektuuriin muuttaakseen alueen käyttötarkoitusta yksittäisen asuntorakentamisen yhteydessä.
Kun prosessi on valmis, kesäasukkaat voivat ilmoittautua talon osoitteeseen, joka sijaitsee voittoa tavoittelemattomassa puutarhanhoitoyhteistyössä.
Mutta kuten muissa tapauksissa, rekisteröinti tapahtuu vain yhdessä osoitteessa.
tulokset
Oleskeluluvan saamiseksi SNT: ssä sinun tulee liittyä kumppanuuteen, joka sijaitsee asuinalueiden alueella, ja saada asiantuntijalausunto, joka vahvistaa, että taloa voidaan pitää asuinalueena.
On myös tärkeää valmistella asiakirjat oikein, koska virheet voivat aiheuttaa rekisteröintihakemuksen pitkän tarkistuksen.