Talon kirja omakotitalossa: miten järjestää ja missä?

Kaikissa eristetyissä huoneissa, mukaan lukien julkinen rakennus ja oma talo, on suoritettava kaikki vaadittavat asiakirjat, mukaan lukien talon kirja. Talossa asuvien ihmisten lukumäärästä riippumatta kirja on koottu yhtenä kappaleena ja vastuuhenkilö pitää sitä yllä. Tässä artikkelissa tarkastellaan yksityiskohtaisesti, millainen asiakirja on omakotitalon talokirja, miten se laaditaan ja muita vivahteita.

Etusivu-lehti

Kotikirja on tärkeä asiakirja, johon syötetään kaikki tiedot tietyssä kiinteistössä eri ajankohtana asuvista ja rekisteröidyistä ihmisistä. Kirja on johdettu sekä moniyksiköissä että yksittäisissä rakennuksissa. Kotilehti on virallinen asiakirja, joka on annettava jokaiselle asunnolle. Lisäksi asiakirjalla on laillinen vaikutus ja se on vahvistus siitä, että tietty henkilö on rekisteröity tällaiseen osoitteeseen. Se sisältää tietoja kaikista asukkaista - jatkuvasti tiloissa asuvista ja väliaikaisista asukkaista.

Nämä tiedot ovat erittäin tärkeitä jokaiselle kansalaiselle, koska sen avulla hän voi vahvistaa oikeutensa esineeseen. Tiedot asiakirjaan syötetään sekä yksityishenkilöistä että oikeushenkilöistä, jotka ovat valinneet tämän osoitteen rekisteröintipisteeksi.

Asiakirjan tärkeydestä huolimatta lainsäädännöllä ei ole virallista käsitettä kotikirjasta, ja siksi, suunnittelusta ja ylläpidosta annettuja keskeisiä säännöksiä ei ole. Mutta samaan aikaan tähän asiakirjaan liittyy normatiivisia säädöksiä, ottaen huomioon tämän, kysymys siitä, miten omakotitalon kotikirja järjestetään, huolestuttaa monia omistajia.

Käsitteiden muotoilu ja kysymyksen lainsäädäntö

Talokirjan päätehtävänä on kirjoittaa siihen tiedot kaikista yksityistaloon rekisteröityvistä kansalaisista. Ilman tätä lehteä on mahdotonta kirjautua sisään tai kirjoittaa pois rakennuksesta. Lue siitä, miten laatia kotikirja omakotitalolle ja mistä sen voi hankkia.

Talokirja laaditaan jokaiselle asuintalolle, kun taas on erittäin tärkeää, että esine omistaa yksi henkilö tai organisaatio. Asuntorahasto osallistuu useimmiten asiakirjan täyttämiseen, jolle vuokranantaja laatii erityisen suostumuksen. Hänen poissa ollessaan omistajan on laadittava asiakirja itse, täytettävä se ja pidettävä turvallisessa paikassa.

Etkö osaa laatia omakotitalolle kotikirjaa ja sitä varten tarvittavia asiakirjoja? Koska lainsäädännössä ei täsmennetä kirjan suunnittelun sääntöjä, kirjoitettaessa sitä tulisi noudattaa paikallisia normeja. Lisäksi huomaa, että asiakirjan muoto voi vaihdella alueittain.

Milloin kotikirja vaaditaan?

Sen tarve ilmenee melko usein, esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:

1. Henkilötodistuksen vaihtaminen / vastaanottaminen.
2. Kiinteistöjen myynti.
3. Vastaanottamalla asiakirja, joka sisältää tietoja kaikista laitoksessa rekisteröidyistä henkilöistä.
4. Tietyn henkilön antama sertifikaatti, joka vahvistaa rekisteröinnin olemassaolon tähän osoitteeseen.
5. Rekisteröinnin poistaminen tietyssä osoitteessa.
6. Vastasyntyneiden kansalaisuuden rekisteröinti, jos isä ja äiti ovat ulkomaalaisia, mutta heillä on oleskelulupa tai ne on rekisteröity omaan kotiinsa, joka sijaitsee Venäjän alueella.

On syytä huomata, että monissa oikeudellisissa asioissa vaaditaan omakotitalon talokirja, koska jokaisen omistajan tulisi osata järjestää se.Kuinka huolehtia sen saatavuudesta etukäteen.

Talokirjan ominaisuudet

Kaikilla maan alueilla käytettävissä olevien erilaisten säädösten perusteella asiakirjan tietyt piirteet voidaan erottaa:

1. Kotikirjan käsite on sinänsä symbolinen. Lisäksi, jos vuokranantaja ei laati eikä hoita sitä, niin hän ei ole vastuussa minkään liittovaltion artiklan nojalla.
2. Alueilla voidaan kuitenkin soveltaa erilaisia ​​sääntöjä, joiden perusteella asiakirjan saatavuutta voidaan pitää pakollisena, ja jos sitä ei ole, omistajille voidaan määrätä tiettyjä seuraamuksia. Tästä syystä on syytä tutkia huolellisesti prosessin näkökohtia paikallisella tasolla.
3. Vain omistaja voi täyttää talokirjan, kun taas rekisteröidyillä henkilöillä ei pitäisi olla oikeutta tutustua siihen ja lisäksi tehdä muutoksia.

Rekisteröintijärjestys

Luuletko, mistä voit hankkia omakotitalon kotikirjan? Useimmat omistajat ovat vakuuttuneita siitä, että lehden voi hankkia passitoimistosta, mutta laitoksen työntekijöillä ei ole tarvittavaa valtaa. Sama sääntö koskee useita rahastoyhtiöitä. Luettelossa luetelluilla organisaatioilla on lupa vain tehdä muutoksia asiakirjaan ja sen varastointiin, mutta niillä ei ole oikeutta antaa ja antaa päiväkirjaa. Joten, mistä ja miten saada kotikirja kotitaloukselle?

Kotikirjan hankkimisprosessi koostuu useista vaiheista:

1. Vierailu FMS-haarassa selventää tarvittavien asiakirjojen luetteloa.
2. Asiakirjojen keruu ja valmistelu.
3. Hakemuksen jättäminen FMS: n elimille.
4. Kotikirjan hankkiminen. Pääsääntöisesti se annetaan viiden työpäivän kuluessa FMS-osastolla, mutta joissain tapauksissa tämä aika voidaan pidentää kahteen viikkoon, jos hakijalta ja muilta kuntaviranomaisilta tarvitaan lisätietoja.

Luettelo vaadituista asiakirjoista

En tiedä miten järjestää talokirjan omakotitalossa? Sen hankkimiseksi vaaditaan seuraavat asiakirjat:

1. Missä tahansa muodossa oleva hakemus, josta käy ilmi, että omakotitalon omistaja haluaa saada lehden itsenäistä huoltoa ja varastointia varten.
2. Venäjän passin haltija.
3. Kohteen omistajuuden todistava todistus.
4. Ote USRN: stä.
5. Talon kirja muodossa 11. Voit ostaa sen mistä tahansa paperitavarakaupasta tai ladata ja tulostaa lomakkeita Internetistä.

Talon kirjan täyttäminen

Asiakirjaan tehdään muutoksia yksinomaan FMS: n työntekijöiden toimesta, vaikka kirja olisi yksityisen talon omistajan hallussa. Uusien tietojen esittämiseksi omistajan on toimitettava kirja yhdessä muiden sitä vahvistavien asiakirjojen kanssa.

Tietojen muutoksiin sisältyy asukkaiden rekisteröinnin lisäksi myös kohteen kvadratuurin lisääntyminen / vähentyminen, ylimääräisten ulkorakennusten rakentaminen jne. Tiedot näistä toimista on toimitettava viipymättä FMS: n työntekijöille, joten heihin on otettava yhteyttä talokirjassa.

Yksinään muutosten tekeminen ei ole sallittua, koska asiakirjan siirto välittäjien kautta on kuitenkin sallittua.

Kuinka saada kotikirja kotitalosta: näyte

Kotilehti koostuu otsikkosivusta ja osiosta, johon tallennetaan tiedot kaikista tällä asuintilassa rekisteröidyistä kansalaisista.

Otsikosivu

1. Kuinka tehdä kotikirja kotitaloukselle? Nimi on kirjoitettu nimitys - Omakotitalon kirja.
2. Lisäksi seuraava teksti: kansalaisten rekisteröintiä varten, jotka asuvat: kaupunki (asutuksen nimi), katu (katuosoite), talo (rakennusnumero).
3. Tiedot asunnon omistajasta (sukunimi, nimi, etunimi).
4. Omaisuuden vastaanottopäivä.
5. Huoneen mitat.

Asukkaiden tiedot

1. Alkuperä ja syntymäpaikka.
2. Syntymäpäivä päivämäärän, kuukauden ja vuoden asettamisella.
3. Asepalveluksesta vastuussa oleville henkilöille rekisteröintitiedot. Muille viiva laitetaan.
4. Tiedot passista (sarja, numero, milloin ja kenen se on annettu) tai muusta määräajassa annetusta asiakirjasta.
5. Tiedot entisen asuinpaikan rekisteröinnin poistamisesta.

Lehtisäännöt

Joten, nyt tiedät kuinka laatia talokirja omakotitalolle (kuva näytteistä on tekstissä). Tarkista, että seuraavat tiedot ovat kotikirjassa:

1. Asiakirjaa ylläpitävän FMS-työntekijän nimikirjaimet ja allekirjoitukset.
2. Päivä, jolloin kirja siirrettiin rakennuksen omistajalle.
3. Lisäksi omistajan on tarkistettava kaikkien tehtyjen merkintöjen oikeellisuus.

Kirjan keskeiset säännöt sisältävät:

1. Kirja annetaan 5 päivän kuluessa hakemuksesta.
2. Lomakkeet on nitottava ja ommeltava.
3. Korjaukset tehdään yksinomaan FMS: n työntekijöillä tositteiden perusteella.
4. Kun kaikki tiedot on tallennettu talokirjan viimeiselle arkille, tehdään erityinen merkki, johon ilmoitetaan oikaisupäivä ja työn suorittaneen työntekijän allekirjoitus. Tämä minimoi väärentämisen riskin.

Kotikirjavarasto

Talokirjojen säilyttämisessä ei ole erityisiä paikkoja, eikä niitä ole koskaan ollut. Jos on tarvetta sen tarjoamiseen, ota huomioon, että omakotitalon aikakauslehtiä pitää sen omistaja ja passitoimistossa olevan monihuoneiston osalta.

Jos kirja katoaa tai vahingoittuu (kun se ei enää sovellu jatkokäyttöön), ota heti yhteyttä alueelliseen passitoimistoon ja hae uutta. Talon kirjan vahingoittumisesta tai menetyksestä ei määrätä rangaistusta.

Kun yksityistalon omistajaa vaihdetaan, asiakirjasta tulee uuden omistajan omaisuus ja se on jo varastoitu hänen kanssaan.

Vastuu sääntöjen rikkomisesta

Jos kotikirjan omistaja havaitsee muutosten tekemisen jälkeen virheitä, sinun on kirjoitettava lausunto sen korvaamiseksi. Itse prosessi on melko yksinkertainen, pääasia on tunnistaa rikkomukset nopeasti.

Jotta vika ei kuulu omistajan harteille, sinun on tarkistettava huolellisesti tehdyt muutokset, kun kirja on saatu FMS: ltä. Jos virheitä havaitaan paikan päällä, ilmoita niistä välittömästi työntekijälle.

Jos virhe havaittiin paljon myöhemmin, joudut menemään uudelleen FMS-osastoon ja jättämään hakemuksen, jonka perusteella päätetään tehdä muutoksia tai antaa uusi kirja.

Koska lainsäädännössä ei ole talokirjan ylläpitämistä koskevia sääntöjä, vaikka virheitäkinkin todetaan, yksityistalojen omistajia ei useimmiten ole vastuussa, jollei paikallisissa säännöksissä toisin säädetä.

Lopuksi

Edellä esitetystä seuraa, että tämä asiakirja olisi annettava kaikille asuintiloille (esimerkki siitä, miten omakotitalo kirjataan yksityisrakennukselle, näkyy yllä olevassa kuvassa tekstissä). Useimmiten yksityisten rakennusten omistajat pitävät sitä mieluummin kotona, mutta tätä varten on erittäin tärkeää navigoida vastaanottoa, täyttöä ja vastaavasti varastointia koskevissa säännöissä. Jos epäjohdonmukaisuuksia ja rikkomuksia havaitaan, sinun on välittömästi otettava yhteyttä FMS: n henkilökuntaan virheiden poistamiseksi.