Sberbankin sähköinen rekisteröinti on uusi palvelu, joka lanseerattiin vuonna 2017. Palvelun tarkoituksena on yksinkertaistaa kiinteistöjen rekisteröintiä. Asiakkaiden ei tarvitse käydä MFC: ssä, vaan käydä myös Rosreestrissä. Palvelun avulla voit suorittaa kaikki toiminnot nopeasti ja kätevästi etäkäytössä.
tiedotus
Sähköinen transaktiorekisteröinti on palvelujen kokonaisuus, jotka suoritetaan etänä. Kauppa tosite kirjataan sähköisessä muodossa, mikä eliminoi henkilökohtaisten vierailujen tarpeen eri organisaatioissa. Kansalaisten ei enää tarvitse tuhlata hermojaan ja henkilökohtaista aikaa. Tapahtuman rekisteröinnin klassisessa versiossa asiakkaan on matkustettava toiseen kaupunkiin ja vietettävä paljon aikaa. Tämä johtuu siitä, että asiakkaiden on saatava kuponki, oltava rivissä ja toimitettava asiaankuuluvat asiakirjat asiantuntijalle. Sitten sinun on odotettava tietty aika, kunnes toimenpide on suoritettu loppuun.
Jos tarvitaan lisäpapereita rekisteröinnin aikana tai jos asiakas on unohtanut joitain asiakirjoja, rekisteröintimenettely alkaa uudelleen. Sähköisen rekisteröinnin avulla käyttäjät voivat lisätä asiakirjoja tarpeen mukaan. Arvostelujen perusteella palvelulla on sekä monia etuja että huomattava määrä miinuksia. Tämä on täysin normaali tilanne palvelulle, joka on viime aikoina ilmestynyt rahoitusmarkkinoilla. Ajan myötä tämä palvelu saatetaan optimaaliseen tilaan, joten tyytymättömien asiakkaiden määrä vähenee.
Miksi sitä tarvitaan?
Palvelu on ihanteellinen asiakkaille, jotka ostavat kiinteistöjä asuntolainalla. Kaupan sähköinen rekisteröinti Sberbankissa on merkityksellinen myös niille, jotka asuvat yhdessä kylässä ja haluavat ostaa kiinteistöjä toisessa. Klassinen suunnitteluvaihtoehto pakottaa asiakkaan menemään henkilökohtaisesti toiseen kaupunkiin, valitsemaan kiinteistön ja lähettämään asiaankuuluvat asiakirjat. Sitten sinun on odotettava hyväksyntää ja saatuaan myönteisen päätöksen sinun on rekisteröitävä kauppa.
Kiinteistön ostaminen asuntolainalla kestää yleensä noin 40 päivää. Sähköinen rekisteröinti yksinkertaistaa huomattavasti tätä menettelyä, koska suurin osa rekisteröinnistä tapahtuu suoraan paikalla. Ainoa asia, joka asiakkaan on tehtävä henkilökohtaisesti, on allekirjoittaa asiakirjat. Edustaja voi kuitenkin toteuttaa tämän toimenpiteen. Pankkiorganisaatio lupaa, että kiinteistökauppa toteutetaan viidessä päivässä. Sitten asiakasta kutsutaan tarkistamaan tulos ja suorittamaan asuntolaina. Asiakkaiden arvioiden mukaan kaupan sähköinen rekisteröinti Sberbankin kautta vie kuitenkin kauan. Jotkut lainanottajan kommentit huomauttavat johtajien palautteen heikosta laadusta.
Perusvaatimukset
Tapahtuman sähköinen rekisteröinti tapahtuu tiettyjen sääntöjen mukaisesti. Asiakkaan on noudatettava tiettyjä transaktioehtoja:
- Yhdelle kaupalle saa olla enintään 2 myyjää ja ostajaa.
- Sotilaskiinnityksiä ei edellytetä etärekisteröinnissä, koska tällainen toiminta edellyttää sotilaan henkilökohtaista läsnäoloa.
- Alaikäisille osallistujille ei ole mahdollista suorittaa kaupan sähköistä rekisteröintiä.
- Edustaja voi allekirjoittaa asiakirjoja vain pankki-organisaation kanssa, mutta ei voi suorittaa täytäntöönpanomenettelyä.
- Oikeushenkilöt eivät pääse kaupan sähköiseen rekisteröintiin.
- Kaikki liiketoimet kiinteistöjen osakkeilla tehdään henkilökohtaisella vierailulla Rosreestriin.
Kiinteistöjen osto- ja myyntitapahtumien sähköinen rekisteröinti edellyttää asianmukaisen sopimuksen toteuttamista. On myös tarpeen laatia lausunto uudesta omistajasta ja puolison suostumus tämän kaupan tekemiseen. Lisäksi sinun on toimitettava passi, palkka-asiakirjat ja rekisteröinti. Tietyissä tapauksissa asiantuntija voi vaatia lisätietoja.
Lainanottajan toimintajärjestys
Tapahtuman sähköisen rekisteröinnin käsittelyprosessi on järjestetty seuraavasti:
- Asiakas valitsee ominaisuuden ja luo tarvittavan asiakirjapaketin.
- Lainanottaja ilmoittaa pankkiorganisaatiolle aikomuksestaan suorittaa kauppa sähköisessä muodossa.
- Asiakas allekirjoittaa pankin kanssa sopimuksen tällaisen palvelun tarjoamisesta ja suorittaa maksun.
- Kun asiakirjat on toimitettu, manager valitsee sopivan päivämäärän tapahtumalle.
- Sopimuksen allekirjoittaminen.
- Erityisohjelmiston avulla johtaja lähettää asiakirjat Rosreestrille. Tämä viestintäkanava varmistaa tietojen täydellisen luottamuksellisuuden ja estää hyökkääjien toimet.
- Rosreestrin työntekijä suorittaa tarvittavat toimenpiteet heti asiakirjojen vastaanottamisen jälkeen.
- Sähköisellä allekirjoituksella varmennettu sopimus palautetaan pankkiorganisaatiolle.
Tehtäessäsi sähköistä rekisteröintiä asiakkaalle ei anneta omistajuutta vahvistavia asiakirjoja. Nämä tiedot tallennetaan sähköisessä muodossa. Seuraavia toimenpiteitä suoritettaessa tarvitaan lisävalitus Rosreestriin. Monille asiakkaille on epätavallista käydä läpi yllä olevat vaiheet ja olla ottamatta asiaankuuluvia asiakirjoja käsiisi. Lainanottajat voivat hakea Rosreestristä hankkiakseen nimikkeitä.
Kuinka paljon se on?
Sähköisen maksutapahtuman rekisteröinti Sberbankiin on kaikille asiakkaille kohtuuhintaista. Kustannukset vaihtelevat 5-10 tuhatta ruplaa. Lopullinen hinta riippuu suoraan kiinteistön sijainnista, tyypistä ja asuinalueesta. Kauppamenettelyssä määrätään valtion tullin lisämaksu enintään 2 tuhatta ruplaa.
Sähköisen rekisteröinnin edut
Sberbank on johtava asuntolainanannon alalla, koska sillä on suuri osuus valtion osallistumisesta. Tapahtuman sähköisen rekisteröinnin tärkeimpiä etuja ovat seuraavat:
- Koron alennus 0,1%.
- Palvelun toimintaa koskevia neuvoja.
- Palvelu on saatavana kaikille ihmisille, jotka aikovat ostaa kiinteistöjä.
- Asiakirjapaketti tulee asiakkaan sähköpostiin.
- Säästä henkilökohtaista aikaa.
- Suhteellisen alhaiset ylläpito- ja rekisteröintikustannukset.
- Tietojen nopea syöttäminen rekisteriin.
- Vähimmäisvälittäjät kaupassa.
Sberbankin sähköisen tapahtumien rekisteröintipalvelun tarkoituksena on vähentää rekisteröintiaikaa. Rosreestr aloitti tämän palvelun kehittämisen. Asiakkaan ei tarvitse kaivaa kaikkia byrokraattisia yksityiskohtia, koska pankki hoitaa kaikki asiat. Tätä palvelua käytettäessä asiakkaan on saatava vain otsikkoasiakirjat sähköpostiosoitteeseensa.
Miinukset ohjelmasta
Kuten kaikki muutkin ohjelmat, tämä palvelu vaatii tiettyjä muutoksia, koska sillä on haittoja. Ohjelman tärkeimpiä haittoja ovat seuraavat:
- Korkeat kustannukset.
- Kauppaa koskevien tositteiden puuttuminen.
- Osakkeita ei voitu suorittaa.
- Palvelu on saatavana vain Venäjän kansalaisille.
- Palvelu ei toimi kiinteistöjen kanssa, jotka on ostettu ennen vuotta 1998.
- Joidenkin keskushermoston työntekijöiden heikko pätevyys, koska palvelu julkaistiin äskettäin.
- Tuntematon palvelu asiakkaiden joukossa.
Usein johtajat pyytävät asiakirjoja, joita ei alun perin ollut luettelossa, objektin hyväksymistä varten sähköiseen tapahtumien rekisteröintiin Sberbankissa. Jotkut asiakkaat väittävät, että tämä palvelu vain helpottaa pankkien työntekijöiden työtä. Kaupan sähköinen rekisteröinti Sberbankin kautta saa lainanottajalta erilaisia arvosteluja, koska kaikki eivät ole tyytyväisiä tämän palvelun työhön.
Mahdolliset syyt tapahtuman käsittelyn viivästymiseen
Sberbank lupaa suorittaa tämän menettelyn asiakkaille vain muutamassa päivässä. Käytännössä ajoitusta voidaan kuitenkin huomattavasti venyttää. Kokemattomat pankkien työntekijät antavat usein väärin sähköisiä digitaalisia allekirjoituksia. Jos tapahtuma keskeytetään Rosreestrissä, asiakas ei tunnista näitä tietoja välittömästi. Kun lähetät asiakirjoja MFC: n kautta, asiakkaalle toimitetaan kuitti, joka ilmoittaa rekisteröintipäivän. Kuitti sisältää myös tietoja tapahtuman rekisteröinnin tilasta, jota voidaan seurata Rosreestrin virallisella verkkosivustolla. Jos tapahtuma keskeytetään, asiakas voi tarkistaa tiedot puhelimitse.
Arviot
Kaupan sähköinen rekisteröinti on kiinnostanut monia asiakkaita. Ja silti, maksullinen palvelu saa melko erilaisia arvosteluja. Monet asiakkaat huomauttavat, että palvelun avulla voit säästää henkilökohtaista aikaa käymällä pankkijärjestössä. Positiivisista näkökohdista lainanottajat korostavat henkilökohtaisen johtajan tarjoamista. Positiiviset asiakasarviot osoittavat, että kauppoja voidaan tehdä, vaikka myyjä olisi yhdessä kaupungissa ja ostaja toisessa.
Muissa arvosteluissa sanotaan, että tapahtuman sähköisen rekisteröinnin yhteydessä rikkotaan huomattavasti annettuja ehtoja. Asiakkaat varoittavat, että suunniteltaessa kaupan toteutumisen ajoitusta tämä seikka on otettava huomioon.
Katsauksissa käyttäjät huomauttavat, että sähköinen rekisteröinti on ehdottoman turvallinen tapahtuma. Monet puhuvat siitä, että palvelu on melko kätevää ja että viivästykset liittyvät virheisiin, jotka tekevät asiakkaat, jotka tekevät itsenäisesti myyntisopimuksen.
Palveluominaisuudet
Palvelu tarjoaa asiakkaille mahdollisuuden tehdä ilman välittäjiä transaktioprosessin aikana ja alentaa asuntolainan korkoa. Lainanottajan on maksettava kaupan sähköinen rekisteröinti Sberbankissa. Asiakasarvioiden mukaan palvelu on kehitteillä, joten alusta ei toimi aina oikein. Kaupalla tarkoitetaan Rosreestran pankkijärjestön valtuuttamista. Palvelua kehitetään kuitenkin edelleen.
johtopäätös
Tapahtuman sähköinen rekisteröinti on ehdottoman laillinen menettely, jonka avulla voit saada aitoja asiakirjoja. Tämä palvelu on kätevä asiakkaille, jotka ostavat asuntoa maan muilta alueilta. Jos Siperian asukas ostaa asunnon etelästä, niin kaupan rekisteröiminen Rosreestrissä on fyysisesti vaikeaa ja kallista taloudelle. Tällaisen toimenpiteen suorittaminen vie myös paljon aikaa.
Tietenkin kaupan sähköisen rekisteröinnin palvelu aiheutti kansalaisille paljon epäilyjä, koska maanmiehet luottavat enemmän paperisiin asiakirjoihin. Kiinteistön omistajuuden vahvistamiseksi lainanottaja voi tilata paperiotteen Rosreestriltä. Sberbankin kiinteistöjen osto- ja myyntitapahtumien sähköinen rekisteröinti yksinkertaistaa huomattavasti kiinteistöjen siirtoa, mikä vahvistetaan lukuisissa asiakasarvioissa. Palvelu on kätevä lainanantajille. Tapahtuman sähköinen rekisteröinti nopeuttaa käsittelyä ja lisää asiakasuskollisuutta.