Äidin pääoman käsitteen käyttöönoton myötä herätti monia kysymyksiä sen jakautumisesta ja vanhempainvastuista. On tiedossa, että äidillä (syntyperäinen tai adoptoitu) on oikeus hallita rahaa, poikkeustapauksissa - isää. Heidän avullaan voit ostaa elantonsa lähettämällä varoja asuntolainan velan maksamiseen tai suoraan myyjälle.
Tämän hankkeen lainsäätäjät ja kehittäjät suojelivat tietoisesti alaikäisten lasten etuja tällaisissa liiketoimissa ja velvoittivat vanhempia laatimaan heille osan asunnosta tai kerrostalosta. Tosiasiassa tällaisen menettelyn edessä harvat kuitenkin tietävät, kuinka suuri osuus lapsille jaetaan äidin pääoman suhteen ja mitä ensisijaisesti on tehtävä. Loppujen lopuksi eläkerahasto ei aina anna varoja nostamiseen ja seuraa erittäin huolellisesti kaikkien ehtojen täyttymistä.
Mitä laki sanoo
On mielenkiintoista, että Venäjän laeissa ei määritetty selvästi, mikä osuuksien jakaminen äidin pääomasta suhteessa lapsiin vastaa normaatiota. Siksi tässä tapauksessa vanhemmat päättävät kaiken, omien tavoitteidensa ja toiveidensa ohjaamana. Joskus alaikäiset muodostavat puolet asuintilasta, toinen puoli jaetaan keskenään. Mutta välittäjät neuvovat olemaan tekemättä niin, jos tulevaisuudessa on tarkoitus myydä tämä asunto ja ostaa muuta kiinteistöä. Tosiasia on, että ennen tätä kauppaa on saatava huoltajuusviranomaisten lupa, ja he ovat haluttomia antamaan sitä, jos lapset omistavat suurimman osan asuintilasta. Tällöin on tarpeen ostaa parannettuja asuntoja tai vastaavia ja vakuuttaa huoltajien viranomaiset, että lasten olosuhteet vain paranevat. On kuitenkin tiettyjä sääntöjä, joiden mukaan alle 6 neliömetriä. metriä jokaiselle lapselle ei voida osoittaa. Lisäksi jokaisen lapsen tulisi saada yhtä suuri osa.
Me sitoudumme
Sen jälkeen kun on päätetty, mikä osuus lapsille myönnetään äitiyspääoman suhteen, on tarpeen laatia vastaava velvoite. Siinä vanhemmat sopivat, että lapsille jaetaan osuuksia hankitusta omaisuudesta. Lisäksi tämä (osakkeiden jakaminen) on tehtävä viimeistään kuuden kuukauden kuluessa kaupan päivämäärästä. Tämä lähestymistapa takaa seuraavat:
- lasten oikeus omistaa osa asuntomittarista;
- jos äiti ja isä eroavat, niin jokaisella heistä on osuus tästä asunnosta tai talosta.
Sopimuksen laatii notaari, ja se annetaan jo yhdessä jäljempänä käsiteltävänä olevan asiakirjapaketin kanssa eläkerahastolle harkittavana.
Jos kiinteistö rekisteröidään kuitenkin yhteisomistuksessa, toisin sanoen kaikki perheenjäsenet ilmestyvät asuntomittarien todistukseen, tällaista velvoitetta ei tarvitse täyttää.
Kuinka saada positiivinen vastaus
Lain mukaan ei ole väliä kuinka suuri osuus jaetaan lapsille äitiyspääoman perusteella. Tärkeintä on, että heillä on osa hallussaan olevista tiloista. Muut tekijät vaikuttavat myös eläkerahaston positiiviseen vasteeseen. Organisaation työntekijät itse tietävät, että varojen nosto voidaan laskea seuraavissa tapauksissa:
- Jos pankilla on kiinnitys ja osakkeiden jakamista koskeva notaarin velvollisuus on.
- Kun asunto on ostettu ja annettu lapsille ja vanhemmille.
Kaikissa muissa tilanteissa tämä velvoite vaaditaan aina, ja ilman sitä et voi saada positiivista vastausta rahan nostoon.On ymmärrettävä, että asiakirjan saa suorittaa vain notaari, jolla on erityinen hyväksytty muoto ja joka on aina sama.
Mitä sitoudumme
Lasten osakkeiden antaminen äitiyspääomaa käytettäessä on tärkeä edellytys rahan saamiselle. Osakkeet voivat olla mitä tahansa, kun taas äidillä ja isällä on mahdollisuus kieltäytyä hyväkseen osasta asuinhuoneistoaan. Tätä varten tehdään notaarin kieltäytyminen.
Asunnon ja talon asunto-osan allokointivelvoite sisältää seuraavat seikat:
- kokoamispäivämäärä ja -paikka;
- Hakijan nimi;
- passitiedot;
- vakuutus siitä, että viimeistään kuuden kuukauden kuluttua asumisasiakirjojen vastaanottamisesta kaikki todistukset eläkerahaston osakkeiden jakamisesta;
- rekisteri valtion rekisteröinnistä. rekisteri;
- notaarin leima ja hänen henkilökohtainen allekirjoitus;
- hakijan allekirjoitus.
Velvoite laaditaan notaarin toimistossa henkilökohtaisesti ja kahtena kappaleena. Yksi sijaitsee oikeushenkilössä, toinen annetaan hakijalle ja sama jäljennös annetaan eläkerahastolle.
Osakkeiden jakamisen järjestelmän toteutus
Lasten osuus äitiyspääomaa käytettäessä voi olla täysin erilainen. Jotkut uskovat, että asumisen tulee olla täysin sisustettu heille, kun taas toiset omistavat vain pienen osan asunnosta, jos vain lakien tekijöiden vaatimusten täyttämiseksi. Mutta joka tapauksessa tähän on hyvin määritelty menettely, jota on noudatettava:
- Jos asunto ostettiin asuntolainavaroilla, sinun pitäisi maksaa velka kokonaan.
- Poista nykyiset rasitukset toimittamalla todistuksia velan puutteesta.
- Jos asuntomittarit ostettiin ilman lainaa, tee täydellinen ratkaisu myyntisopimuksen mukaan.
- Jos ostat asunnon tai talon eräpäivänä, kaikki maksut olisi suoritettava.
- Osallistuessaan yhteiseen rakentamiseen hyväksytä asiakirjat asunnon omistusoikeuden siirtämiseksi.
- Kun rakennat omaa kotiasi, sinun on hankittava STT: stä katastrofipassi.
Vasta sen jälkeen on tarpeen päättää kuuden kuukauden kuluessa, kuinka suuri osuus lapsille maksetaan äitiyspääomasta, ja hakea asiaankuuluvien todistusten rekisteröintiä.
Kenen pitäisi laatia velvoite
Tämän asiakirjan on annettava äidille tai perheenjäsenelle, jolle asuntolaina on rekisteröity. Toisin sanoen vanhemmat takaavat osan asumisesta alaikäisille lapsilleen. On joitain vivahteita:
- Äitiyspääoman osakkeiden jakautuminen riippuu siitä, kenelle talo on suunniteltu.
- Jos puolisot ovat yhteisomistajia, osat jaetaan kaikille perheen lapsille.
- Jos asunto on suunniteltu yhdelle vanhemmille, kyseisen henkilön on osoitettava osuus toiselle puolisolle ja lapsille.
On tärkeätä ymmärtää, että vanhemmat ovat velvollisia myöntämään asunnon vain verta saaneille lapsille tai adoptioon perustuville sukulaisille.
Kun asiakirjaa ei tarvita
Aina äidin pääomalla on jaettava osuudet lapsille. Tämä on laki, jonka täytäntöönpanoa eläkerahasto valvoo tiukasti. Jos menettelyä ei ole saatu päätökseen kuuden kuukauden kuluttua kaupan toteutumisesta, sakko ja muut oikeudenkäyntimenettelyt on suoritettava. Se on kuitenkin velvoite, jota ei aina formifioida.
Jos halutut neliöt ostetaan asuntolainalla ja asunto myönnetään kaikille perheenjäsenille, menettely on täysin tarpeeton. Mutta jotta eläkerahasto voi antaa luvan nostaa varoja, sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat:
- lausunto äitiysvarojen hallinnointitarpeesta;
- Lapsille myönnetyt todistukset, joissa he ovat asunnon tai talon osan omistajien ilmoittamia.
Sinun on myös todistettava notaarilla valokopio myyntisopimuksesta ja omistajuutta osoittavat asiakirjat.
Kuinka jakaa osuudet lapsille äitiyspääoman mukaan - asiakirjat
Koko menettelyä säännellään täysin sovellettavilla laeilla. Jotta eläkerahasto voi olla varma, että lapset eivät jää heikommiksi, vaaditaan varaus osien jakamiseen huoneistossa. Samanaikaisesti on tärkeää, että asiakirja on laadittu tietyllä lomakkeella ja notaarin varmentama. Eläkekassa ei missään tapauksessa hyväksy muita asiakirjoja.
Paperityötä varten jokaisen vanhemman on tultava henkilökohtaisesti notaaritoimistoon, vahvistettava henkilöllisyytensä ja suostumuksensa asunnon hankkimiseen ja osakkeiden jakamiseen. Menettely on maksettu. Rekisteröintipaikasta riippuen joudut maksamaan 1000–1500 ruplaa. Vain alkuperäinen velvoite toimitetaan eläkerahastolle.
On tärkeätä ottaa huomioon, että asiakirjaan tulee huomautus siitä, että molemmat puolisot sitoutuvat jakamaan asunnon osiin. Yhteisomistajina ovat tällöin kaikki perheenjäsenet - äiti, isä, lapset. Kaikissa laissa hyväksytyissä välttämättömissä toimissa ei kuitenkaan ole väliä, mikä osuus lapsista tulee asuntoa ostaessaan. Äitiyspääoma joka tapauksessa eläkerahasto suuntaa ostamaan tällaisen asunnon tai maksamaan takaisin asuntolainan.
Älä missaa määräaikaa
Velvoite ilmoittaa aina ajanjakson, jonka aikana on tarpeen päättää ja laskea osakkeita lapsille. Sitten asiakirja on notaarin ja vanhempien varmentama. Jokainen henkilökohtaisesti antaa allekirjoituksensa vahvistusta varten.
Liittovaltion laissa säädetään selvästi, että kuuden kuukauden kuluessa lainan takaisinmaksusta ja asumisoikeuksien saamisesta vaaditaan, että se jakaa osan asuintilasta kaikille lapsille. Jos kiinteistölle asetettiin rasitus, määräaika lasketaan kiinteistön poistamisen vahvistushetkestä.
Kuinka jakaa osuus lapsille
Usein osto- ja myyntitapahtuman osallistujat eivät osaa jakaa osuuksia äidepääomasta lapsille. Jos menettely tapahtuu välittäjän toimiston avulla, työntekijä noudattaa menettelyä. Muuten voit tehdä kaiken itse. Voit tehdä tämän kahdella tavalla:
- Lahjasopimus tehdään. Jokainen vanhempi voi jopa kokonaan luopua osastaan asuintilasta lapsille.
- Osakkeista tehdään notaarinen sopimus.
Asiakirjan saa laatia vapaassa muodossa. Kaikkia vivahteita ja asentoja ei kuitenkaan voida ottaa huomioon. Ja jotta et menetä mitään, asiantuntijat neuvoo ottamaan yhteyttä notaariin tai kiinteistönvälittäjään.
Mitä tehdä avioeron jälkeen
Tiedetään, että omaisuus sekä avioliitossa hankitut rahaa jaetaan puolisoiden kesken. Valtion rahoittamiin tukiin ei kuitenkaan sovelleta tällaista jakoa. Näin ollen äitiyspääomaa ei voida jakaa entisten puolisoiden kesken. Onko tässä tapauksessa tarpeen jakaa osuuksia lapsille? Ehdottomasti kyllä. Ainoastaan omistajat laativat äidin ja hänen lapsensa. Minkä osan hän päättää jättää heistä, riippuu yleensä hänen päätöksestään. Lainsäädäntö ei sisällä muutoksia voimassa oleviin sääntöihin, jotka koskevat kiinteistöjen hankkimista äitiyspääoman kustannuksella, jos vanhemmat ovat eronneet.
Äiti tai isä
Vanhemmat kiinnostavat melko usein niitä, joilla on oikeus käyttää valtion rahoittamia varoja lasten syntymään. Yleensä tällainen etuoikeus myönnetään äidille, mutta poikkeustapauksissa se voidaan siirtää isälle. Äitiyspääoman ydin on auttaa lapsiperheitä hankkimaan oma asunto, laajentamaan sitä tai tarjoamaan lapsille taloudellista koulutusta. Siksi isälle annetaan oikeus tähän rahaan, jos hän suojelee lasten oikeuksia. Poikkeustapauksia ovat:
- äidin kuolema;
- naisen vanhempien oikeuksien riistäminen;
- vanhemman rikoksen teko lapsiin nähden;
- jos äiti katosi, kuten tuomioistuimen päätöksellä vahvistetaan.
On tapauksia, joissa mies on yksin vastuussa omista tai adoptoiduista lapsista.Tuomioistuin voi tässä tapauksessa antaa hänelle oikeuden käyttää emopääomaa.
Aviopuoliso
Valtion rahoittamien varojen kustannuksella ostetussa huoneistossa on oltava pakolliset lasten osakkeet. Äitiyspääomaan kuuluu heidän etujensa ja koko perheen suojaaminen. Siksi tällaisessa tilanteessa hankitusta asunnosta tulee perheen yhteinen omaisuus. Lisäksi, jos lapset saavat vanhempiensa heille myöntämän osan, avioeron jälkeen puoliso voi hakea puolta jäljellä olevista metristä.
Isä voi kuitenkin vahvistaa osuutensa hylkäämisen lasten hyväksi, jolloin avioeron jälkeen hän ei voi luovuttaa tätä huoneistoa tai taloa.
Jos et noudata lakia
Vanhemmat ovat melko usein kiinnostuneita siitä, onko äitiyspääomaa mahdollista nostaa ja jopa turvautua seikkailutapahtumiin. Tällainen mielivalta loppuu kuitenkin oikeudenkäynteihin ja jopa rikossyytteisiin. Laki ei kuitenkaan ole niin selkeä jaettaessa osakkeita lapsille. Ensinnäkin osien allokoinnissa ei ole tarkkaa standardia, ja toiseksi tarkkaa vastuuta tämän toimenpiteen laiminlyönnistä ei ilmoiteta.
Syyttäjä- ja oikeuskäytäntöjä kuitenkin esiintyy, kun yli 95 prosentilla tapauksista vanhempien on pakko jakaa väkisin osuudet lapsilleen.
Kysymykseen siitä, onko äitiyspääomaa mahdollista rahoittaa, on ehdottomasti kielteinen vastaus. Oikeudenkäyntien perusteella voidaan nähdä, että osakkeiden jakamatta jättäminen osoittaa, että vanhemmat halusivat myöhemmin myydä neliömetriä ja saada siten todellista rahaa. Laki voi tunnustaa tällaisen toiminnan petokseksi. Ja hänelle on jo määrätty tietty sakko (yli 120 000 ruplaa) ja jopa vankeusrangaistus.
Tärkeä asia: jos tuomioistuimessa osoitetaan, että äitiyspääomaa ei käytetty lain mukaisesti, niin ne voidaan veloittaa valtiolta.
Osakkeiden jakamatta jättämisen seuraukset
Kaikille kiinteistövälitystoimistoille ilmoitetaan lainsäädännöstä, joka säätelee osittaisen tilojen pakollista jakamista lapsille. Jos asunto myydään, niin ensin selviää, liittyykö äitiyspääoma siihen. Jos vastaus on myönteinen, he saavat tietoja lain kirjaimen täytäntöönpanosta. Tällainen vaatimus on pakollinen, koska asunnonostosopimuksessa, jossa osakkeita ei jaettu, se voidaan julistaa pätemättömäksi:
- tuomioistuimen päätös;
- asianomaiset osapuolet (lasten äiti tai isä);
- täysi-ikäinen lapsi.
Tässä tapauksessa voidaan tehdä päätös kaupan lopettamisesta tai äitiyspääoman palauttamisesta valtiolle. Siksi on niin tärkeää noudattaa lakia, että sinulla ei ole ongelmia myöhemmin.
Mitä on mahdollista käyttää rahaa äitiyspääomasta
Äitiyspääomassa tapahtuu jatkuvasti muutoksia. Mihin rahaa voidaan käyttää, on vanhemmille kiireellinen kysymys. Tiedetään, että kokonaismäärän rahoittamista ei ole vielä suunniteltu, mutta on rohkaisevaa, että sitä ei ole lainkaan peruutettu.
Nykyisen lainsäädännön mukaan rahaa voidaan käyttää neljään päätarkoitukseen:
- Asumisen hankinta. Sallitaan ostaa asunto tai talo jälkimarkkinoilla, uudessa rakennuksessa tai kaupassa yhteisen rakentamisen kanssa. Erityisesti tarkasti kotona. Ilmeisesti nuhjuiset ja vanhat talot eivät sovellu ostamiseen, koska tällä tavoin voit petoksia.
- Maksa lasten koulutuksesta, mukaan lukien esiopetus. Laitoksella on kuitenkin oltava valtion akkreditointi ja kaikki tarvittavat lisenssit oikeuden harjoittaa toimintaa.
- Tulevan äidin eläkkeen lisäys ja varat siirretään sen rahoittamaan osaan.
- Suhteellinen luetteloon sisällytetty innovaatio on vammaisten lasten kuntoutus ja heille kuntoutusta edistävien tuotteiden hankinta.
Asumisen ostamiseen tarkoitettua rahaa voidaan käyttää tarkoituksenmukaisesti lapsen täyttyessä kolme vuotta. Mutta voit käyttää niitä aikaisemmin, jos otat asuntolainan tai eräsuunnitelman luotonantajajärjestöissä.
tulokset
Hyvä tuki lapsiperheille on äitiyspääoma. Mitä voin käyttää laissa määriteltyihin rahastoihin? On tärkeää tietää, että muutoin syytteeseenpano, mukaan lukien rikosoikeudellinen vastuu. Suosituin tapa käyttää rahaa on ostaa kiinteistöjä. Mutta tässä tapauksessa herää kysymys osakkeiden jakamisesta alaikäisille lapsille. Kuten yllä on kuvattu, tähän on kaksi tapaa. Vanhemmat yleensä suorittavat lahjakaupan. Eläkekassan ja rekisteröintiviranomaisten ongelmien välttämiseksi on tärkeää noudattaa kaikkia byrokraattisia yksityiskohtia. Tätä varten on suositeltavaa käyttää notaarin ja kiinteistönvälittäjän palveluita.
Kun notaaritoimisto osallistuu kaikkien asiakirjojen toteuttamiseen, et voi olla huolissasi laillisuuksista. Jos vanhemmat ovat sopineet osakkeiden jakamisesta, kauppa menee ilman ongelmia.