Arkkitehtien palvelut ovat tällä hetkellä erittäin kysyttyjä. Tästä tosiasiasta huolimatta markkinat tarvitsevat niitä edelleen melko kiireellisesti.
Tilanne, jossa kysyntä ylittää tarjonnan, osoittaa vain yhden: monien asiantuntijoiden on otettava huomioon arkkitehtitoimiston liiketoimintasuunnitelma ja kehitettävä sitä, koska tämä lupaava ja haluttu toiminta voi tuoda huomattavia tuloja.
Lähivuosina tätä aluetta laajennetaan aktiivisesti. Ja tämä johtuu rakennusbuumista kaikilla Venäjän alueilla. Samanlainen suuntaus heijastui myös valmisliiketoiminnan markkinoilla.
Oman liiketoiminnan asianmukaiseksi organisoimiseksi sinun on ensin laadittava arkkitehtitoimiston liiketoimintasuunnitelma, joka analysoi huolellisesti kaikkien ehdotettujen palveluiden valikoima. Mitä laajempi työtehtävä on, sitä enemmän voit tietysti odottaa asiakaspyyntöjä, jos vain pätevät asiantuntijat käsittelevät niitä. Mutta tämä ei ole ainoa kriteeri tulevalle menestykselle.
Kuinka avata suunnittelutoimisto
Helpoin tapa aloittaa sellaisen liiketoiminnan kehittäminen kuin arkkitehtisuunnittelutoimisto on ammattilaisille, jotka tuntevat tällaisen toiminnan ensikäden kautta. Ainakaan tärkeätä on kokemus osaamisesta, hyvä maine ja jo kehitetyn asiakaskunnan olemassaolo.
Arkkitehtitoimisto ja kaupunkisuunnittelutoimisto on rekisteröitävä oikeushenkilöksi. Tämä on tehtävä asianmukaisen lisenssin saamiseksi, joka mahdollistaa suunnittelu-, korjaus- ja viimeistely- tai rakennustyöt.
Ennen kuin avaat suunnitteluorganisaation tyhjästä, sinun on laadittava liiketoimintasuunnitelma arkkitehtitoimistolle.
Jos päällikkö on ammattimainen insinööri ja hänellä on jo lupa yksilölliseen toimintaan, uuden luvan saamista luomalleen organisaatiolle ei vaadita.
Liiketoiminnan erityispiirteet
Pohjimmiltaan arkkitehtitoimisto tarjoaa asiakkailleen seuraavat palvelut:
• suunnitteluprojekti ja siihen liittyvät asiakirjat;
• ehdotusluonnoksen laatiminen, joka sisältää sisustustyylin;
• projektin dokumentaatio ja tekniset piirustukset;
• uudelleenjärjestelyjen koordinointi asiaankuuluvissa elimissä ja suunnitelmien myöhempien muutosten kanssa;
• hankkeen peruskorjaus ja kenttävalvonta;
• Laitoksen valmistuminen kalusteilla ja erilaisilla viimeistelyaineilla.
Pääsääntöisesti suurin osa asiakkaista saapuu arkkitehtisuunnittelutoimistoon pyytääkseen kiinteistöjensä sisustussuunnittelua, valitsemalla myöhemmin palvelut, kuten koordinoinnin, rakentamisen ja arkkitehtonisen valvonnan.
Arkkitehtitoimiston liiketoimintasuunnitelma sisältää erillisen maksun jokaisesta toiminnasta.
Tähän mennessä asuntokiinteistöjen parissa työskentelevissä yrityksissä on jo muodostettu vakiohinnat. Esimerkiksi asunnon koko sisustuksen kehittäminen maksaa nykyään noin viisikymmentä perinteistä yksikköä kutakin neliömetriä kohti, suunnitteluprojekti - noin kaksisataa ja valvonnasta on maksettava noin tuhat dollaria. e. kuukaudessa.
tulot
Ne, jotka ovat kiinnostuneita suunnittelutoimiston avaamisesta, välittävät todennäköisesti myös tämän liiketoiminnan kannattavuudesta.Minun on sanottava, että asiantuntijoiden tyyppisen toiminnan kannattavuus arvioidaan pääsääntöisesti kaksisataa prosenttia ja joissakin tapauksissa jopa useita kertoja enemmän. 
Tämä koskee erityisesti arkkitehtien ja suunnittelijoiden työtä. Lisäksi ylimääräisiä tuloja niille, jotka osaavat avata suunnittelutoimiston, tarjoaa myös työ rakennusmateriaalien kanssa, mikä muodostuu kolmenkymmenen prosentin lisäyksestä tukkuhintaan tai välittäjävoiton kautta, joka saadaan suoraan myyjiltä, joiden tavaroita yritys suosittelee asiakkailleen.
Korjaustöiden toteuttaminen viittaa myös tämän liiketoiminnan melko kannattaviin alueisiin. Suurimmalla osalla arkkitehtitoimistoja ja suunnittelutoimistoja on käytettävissään useita yhteistyökumppaneita, joista välityspalkkiot siirretään heille.
Tämän liiketoiminnan yhtä kustannustehokas suunta on asiakkaan täydellinen toimittaminen erilaisille yksinoikeudellisille tuotteille suunnittelulle, jotka ovat ostaneet kuuluisilta taiteilijoilta tai työntekijöiden luomia.
Vaadittavat asiakirjat
Suunnitteluorganisaation tyhjästä avaamisen salaisuudet tunnetaan pääsääntöisesti ammattilaisilta, joilla on jo hyvä maine tällä liiketoiminta-alueella ja jotka ovat keränneet vaikuttavan joukon kanta-asiakkaita. Venäjän federaation arkkitehtitoimintaa sääntelevä liittovaltion laki säätelee selkeästi kaikkia tekniikkahankkeiden kehittämiseen liittyviä kysymyksiä.
Hän määrittelee myös arkkitehtien työn juridiset näkökohdat. Tällaista toimintaa harjoittavalla laillisella organisaatiolla on oltava asianmukainen lupa, joka antaa oikeuden suorittaa sekä suunnittelu- että korjaustöitä.
Luvan hakijan on täytettävä kaikki laissa asetetut perusteet. Tärkeää roolia tässä on asiantuntijoiden henkilöstön pätevyys ja valmistuskokemus. Tämän luvan myöntävä viranomainen tarkistaa toistuvasti jokaisen organisaation voimassa olevan valvonnan suorittamisesta luvan voimassaoloaikana annetun asetuksen mukaisesti. Tämä on valtion osastojen asiantuntemus, valtion arkkitehtivalvontavirasto yhdessä valtion asuntotarkastuksen kanssa.
Yrityksen toimisto
Ennen kuin avaat suunnitteluyrityksen, sinun on vuokrattava vähintään pieni toimisto, jonka pinta-ala on sata neliömetriä, jolla on erillinen sisäänkäynti ja joka mieluiten sijaitsee yhdellä arvostetusta alueesta. Luonnollisesti huoneen tulisi olla erittäin valoisa. Toimisto on varustettava huonekaluilla ja nykyaikaisilla tietokonelaitteilla, jotka vastaavat tämän liiketoiminnan tarpeita.
rakenne
Kukin suunnittelutoimisto koostuu pääsääntöisesti:
• Arkkitehtitoimisto, joka vastaa saatujen tilausten laadusta ja ajoittumisesta. Sen työntekijöillä on oltava erittäin korkea ammattitaito, samoin kuin välttämättä korkeampi arkkitehtuuri-, suunnittelu- tai taidekoulutus.
• Asiakassuhdeosasto. Yleensä siihen kuuluu useita johtajia, jotka neuvottelevat yrityksen tarjoamista palveluista ja toimivat välittäjinä hankkeen toteuttamisen aikana.
• Koordinointiosasto, joka käsittelee hyväksynnän tai luvan saamista yrityksen työssä olevien tilojen uudistamiseksi ja koordinoi työtä alihankkijoiden kanssa.
• Korjaus- ja rakennustöitä suorittava rakennusosasto, joka vastaa työn laadusta ja ajoituksesta.
• kirjanpitäjä, sihteeri, ohjelmoija jne.
kulut
Ennen kuin avaat suunnitteluyrityksen, sinun on laskettava kaikki kustannukset ja arvioitava heidän omat kykynsä. Ensin on päätettävä toimistosta, jonka vuokrahinta nukkuvilla alueilla on keskimäärin lähes kaksi kertaa pienempi kuin keskustassa. Kauppakeskuksissa on mahdollisuus vuokrata huone keskimääräisellä hinnalla noin kaksikymmentä dollaria neliömetriltä.
Seuraava kustannus on toimiston korjaus, josta tulisi tulla suunnittelutoimiston tunnusmerkki. Toinen tärkeä askel on toimistolaitteiden - tietokoneiden, joissa on yhdeksäntoista tuuman näyttö, skaalautuva kopiokone, A3-mustesuihkutulostin ja skanneri - hankinta. Suunnittelijoille mukavimmat ovat noin kahden metrin pituiset pöydät.
Mainonta ja markkinointi
Asiakkaiden houkuttelemiseksi yrityksellä on oltava oma salkku. Mutta jos sitä ei ole, perustava yritys voi sijoittaa työntekijöidensä - arkkitehtien ja suunnittelijoiden - yksilöllisen työn. On erittäin vakaa, jos 3D-malleina toteutettuja virtuaalisia projekteja tarjotaan portfoliona. Lisäksi on tarpeen laskea etukäteen summa, jonka yritys aikoo käyttää mainontaan, jonka vaikutus tuntuu pääsääntöisesti vasta kolmen kuukauden kuluttua.
Tyhjästä
Arkkitehtitoimisto on tarpeeksi vaikea luoda niin sanotusti tyhjästä. Ensinnäkin sinun on varauduttava byrokratiaan haettaessa lisenssiä ja hankkiessäsi varmenteita. Lisäksi on vaikea päästä itse markkinoille, joilla on aina kovaa kilpailua.
Lisäksi on vaikea houkutella nuoria yrityksiä "vahvoille" ja arvostetuille arkkitehdille, joiden nimet tunnetaan jo tietyissä piireissä.
Joissain tapauksissa tämä ongelma ratkaistaan siirtämällä tietty osa liiketoiminnasta osallistuvalle asiantuntijalle. Ensimmäisen tilauksen saaminen on erittäin vaikeaa, koska maineen puute merkitsee myös asiakkaiden puutetta, mikä alkuvaiheessa hidastaa kehitystä jonkin verran.
