Kaikki liiketoiminnot, olivatpa ne talon, yrityksen tai tien rakentamista, uusien tuotteiden tuotannon aloittamista tai investointeja, alkavat suunnittelu- ja arviointidokumentaation kehittämisellä, joka määrittelee kaikki tuotannon näkökohdat ja kunkin työn tyypin. Tämän työn laadukas toteutus nopeuttaa projektin luomista, lisää taloudellisia hyötyjä.
Mitä kutsutaan suunnitteluarviointidokumentaatioksi?
Suunnittelu- ja arviointidokumentaatio on asiakirjapaketti, joka perustelee suositellun ohjelman suosittavuuden, sen toteutustavat. Tämän dokumentoinnin avulla asiantuntijat ymmärtävät suunnitellun asiasisällön, mikä antaa sinun nähdä tavat sen toteuttamiselle.
Tämän paketin valmistelussa he ohjaavat tämän tyyppisiin hankkeisiin säädettyjä lainsäädäntöstandardeja.
Suunnittelu- ja arviointidokumentaatiota kehitettäessä perustana ovat tekniset ja taloudelliset perusteet sekä liiketoimintasuunnitelma, jotka laaditaan valmisteluvaiheen tuloksena.
Tämän dokumentoinnin valmistelutyöt voidaan suorittaa yhdessä, kahdessa tai kolmessa vaiheessa hankkeen monimutkaisuudesta riippuen. Se voidaan suorittaa sekä oikeushenkilön että yksityishenkilön toimesta. Mutta lisensoinnissa kiinnitetään paljon huomiota pätevyyden tasoon, joten erikoistuneet suunnitteluorganisaatiot saavat usein lisenssejä.
Valmistelutyöt suunnitteluarvioiden laatimiseksi
Hankkeen oikeellisuudesta, selkeydestä ja johdonmukaisuudesta riippuu siitä, mikä laatu tehdyn työn tuloksena on. Pitääkö määräaikoja noudattaa, onko realistista mennä myönnetyn rahoituksen rajoissa?
Suunnittelu- ja arviodokumentaation laatiminen on tärkeä, monipuolinen ja vastuullinen työ. Sen toteuttamisen ammattitaito riippuu sen projektin tehokkuudesta, teknologisesta vaikuttavuudesta ja yksinkertaisuudesta, jota varten se valmistetaan.
Suunnittelu- ja arviointiasiakirjojen toteuttamiseksi asiakkaan ja urakoitsijan välillä tehdään sopimuksia, joiden mukaan asiakas toimittaa tarvittavat tiedot ja suunnittelutyön. Hän voi tehdä sen itse tai delegoida sen esiintyjälle.
Rakennustehtävää valmistellessaan asiakkaan on otettava yhteyttä arkkitehtuuriosastoon saadakseen teknisiä eritelmiä, jotka edustavat useita vaatimuksia tulevalle rakenteelle vesi- ja kaasutoimituksen, jäteveden, ulkovalaistuksen, palontorjunnan ja niin edelleen suhteen.
Urakoitsijan on puolestaan laadittava laadullisesti asiakirjapaketti ottaen huomioon kaikki asiakkaalta hankkeesta saadut tiedot.
Tietoja suunnitteluarvioiden koostumuksesta
Nykyisen lainsäädännön mukaan rakennussuunnitteluarviot on jaettu kahteen osaan: suunnittelu ja työasiakirjat.
1. Hankkeen dokumentaatio sisältää tietoja, jotka ovat ratkaisevan tärkeitä arkkitehtonisille, toiminnallisille-teknisille, teknisille ja teknisille ja rakenteellisille ratkaisuille, jotka varmistavat valmistusprosessin, tuotteiden tuotannon tai rakentamisen projektin mukaisesti. Monivaiheisen projektin kohdalla kehitetään dokumentaatio jokaiselle vaiheelle. Tämä asiakirjapaketti toimitetaan varmennusta ja asiantuntija-arviointia varten.
2. Työasiakirjat laaditaan, kun hankeasiakirjat ovat jo asiantuntijoiden käsissä. Tämä mahdollistaa kaikkien kommenttien oikea-aikaisen huomioimisen näitä asiakirjoja kehitettäessä.jotka ovat lakisääteisiä rakennus- ja asennustöitä tehtäessä.
Suunnitteluarvioiden rakenne sisältää myös joukon tarvittavia arvioita.
Rakennuslupa
asiakirja, laillistettu rakentaminen, on lupa. Se vahvistaa, että suunnittelu- ja arvioasiakirjat vastaavat alueen kaupunkisuunnitelmaa ja antaa urakoitsijalle oikeuden työskennellä.
Lupaa varten toimitetun PDS: n on sisällettävä tutkimuksen tulokset ja positiiviset johtopäätökset.
Joissakin tapauksissa tentti ei vaadi:
1. Valmistellessasi yksittäisen asunnon rakentamista, korkeintaan kolme kerrosta.
2. Kehitettäessä asuinrakennuksen rakennushanketta, joka saa olla enintään kolme kerrosta, koostuu alle kymmenestä korttelista, joissa kussakin yksi perhe voi liikkua.
3. Korkeintaan kolme kerrosta olevien kerrostalojen rakentamiseksi, jotka koostuvat neljästä tai vähemmän kerrososasta, joissa on useita huoneistoja ja sisäänkäynnit.
Saadakseen luvan yllä mainittujen rakennusten rakennustöihin viranomaisilla on oltava suunnitelma, josta käy ilmi tulevan laitoksen suunniteltu sijainti.
Suunnitteluarvioiden kehittämistä koskevat tekniset tutkimukset
Suunnitteluarvioiden kehittäminen perustuu suunnittelu- ja mittaustöiden tuloksena saatuihin tietoihin.
Niiden toteuttamisen aikana selkeytetään alueen helpotuksen tilaa, tulevan työpaikan vieressä sijaitsevia rakennuksia ja muita suunnitelman osia.
Erityistä huomiota kiinnitetään myös maaperän kuntoon, joka on tulevan rakenteen perusta, mahdollisuuteen järjestää maanalaisia laitoksia. Erityistä huomiota kiinnitetään maaperän vakauden tutkimukseen rinteillä ja rinteillä.
Suunnitteluarvioiden tutkiminen
Suunnitteluarvioiden on ennen tarkastusta päästävä rakennusjärjestön käsiin. Tämä on toimenpidekokonaisuus, joka mahdollistaa asiakirjapaketin tutkinnan, jota käytetään rakennustöitä suoritettaessa. Analyysi suoritetaan Venäjän federaation alueella voimassa olevien säädösten vaatimusten mukaisesti tulevien rakennusten ja rakenteiden turvallisuuden takaamiseksi. Lisäksi seurataan arkkitehtonisen ratkaisun laatua, kaikkien tarvittavien resurssien perusteltua käyttöä.
Suurten rakennustöiden suorittamiseksi tarvitaan valtiotarkastus, jonka perustana on suunnittelu- ja arvioasiakirjat. Jos rakenne on pieni, riittää, kun saadaan positiivinen tulos valtiosta riippumattomasta tutkimuksesta.
