Mahdollisesti tehtyä sopimusta voidaan myöhemmin muuttaa tai irtisanoa kokonaan. Osapuolet käyttävät tätä täysin laillista oikeutta ratkaista syntyvät konfliktit. Mutta jotta ei aiheutuisi vielä lisää ongelmia, sinulla on oltava selkeä käsitys siitä, kuinka tehdä muutoksia sopimukseen.
Prosessialgoritmi
Heti kun molemmat osapuolet ovat päässeet sopimukseen mistä tahansa asiasta, he tekevät heti vastaavan sopimuksen tästä. Sen mukaisesti osallistujat sitoutuvat joihinkin velvoitteisiin ja suunnittelevat toimintansa siten, että jokaisen osallistujan toiminnasta on molemminpuolista hyötyä.
Mutta joskus yksi osapuolista ilmaisee haluavansa korjata joitain kohtia, ja tätä varten on tarpeen tehdä muutoksia sopimukseen. Tämä toimenpide ei ole monimutkainen, mutta se on suoritettava tietyssä järjestyksessä. Osapuolet voivat selvittää kaiken henkilökohtaisesti. Jos tämä osoittautuu mahdottomaksi, on suositeltavaa noudattaa seuraavaa prosessialgoritmia:
- Osapuolen edustaja, joka haluaa muuttaa jotain, on velvollinen lähettämään kumppanilleen kirjeen ilmoituksesta aikomuksistaan. Sen on ensin selvitettävä, millaiseen sopimukseen kyse on. Sitten sinun on lueteltava syyt, jotka johtivat tällaisiin toimiin. Ja sen jälkeen, ilmoita versio kiinnostavista kohteista.
- Toinen osapuoli on velvollinen harkitsemaan uutta ehdotusta ja vastaamaan määräajassa. On parempi tehdä tämä myös kirjallisesti.
- Sen jälkeen sopimusta muutetaan laatimalla asiaa koskeva sopimus.
Jos toinen osapuoli ei ole tyytyväinen ehdotettuun vaihtoehtoon, se voi ilmaista ajatuksensa tästä aiheesta.
Mahdolliset tulokset
Kumppanit eivät aina onnistu pääsemään yksimielisyyteen. Joskus yhden heistä on tehtävä joitain myönnytyksiä. Tästä tilanteesta on vain kaksi tapaa:
1. Jos jompikumpi osapuolista ei suostu jatkamaan yhteistyötä uusien ehtojen suhteen, sopimuksen muuttaminen menettää merkityksensä.
2. Osapuolet sopivat keskenään ja allekirjoitettuaan lisäsopimuksen tekevät muutoksen aiemmin tehtyyn sopimukseen. Sen jälkeen heidän suhteensa jatkuu, kunnes sopimuksen aihe on saatu päätökseen ajoissa.
Muutokset voidaan kirjata seuraavasti:
- tiettyjen olosuhteiden säätäminen;
- yksittäisten ennakkosopimuslausekkeiden peruuttaminen tai korvaaminen;
- alkuperäisen määräajan pidentäminen.
Uuteen sopimukseen on sisällyttävä lause, että kaikki muutokset tehdään osapuolten yhteisellä sopimuksella. Se on myös allekirjoitettava molempien osallistujien edustajien kanssa ja varmennettava yritysten sinetteillä.
Muutos vuokrasopimuksessa
Jokaisella aktiviteettityypillä on omat piirteensä. Esimerkiksi vuokrasopimukseen tehdään muutoksia useista pääasiallisista syistä. Niitä ovat:
- vuokrat;
- sopimuksen ehdot.
Ensin on muistettava, että voit yksipuolisesti peruuttaa sopimuksen tai muuttaa jotain. Tämä on kirjattu Venäjän federaation siviililain 310 artiklaan. Kaikki kysymykset on ratkaistava yhteisellä sopimuksella (Venäjän federaation siviililain 450 §: n 1 momentti). Jotta myöhemmin ei tapahdu tarpeettomia erimielisyyksiä ja väärinkäsityksiä, on aluksi tarpeen harkita huolellisesti kaikki alkuperäisen sopimuksen olosuhteet.
Jos kyse on vuokrasopimuksesta, yleensä nousee ajan myötä kysymyksiä sen noususta. Tässä on kaksi vaihtoehtoa:
1.Sopimuksen tekemisen yhteydessä erillisessä lausekkeessa voidaan määrätä etukäteen mahdollisuudesta muuttaa vahvistettua hintaa useammin, esimerkiksi kerran vuodessa, jos tietyissä olosuhteissa esiintyy (inflaatio tai hinnankorotukset). Tämä sulkee pois toisen osapuolen mahdollisuuden ilmaista tyytymättömyytensä.
2. Osapuolet sopivat tekevänsä vuokramuutokset osapuolten sopimuksella.
Ajoitus on enemmän tai vähemmän selkeä. Haluatko jatkaa yhteistyötä, vuokralainen voi lähettää kirjeen vuokranantajalle samanlaisen ehdotuksen kanssa. Saatuaan suostumuksen hän voi jatkaa toimintaansa. Muussa tapauksessa sopimus irtisanotaan alkuperäisin ehdoin. Jos osapuolet eivät ole päässeet sopimukseen, toinen osapuolista voi nostaa kanteen toiseen riidan ratkaisemiseksi.
Palvelusektorin hienouksia
Sopimusten, joiden aiheena on erityyppisten palvelujen tarjoaminen, piirteet koostuvat siitä, että kukaan osapuolista ei tuota mitään konkreettista, jota voitaisiin arvioida tai mitata.
Siksi tällaisen suhteen lopettaminen on mahdollista vain kahdesta syystä:
1. Jos jompikumpi osapuoli rikkoo sopimusta.
2. Tarjoaman palvelun tarve on lakannut olemasta.
Tämä johtaa siihen, että on tarpeen muuttaa tai irtisanoa palvelusopimus. Osapuolet tekevät valinnan päättäessään aiemmin kaikista olosuhteista. Palvelusektorilla tärkeimmät tekijät ovat tariffit tai hinnat. Urakoitsija voi ajan kuluessa ilmaista halua lisätä niitä. Mutta loppujen lopuksi asiakas päättää kaiken. Hänen on päätettävä, onko kannattavaa jatkaa tällaista yhteistyötä vähentämättä aiempia määriä. Loppujen lopuksi tämä voi vaikuttaa hänen talousarvioonsa ja johtaa kohtuuttomiin kustannuksiin. Huonolaatuisen palvelun tapauksessa asiakas voi vaatia kokonaiskustannusten vähentämistä ja urakoitsijan kieltäytyessä irtisanoa sopimuksen.
