Nykyään monille perheille asuminen omassa asunnossaan on vain unelma. Mistä saan vähintään miljoona ruplaa saadakseen ainakin vaatimaton huone yhteishuoneistoon? Ja ei ole mitään syytä puhua erillisestä pääkaupunkiasunnosta, jonka täysimääräisen perheen keskimääräinen palkka on kaksikymmentätuhatta ruplaa. Hyväksyttävänä vaihtoehtona nykyään monet pankit tarjoavat asuntolainoja, toisin sanoen asunnon ostamista rahoituslaitoksen myöntämillä varoilla palautettavaksi ajaksi. Lainatyyppejä on useita. Mutta jopa tässä tilanteessa kaikki eivät voi hyödyntää tätä vaihtoehtoa asumisongelmien ratkaisemiseksi. Tässä artikkelissa tarkastellaan sitä, kenelle on annettu asuntolaina. Harkitsemme myös sopivimman lainan vaihtoehtoa pienituloisille perheille. Tämä on kiinnitys, jolla on valtion turvallisuus.
Valtion turvallisuuteen liittyvien asuntolainojen käsite
Monia perheitä pidetään nykyään köyhinä tai heillä on tämä tila. Siksi heillä ei ole mahdollisuutta hankkia omaa asuntoaan, joka on välttämätön jokaiselle henkilölle. Jotkut korkeimman valtion rakenteen pankit saivat tällaisille väestöryhmille ohjeet kehittää menetelmiä asuntojen tai talojen ostokustannusten vähentämiseksi huomattavasti. Samanaikaisesti valtio ehdotti, että heille aiheutuvat taloudelliset tappiot korvataan omista rahastoistaan.
Kyseisen lainan tarkoitus on, että valtio auttaa maksamaan asuntolainan saaneille enintään kolmanneksen asumisen kokonaiskustannuksista. Tämä on mahdollista, jos henkilö tarvitsee sitä, eli hänellä on kriittinen tulotaso.
Laki asettaa tietyt säännöt ja rajoitukset tuettuun asumiseen, jotka sinun on tiedettävä. Sen yleisen luettelon lisäksi henkilöistä, jotka voivat turvautua tällaiseen lainaan, on myös erityinen luettelo, joka sisältää tietoja siitä, kenelle asuntolaina annetaan valtion tuella.
Kuka voi saada valtion tukemaa asuntolainaa?
Jo nimeltään on selvää, että valtion osallistumisohjelma asuntolainoihin ei vaikuta jokaiseen kiinnostuneeseen kansalaiseen. Se on suunnattu vain sille osalle sosiaalisesti haavoittuvia ihmisiä. Siksi on olemassa tietty luettelo kansalaisista, joille on annettu asuntolaina lisämaksulla valtion viranomaisilta.
- Perheet heikossa asemassa.
- Valtion laitoksessa rekisteröidyt kansalaiset tarvitsevat parantamaan alueen olosuhteita ja asumisen laatua.
- Perheet, joissa pinta-ala on vähemmän kuin 12 neliömetriä, jaettu jakamalla tasaisesti kukin jäsenensä. m.
- Asiantuntijat, työntekijät ja muut julkisen sektorin työntekijät.
- Sotilashenkilöstö.
Valtion tukimuodot
Tällä hetkellä valtion tuella asuntolainoja hakevat henkilöt saavat viranomaisilta seuraavan tyyppistä apua asunnon ostamisessa.
- Asuntolainatuet. Edustaa tiukasti kiinteän summan maksamista koko lainasta.
- Asuntojen hankkimisen turvaaminen valtion rahastosta markkinoita alhaisempaan hintaan.
- Osallistuminen asuntolainan koron osan tai kokonaismäärän maksamiseen.
Joka tapauksessa jokainen vaihtoehdoista on hyödyllistä ja antaa perheen mahdollisuuden tulla tilavan asunnon omistajaksi.
Perusedellytykset asuntolainojen tarjoamiselle valtion tuella
Nykyään lainanantajilla on erittäin tiukat vaatimukset asuntolainojen rekisteröinnille ja myöntämiselle valtion tuella. Kaikkia lainanottajaa koskevia tietoja pidetään erittäin perusteellisesti ja niiden tulee olla moitteettomia.Asuntolainan saajina ovat ihmiset, joilla on koskematon luottotiedot. Heillä tulisi olla myös virallinen työ, pitkä työkokemus. Näiden kansalaisten on oltava pankin asettamaa ikää. Lisäksi valtio tukee asuntolainan myöntämisessä vain 18 neliömetrin asunnon ostamista. m. per henkilö, joka sijaitsee uusissa rakennuksissa.
Ennen asuntolainan hakemista on parasta selvittää viranomaisilta vastaus kysymykseen, joka koskee heidän asuntolainaosuuttaan. Määritä myös luettelo pankeista, joiden kanssa ne tekevät yhteistyötä. Hallinnon tulisi laatia luettelo asiakirjoista, joita vaaditaan lainanottajalta.
- Passi.
- Todistus ansiosta ”2-henkilökohtaisen tuloveron” muodossa.
- Kopiot kaikista asiakirjoista, jotka sisältävät tietoja asuntolainalla ostetusta asunnosta
On mahdollista, että sekä viranomaiset että pankki voivat pyytää ylimääräisiä asiakirjoja, joita ne tarvitsevat lainaajan kattavan muotokuvan laatimiseksi.
Kumppanit, joiden kanssa valtio tekee yhteistyötä
Tällä hetkellä on rajoitettu määrä pankkeja, jotka tarjoavat valtion tukemia asuntolainojen lainauspalveluita. Suosituimpia tällaisia laitoksia pidetään Sberbankina ja VTB: nä 24. Niissä lainan myöntämisehdot ovat melkein samat. Siinä on pieni ero. Tämä on koron yläraja. VTB 24: ssä se on hiukan korkeampi.
Kuinka vanha ja kenelle annetaan asuntolaina Sberbankissa? On mahdollista käyttää sitä viidestä kolmekymmentä vuotta. Pankki asettaa samat ehdot kuin edellä on kuvattu. Mutta “VTB 24”: ssä ajanjakso vaihtelee kymmenestä kolmeenkymmeneen vuoteen. Suuri plus on se, että molemmissa pankeissa ei ole käsirahaa ja palkkioita liikkeeseenlaskusta.
Päätelmän sijasta
On vielä todettava, että valtion tuella on huomattavaa asuntolainojen puutetta. Se koostuu todennäköisestä viivästyksestä asiakirjojen todentamisessa, koska pankki tarkistaa huolellisesti lainanottajan ja edunsaajan tiedot.
Joten, nyt tiedät vastauksen kysymykseen siitä, kenelle asuntolaina myönnetään ja kuka voi luottaa valtion tukeen tässä asiassa.
