Omakotitalon kotitalousalue: rajat, sisältö

Lainsäädännössä ei ole tiukasti määritelty sellaista käsitettä kuin talon viereinen alue. Sen selittämiseen on olemassa erilaisia ​​lähestymistapoja, mutta ne kaikki ovat suhteellisia ja tilanteesta riippuen niillä on vastaavat piirteet. Yleensä viereisessä talossa ymmärrät rakennuksen viereisen alueen, jota voidaan käyttää rakennuksen omistajan etujen mukaisesti. Tarkastellaan tarkemmin tämän vyöhykkeen ominaisuuksia.

Yksityisen talon kotitalousalue

Yleensä tätä käsitettä käytetään monikerroksisissa asuinrakennuksissa. Omakotitalon vierekkäinen alue on rakennuksen omistajan omistama ja sen vieressä oleva vyöhyke. Omistusoikeuden vahvistamisen perustana voidaan käyttää omistustodistusta tai vuokrasopimusta. Yksityisen talon viereistä aluetta käytetään pääsääntöisesti rakennusten kunnossapitoon, maisemointiin jne. Yksi sen olennaisista ominaisuuksista on aidat muista tontteista. Tämä tarkoittaa, että rakennuksen viereinen alue on erotettu aidalla viereisestä tai kunnallisesta kiinteistöstä.

Yksityisen talon kotitalousalue: kuinka monta metriä se voi olla?

Usein on tarpeen määrittää rakenteen vieressä olevan vyöhykkeen koko. Paikallisella alueella ei ole erityisiä normeja. Esimerkiksi monikerroksisten asuintalojen vieressä olevien alueiden keskimääräinen koko on 3–6 m. Pinta-ala voi tietenkin olla suurempi. Erityiset parametrit riippuvat useista tekijöistä. Laskelmassa käytetään tonttisuunnitelmaa, rakenteen ominaispiirteitä, asukkaiden lukumäärää, pysäköintipaikkoja ja maisemointia koskevia vaatimuksia.

Vyöhykettä muodostettaessa otetaan huomioon tarve antaa etäisyys palolaajuuksille, tietylle alueelle asetetut kaupunkisuunnittelustandardit. Yksilöllisen kehityksen osalta tilanne täällä ei ole niin selvä. Siitä huolimatta on syytä todeta, että rakenteen vieressä olevien vyöhykkeiden kokoa määritettäessä ei tehdä niin paljon virheitä, kuin monikerroksisten rakennusten tapauksessa. Tonttisuunnitelmaa laadittaessa otetaan ensin huomioon omistettu alue. Lisäksi otetaan huomioon 1,5 metrin etäisyys aidan ulkopuolelta. Sitä voidaan pitää paikallisena alueena.

pitoisuus

Rajoja määritettäessä voi olla kiista siitä, kuka voi olla vastuussa rakenteen vieressä olevan alueen pitämisestä hyvässä kunnossa. Alueiden puhdistus on varsin tärkeä asia yksityisomistajille, etenkin keväällä ja kesällä ja syksyllä. Kuten edellä mainittiin, niiden rakenteiden vieressä oleva vyöhyke ulottuu jakorajojensa ulkopuolelle. Tältä osin alueen puhdistus tulisi suorittaa 1,5 metrin päässä aidasta.

rekisteröinti

Yksityisen talon viereinen alue voidaan siirtää omistukseen tai vuokrata. Tätä varten on hankittava asianmukainen valtion rekisteröintitodistus tai tehtävä sopimus aidan takana olevan osan ostamisesta. Jälkimmäinen on vahvistettava STT: ssä. Rekisteröinnin yhteydessä on ensin otettava yhteyttä paikallisiin viranomaisiin. Siellä sinun on täytettävä hakemus. Lisäksi on todistettava, että sivusto on omistajaton. Tyypillisesti päätös aseman myöntämisestä tehdään 3 viikon kuluessa. Jos vastaus on kyllä, tietoa siitä syötetään yhtenäiseen valtionrekisteriin.

koristelu

Toinen melko kiireellinen ongelma monille yksityisomistajille on rakennuksen vieressä olevan vyöhykkeen parantaminen. Tältä osin asiantuntijat suosittelevat sivustosuunnitelman laatimista ja jakamalla siihen kohteita oman harkintansa mukaan. Suorittamiseen kuuluu tietty joukko töitä. Se sisältää:

1. Tarpeettomien pensaiden ja puiden tuottaminen.
2. Jätehuolto.
3. Kaiteiden, kaareiden, pensasaihojen ja pergolaisten rakentaminen.
4. Lannoitteiden ja uuden maan toimitus.
5. Nurmikon jakautuminen.
6. Kukkapenkkien luominen.
7. Julkisivun pystysuora puutarhanhoito.
8. Istuta pensaita ja puita.
9. Suihkulähteen tai säiliön rakentaminen.
10. Virkistysalueen ja leikkipaikan järjestely.

Epäilemättä kaikkia näitä seikkoja ei voida täyttää. Jotkut työnantajat yhdelle tai toiselle omistajalle ovat yksinkertaisesti merkityksettömiä tai sopimattomia. Suunnitelma tehdään ottaen huomioon omistajien toiveet. Siitä huolimatta, kuinka monta edellä mainittua pistettä suoritetaan, kukin niistä vaatii tietyn ajan, opiskelua, laadukasta koulutusta, materiaalien ja työkalujen hankintaa. Tiettyjen taitojen läsnäololla ei ole merkitystä.

Istutusoikeuksien

Jokainen omistaja pyrkii luomaan mukavuutta ja viihtyisyyttä sekä rakennuksen sisällä että ulkopuolella. Talon alueen tulisi olla sopusoinnussa ympäristön kanssa. Tässä suhteessa sinun tulisi huolehtia sen maisemoinnista. Sivuston suunnittelu puiden ja pensaiden avulla antaa sinun kannattavasti koristaa aluetta. Voit käyttää sekä koristeellisia että kulttuurisia istutuksia sijoittamalla ne tiettyihin paikkoihin. Jos alue on tasainen, on täysin mahdollista luoda kukkapenkkejä, perustaa puutarha, rakentaa suihkulähde ja huvimaja ympäröimällä sitä kiipeilykasveilla. Jos helpotus on epätasainen, älä anna epätoivoa. Se voidaan myös suunnitella alkuperäisellä tavalla.

Kasvien ominaisuudet

Istutuksia käytettäessä on tärkeää ottaa huomioon niiden erityisyys. Väärään paikkaan istutetut puut tai pensaat eivät kehitty kunnolla. Siksi, kun maisemoit paikallista aluetta, sinun tulisi tietää tekijät, jotka vaikuttavat istutusten kasvuun:

1. Lämpöä ja valoa rakastava.
2. Pakkaskestävyys.
3. Kuivuudenkestävyys.
4. Maaperän ja veden kemiallinen koostumus.
5. Maaperän kosteus.
6. Maaperän helpotus.

Vesihuolto

Sekä itse talon että sen viereisen alueen parannus riippuu siitä suoraan. Onnettomuuden, putken rikkoutumisen, venttiilin rikkoutumisen yhteydessä voidaan tarvita kiireellisiä korjauksia. Jos vika tapahtui rakenteen sisällä, se voidaan poistaa riittävän nopeasti. Ulkovesien vaurioituminen voi edellyttää maansiirtotöitä. Tämä tarkoittaa, että aidat, aidat, puut voivat aiheuttaa vakavia esteitä. Ongelmien välttämiseksi on välttämätöntä suorittaa kaikki vedenjakelu- ja kastelujärjestelmien työt ennen paikan uusinnan aloittamista. Samanaikaisesti koristamalla sitä pensailla, nurmikoilla, puilla ja pienillä arkkitehtonisilla muodoilla, on tarpeen ottaa huomioon viestinnän sijainti, jotta niitä ei vaurioiteta. Jos aiot suorittaa pystysuoran puutarhanhoiton luomalla suojauksen, on välttämätöntä luoda viemärijärjestelmä.

valaistus

Viereisen alueen tulisi olla paitsi kauniita myös toimivia. Erityistä huomiota on kiinnitettävä rakenteen ympäröivään valaistukseen. Tämän numeron merkitys kasvaa syksy-talvi-aikana. Paikallisen alueen valaistus voi olla koristeellinen tai toiminnallinen. Jälkimmäisessä tapauksessa valaisimet asennetaan, lamput ripustetaan odottaen, että omistajille annetaan tietynlainen turvallisuustaso pimeässä. Koristeellista valaistusta voidaan käyttää suoraan työmaalla. Joten polkujen taustavalo, puiden lamput, aitojen valoelementit näyttää erittäin kauniilta.

Kävelytiet ja portaat

Kävelytiet, rampit, portaat voivat antaa koko talon alueelle harmonisemman ja joissakin tapauksissa juhlallisen ulkonäön. Rakennusmateriaalin valinta riippuu alueesta, rakennustyypistä, maastosta.Tällaisia ​​esineitä luotaessa on otettava huomioon, että niiden on oltava luotettavia, helposti saatavilla olevia, kestäviä.

miekkailu

Paikallista aluetta parannettaessa ei tule unohtaa aitaa. Miekkailu on järjestettävä kehän ympärille. Se suorittaa suojaavan ja myös koristeellisen toiminnan. Nykyään omistajat voivat valita melkein minkä tahansa rakennusmateriaalin. Tämä voi olla perinteinen puu, profiililevy, verkko, elävät istutukset, tiili, betoni. Voit myös koristaa aitaa kiipeilykasveilla. Sivuston sisällä olevat pienet aidat jakavat sen tehokkaasti vyöhykkeiksi. Esimerkiksi huvimaja ja leikkipaikka voidaan aidalla puutarhasta.

Virkistysalue

Pääsääntöisesti yksityistalojen omistajat rakentavat portaita. Rakennusmateriaalina monet valitsevat puun. Se on harmonisesti yhdistetty ympäröiviin kasveihin, ympäristöystävällinen, kestävä ja luotettava. Metalli taotut mallit ovat myös varsin suosittuja. Lisäksi virkistysalueella voit varustaa leikkipaikan. Suurilla paikallisilla alueilla asunnonomistajat rakentavat usein uima-altaita tai suihkulähteitä. Voit täydentää maisemaa pienillä arkkitehtuurimuodoilla. Se voi olla alppimäkiä, hahmoja, veistoksia jne. Pergolat ja kaaret, joihin on kytketty kukkivat kasvit, näyttävät tontilla erittäin harmonisesti. Tällaiset mallit suorittavat pääsääntöisesti vain koristeelliset tehtävät.