Vječna privatizacija stanovanja. Zakon o neograničenoj privatizaciji stanova

Još u sovjetsko vrijeme, u Rusiji se pojavio koncept privatizacije. Od tada je ovo pitanje bilo puno problema. U početku je bila planirana neograničena privatizacija stanovanja. Vremenom su se u Rusiji odlučili ovo odmah uzeti. Ljudi su s vremena na vrijeme čuli vijest da žele besplatno zatvoriti privatizaciju. Tek u 2017. slično je pitanje riješeno jednom zauvijek. Predsjednik Ruske Federacije potpisao je zakon koji omogućava uvijek privatizaciju imovine na besplatnoj osnovi. Besplatna privatizacija nije pravo koje se nudi svima. A s ovom značajkom moramo se dodatno upoznati. Što bi svaki stanovnik Ruske Federacije trebao znati o ispitivanom pitanju?

definicija

Zakon o besplatnoj privatizaciji stanova nije bajka. Doista je prihvaćen. I sada stanovništvo zemlje može u bilo kojem trenutku iskoristiti svoje pravo na privatizaciju imovine.

Ali o čemu pričamo? Privatizacija je postupak prelaska vlasništva općinske ili državne imovine u privatno vlasništvo. Građani će, naravno, morati imati određene razloge za operaciju. Samo određeni krug osoba može privatizirati određeno stanovanje. O tome kako to učiniti ćemo reći u nastavku.

Vječna promjena

U veljači 2017. potpisan je zakon o neograničenoj privatizaciji stanova. Preciznije, predsjednik je potpisao dekret kojim se ukidaju određena pravila o preregistraciji državne imovine u privatnu svojinu.

Nekada je to pravo na besplatnu privatizaciju prestalo 1. ožujka 2017. godine. Prije toga, predloženo je da se operacija otkaže još ranije. No, vlada nije pristala na takav potez.

Do 2017. godine predloženo je produljenje besplatne privatizacije za stanovnike domova za hitne slučajeve, siročad i stanovnike Krima. To je pravo ponuđeno do 2020. godine.

Unatoč svemu, Rusija je sada donijela zakon o vječnoj privatizaciji stambenih objekata. Dakle, ne možete žuriti u ostvarivanju njihovih prava. Statistički podaci pokazuju da je u toj zemlji sada privatizirano oko 78% stambenog fonda. I ta brojka brzo raste.

O količinama

Prema trenutnim pravilima u Rusiji, svaki građanin može privatizirati državno stanovanje. Ali samo pod određenim okolnostima. Razmotrit ćemo ih kasnije.

Za početak, vrijedno je obratiti pažnju na jednu nijansu. Činjenica je da je stalna privatizacija stanovanja besplatna procedura. Ali samo jednom. Za privatizaciju drugog i sljedećih stanova morat ćete platiti. To je zakonski uvjet.

Odnosno, pravo besplatne privatizacije nudi se samo jednom u životu. Izuzetak su djeca. Ako su privatizirali stanove do punoljetnosti, tada im spomenuto pravo pridržava nakon 18 godina. Takvi slučajevi nisu rijetki.

Koliko puta mogu sudjelovati u trajnoj privatizaciji stambenog prostora? Koliko god želite. Ali pravo možete jednom iskoristiti.

Tko bi trebao biti?

Tko može privatizirati imovinu u Rusiji? U stvari, proučeni zakon dostupan je svim građanima Ruske Federacije. Ali samo pod određenim uvjetima.

Trajna privatizacija stanovanja omogućava vam da ponovno registrirate državne stanove u privatnom vlasništvu svim osobama registriranim na određenom teritoriju. Obično se u tu svrhu sa stanarima zaključuje ugovor o najmu stana. Uz njegovu pomoć dogodit će se daljnje akcije.

Treće strane ne mogu privatizirati stan ili kuću. Da bi to postigli, morat će se kontinuirano prijavljivati ​​u stambeno mjesto.Pravo na privatizaciju nije predviđeno privremenom registracijom.

Algoritam akcije

Potpisan je zakon o trajnoj besplatnoj privatizaciji stambenih objekata. Ali on nije utjecao na provedbu postupka. Kako oživjeti ideju?

Ovo će zahtijevati:

1. Prikupiti određeni paket dokumenata. Kasnije ćemo razmotriti popis vrijednosnih papira potrebnih za privatizaciju.
2. Izjavite utvrđeni obrazac.
3. Za odgovarajući zahtjev obratite se gradskoj upravi (stambenom odjelu).
4. Pričekajte odgovor.
5. Sklopite ugovor o privatizaciji. U pravilu je dovoljno samo potpisivanje ugovora.
6. Obnovite vlasništvo nad nekretninom u Rosreestr.

Nakon poduzetih radnji svi sudionici u privatizaciji dobit će vlasništvo nad jednim ili drugim dijelom stana. Obično se imovina dijeli u jednakim udjelima. Vlasništvo će biti dijeljeno. Da biste izolirali dijelove u naturi, najbolje je odmah ići na sud.

Značajke postupka

Državna duma o neograničenoj privatizaciji stanovanja u Rusiji razmišljala se prilično često. A sada je to pitanje riješeno. Samo ponovno registriranje stana ili kuće nije lako.

Zašto? Privatizacija ima mnogo značajki. Ako se ne uzmu u obzir, neće moći iskoristiti svoje zakonsko pravo.

Da bi se privatizirala stambena imovina, svaki potencijalni sudionik mora se sjetiti sljedećih pravila:

1. Prije podnošenja zahtjeva upravi, svi građani prijavljeni u stanu pristaju na operaciju. U suprotnom, neslaganje će morati dobiti javnobilježničko odbijanje. Takva osoba neće biti deložirana iz stana, ali možda neće računati na udio u imovini. Nepostojanje navedenih dokumenata onemogućuje privatizaciju.
2. Ne možete izbrisati djecu mlađu od 14 godina od više sudionika. Maloljetnici ne mogu sudjelovati u privatizaciji samo uz suglasnost organa starateljstva. Dobijanje takvog odobrenja može biti problematično. Stoga najčešće djeca sudjeluju u privatizaciji zajedno s ostalim stanovnicima stambenog prostora.
3. Operacije mogu biti odbijene. Uprava će morati objasniti razlog svoje odluke. Zabranjeno je odbiti privatizaciju bez ikakvog razloga.

Možda je to sve. Neodređena privatizacija stanovanja omogućila je građanima da ulože vrijeme u ostvarivanju svojih zakonskih prava. Sada možete oživjeti svoju ideju u bilo koje prikladno vrijeme.

O dokumentima

Koji su dokumenti korisni za provedbu privatizacije? Odnedavno u Rusiji za proučavanje se traži najmanje vrijednosnih papira. Ipak, da biste ih dobili morate pokušati.

Sporazum o privatizaciji možete potpisati nakon što predočite sljedeće dokumente:

• izjave utvrđenog oblika;
• potvrde o sastavu obitelji;
• ekstrakti iz BTI;
• izvod iz matične knjige rođenih za svu djecu koja sudjeluju u operaciji;
• potvrde s registracijom (za maloljetnike mlađe od 14 godina);
• putovnice sudionika privatizacije;
• odbijanja sudjelovanja u postupku (potreban je ovjereni papir);
• izvodi iz Jedinstvenog državnog registra;
• potvrde o braku / razvodu (ako postoje);
• nalozi za stan (neobavezno);
• socijalni ugovor o radu.

Ako neko od djece bude uklonjen iz operacije, kao što smo već rekli, bit će potreban pisani pristanak organa starateljstva. Originalni dokument morate ponijeti sa sobom.

Zatražite Uvjete pregleda

Stalna privatizacija stanovanja nije utjecala na vrijeme razmatranja zahtjeva u utvrđenom obliku. Prema postojećim pravilima, zahtjevi se prosječno ispituju u roku od 30 dana.

Nakon što gradska uprava donese ovu ili onu odluku, o odgovoru je potrebno pismeno obavijestiti. To se radi najviše 5 dana.

Kao što je već spomenuto, nakon pozitivnog odgovora u vezi s pitanjem privatizacije građani dolaze u gradsku upravu s putovnicama i potpisuju ugovor.

Uvođenje novih podataka o vlasnicima u Rosreestr traje tri do 10 dana. Obično se dijelovi imovinskih prava izdaju 5 dana nakon što ih građani prijave.

Za registraciju prava

Privatizacija stanovanja postala je stalna. Sada građani mogu svoja prava iskoristiti u bilo kojem trenutku. Napraviti stan u privatnom vlasništvu s nekom pripremom nije tako teško.

Za prijavu vlasništva nad imovinom u Rosreestr-u trebat će vam:

• prijava;
• putovnice sudionika u operaciji;
• sporazum o privatizaciji;
• stari izvadak iz Jedinstvenog državnog registra (ako ga ima).

Sve je puno jednostavnije nego što se čini. Neograničena privatizacija stanova zadovoljava sve stanovnike Rusije. Sada nema potrebe žurno rješavati to pitanje.