Depozit može biti drugi način osiguranja ispunjenja obveza. Najčešće se događa da stranke koriste pojam "depozita", mada u praksi govorimo o predujmu. Pa kako se depozit razlikuje od avansa? Pokušajmo to saznati.
Što je suština koncepta "depozita"?
Definicija depozita utvrđena je stavkom 1. članka 380. Građanskog zakonika Ruske Federacije. U članku se kaže da se depozitom smatra iznos novca koji je jedna od strana izdala na račun budućih plaćanja ove stranke, kao dokaz o zaključenju ugovora i osiguravanju ispunjavanja njegovih uvjeta. Ovo je depozit.
funkcije
Ima tri funkcije: plaćanje, jer je depozit dio iznosa koji će se plaćati prema ugovoru; dokaz, budući da depozit potvrđuje zaključivanje ugovora; sigurnost, jer je prijenos depozita sigurnosna mjera.
Ako govorimo o privremenoj funkciji koju depozit ispunjava, onda u slučaju neispunjavanja obveza predviđenih depozitom nastaju određene posljedice, koje su utvrđene Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Posljedice ovise o čijoj krivici obveze nisu ispunjene. U slučaju da obveze nisu ispunjene po krivici osobe koja je dala polog, tada s drugom stranom ostaje u cijelosti.
Koja je razlika od avansa, ne znaju svi.
Dvostruka veličina
U slučaju da su uvjeti ugovora prekršeni po krivici stranke koja je prihvatila polog, tada će se vratiti na pola. Osim toga, stranka koja je prekršila odredbe ugovora dužna je platiti suprotnoj strani nastalu štetu uzimajući u obzir iznos ovog pologa. U slučaju da obveze prestanu prije početka njihovog izvršenja ili zbog nemogućnosti izvršenja, iznos depozita mora biti vraćen. Ugovor o depozitu sastavljen je u pisanom obliku, nema drugih zahtjeva u zakonu. Sporazum se može sklopiti u posebnom dokumentu ili biti dio glavnog ugovora. U svakom slučaju, takav ugovor nužno sadrži reference na bitne odredbe ugovora, čiji je jamstvo izdat depozit, i iznos koji ga čini.
Ostale informacije
Ovi se uvjeti smatraju materijalnim, a uz njih sporazum može sadržavati i druge podatke:
- detalji stranaka;
- uvjeti pod kojima će se obavljati prijenos depozita;
- druge informacije i obveze koje zainteresirane strane žele uključiti u sporazum. Kako se depozit razlikuje od avansa, svi bi trebali znati.
Preneseni iznos smatra se pologom ako su stranke u početku imale razumijevanja da će sve tri funkcije biti obavljene. Ako postoji sumnja da strane nisu predvidjele barem jednu funkciju ili sporazum nije sastavljen u pisanom obliku, tada iznos neće biti polog, već predujam.
Kako se depozit razlikuje od avansa mnogima je zanimljivo.
Unaprijed razlike
Što je predujam? Građanski zakonik ne daje jasnu definiciju ovog pojma. U rječnicima se predujam podrazumijeva kao predujam određenih novčanih iznosa prema budućim plaćanjima za isporučenu robu, rad ili usluge. U sudskoj praksi predujam se navodi na sljedeći način: kao iu slučaju pologa, predujam se uzima u obzir u budućim uplatama, odnosno obavlja i platne funkcije.Ali, za razliku od depozita, predujam ne može ispuniti sigurnosnu funkciju, stoga se, bez obzira na razloge neplaćanja, predujam mora vratiti.
Prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, predujam i depozit prihvaćaju se protiv nadolazećeg plaćanja. Predujam se često naziva predujam. Što se tiče dokazne funkcije, ponekad je moguće izvršiti predujam, a ponekad ne. Primjerice, prilikom prijenosa sredstava na platni račun prema ugovoru koji još nije sklopljen. Takva situacija, za razliku od depozita, sasvim je moguća. Depozit uvijek osigurava obavljanje dokazne funkcije, pa se mora zaključiti ili glavni ugovor ili preliminarni.
Zaštitna funkcija za depozit uvijek postoji jer postupak davanja depozita osigurava postojanje osnovne obveze. Akontacija nema takvu funkciju, stoga stranka koja je izvršila predujam može zahtijevati povrat cjelokupnog iznosa avansa čak i u slučaju jednostranog raskida ugovora iz vlastite krivnje.
Evo što je polog i predujam.
Što odabrati?
Nakon što otkrijemo kako su slični i kako se razlikuju polog i predujam, može se primijetiti da je izbor obično diktiran posebnim uvjetima sklapanja ugovora. U praktičnim aktivnostima, avansno plaćanje je mnogo rasprostranjenije od depozita prilikom sklapanja određenih ugovora:
- ugovor o maloprodaji;
- ugovor o opskrbi;
- ugovor;
- ugovor o pružanju usluga.
Kada se češće primjenjuje depozit
Depozit se najčešće koristi prilikom kupovine nekretnina i isporuke velikih pošiljaka. Depozit se smatra učinkovitijim načinom osiguranja osiguranja ispunjavanja ugovornih obveza. U slučaju povrede izvršenja obveza, dobronamjerna stranka ima priliku dobiti naknadu za gubitke.
Prilično je teško razlikovati koncept depozita i predujma.
Prethodni ugovor
U 2015., savezni zakon je izmijenjen kako bi se proširio raspon obaveza koje depozit može pružiti. Sada polog može jamčiti ispunjenje obveza glavnog ugovora pod onim uvjetima koji su predviđeni preliminarnim ugovorom.
Preliminarni ugovor pretpostavlja da stranke daju obveze sklapanja glavnog ugovora pod onim uvjetima koji su navedeni u preliminarnom ugovoru. Prije toga, pitanje davanja depozita po preliminarnom ugovoru nije bilo regulirano građanskim zakonom, već je riješeno u arbitražnoj praksi. Nije bilo jedinstvene uporabe. Najčešće se to tumačilo na sljedeći način: depozit može osigurati ispunjenje novčanih obveza stranaka prema sporazumima sklopljenim između njih.
Razlika između pologa i avansa u građanskom pravu jasno je utvrđena.
Transakcija bez funkcije plaćanja
S tim u svezi, arbitraže su zaključile da preliminarni ugovor ne može predvidjeti transakciju koja ne sadrži funkciju plaćanja. Štoviše, depozit može pružiti samo novčane obveze. Preliminarni ugovor se ne može smatrati takvim, jer je njegova posljedica samo obveza sklapanja osnovnog ugovora u budućnosti. Ranije su pravnici bili mišljenja da depozit nije prihvaćen kao jamstvo po preliminarnim ugovorima, jer ovaj nema nikakvih financijskih obveza, ali su kasnije došli do drugačijeg zaključka - Građanski zakonik ne zabranjuje polaganje sigurnosne funkcije prema preliminarnom ugovoru. Sada su takve razlike otklonjene i mogućnost davanja depozita obveza za sklapanje glavnog ugovora pod uvjetima predviđenim u preliminarnom ugovoru.
U nekim se slučajevima pitanja primjene depozita i predujma rješavaju samo sudskom praksom. To se može odnositi na oduzete prava, založne prava, jamstva itd.
Izvršili smo usporedni zakonski opis depozita i avansa i nadamo se da nećete imati poteškoća s razgraničenjem pojmova.