Dugovi za komunalne račune donose puno problema stanovništvu. Na primjer, osoba može ostati bez svjetla i topline. Ali takve mjere nalaze se među teškim neplaćenicima. Ipak, prisutnost duga za "komunalce" onemogućuje prodaju nekretnina. Kako provjeriti dug? Kada se pojavljuje? Hoće li naplaćivati dugove od građana? Odgovori na sve to i ne samo bit će nužno razmotreni u nastavku.
Dužnost je ...
Prvi korak je razumijevanje onoga čime ćemo se baviti.
Dug za račune za komunalne usluge - ovo je neblagovremeno plaćanje primanja ili ne primanje određenog iznosa novca za "komunalce" u određenom obračunskom razdoblju. Obično se misli na kalendarski mjesec.
Važno je zapamtiti da se dug pojavljuje tek nakon zakašnjelih plaćanja. Do ovog trenutka građani ne mogu brinuti o posljedicama neplaćanja računa.
U poslanim nalozima za plaćanje u odjeljku "Ukupno za plaćanje" prikazuje se trenutni dug. No smatrat će se otvorenom tek nakon određenog dana u mjesecu.
Kada platiti račune
Izraz duga na komunalne račune izaziva mnoga pitanja među vlasnicima imovine. Ali zašto?
Kada građani plaćaju uplate za plaćanje komunalnih računa, u stupcu "Ukupno" navedite dug na dan obavijesti. To nije sasvim dužna. Navedeni iznos naplaćuje se za prethodno obračunsko razdoblje. A primitak se mora platiti do određenog datuma. Tada neće biti stvarnog duga.
Većina plaćanja mora se izvršiti prije 25. dana svakog mjeseca. U odvojenim slučajevima - do 10. godine. Do naznačenih trenutaka, iznos naveden u nalogu za plaćanje ne smatra se dugom.
Nastanak duga
Dugovi komunalija pojavljuju se nakon 25. dana svakog mjeseca. Ali prvo, vlasniku se pruža prilika za poboljšanje.
Na primjer, osobi se šalje druga obavijest o plaćanju. U dokumentu će biti naveden datum do kojeg je potrebna transakcija.
Ako nakon ponovljenih obavijesti vlasnik ignorira pisma, dug se može smatrati otvorenim. U pravilu, dugovi u komunalnom stanu s posljedicama počinju kada se transakcije odgađaju više od 2 mjeseca.
Zastara
Rok dugovanja na komunalnim računima nije vječan. Stvar je u tome što pod određenim okolnostima dug može izgorjeti.
Govorimo o zastari za kašnjenje „komunalca“. U Rusiji zastara duga traje 3 godine. Prema tome, ako osoba razmišlja o tome kako otpisati dugovanja na komunalnim računima, ne mora platiti račune najmanje 3 godine. Nakon što će se ta osoba osloboditi starog tereta.
U stvarnom životu postići sličan rezultat živjeti u stanu s kašnjenjima u "komunalnom" gotovo je nemoguće. Uostalom, tvrtke za upravljanje i dobavljači mogu onemogućiti ponuđene usluge. A život u kući postat će nemoguć.
O kolekciji
Nekoliko riječi o tome kako se događa naplata dugovanja za komunalne račune. To je izuzetno važna točka.
U idealnom slučaju, plaćanje računa potrebno je na vrijeme. Ako vlasnik odgodi, morat ćete se suočiti s dugovima. Oni povlače za sobom niz negativnih posljedica.
Naplata sredstava u pravilu se događa putem suda. Neke se tvrtke okreću uslugama skupljanja.
Izravno prikupljanje novca provodi se putem ovršne službe. Nadležno tijelo može:
- otpisati dio sredstava s računa ili kartica dužnika;
- oduzeti imovinu.
Ovo su najčešći scenariji.Uz to, za dugo kašnjenje "komunalnog" kamata se obračunava na račun. Ovo je vrsta novčane kazne koja se svakim danom povećava.
Načini provjere
Stan s komunalnim računima je ozbiljan problem. Pogotovo ako se vlasnik odluči prodati nekretninu.
Možete provjeriti osobni račun nekretnina:
- putem interneta;
- osobno.
Za rješavanje zadatka predlažu se sljedećim metodama:
- Obratiti se za pomoć terminala / bankomata;
- Pojavio se u banci u koju trebate prenijeti novac;
- iskoristiti internet bankarstvo;
- pozivom tvrtke za upravljanje / davatelja usluga;
- kontaktiranjem tvrtke za upravljanje / davatelja usluga izravno;
- putem "državnih službi";
- putem internetskih usluga treće strane.
Ovo su najčešći scenariji. Dugovi javnih komunalnih službi često se provjeravaju u platnim nalozima. U poslanim obavijestima nalazit će se redak "Dug". Ovdje možete vidjeti koliko ćete u ovom ili onom slučaju morati dati kompaniji za upravljanje.
Osobna žalba
Provjera komunalnih računa prilično je jednostavna. Započnimo s osobnim žalbom tvrtki za upravljanje ili organizaciji koja pruža ove ili druge usluge.
Vlasnik prostorija trebat će:
- Ponesite sa sobom niz dokumenata - putovnicu, nalog za plaćanje.
- Obratite se vašoj Britaniji ili dobavljaču.
- Navedite broj osobnog računa ili adresu smještaja.
- Zatražite informacije o trenutnom stanju osobnog računa.
U roku od nekoliko minuta, građanin će biti obaviješten o iznosu duga, ako ga ima. Dužniku će se reći koliko će otplatiti dug.
Važno: ponekad se od podnositelja zahtjeva može zatražiti dokaz o vlasništvu. Obično se takav zahtjev ne javlja. Podaci o vlasnicima stanova nalaze se u bazama podataka tvrtki za upravljanje.
Poziv telefonom
Već znamo zastara ograničenja komunalnih računa. Ali kako mogu provjeriti osobni račun stana?
Neki koriste telefon za postizanje zadatka. Vlasniku su potrebni:
- Nazovite društvo za upravljanje ili organizaciju iz koje je uplata stigla.
- Obavijestite operatera o svojim namjerama.
- Navedite osobne podatke, kao i adresu stana i broj osobnog računa.
Ako dođe do duga, to će prijaviti zaposlenik tvrtke za upravljanje. Brzo, jednostavno, povoljno i besplatno!
Izlet u banku
Sljedeća metoda je žalba banci u koju želite prenijeti sredstva. U platnom nalogu obično su relevantne informacije.
Osoba treba:
- Obratite se banci.
- Sadašnja putovnica.
- Navedite broj osobnog računa apartmana. Navedeno je u uplati.
- Pričekajte nekoliko minuta.
Ova tehnika nije velika potražnja. Ali omogućava vam da brzo dobijete informacije koje zanimaju građanina. Zaposlenici banke često izvještavaju za koje obračunsko razdoblje imaju dug.
Službe i provjere države
Kako otpisati dugovanja na komunalnim računima? Ovo je prilično problematičan zadatak, koji u stvarnom životu nije baš uobičajen.
No, provjera duga za račune za komunalne usluge neće biti suvišna. Može se provesti putem portala "Javne usluge".
Algoritam akcije uključuje sljedeće korake:
- Registracija na web stranici gosuslugi.ru.
- Potvrda korisničkog profila.
- Autorizacija na portalu.
- Idite na blok "Naplate".
- Kliknite liniju "Osobni računi".
- Naznaka šifre platitelja. Može se vidjeti u plaćanju komunalnih usluga.
- Izvođenje pretraživanja duga. Da biste to učinili, navedite tvrtku dobavljača. Slične informacije nalaze se i u uplati.
U ovoj fazi radnja se završava. Informacije o dugu za stan i razdoblju u kojem ćete morati prenijeti novac pojavit će se na ekranu. Možete odmah početi otplaćivati dug. Za to postoji poseban gumb na državnim službama.
Bankomati ili terminali
Druga tehnika je upotreba terminala ili bankomata za izvršavanje zadatka. Slično usklađivanje nalazimo u stvarnom životu prilično često.
Dužnik će morati:
- Započnite s bankomatom.
- Idite na blok izbornika koji je odgovoran za plaćanje „komunalnog“.
- Navedite osobni račun stana. Preporučljivo je propisati razdoblje naplate.
- Odaberite usluge za koje je potrebna provjera.
- Pričekajte malo.
Nakon što dug otkrije, inspektor će ga moći platiti kreditnom karticom ili gotovinom. Ovu tehniku odabiru mnogi građani.
Ako želite platiti određeni račun za stan, možete potražiti plaćanje pomoću barkoda. Da biste to učinili, u izborniku bankomata odaberite "Pretraživanje primatelja" - "Po barkodu", a zatim osoba mora donijeti nalog za plaćanje posebnom trakom na očitavajućem snopu. Svi podaci s primitka će se automatski pročitati.
Web lokacije tvrtke
Sumnja li dug komunalnih plaćanja? Što učiniti u ovom ili onom slučaju? Stanovnici moraju shvatiti jesu li stvarno nisu na vrijeme platili najam. Danas se ovaj problem rješava vrlo brzo.
Na primjer, možete se obratiti na stranice za pomoć tvrtki koje se bave upravljanjem. Takve usluge u stvarnom vremenu omogućuju vam traženje podataka o osobnom računu stana.
Priručnik će izgledati ovako:
- Idite na web stranicu odgovarajuće tvrtke. Adresa se može vidjeti u određenom nalogu za plaćanje.
- Idite u blok namijenjen za provjeru dugovanja na komunalnim računima.
- Navedite podatke koje traži korisnik. Obično je to adresa smještaja, broj osobnog računa i puno ime vlasnik.
- Kliknite na gumb odgovoran za pokretanje provjere podataka.
Nakon nekog vremena na zaslonu će se prikazati informacije o trenutnom statusu osobnog računa. To usklađivanje u stvarnosti se ne koristi prečesto.
Pošta, pošta, pošta
Ali to nije sve. Građani mogu lako provjeriti dugovanja za stan prema vlasnik prostorija. Preporučljivo je imati nalog za plaćanje sa sobom. Ali ako on nije, nema veze.
Za provjeru dugovanja za komunalije podnositelj zahtjeva mora:
- Kontaktirajte bilo koji poštanski ured.
- Naziv izvještaja vlasnika i adresa stana.
- Dobivajte informacije zaposlenika pošte o dugovima.
Ovo je najjednostavnija, ali prilično duga metoda rješavanja problema. U pravilu, poštanski radnici pokušavaju ne širiti podatke o tuđim dugovima prema trećim stranama. Stoga je bolje da sve radnje izvrši ili vlasnik ili osoba koja živi u "problematičnom" stanu.
Dug za internet
Posebnu ćemo pozornost posvetiti takvoj uslužnoj usluzi kao što je Internet. Teško je zamisliti modernu obitelj bez njega.
Da biste vidjeli dug za Internet, možete koristiti sve gore navedene metode. No postoji još jedno rješenje - to je studija „Osobnog računa“ koju komunikacijske tvrtke nude svim svojim kupcima. Kroz ovu uslugu moguće je ne samo saznati o dugu, već i platiti ga.
Na primjer, web mjesto "Rostelecom" nudi djelovati na ovaj način:
- Idite na web stranicu Rostelecoma.
- Prijavite se u "Moj račun".
- Idite na odjeljak "Status računa".
- Pogledajte informacije na zaslonu.
Možda je najteži trenutak predbilježba na "Moj račun". Ali ona nema nikakve veze s provjerom dugova.
Dug za stan - je li moguće prodati stanovanje
Teoretski je moguće prodati stan s dugom za komunalne račune. Prema zakonu, vlasnik ima pravo raspolagati imovinom kako želi. Prisutnost dugova na "komunalcu" ne bi trebala biti prepreka za transakciju.
U praksi se dužnicima često ne izdaju potvrde iz matičnih knjiga za prodaju nekretnina. A ako je nekretnina prodana, onda je nitko neće osloboditi od duga prethodnog vlasnika. I dalje će morati biti plaćen.Ili, kao što je već spomenuto, pričekajte zastaru.