U Rusiji mnogi građani imaju pravo podnijeti zahtjev za odbitak poreza. Ova se usluga pruža za neke troškove. Na primjer, u nastavku razmotrimo odbitak poreza za hipotekarne kamate i s tim povezane kredite općenito. Što je ovo Tko ispunjava uvjete za odbitak? Kamo potražiti pomoć? A što ako se povrat novca odbije? Morat ćemo se dalje baviti svim tim. Dovoljno za proučavanje Poreznog zakona da bi se moglo rasvijetliti stanje.
definicija
Prije svega, moramo razumjeti kojim postupkom se bavimo. Što se obično naziva poreznim odbitkom?
Tako je okarakteriziran postupak vraćanja dijela novca za pojedine operacije protiv plaćenih poreza. Odnosno, obavljajući neke kupnje, građanin će moći zahtijevati naknadu od države u malim iznosima.
Porezni odbitci su sljedeći:
- imovine;
- na hipoteku;
- na hipoteku;
- za školarinu;
- za liječenje.
Sve češće u stvarnom životu dolazi do odbitka poreza na kamate na hipoteku. Povrat se ne može izdati bez hipoteke. Stoga ćemo dalje razmotriti obje operacije. Izrađene su približno isto.
Tko ispunjava uvjete?
Sad o zahtjevima koje država postavlja primateljima sredstava. Neće svaka osoba moći povratiti dio troškova hipotekarnog kredita.
Ova je usluga dostupna pod uvjetom:
- državljanstvo Ruske Federacije;
- prisutnost stalne zarade;
- plaćanje poreza na dohodak u iznosu od 13% (ne više, ni manje);
- dob - ne manje od 18 godina;
- troškove snosi podnositelj zahtjeva.
U skladu s tim, umirovljenici i nezaposleni građani neće moći dobiti porezni odbitak na kamate na hipoteku. Kao i svaki drugi povratak. To je normalna pojava.
granice
Iznos odbitka poreza na hipoteku je ograničen. Stvar je u tome što građanin ne može povratiti više nego što je nabrojao u obliku poreza na dohodak. Općenito govoreći, limit na kamate iznosi 13% dodatnih troškova. I nema druge mogućnosti. Veličina odbitka ne smije prelaziti 390 tisuća rubalja. Ali to nisu sva ograničenja!
U slučaju povrata glavnog zajma, limit će biti 360 000 rubalja. Pretpostavlja se da će građanin tražiti odbitak imovine.
prioritet
Vrijedi obratiti pažnju na još jednu nijansu. Govorimo o prioritetu osiguravanja povrata novca.
Važeće zakonodavstvo Ruske Federacije obvezuje građane da zatraže odbitak poreza na hipoteku nakon što je podnositelju zahtjeva vraćen povrat imovine. Stoga će postupak podnošenja odgovarajućeg zahtjeva morati započeti izdaleka.
Razdoblje cirkulacije
Trebate porezni odbitak za stan? Gotovo svaki građanin moći će vratiti kamate na hipoteku. U svakom slučaju, ako je zajmu odobren podnositelj zahtjeva, tada ispunjava sve gore navedene uvjete.
Kada mogu podnijeti zahtjev za povrat sredstava? Nakon prvog trošenja. I za koji period vratiti sredstva? Rok zastare za odbitke bilo koje vrste je 3 godine.
U skladu s tim, podnošenje prijava nakon navedenog razdoblja ne odvija se. Ne vrijedi žuriti s vraćanjem sredstava na hipoteku, ali također je nemoguće odgoditi operaciju. Ponekad ljudi zaboravljaju na ograničenje žalbi, što dovodi do nemogućnosti ostvarivanja svojih prava. Ne podliježu oporavku.
Kamo ići
Gdje vratiti porezni odbitak za hipoteku? Koje organizacije trebaju biti kontaktirane s odgovarajućim zahtjevom?
Svi odgovaraju na ovo pitanje. Moguće su sljedeće opcije:
- podnošenje aplikacija putem MFC-a;
- izravna žalba lokalnim vlastima Savezne porezne službe.
Zapravo je sve jednostavnije nego što se čini. Čak se i osoba koja slabo poznaje papirologiju može nositi sa zadatkom. U stvarnom životu stanovništvo se najčešće obraća Federalnoj poreznoj službi. Dakle, postupak obrade povrata može se malo ubrzati.
Uvjeti razmatranja
Neke građane zanima koliko brzo se osigurava odbitak poreza na kamate na hipoteku. Važno je razumjeti da usluga koja se proučava nije brza. Morate biti strpljivi.
U prosjeku je potrebno oko 4 mjeseca da se pregleda zahtjev za bilo koju vrstu odbitka poreza. Od toga se 2 troše na provjeru dokumenata, a ostatak vremena se izdvaja za prijenos sredstava građaninu.
Neuspjesi: postoji li pravo?
Pravilna odbitka poreza na kamate na hipoteku neće uzrokovati posebne probleme. Mogu li odbiti takvu uslugu?
Da. Takvi slučajevi nisu rijetki. Podnositelju zahtjeva može se uskratiti bilo koji odbitak. Zašto?
Najčešće su okolnosti:
- iscrpljena je cjelokupna zaliha sredstava za povrat jedne ili druge vrste;
- podnosi se nepotpun skup dokumenata;
- predstavljeni radovi sadrže pogreške i netočnosti (mogu biti lažni);
- građanin ne ispunjava gore navedene kriterije.
Hipoteke nemaju pravo odbiti odbitak poreza na kamate baš tako. FTS bi trebao opravdati svoje postupke.
Ako razlog leži u nedostatku određenih dokumenata (o njima malo kasnije), tada možete dostaviti potrebne papire bez ponovnog podnošenja prijave. To traje do 30 dana. Podnositelj zahtjeva nije ispunio taj rok? Tada morate početi sve iznova.
Dokumenti za glavni povrat
Dobijanje poreznog odbitka za kamate na hipoteku nije teško. Ali, kao što smo rekli, trebate započeti s osnovnim povratkom. Govorimo o odbitku poreza na imovinu.
Da bi ga zatražio, građanin mora imati kod sebe:
- prijava;
- putovnica;
- potvrda o registraciji;
- kupoprodajni ugovor;
- potvrda o plaćanju;
- detalji računa za prijenos sredstava;
- račun dobiti i gubitka;
- oblik 3-NDFL;
- potvrda o vlasništvu nekretnine;
- SNILS (po mogućnosti);
- radna knjižica.
Svi radovi predstavljeni su u svojim primjercima. Svaki građanin koji poštuje zakone imat će navedene potvrde i dokumente. Bez njih zahtjev za povratom novca jednostavno neće biti prihvaćen.
Algoritam akcije
Trebate podnijeti prijavu? Porezni odbitak (kamata na hipoteku ili glavni povrat sredstava je izvršena - to nije toliko važno) osigurava određeni algoritam djelovanja. Ako se pridržavate malog vodiča, brzo ćete se nositi sa zadatkom.
Općenito, operacija može biti predstavljena otprilike ovako:
- Prikupiti određeni paket dokumenata. Popis vrijednosnih papira za glavni odbitak hipoteke već smo proučavali. Dokumenti za zanimanje bit će razmatrani kasnije.
- Ispunite zahtjev za povrat. Obrazac se može preuzeti od registracijskog tijela.
- Obratite se MFC-u ili Federalnoj poreznoj službi s odgovarajućim zahtjevom.
- Pričekajte odgovor poreznih vlasti.
- U slučaju pozitivne odluke, ostaje samo pričekati dok sredstva ne budu prenesena građaninu. To se događa otprilike 1,5-2 mjeseca nakon obavijesti podnositelja zahtjeva.
Je li osoba odbijena? Možete proučiti uzrok ovog fenomena i, ako je moguće, otkloniti probleme. Tada će se dogoditi povratak.
interes
U stvarnosti je sve puno jednostavnije nego što se čini. Ali ako vam je potreban odbitak poreza na hipoteku, popis dokumenata bit će malo drugačiji od prethodno navedenih vrijednosnih papira.
Kako točno? Ništa posebno nije potrebno. Građanin mora kod sebe imati sljedeće papire:
- Lična karta
- dokument koji označava registraciju;
- hipotekarni ugovor;
- raspored otplate kamata na kredit;
- račun dobiti i gubitka (bilo koji oblik);
- evidencija o zaposlenju (po mogućnosti);
- vlasnički list za imovinu stečenu hipotekom;
- izjave koje ukazuju na prijenos sredstava kao kamate na hipoteku;
- prijava poreza.
Ne bi trebalo biti poteškoća u prikupljanju navedenih vrijednosnih papira. Dokumente za odbitak poreza na hipoteku treba pripremiti unaprijed. Uključuju i detalje računa na koji se sredstva moraju prenijeti. Mjerodavni podaci obično se navode u zahtjevu za odbitak.
Zajedničko vlasništvo
Važno je razumjeti da su ranije opisane situacije relevantne kada je podnositelj zahtjeva jedini vlasnik stanovanja. Ali što ako stan ili kuća ima nekoliko vlasnika?
Dokumenti za odbitak poreza na hipoteku (i kamate uključuju) nadopunjuju se relevantnim dokazima. U aplikaciji će se morati registrirati tko će i za koje dionice dobiti povrat.
U isto vrijeme mogu se primijeniti različita načela za odbitke imovine i odbitke za kamate na hipoteke. Primjerice, u prvom slučaju građani dobivaju novac u iznosu od 50/50, a za kamate - 30/70%. O ovom će se problemu morati unaprijed razgovarati s ostalim vlasnicima kuća.
Dionice i hipoteke
Stvari su nešto drukčije s zajedničkim vlasništvom. Popis dokumenata potrebnih za povratak neće se promijeniti. Ali uvjeti za raspodjelu sredstava bit će prilagođeni.
Kako točno? Otplata hipoteke raspodijelit će se prema dionicama građana. Ostale proporcije ovdje se ne uzimaju u obzir. Dakle, građani će dobiti točno onoliko koliko je predviđeno zakonom, prema postojećim udjelima u imovini.
Dodatne reference
U nekim slučajevima se od podnositelja zahtjeva zahtijeva podnošenje proširene dokumentacije. O čemu govoriš?
Za podnošenje zahtjeva za odbitak poreza na hipoteku građaninu mogu biti korisne sljedeće potvrde i izvodi:
- rodni listovi djece;
- potvrda o braku ili razvodu;
- zahtjev za utvrđivanje udjela u imovini;
- INN;
- ugovor i provjere za pružanje usluga za popravak stambenih prostora.
Preporučljivo je pripremiti sve te radove unaprijed. Tada s registracijom poreznog odbitka za hipotekarne kamate neće biti problema. Uz pravovremenu pripremu, vjerojatnost neuspjeha bit će minimalna.
rezultati
Sada je jasno kako izgleda primati porez na odbitak poreza na kamate na hipoteku. Ova operacija nije dostupna svima. Ali ako takvo pravo postoji, bolje je iskoristiti ga.
Ne treba odgađati pripremu za postupak. Pravo na povrat hipotekarnih kamata nastaje od trenutka prijenosa prvog novca za njih. A razdoblje naplate je, kao što smo već saznali, ograničeno na 3 godine.
Ako slijedite sve gore navedene preporuke, tada neće biti odbijanja za pružanje usluge. Osobi je odbijen povrat hipotekarnih troškova? Moramo proučiti obavijest Federalne porezne službe i ispraviti situaciju za sljedeći mjesec. Ako to nije moguće, trenutno možete zaboraviti na odbitak.
Pravo na povrat hipoteke i kamate ostvarivat će se sve dok ne budu iscrpljena sva ograničenja. Nakon toga neće raditi zahtijevati povrat sredstava od države. Neuspjeh u ovoj situaciji bit će potpuno zakonit.