Porodični zakonik priznaje kao supružnike samo one građane koji su sklopili brak u matičnom uredu. Od ovog trenutka nastaju određene obveze i prava između muškarca i žene.
Obiteljski zakon regulira samo one odnose koji su se između supružnika stvorili upravo u braku. Suživot muškarca i žene bez činjenice službene registracije stvaranja obitelji nije brak. To se naziva suživot. Stoga obiteljsko pravo uređuje odnose oženjenih državljana, kao i imovinske i nematerijalne obveze. Stoga je osobama u službeno registriranom braku lakše riješiti imovinske sporove koji nastaju među njima, primjerice, podjelu stana tijekom razvoda braka ili zemljišne parcele.
Razlozi za razvod
Zakon predviđa slučajeve razvoda ako postoje neke okolnosti:
- Smrt muža ili žene. Također kad su muž ili žena proglašeni mrtvim.
- Izjave oba supružnika ili jednog od njih. Također, na zahtjev skrbnika supruga ili supruga, priznatog pravno nesposobnog, moguć je razvod.
Suvlasništvo supružnika - ovo je ...
Supružnici imaju pravo koristiti, posjedovati i raspolagati zajedničko vlasništvo. Pod pojmom o kojem se raspravlja podrazumijeva se imovina koju su supružnici stekli ili stekli u braku. Što se zakon odnosi na njega?
- Prihodi od rada. Također, sredstva dobivena u sklopu poduzetničke, intelektualne aktivnosti.
- Nepokretne i pokretne stvari stečene na štetu zajedničkog dohotka, uključujući depozite, dionice, udjele u kapitalu itd. Nije važno u čije ime je imovina stečena ili od koga su sredstva uložena. Ako jedan od supružnika nije imao svoja primanja, ali se istovremeno bavio vođenjem domaćinstva, djece itd. Za vrijeme braka, onda mu to ne oduzima pravo na zajedničko vlasništvo. Stoga, ako suprug ili žena imaju stan stečen za vrijeme braka kao nekretnine, ta činjenica utječe na podjelu stana kada se supružnici razvode. To je situacija u kojoj se sami ne mogu složiti.
Koje je vlasništvo svakog supružnika?
Uz zajedničku imovinu, muž ili žena mogu imati i odvojeno vlasništvo. Takva dobrota je imovina koja je prije braka pripadala svakom od supružnika. Također se odnosi na imovinu koja je primljena kao dar ili nasljedstvom i tijekom braka i prije njegove registracije. To također uključuje robu stečenu bescarinskim transakcijama. Pojedinačni predmeti, koji uključuju odjeću, obuću itd., Također su vlasništvo supružnika koji ih je posjedovao. Izuzetak je nakit, kao i druga luksuzna roba. Te su stvari podložne odjeljku.
Razvedeno zajedničko vlasništvo
Zajedničko svojstvo supružnika može se podijeliti nakon razvoda ili tijekom braka. U ovom se slučaju udjeli muža i žene smatraju jednakim, osim ako u ugovoru nije određen drugi uvjet. Osnova je zahtjev jednog od supružnika, koji predviđa podjelu imovine u razvodu. Stan, automobil, zemljište i druga imovina muža i žene mogu se podijeliti na sudu ili sporazumno. Ovaj ugovor nije potrebno sklapati usmeno. Mora biti ovjerena.
Ako se imovina tijekom podjele imovine prenese jednom od supružnika, trošak koji premašuje udio koji mu pripada, drugoj strani se može dodijeliti odgovarajuća naknada.Na primjer, ako se podjela stana tijekom razvoda braka odvija u sudskom postupku, tada je u nadležnosti ovog tijela stan ostaviti, primjerice, supruzi, koja će mužu morati platiti odgovarajući iznos novca.
Ako su supružnici, u braku, tijekom razdoblja prebivanja zasebno stekli određenu imovinu, sud može priznati ovu imovinu kao vlasništvo svakog od njih.
Podjela stanovanja u slučaju razvoda
Razvod zbog podjele stana možda neće stvoriti probleme supružnicima i sudskoj birokraciji u nekim slučajevima:
- Ako se suprug i supruga potpišu predbračni ugovor, kojim se predviđa postupak podjele stana.
- Supružnici su mirnim pregovorima samostalno određivali dionice. Nakon toga dovoljno je sklopiti sporazum o podjeli i ovjeriti ga potpisima.
Ako se stan daruje obojici supružnika, bez određivanja udjela, onda se u slučaju razvoda dijeli na pola.
Kuće kupljeno u braku (nije važno u ime jednog od supružnika ili oboje) dijeli se podjednako u slučaju razvoda.
Također možete zamijeniti jedan stan za dva ili više sklapanjem ugovora. Moguća je prodaja kuće i prepoloviti iznos novca primljen od ove transakcije.
Odjel razvoda hipotekarnih stanova
Odjeljak hipotekarnih stanova ima svoje karakteristike. Razmislite o njima. Ako zajam za hipotekarni stan nije u potpunosti otplaćen, tada se odjeljak događa ovisno o uvjetima navedenim u ugovoru o kreditu. Na primjer, ako je u dokumentu navedena zajednička odgovornost, supružnici se neovisno dogovaraju o odluci. Nakon toga se obraćaju banci, koja će sastaviti dodatni ugovor o hipotekarnom sporazumu. također zajednička odgovornost može se podijeliti u dvije odvojene obveze o zajmu, a pravo vlasništva između razvedenih supružnika - jednako. Druga je mogućnost prebacivanje odgovornosti na banku prema hipotekarnom sporazumu na jednog od supružnika, dijeleći jednako dio stana razmjerno iznosu koji je plaćen zajedno.
Ako su muškarac i žena, koji žive zajedno, odgajali djecu, održavali zajedničko kućanstvo bez registracije braka, tada obiteljski zakon ne štiti takve odnose. Kako u takvoj situaciji podijeliti stan i drugu zajednički stečenu imovinu? O tome će odlučiti sud.
Slučajevi kada hipotekarno kućište nije podijeljeno
Postoje samo dvije mogućnosti kada u dijelu stana nije predviđen razvod. Prvi način je osobna hipoteka. Kod ove vrste posudbe stan se kupuje osobnim novcem jednog od supružnika. A to se događa prije registracije braka ili tijekom njegova razdoblja. Ovo se svojstvo ne smatra stečenim zajedno, te stoga ne podliježe podjeli u slučaju prestanka sindikata. Takvo osobno dobro jednog supružnika uključuje sredstva dobivena prije braka, kao i za vrijeme sindikalnog razdoblja. Ali moraju se dobiti prodajom imovine stečene prije braka.
Druga opcija je vojna hipoteka. U slučaju vrste zajma koja se razmatra, sredstva koja su vojska prenesena u okviru financiranog hipotekarnog programa usmjerena su, te se stoga ne smatraju imovinom stečenom zajedno. Odnosno, suprug ili supruga koji nisu pripadnici oružanih snaga nemaju pravo podnijeti zahtjev za dio takvog stana.
Ali ako su za kupnju ovog stana korištena dodatna sredstva, koja su primljena od supružnika vojnog čovjeka, onda u ovoj situaciji građani imaju pravo tražiti cjelokupni uloženi iznos.
Razvodni dio stana
Ako je stan privatiziran za jednog od supružnika, odnosno da je to njegovo vlasništvo, druga strana to stanovanje ne može koristiti nakon razvoda, čak i ako je tamo prijavljen građanin.Nakon što se obrati sudu s izjavom o podjeli privatiziranog stana, ovo tijelo može utvrditi samo određeno razdoblje boravka u privatiziranom stanu. Nakon dogovorenog razdoblja supružnik ne-vlasnik mora je otpustiti.
Podjela stana tijekom razvoda braka, u privatizaciji u kojoj su sudjelovali oba člana obitelji, odvija se na istim osnovama kao i za stanovanje kupljeno općim sredstvima.
Odjel komunalnog stanovanja
Razmatrana vrsta stanovanja je vlasništvo općine (države). Ne pripada nijednom od supružnika. Stoga to nije uobičajeno svojstvo. Takvo stanovanje obitelji je predviđeno za život na socijalnom ugovoru o radu. Bivši supružnici smješteni u istom stanu imaju jednake dužnosti i prava na korištenje. To se odnosi i na plaćanje komunalija, itd. Ali u ovom slučaju podjela imovine nakon razvoda ne može se provesti. Stan je vlasništvo općine. Dijeljenje supružnika nije moguće. Postoji samo razdvajanje prava i odgovornosti za upotrebu stambenog prostora između bivših supružnika izmjena ugovora socijalno zapošljavanje. Također je moguće zamijeniti općinski stan za dva odvojena stana za svakog od supružnika. Dakle, podjela stana nakon razvoda moguća je.
