Izrada i odobravanje projektne dokumentacije. Ispitivanje i odobrenje

Izrada i odobravanje projektne dokumentacije provodi se u skladu s federalnim zakonom i Uredbom br. 1008 od 27. prosinca 2000. godine. U slučaju njihova sastavljanja u skladu s tehničkim uvjetima, početnim podacima i zahtjevima, za dobivanje odobrenja nije potrebno dodatno podnošenje strukturama koje su ih uspostavile. Izuzeci su slučajevi predviđeni zakonodavstvom i gornjom Uredbom. Razmotrimo dalje u kojim je situacijama potrebna koordinacija projektne dokumentacije.

Opće informacije

Koordinaciju projektne dokumentacije provodi njezin izvršitelj uz sudjelovanje naručitelja. U ugovoru (ugovoru) može se uspostaviti drugačije pravilo. Koordinacija se provodi u okviru pitanja vezanih uz provođenje pripreme građevinskog projekta. Postupak se provodi u određenim odjeljcima. Na temelju njegovih rezultata izdaje se odobrenje za dizajn.

Nadzorne strukture

Uredba predviđa obavezno odobrenje projektne dokumentacije od sljedećih tijela i službenika:

1. Glavni arhitekt. Prostorno planiranje i arhitektonske odluke usklađuju se s njim.
2. KGIOP. Ova organizacija odobrava prostorno-arhitektonska rješenja objekata koji se nalaze u zoni posebno zaštićenih nepokretnih kulturno-povijesnih spomenika.
3. Centar za sanitarni i epidemiološki nadzor. Ova struktura donosi sanitarno-epidemiološki zaključak na temelju rezultata odgovarajućeg ispitivanja.
4. Ured prometne policije. Ulazi / izlazi na autoceste i gradske ulice, obrasci prometa za pješake i vozila, uključujući za vrijeme rada u teškim uvjetima (za objekte koji uključuju gusti promet) usklađuju se s inspekcijom.
5. Ured za krajobrazno vrtlarstvo, Odbor za unapređenje. Ove strukture izdaju akt o rušenju / očuvanju zelenih površina, određuju volumen, mjesto i prirodu kompenzacijskog uređenja. Odbor za unapređenje također se slaže s tehnološkim propisima za zbrinjavanje građevinskog otpada.

dodatno

Procedura za odobrenje projektne dokumentacije za izgradnju posebnim tehnologijama predviđa njezino obvezno podnošenje operativnoj organizaciji. Konkretno, govorimo o objektima sporta, zdravstva, obrazovanja, spektakularnih ustanova itd. Koordinacija projektne dokumentacije za unaprjeđenje unutar dodijeljenih parcela zemljišta za odgovarajuće namjene, kao i funkcionalnu svrhu izgrađenih prostorija, u slučaju da ih nabave izvršna državna tijela, provodi se s okružnim upravama. od sela. Uredba također predviđa posebne slučajeve. Konkretno, prilikom postavljanja objekta u nedostatku tehnoloških zahtjeva i uvjeta ili mogućnosti njihove pripreme, provodi se koordinacija projektne dokumentacije sa zainteresiranim organizacijama. Njihov je popis naveden u Dodatku D ove Uredbe.

Trajanje obrade aplikacije

Postupak odobrenja projektne dokumentacije predviđa utvrđivanje rokova za razmatranje prijava. Ne smije biti duže od 15 dana od primitka. Štoviše, kod jednostavnih objekata razdoblje ne smije biti duže od 5 dana. Trajanje sanitarno-epidemiološkog pregleda ovisi o kategoriji složenosti objekta. Trajanje postupka je u rasponu od 7-30 dana.

Specifičnosti pružanja usluga

Državna tijela za nadzor i kontrolu, kao i druge zainteresirane organizacije, ne mogu mijenjati uvjete odobrenja dobivenih tijekom pripreme objekta prije projekta. Usluge ovih struktura koje se financiraju iz proračunskih sredstava ne plaćaju se. To između ostalog uključuje i ispitivanje projektne dokumentacije. Usluge zainteresovanih organizacija trebaju se pružati na jednom mjestu. Odbijanje mišljenja mora se dostaviti jednom u pisanom obliku. To mora biti ovjereno potpisom ovlaštene osobe koji navodi komentare i njihovu opravdanost. Ako ovi nedostaci ne dovedu do promjena u dizajnerskim odlukama, tada ih je potrebno otkloniti u fazi odobrenja.

inspekcija

U skladu s Uredbom br. 1008 od 27. prosinca 2000., provodi se ispitivanje projektne dokumentacije bez obzira na izvore financiranja i vlasništvo nad objektima. Temelj za započinjanje revizije predstavljanje vrijednosnih papira izdanih od strane KGA, TsGSEN i KGIOP. Tijekom pregleda provodi se revizija usklađenosti projektne i urbanističke dokumentacije s početnim parametrima, zahtjevima i tehničkim uvjetima koja su izdala tijela državne kontrole i nadzora, kao i zainteresirane organizacije. Kao rezultat revizije provodi se priprema i naknadni prijenos korisniku sažetka zaključka. Svoj integralni element predstavlja akt specijalizirane stručnosti. Ako ima komentara, oni se uključuju u zaključak. Istovremeno se postavljaju uvjeti za njihovo uklanjanje. Kupcu se također može izdati negativno mišljenje. To može biti zbog potrebe dovršetka dokumentacije i obavljanja drugog ispitivanja. Komentar treba pripremiti sveobuhvatno u svim odjeljcima. Tijekom rada na njihovom uklanjanju ne podliježu promjenama ili dopunjavanju.

Važna točka

Projektnu dokumentaciju i odluke o razvoju objekata kupac dostavlja na obavljanje specijaliziranog ispitivanja prije organiziranja i provođenja postupka državne provjere. Uvjeti za prijenos vrijednosnih papira utvrđeni su u odjeljcima I.6., III., IV. Uredbe. Usluge ovlaštenih subjekata trebaju se vršiti prema pravilima "jednog prozora". Trajanje državnih i specijaliziranih inspekcija utvrđuje se u ugovoru. Međutim, njihovo trajanje ne smije biti duže od mjesec dana. Za jednostavne predmete, trajanje specijaliziranih i državnih pregleda skraćuje se na 15 dana. Izuzetak je ovjera PMR-a i OOS-a koja se provodi prema odredbama saveznog zakona br. 174, kao i regulatornim aktima Ministarstva prirodnih resursa. Za objekte koji pripadaju kategoriji posebno složenih, trajanje ispitivanja može se povećati, ali ne duže od 10 dana.

odobrenje

Provode ga različita ovlaštena tijela, ovisno o izvorima iz kojih se osigurava financiranje. Dakle, prilikom izvođenja građevinskih radova na teret proračunskih sredstava, postupak spada u nadležnost izvršnih struktura vlasti. Provodi se nakon provjere konsolidiranih procjena. Proračuni se rade u sklopu radnih dokumenata za izgradnju objekta. U slučaju događaja na štetu vlastitih sredstava kupca, kao i sa dodatnim financiranjem, provodi navedeni postupak.

Tehnički odjeljci

Dokumentacija sastavljena u skladu s tehničkim zahtjevima organizacija i odjela koji upravljaju mrežama ili ih posjeduju podnosi se tim subjektima na razmatranje i odobrenje ako postoje odgovarajuće odredbe u tehničkim uvjetima. Trajanje ovih postupaka ne smije biti duže od 20 dana. Odjeljci o inženjerstvu dogovoreni su samo u pogledu izvedbe tehničkih specifikacija.Popis vrijednosnih papira podnesenih gore navedenim organizacijama i odjelima definiran je u Dodatku G Uredbe br. 1008.

Kompletan set dokumenata izrađuje se u skladu sa zahtjevima utvrđenim u GOST 21.101-97. Ovlaštene organizacije i odjeli nemaju pravo razviti pravila za dizajn i izradu paketa crteža u odstupanju od onih utvrđenih u gore navedenom državnom standardu. Ako je potrebno otvoriti kolnike za polaganje komunalnih službi, odobrenje za izvođenje potrebnih radova izdaje poseban odjel Odbora za cestovne i dogradnju.
Prilikom postavljanja mreža na teritoriju koji je u njegovom vlasništvu morate dobiti odobrenje njegovih zakonitih vlasnika. Kombinirani plan za postavljanje komunikacija pod zemljom, izrađen u fazi formiranja radne dokumentacije, mora biti usaglašen s nadležnim odjelom Odbora za urbanizam i arhitekturu koji upravlja podzemnim strukturama.