Svaka fizička ili pravna osoba uz naknadu može dobiti zemljišno zemljište koje je u općinskom ili državnom vlasništvu. Ali u nekim slučajevima zakonodavstvo predviđa beneficije prema kojima bi se zemljište trebalo dodijeliti besplatno.
prednosti mjesto
U članku 34. Zakona o zemljištima određeni su slučajevi u kojima se zemljišta za upravljanje pomoćnim parcelama mogu dati besplatno. Također je opisano kako se zemljišne čestice dodjeljuju velikim obiteljima na izgradnji. Da biste dobili dodjeli, morate se obratiti lokalnim vlastima koje se nalaze u mjestu prebivališta građana koji imaju pravo na takve beneficije.
Svi ostali mogu se prijaviti za zemljište namijenjeno za izgradnju stambenih zgrada, samo pobjedom organiziranih aukcija. Također je propisano u zemljišnom zakoniku.
zastupnik velike obitelji mora kontaktirati vlasti uključene u dodjelu parcela. On mora naznačiti u koje je svrhe potrebno zemljište, napisati željeno mjesto i područje.
Preferencijalne kategorije
Obitelji s mnogo djece uključuju djecu u kojima se odgaja troje ili više maloljetne djece. Istina, zakon predviđa i iznimke u pogledu starosti najstarijeg djeteta. Na primjer, ako djeca imaju od 18 do 23 godine i redovno se školuju u obrazovnoj ustanovi ili su pozvani na vojnu službu, obitelj i dalje može dobiti besplatni komad zemlje. Samohrani roditelji koji imaju određeni broj djece mogu također zatražiti zemljište. To mogu biti i očevi i majke. Ne čine se iznimke za pune obitelji. Također, besplatni skrbnici mogu podnijeti zahtjev za pružanje zemljišta, u čijem obrazovanju ima više od troje djece.
Istovremeno, važno je da su roditelji državljani Rusije i da žive u toj zemlji više od 5 godina. Navedene privilegije pružaju se mnogobrojnim obiteljima u slučaju da ne posjeduju drugu nagradu.
Vrijedi napomenuti da ova kategorija građana može sigurno koristiti svoja druga prava. Na primjer, mogu im se dati povoljni zajmovi, beskamatni zajmovi za izgradnju ili kupovina građevinskog materijala. Oni također imaju pravo na 30% popusta pri plaćanju vode, plina, kanalizacije i električne energije. Prilikom organiziranja poljoprivrednog gospodarstva, priznaju im se porezne olakšice za zemljište. Osim toga, imaju pravo na beskamatne zajmove ili materijalnu pomoć za razvoj gospodarstva.
Postupak podnošenja
Da biste imali pravo na zemlju, nije dovoljno biti veliki roditelj. Za zemljište se treba prijaviti. Za velike obitelji zakon vam omogućava da dobijete zemljište za poljoprivredu, vrtlarstvo ili izgradnju bez sudjelovanja na aukcijama.
Ali za to je potrebno napisati izjavu odgovarajućim tijelima koja sudjeluju u distribuciji zemljišta i priložiti sve potrebne papire. Dokumenti se razmatraju dva tjedna. Ali lokalnim vlastima daje se 30 dana da donesu odluku. Kada nadležno tijelo odobri dodjelu zemljišta, podnositelju zahtjeva bit će poslan pismeni odgovor na kućnu adresu. Prvo, korisnik je u redu, dodjeljuje mu se serijski broj podnositelja zahtjeva u ovom smjeru. Odluka se tijekom godine mora provesti.
Potrebni dokumenti
Besplatne zemljišne parcele za velike obitelji dodjeljuju se prema odgovarajućoj prijavi. No, da bi lokalna uprava to uzela u obzir, potrebno joj je priložiti određeni popis papira.
Da bi brojna obitelj stala u red za dodjelu zemljišta, potrebno je dostaviti originale i kopije takvih dokumenata:
- putovnica podnositelja i supružnika (ako je građanin koji podnosi zahtjev je oženjen) i kopije svih stranica;
- izvod iz matične knjige rođenih za svu djecu;
- izvod iz braka ili o njegovom raskidu;
- potvrda velike obitelji;
- izvadak iz registra imovinskih prava (USRP);
- dokument koji potvrđuje prebivanje više od 5 godina u vašoj regiji / gradu - uobičajena potvrda sastava obitelji koja navodi datum registracije.
Ako živite na posljednjoj adresi manje od 5 godina, morat ćete ponijeti odgovarajući papir u uredu za putovnicu kojem ste pripadali na prethodnom mjestu registracije.
Vrijedi napomenuti da će iz izvoda iz Jedinstvenog državnog registra biti navedeno sve što posjedujete. To mogu biti apartmani, zemljište i druga imovina. Svaki supružnik osobno treba uzeti navedeni ekstrakt. Zakon predviđa da se dodjela zemljišta mnogobrojnim obiteljima provodi samo jednom. Ako već imate jednu parcelu, vjerojatno će vam se uskratiti davanje dodatnog prostora.
Značajke uknjižbe zemljišta od strane posvojitelja i staratelja
Uz gore navedene dokumente, možda će vam trebati i drugi papiri. Dakle, ako ste velika obitelj s posvojenom djecom, tada je potrebna odgovarajuća sudska odluka. Izuzetak je kada se takvi roditelji odmah evidentiraju u rodnom listu. Pri registraciji skrbništva nad bebama potrebno je dostaviti odgovarajući akt ovlaštenog tijela o imenovanju skrbnika ili staratelja.
Inače, izdavanje zemljišta za velike obitelji provodi se po istom postupku.
Koja su mjesta dodijeljena
Prilikom podnošenja zahtjeva za dodjelu zemljišta mnogi su zainteresirani na koju će se zemljištu moći računati. Ali nemoguće je unaprijed reći koju lokaciju mogu dobiti. Zakon predviđa najveću veličinu zemljišta u vlasništvu države. To je 0,15 ha. Ako se lokacija dodjeljuje onima u vlasništvu općina, tada se njezina veličina utvrđuje odgovarajućim aktima lokalne samouprave. U nekim regijama veličina parcele može ovisiti o tome koliko je ljudi u obitelji u vrijeme prijave.
Broj područja na kojima nije moguće osigurati najveću dopuštenu veličinu parcele to nadomještaju posebnim subvencijama. Njihovu veličinu utvrđuju lokalna područna vijeća. Na primjer, u regiji Volgograd veličina navedene subvencije je 200 tisuća rubalja.
Proces čišćenja
U svakoj regiji postoji popis mjesta koja su dodijeljena za provedbu. Prednosti koje pružaju velikim obiteljima omogućuju im da odaberu najprikladniji dio zemlje za njih i podnesu zahtjev. Potrebno je priložiti sve gore navedene dokumente i čekati rezultate pregleda.
Ako su svi papiri u redu, u roku od mjesec dana trebali biste primiti pismo u kojem je navedeno da je odlučeno da se formira alot. To znači da će započeti postupak povlačenja zasebnog područja za vas iz fonda iz kojeg se zemljište dodjeljuje velikim obiteljima.
Da bi to učinio, podnositelj zahtjeva dužan je organizirati i platiti topografski pregled područja i dobiti dijagram zemljišta koje mu je postavljeno. Obično postupak traje oko 2 tjedna, ali može trajati mjesec dana. Isti će trebati vremena da se odobri shema u upravljanju arhitekturom.
Tek nakon toga započinje rad na geodetskoj izmjeri.Oni se također drže na štetu velike obitelji mjesec dana. Sa njihovim rezultatima već možete otići do katastarske komore u vašoj regiji i registrirati zemljište. Nakon 20 dana, predstavnik velike obitelji dobit će dokument - katastarsku putovnicu. On služi kao osnova za potpisivanje desetogodišnjeg ugovora o zakupu, koji se bez odlaganja mora registrirati kod Savezne službe za registraciju, a zakonodavstvo predviđa još 20 dana.
Ne zaboravite da je za izgradnju zemljišta predviđeno za velike obitelji. Zakon predviđa da čim završi gradnja kuće, možete dobiti potvrdu o vlasništvu nad njom. Na temelju ovog dokumenta, i samo zemljište prelazi u vlasništvo velike obitelji.
Mogući problemi
Unatoč činjenici da je zakonodavstvom propisan postupak raspodjele, registracije i prijenosa vlasništva nad zemljištem, u praksi se velike obitelji suočavaju s mnogim poteškoćama.
Na primjer, aktivisti ponekad provjeravaju kako se zemljišne parcele dodjeljuju velikim obiteljima u Moskvi. Oni također prate stanje stvari u drugim regijama. Primjerice, All-Russian Popular Front tijekom 2015. godine anketirao je 1,7 tisuća velikih obitelji, podnoseći zahtjev za zemljištem u 83 regije. Samo je 8% bilo zadovoljno onim što su im lokalne vlasti mogle pružiti.
Većina ispitanika napomenula je da na dodijeljenim područjima nema komunikacije i da nema razvijene infrastrukture u njihovoj blizini. Neki su se žalili na blizinu objekata opasnih po zdravlje, na primjer, lokaciju radilišta u blizini visokonaponskih vodova.
Očekivana poboljšanja
Trenutno aktivisti planiraju kontrolirati kako se zemljište dodjeljuje velikim obiteljima. Pratit će ne samo sam postupak, već i da li lokalne vlasti informiraju povlaštene kategorije građana o mogućnostima koje im se pružaju.
Pored toga, planirane su i neke izmjene u zakonodavstvu. Tako se, primjerice, postavlja pitanje da bi se topografski radovi trebali izvoditi na štetu lokalnih vlasti, a ne onih koji žele dobiti zemljišnu česticu. Mnogobrojnoj obitelji idealno bi trebalo biti dodijeljen dodijeljeni novac, a ne biti prisiljen vršiti posao na dodjeli na svoj trošak. Pored toga, lokalne vlasti mogu se obveziti dati samo one dijelove na koje su povezane sve potrebne inženjerske komunikacije.
