Priznavanje prava vlasništva nasljeđivanjem ima značajan udio u cijelom volumenu slučajeva kada se odlučuje o pitanju buduće imovine, kome će to s vremenom preći.
Sustav prijenosa imovine pokojnika
Priznavanje prava vlasništva nasljeđivanjem je djelatnost tijela vlasti koja osiguravaju prijenos imovine na nasljednike.
U nedostatku poteškoća, postupak je sljedeći:
- bilježnik prihvaća izjavu od nasljednika, prikuplja isprave za imovinu ostavljenu od pokojnika;
- bilježnik sastavi potvrdu o nasljeđivanju, koja odražava popis nasljedne imovine, njen obujam, vrijednost i udjele, koji su otišli svakom od njih.
Priznavanje prava vlasništva nasljeđivanjem odlaskom na sud prilično je iznimna pojava. Sud intervenira u postupak nasljeđivanja, kada se javni bilježnik suoči s preprekama koje ne dopuštaju rješavanje problema upisa ostavine. Gotovo uvijek je daljnja prisutnost javnog bilježnika naknadno isključena.
Zakonodavna regulativa
Priznavanje imovinskih prava nasljedno je regulirano čitavim popisom zakonodavnih akata:
- Građanski zakonik utvrđuje načine zaštite prava, redoslijed nasljeđivanja, načine njegove raspodjele i izvršavanja.
- Zemljišni zakonik uređuje odnose u ostvarivanju prava na zemljište.
- Zakon o parničnom postupku utvrđuje postupak za razmatranje parničnih predmeta, a posebno zahtjeva za priznavanje nasljednih imovinskih prava.
Objašnjenja Federalne porezne službe i Vrhovnog suda koja pokazuju kako provoditi norme zakona u praksi stoje odvojeno. Pregledi sudske prakse pokazuju primjenu normi u specifičnim slučajevima.
Uloga suda
Sud tijekom postupka, bez obzira na to koji su zahtjevi podneseni, provjerava zakonitost vlasništva nad imovinom, je li testator stvarno imao prava na nju i je li popunio dokumente. Utvrđuje se je li odbijanje zahtjeva za registraciju bilo zakonito, provjerava se ima li tužitelj pravo nasljeđivanja ili ne i druge okolnosti za koje sud smatra da su potrebne.
Javni bilježnik djeluje na temelju zakona u jasno definiranom okviru. Specifičnosti aktivnosti suca u zakonu je donošenje odluke, a kodeks formalno ne razumije u potpunosti što dalje. Međutim, sudac je također ograničen zakonom. Značajnu ulogu igra postojeća sudska praksa.
Opcije za odlazak na sud
Odluka o priznavanju vlasništva nasljeđuje se ako vlasnik nije imao vremena dovršiti svoja prava tako što ih je prethodno registrirao. To utječe na prava automobila ili vlasništva. Ako nije data registracija, takav problem ne nastaje.
Zakon daje pravo izbora druge opcije - zatražiti od suda da u nasljedstvo uključi imovinu. Zahtjev sa dokumentima šalje se sudu šest mjeseci nakon smrti vlasnika. Odlukom suda uklanjaju se zapreke kod javnog bilježnika u daljnjem radu sa nasljednicima.
Zahtjev za priznavanje vlasništva nasljednim putem podnosi se nakon isteka šestomjesečnog razdoblja, zahtjevi sudu su različiti, ali razlozi su isti. Ako se tužba podnese prije roka, postupak se obustavlja. Nakon što je prošlo šest mjeseci, sudac odlučuje što dalje. Vjerojatno će tužba izgubiti relevantnost.
U čemu je zbrka?
Nasljednik se iz više razloga može kasno obratiti javnom bilježniku, ali nema dovoljno dokumenata. U tu svrhu podnosi se zahtjev za postizanje priznanja kao nasljednika. Nakon primitka sudske odluke, bilježnik nastavlja raditi s dokumentima.
Ako ne postoji kompletan skup naslova dokumenata, podnosi se tužba. Sudac potvrđuje prava na imovinu i da je podnositelj zahtjeva zapravo prihvatio nasljedstvo.
Dodatne pravne nijanse
Pokojnik može biti nasljednik ili posjedovati imovinu na temelju stjecanog recepta. Tada pravo vlasništva proizlazi iz vlasništva nad nekretninama najmanje 15 godina. Kako postupiti u ovom slučaju? Je li potrebno na sudu priznati pravo preminule osobe? Ne, nakon smrti prestaje mogućnost stjecanja novih prava i obveza. U parnici, nasljednik, na primjer, mora dokazati da je pokojnik bio vjeran stjecatelj.
Nadalje, tužitelj traži od suda da mu prizna pravo vlasništva kao nasljednika, zbog posjedovanja takvog prava od strane testatora. Dakle, priznavanje prava vlasništva pokojnika nasljeđivanjem ili propisivanjem vrši se neizravno, a ne izravno.
Ishod pregleda ovisi o količini dokaza i navoda tužitelja ili njegovog zastupnika.
Kako napisati izjavu?
Unatoč sličnosti slučajeva, oni imaju svoje nijanse, koje se moraju uzeti u obzir. U suprotnom, sud neće prihvatiti tužbu ili će sudac donijeti negativnu odluku. Poteškoća je u tome što iz istih razloga istim tužiteljima nije dopušteno podnošenje tužbe.
Prije podnošenja tužbe razjašnjeno je niz pitanja:
- tko je tužitelj;
- tko je tuženik;
- na koji se sud treba prijaviti;
- što prikupiti skup dokumenata;
- izračunati iznos državne pristojbe.
Stranke u slučaju
Tužitelj je nasljednik ili nasljednici, tuženik je lokalna općinska općinska uprava ili imovinska uprava. Privlače ih zbog činjenice da se bave uknjižbom imovine u vlasništvo države, ako nisu pronađeni drugi podnositelji zahtjeva.
Ako se zahtjev podnosi samo o priznavanju činjenice nasljeđivanja, bilježi se javni bilježnik kao zainteresirana osoba. Ako je cilj pribavljanje priznavanja prava od suda, bilježnik je uključen kao treća osoba, a agencija za nekretnine kao tuženik. Za svaki od njih pripremljen je skup dokumenata.
Ako je pokojnik tražio imovinu koja formalno nije imala vlasnika, nasljednik daje izjavu kojom će utvrditi činjenicu poštenog vlasništva.
Ako je pokojnik posjedovao nekretninu najmanje 15 godina, tada se prihvaćanjem nasljedstva nastavlja odbrojavanje mandata, a novi vlasnik podnosi zahtjev za priznavanje prava ili činjeničnu činjenicu.
Možda će morati čekati pravo vrijeme da prođe u vrijeme izlaska na sud.
Na koji sud ići?
Koja je nadležnost u priznavanju vlasništva nasljeđivanjem?
Kao opće pravilo, nasljedstvo se otvara u mjestu stalnog prebivališta prije smrti. Ako nema podataka o stalnom prebivalištu ili se većina imovine nalazi na drugom području, tada se, ako je potrebno, šalje zahtjev suda na mjesto gdje se nalazi većina imovine.
Ako je riječ o nekretninama, tužba se šalje sudu, koji služi području svoje lokacije, bez obzira na to gdje je nasljedstvo otvoreno.
Oni se najčešće obraćaju okružnom sudu. Odlučuje o svim slučajevima utvrđivanja činjenica, imovinskih sporova, gdje je cijena imovine iznad 50 tisuća rubalja.
Priznavanje prava vlasništva nad automobilom nasljeđivanjem može se dogoditi i putem suda za prekršaje ako je njegova cijena manja od 50 tisuća rubalja.
Koje dokumente prikupiti?
Skup dokumenata je otprilike isti:
- potvrda o smrti;
- papire koji potvrđuju postojanje predmeta (katastarska ili tehnička putovnica, putovnica vozila);
- dokumenti koji potvrđuju testatorova prava na imovinu (ugovori, sudske odluke, dokumenti kojima se potvrđuje briga o imovini, plaćanje poreza itd.).
- dokumenti koji pokazuju da je nasljednik prihvatio nasljedstvo (plaćao račune za komunalne usluge, poreze, popravljao, obavljao druge radnje);
- potvrda kod javnog bilježnika o pravu na nasljedstvo, ako je izdana;
- motivirano odbijanje javnog bilježnika da izda potvrdu o nasljeđivanju.
Nepostojanje dokumenata kod javnog bilježnika daje sudu pravo da smatra da nema razloga da mu se obraća za priznavanje prava. Upućivanje u parnici na usmenu izjavu ne smatra se dovoljnim argumentom.
Kako izračunati naknadu?
Njegova vrijednost utvrđena je Poreznim zakonikom. Kako se izračunava državna pristojba priznavanjem vlasništva redoslijedom nasljeđivanja? Na temelju tržišne cijene nekretnine. Tužitelj poziva prethodnog procjenitelja. Kopija izvještaja mora biti priložena zahtjevu.
Carina se plaća u sljedećim veličinama:
- 4% iznosa do 20 tisuća, ali ne manje od 400 rubalja;
- unutar 20-100 tisuća 800 rubalja. i 3% iznosa koji prelazi marku od 20 tisuća .;
- od 100 do 200 tisuća rubalja. u iznosu od 3200 i 2% preko 100 tisuća;
- od 200 001 do milion u iznosu od 5200 i 1%, preko 200 tisuća;
- od 1 milijuna - 13.200 rubalja. i 0,5%
- maksimalna dopuštena carina je 60 tisuća rubalja.
Obrazac za pisanje tužbe, predložak
Ovdje morate navesti sljedeće:
- naziv suda na koji se zahtjev usmjerava;
- Ime tužitelja, njegova adresa, poštanski broj;
- naziv organizacije tuženika;
- Naziv i adresa javnog bilježničkog ureda - treća osoba;
- izjavu o okolnostima koje su se prisile na prijavu sudu
- reference na zakonodavstvo;
- zahtjevi suda;
- cijena zahtjeva u rubaljima (ekvivalentna procjeni procjenitelja);
- Dodatak - popis dokumenata;
- potpis, datum podnošenja;
- primitak plaćanja naknade, original se predaje sudu.
Gdje mogu pronaći zahtjev ili model priznavanja vlasništva nasljeđivanjem?
Postoji mnogo mogućnosti otvorenog pristupa, ali najbolje je kontaktirati odvjetnika kako bi on uzeo u obzir sve nijanse situacije i rekao koje dokumente treba prikupiti.
Ponekad je potrebno zahtijevati dokaze putem suda, za što je potrebno ispravno oblikovanje zahtjeva.
Zastara
Potraživanja vlasništva nad nasljeđivanjem nisu ograničena na vremenske okvire. Oni se uzimaju u obzir ako postoji spor oko prava na vlasništvo između nekoliko nasljednika, od kojih jedan nije na vrijeme izjavio svoju želju za sudjelovanjem u nasljeđivanju.
Dopuštena je i nova distribucija već upisane imovine u okviru zastare. Usput, ona ne djeluje automatski ako tuženik to ne izjavi u bilo kojem trenutku dok sudac ne napusti sudnicu kako bi donio odluku.
Sudac je dužan prihvatiti takav tužbeni zahtjev, nema pravo odbiti ga na temelju prolaska zastara, kao ni zatražiti to drugoj strani.
Pomoć odvjetnika može riješiti problem propusta roka, ako postoji. Moguće je da on zapravo nije postojao, a tužitelj je ipak prihvatio nasljedstvo, iako nije u potpunosti razumio pravni značaj njegovih postupaka.
Opisani se slučajevi razlikuju ne toliko po složenosti koliko u obilju svih vrsta nijansi, koje, ako se ne uzmu u obzir, mogu negativno utjecati na proces ili ga usporiti, što također nije baš dobro.