Jednostavno partnerstvo i dogovor o zajedničkim aktivnostima oblik je kombiniranja napora poduzetnika i komercijalnih organizacija kako bi se ostvarila dobit. To ne stvara obvezu stvaranja pravne osobe, što dovodi i do pozitivnih i negativnih posljedica.
Zakonodavna regulativa
Građanski zakonik predviđa brojne oblike poslovnih partnerstava stvorenih radi zarade. Zahvaljujući formulaciji zakona, oni su zbunjeni jednostavnim partnerstvima. Zapravo, postoji razlika između njih.
Pored Građanskog zakonika, ustrojstvo i aktivnosti jednostavnog partnerstva i sporazuma o zajedničkim aktivnostima mogu se regulirati i drugim zakonima, posebice „O investicijskom partnerstvu“. Osim njih, primjenjuju se odjeljeni regulatorni akti i pojašnjenja.
Pravni okvir omogućuje poduzetnicima slobodu utvrđivanja uvjeta ugovora. Norme iz poglavlja 55. Građanskog zakonika ne mogu se nazvati pretjerano krutim i ograničavanjem inicijative.
Uloga jednostavnog partnerstva
Gospodarska aktivnost postiže veću efikasnost u objedinjavanju resursa. Jednostavno partnerstvo i sporazum o zajedničkom ulaganju između njegovih sudionika, s jedne strane, osnova je za udruživanje resursa, a s druge strane, strane u sporazumu mogu prekinuti suradnju, a podjela imovine i druga pitanja vezana za raskid zajedničkog poslovanja uzrokuju mnogo manje problema.
Općenito, oblik jednostavnog partnerstva predstavlja svojevrsnu "zlatnu sredinu" između stvaranja trgovačke organizacije i poslovanja registracijom IP-a.
Predmet aktivnosti
Jednostavno partnerstvo i ugovor o zajedničkom ulaganju znači postizanje komercijalnog cilja. Zakonom je propisano da sudionici imaju pravo poduzeti ovaj korak u druge svrhe koje zakonom nisu zabranjene. To može uključivati dobrotvornu pomoć, ali to je malo vjerojatno. Partnerstvo se uvijek stvara s jednim jedinim ciljem - profitom.
Nekomercijalna djelatnost razlikuje se od komercijalne djelatnosti u tome što se dobivena dobit raspodjeljuje između sudionika u udruženju ili vlasnika organizacije.
Ako postoji proizvodnja dobara i usluga i njihova prodaja, a profit se usmjerava na potrebe organizacije, ova vrsta aktivnosti se ne smatra komercijalnom.
Neprofitne udruge imaju pravo sudjelovati u bilo kojoj djelatnosti koja donosi dobit, ali samo u mjeri u kojoj je time osigurana njihova aktivnost.
Na primjer, knjižnica se dodatno bavi prodajom knjiga, a prihod koji je dobiven kao rezultat usmjerava se za podršku svojim aktivnostima, a ne osnivaču.
Članovi partnerstva
Pravo na zasnivanje partnerstva ima pojedinačni poduzetnici i poslovni subjekti ili druge trgovačke organizacije.
Tvrtka može uključivati samo trgovačke organizacije ili samo pojedince koji se bave poduzetničkom djelatnošću, ili oboje istovremeno.
Doprinosi prijatelja
Prema zakonu, depoziti se smatraju jednakim vrijednostima, osim ako ugovorom nije drugačije određeno. Što je dopušteno pridonijeti ukupnom, da tako kažem, kapitalu?
Novac, imovina (automobili, nekretnine, druge dragocjenosti) prihvaćaju se kao doprinos. Doprinos se smatra poslovnom reputacijom, komunikacijom sudionika - nisu utvrđena ograničenja.
Na primjer, jedan sudionik osigurava garažu, drugi - automobil, treći - alate i vlastite vještine za organiziranje servisa.
Što se smatra zajedničkim vlasništvom
Imovina koja se daje kao doprinos postaje zajedničko vlasništvo. Što se drugo može propisati jednostavnim sporazumom o partnerstvu? Ugovor o zajedničkim aktivnostima može uključivati prijenos imovine koja ne pripada sudionicima na temelju vlasništva. Na primjer, pravo na zakup, najam. To postaje uobičajeno pravo.
Istodobno, sudionik ima pravo koristiti imovinu koja mu pripada samo za opće potrebe, a da to ne učini doprinosom.
Sve što je napravljeno kao doprinos bilježi se u ugovoru. Ako imovina postane zajednička, tada pravo na nju proizlazi od trenutka registracije, na primjer, pravo na automobil ili nekretninu. Popis objekata može se utvrditi u dodatku ugovora.
Čim posjed postane zajedničko vlasništvo, postaje i obveza za njegovo održavanje. Ako su dionice jednake, naknade za održavanje trebaju biti jednake.
Međutim, stranke imaju pravo po vlastitom nahođenju da raspodijele teret održavanja zajedničke imovine.
Računovodstvo imovine, obveza, računovodstvenih evidencija dodjeljuje se jednom od sudionika, a partneri imaju pravo privući računovođu na ugovornoj osnovi. Ako je jedan od sudionika organizacija, poželjno je povjeriti vođenje evidencije o zajedničkim aktivnostima na temelju jednostavnog sporazuma o partnerstvu i rad s izvješćima. Međutim, sudionici imaju pravo drugačije djelovati.
Opće upravljanje poslovanjem
Članovi jednostavnog partnerstva imaju pravo odabrati jedan od nekoliko načina organiziranja zajedničkih aktivnosti.
- svi sudionici imaju pravo zastupati partnerstvo;
- pravo zastupanja daje se jednom od partnera.
Bavljenje općim poslovima potvrđuje se punomoćjem ili sporazumom. Dobro je što je ovjeren pečatima. Zakonom se ne zahtijeva da punomoć mora obavljati javni bilježnik, ali se smatra najprihvatljivijom opcijom.
Ima li partner pravo bez punomoći stjecati opće obveze na temelju sporazuma o zajedničkoj aktivnosti jednostavnog partnerstva?
Ako postoje ograničenja, ne. Transakcija se smatra nezakonitom ako drugi partneri dokažu da je druga strana bila svjesna ograničenja.
Partner ima pravo tražiti povrat transakcijskih troškova ako:
- prekršio je ograničenja u obavljanju zajedničkih poslova, ali je posao služio za dobro zajedničkog posla;
- transakcija je izvršena u ime jednog od drugova, ali je također služila općem dobru.
Ako su ugovori nanijeli gubitke ostalim partnerima, oni imaju pravo zahtijevati odštetu.
Zakon je postavio osnovu za djelovanje jednostavnog partnerstva na načelu općeg dogovora o rješavanju zajedničkih poslova, osim ako sporazumom nije drugačije određeno. Na primjer, svaki komesar rješava pitanja u kojima je kompetentniji u usporedbi s drugima.
Pored toga, zakon zahtijeva objavljivanje svih podataka koji se odnose na opće poslove. Prisutnost ograničenja u obavljanju općih poslova nije bitna. Svi uvjeti kojima se ograničava pravo na informacije zakon automatski prepoznaju kao ništavne.
Dobici i gubici
Zakon raspodjeljuje dobitke i gubitke prema proporcionalnosti doprinosa svakog od partnera. Pravilo stupa na snagu ako ne postoje klauzule o raspodjeli dohotka i gubitaka.
Nemoguće je potpuno osloboditi sudionika od dobitaka ili gubitaka. Takva ograničenja automatski su nevaljana.
Odgovornost sudionika
Poduzetnički rizik uključuje odgovornost cijelom imovinom. Naplata imovine sudionika za opće obveze nameće se proporcionalno doprinosu koji je izvršen.
Na primjer, sudionici su dali doprinos od 30% i 70%. Dakle, svaki od njih odgovoran je prema učinjenom doprinosu.Ako udio u zajedničkoj imovini nije dovoljan da pokrije dugove iz zajedničke djelatnosti, kaznit će se osobna imovina sudionika.
Udruge u građevinarstvu
Kako je jednostavan partnerski sporazum o zajedničkim aktivnostima u gradnji?
Sudionici su vlasnik prava na zemljišnoj parceli i investitor (tipična opcija).
Zadatak je raspodijeliti odgovornosti u organizaciji projekta:
- tko radi s izvođačima radova;
- tko surađuje s vlastima u smislu pribavljanja dozvola;
- Tko je odgovoran za izvještavanje?
- tko je odgovoran za plaćanje poreza, posebno PDV-a.
Ciljevi projekta:
- izgradnja zgrade u svrhu njene prodaje;
- podizanje zgrade u svrhu daljnjeg profita (na primjer, trgovačkog centra), koja se dijeli prema ugovoru.
Sastavljanje ugovora
Uzorak jednostavnog sporazuma o partnerstvu o zajedničkim aktivnostima u mnogim opcijama je slobodno dostupan. Problem njihove uporabe je u tome koliko odgovaraju specifičnostima djelatnosti i potrebama drugova.
Zakon pruža široku slobodu i podrazumijeva izbor na koji način deponirati, dijeliti dobit, rješavati pitanja interakcije s drugim gospodarskim subjektima i još mnogo toga.
Ako uvjeti ugovora nisu osmišljeni, nakon toga će se pojaviti problemi u odnosima partnera, koji riskiraju da će okončati parnicu. Stoga preuzimanje obrasca i umetanje podataka drugova u razmake nije najbolja opcija.
Prednosti stvaranja partnerstva
Koje su prednosti sporazuma o zajedničkom partnerstvu?
- pojednostavljeni oblik kombiniranja napora, kapitala i mogućnosti;
- ušteda na administrativnom aparatu koji je dostupan u pravnoj osobi;
- mogućnost optimizacije poreza;
- ostaje pravo sudjelovati u vlastitim projektima koji nisu povezani sa uobičajenim aktivnostima.
Protiv stvaranja partnerstva
Postoje i nedostaci jednostavnog sporazuma o partnerstvu i zajedničkom ulaganju:
- nedovoljna regulacija uspostavljanja jednostavnog partnerstva;
- ugovor je sam po sebi složen, bez obzira na želju sudionika, jer je potrebno predvidjeti mnogo nijansi, predvidjeti razvoj događaja;
- pojednostavljeni oblik udruživanja stvara poteškoće u poreznoj sferi ako drugovi koriste različite porezne sustave.