Produljeni izvadak iz USRN-a u stan je dokument koji se ponekad zahtijeva prilikom bavljenja imovinom. Konkretno, s nekretninama. Mnogi građani naručuju ovaj obrazac za provedbu prvobitno zadanih zadataka. U nastavku ćemo razmotriti sve korisne informacije koje se odnose na dizajn i proizvodnju izvadaka iz USR-a. Čega se svaki građanin mora sjetiti? Kada će biti potrebna spomenuta dokumentacija? I kako izgleda izjava utvrđenog oblika? O svemu tome i ne samo da će se moći naučiti dalje.
opis
Što je produženi izvadak iz USRN-a u stan? Prvo ćete morati obratiti pažnju na definiciju proučenog rada.
Potvrda iz jedinstvenog registra nekretnina je dokument koji sadrži podatke o "nekretnini". U posljednje vrijeme ovaj ekstrakt služi kao dokaz vlasništva nad stanovanjem.
U stan postoji produženi izvadak iz USRN-a. Hitno ili rutinski naručiti takvu dokumentaciju nije teško. I malo kasnije razmotrit ćemo sve moguće algoritme djelovanja za prevođenje ideja u stvarnost.
Po potrebi
Mnogi su zainteresirani kad će možda biti potreban produženi izvod iz USRN-a u stan. Ne postoji jedinstven odgovor. To je zbog činjenice da bi građani od 2017. trebali dobiti potvrde iz registra nekretnina Ruske Federacije kako bi potvrdili vlasništvo nad imovinom.
Općenito, proučena dokumentacija koristi se u raznim imovinskim sporovima, kao iu pravno značajnim radnjama. Na primjer, tijekom:
- prodaja nekretnina;
- donacija;
- sudska rasprava;
- privatizacija;
- razmjena stanova.
Sve transakcije s "nekretninama" zahtijevaju izdvajanje izvoda utvrđenog obrasca iz registra nekretnina. Bez njega sada neće biti moguće potvrditi vlasništvo nad objektom u Rusiji.
Što se izdaje
Koje osobine mogu dobiti izvadak iz USRN-a jedne ili druge vrste? Razumijevanje ovog problema je lakše nego što zvuči. Da biste to učinili, dovoljno je razumjeti ono što se u Rusiji naziva nekretninama.
Pod pojam "nekretnine" spadaju sljedeći objekti:
- kod kuće;
- vrt;
- stan;
- soba;
- izgradnja u tijeku;
- garaže i parkirna mjesta.
Osim toga, ovo uključuje i dionice na popisu imovine. Dakle, većina građana moći će zatražiti prošireni izvadak iz USRN-a za stan ili kuću. To nije tako teško učiniti.
sadržaj
Kako izgleda studijski rad? I koje podatke sadrži?
Do danas, u proširenoj pomoći iz jedinstvenog registra prava možete vidjeti:
- puna adresa objekta;
- katastarske podatke o stanu;
- područje stanovanja;
- prisutnost opterećenja;
- kat;
- karakteristike kuće;
- vrsta katastarske vrijednosti;
- osnova vlasničkih prava na stanovanju;
- podatke o tijelu koje je izdalo;
- upozorenje o posljedicama ilegalne uporabe potvrde;
- podaci o svim vlasnicima kuća (prošli i trenutni);
- datum stjecanja prava vlasništva nad imovinom.
Uobičajena potvrda od USRN-a u Rusiji ne sadrži podatke o svim vlasnicima kuća. Takav dokument navodi samo karakteristike stambenog posjeda u vlasništvu.
Tko može dobiti
Kako naručiti produženi ekstrakt iz USRN-a? Važno je zapamtiti da se takve potvrde ne izdaju svim građanima. Za razliku od uobičajenog izvoda iz registra nekretnina, njegovo prošireno tumačenje sastavlja se samo za pojedince.
Tko točno? Vlasnici stambenih objekata, kao i građani koji uđu u nasljedstvo.Izuzetno, ako postoje razlozi, zaposlenici tijela nadležnih za registraciju dostavljaju podatke iz registra "nekretnina" javnim službama. Na primjer, policija tijekom istrage. Ali ovo je ogromna iznimka.
Obične USRN izjave izdaju se gotovo svima bez većih poteškoća. Nema problema ako je kupac potencijalni kupac imovine, vlasnik kuće ili osoba registrirana na određenom teritoriju.
Vrste pomoći
Produženi izvadak iz USRN-a u stan - što je to? Otkrili smo odgovor na ovo pitanje. Dalje, razmotrimo neke značajke dokumenta i postupak za njegovo primanje. U stvarnosti je sve puno jednostavnije nego što se čini. I bilo koji vlasnik kuće moći će dobiti članak proučavanja.
Postoji nekoliko vrsta izvoda iz USRN-a. Do danas su pronađene sljedeće interpretacije dokumentacije:
- verzija na papiru;
- elektronički tip.
Kakvu izjavu primiti? Svatko određuje odgovor za sebe. S pouzdanjem možemo reći da je elektronički dokument jeftiniji od papirnatog. Ali takve mogućnosti zasad nisu u posebnoj potražnji.
Iz toga slijedi da je često bolje naručiti izvadak na papiru iz registra nekretnina. Glavna stvar je zapamtiti kako to učiniti.
Tijela izdavanja
Postupak dobivanja produženog ekstrakta iz USRN-a u stan varira ovisno o situaciji. Ali općenito, od građana se neće tražiti ništa posebno. Korak po korak, upute za provedbu zadatka bit će predstavljene kasnije.
Prvo, smislimo gdje se obratiti za pomoć. Nisu svi vlasnici nekretnina znaju gdje izdaju potvrde za nekretninu.
Stanovnici Ruske Federacije mogu potražiti pomoć:
- do Rosreestr;
- u katastarske komore;
- u višenamjenske centre.
Pored toga, danas ljudi mogu iskoristiti internetske tehnologije kako bi ispunili zadatak. Kako točno?
Naručite potvrdu o nekretninama nudi:
- na web stranici Rosreestr;
- putem "državnih službi";
- putem usluga treće strane.
Potonji scenarij morat će se tretirati s posebnom pažnjom. Ne preporučuje se pribjegavanje tome. Doista, web je pun obmane. No postoje i radne službe koje izdaju potvrde iz registra nekretnina.
cijena
Kada razmišljate o tome kako naručiti produženi izvod iz USRN-a za stan, osoba bi trebala shvatiti da ćete morati platiti za pripremu odgovarajuće dokumentacije. Ali koliko?
Odgovor ovisi o nekoliko čimbenika. Naime:
- od vrste potvrde;
- prema vrsti dokumenta;
- iz kategorije u koju kupac pripada.
Odnosno, na ovo pitanje ne postoji jedinstven odgovor. Ipak, još uvijek je moguće usredotočiti se na neke cijene.
U 2017-2018. Godini naknada za potvrdu iz registra "nepokretnosti" iznosi:
- 400 rubalja - pojedinci, papirnati obrazac;
- 250 rubalja - elektronički obrazac za pojedince;
- 1.100 rubalja - pravnim osobama na papiru;
- 500 rubalja - elektronička vrsta dokumenta za pravne osobe.
Bolje je saznati točnije podatke na Rosreestr-u ili u bilo kojem drugom tijelu za registraciju. Uostalom, naknade za izvršenje spomenutih potvrda često se mijenjaju.
Paket dokumenata za naručivanje
Otkrili smo kako izgleda produženi izvadak iz USRN-a za stan. Ali što će biti potrebno za njegov dizajn?
Od podnositelja prijave zatražit će se sljedeći radovi:
- Lična karta
- dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad nekretninom;
- potvrde o srodstvu s vlasnikom kuće (za nasljednike);
- prijava;
- primitak kojim se potvrđuje plaćanje carina u visini koju je utvrdila država.
Uz to, od osobe se može zatražiti punomoć. Ova je opcija relevantna za slučajeve kada građanin djeluje u ime vlasnika kuće. Bez odgovarajućeg papira, ovjerenog kod javnog bilježnika, potvrda se jednostavno neće izdati.
Pravne osobe i referenca (dokumenti)
Nešto drugačiji paket papira bit će potreban ako pravna osoba zatraži prošireni izvadak iz USRN-a za stan.Stoga će se operacija morati pripremiti unaprijed.
Da biste u ime organizacije dobili potvrdu iz registra prava, morat ćete sa sobom ponijeti registracijsko tijelo:
- lični dokument podnositelja zahtjeva;
- osnivački dokumenti organizacije;
- ček s plaćenom carinom;
- punomoć utvrđenog uzorka prema referentnom redoslijedu;
- potvrde o vlasništvu nekretnine;
- zahtjev za izdavanje izvoda u jednom ili drugom obliku.
Ništa više nije potrebno. Glavni problem je što organizacija mora izdati punomoć. Morat će to biti ovjereno kod javnog bilježnika. Inače će dokument izgubiti svoju valjanost. To znači da naručivanje proširene vrste informacija iz registra nekretnina neće uspjeti.
Narudžba u Rosreestr
Prošireni izvadak iz USRN-a za stan u Rosreestr-u izdaje se najbrže. I zbog toga je ovaj scenarij sve češći u stvarnom životu.
Kako postupiti u ovom slučaju? Dovoljno je slijediti upute ove vrste:
- Stvorite određeni paket dokumenata. Radove smo već upoznali.
- Napišite zahtjev za potvrdu.
- Platite naknadu. Detalji Rosreestra moraju biti unaprijed navedeni.
- Zahtjev za utvrđenim obrascem kontaktirajte lokalni odjel Rosreestr-a.
- Dobijte potvrdu o prihvaćanju prijave.
- Pozovite gotovi obrazac dokumenta u određeno vrijeme.
Slučaj je dovršen. Zapravo, u tome nema ništa nerazumljivo ili teško. Pa čak i školar može iz registra upisati potvrdu "nepokretnosti"!
MFC i red
Kako naručiti prošireni izvadak iz USRN-a za stan u MFC-u? Za to, kao i u prethodnom slučaju, nije potrebno ništa posebno. Algoritam postupaka bit će približno isti kao u prethodno predloženim uputama.
Razlika je u tome što se građaninu savjetuje da se obrati multifunkcionalnom centru na mjestu imanja ili u svom prebivalištu. Tada će usluga biti pružena brže. Inače morate pričekati.
"Vladine službe" i reference
Kao što smo već rekli, možete naručiti proširene izjave pomoću internetskih tehnologija. Na primjer, putem jedinstvenog portala "Državne službe". Ova tehnika još nije bila posebna potražnja. To je zbog potrebe da se unaprijed registriraju i potvrde identiteti. To jest prije izravne uporabe usluga portala. Na registraciju i potvrdu troši se oko 15 dana.
Čim korisnik ima aktivan profil na "Državnim službama", moći će naručiti razne dokumente bez napuštanja svog doma. Izjave o nekretninama, uključujući.
Predlaže se postupanje na ovaj način:
- Idite na gosuslugi.ru i prijavite se na portal.
- Otvorite odjeljak "Javne usluge".
- Na traci za pretraživanje napišite "Dobivanje izvoda iz registra prava."
- Traži podatke.
- Kliknite na odgovarajući redak.
- Kliknite na kontrolu "Nabavite uslugu".
- Ispunite obrazac koji se pojavljuje na zaslonu. Sastoji se od nekoliko faza - unosa podataka o nekretnini, kao i o primatelju.
- Odaberite pogodno mjesto za pomoć.
- Navedite vrstu izjave.
- Kliknite "Pošalji".
- Odaberite način plaćanja naknade za uslugu.
- Navedite pojedinosti bankovnog računa s kojeg želite otpisati novac.
- Kliknite na gumb "Plati".
Nadalje, sve ovisi o vrsti papira koji je korisnik označio. U slučaju rada s elektroničkom izjavom, odgovarajući dokument bit će poslan na e-mail građanina. Inače, obavijest o spremnosti rada doći će na "Osobni račun" na "Državnim službama". Nakon toga trebate uzeti putovnicu i pojaviti se kod odabranog organa vlasti kako biste preuzeli potvrdu. Također se preporučuje da imate ček koji potvrđuje plaćanje naknade.
Web mjesto Rosreestra
Kako naručiti produženi izvadak iz USRN-a za stan? Sljedeća je mogućnost rad s web stranicom Rosreestr. Ova metoda se koristi prilično često.
Algoritam akcija u cjelini nalikuje radu s web stranicama državnih službi. Samo na portalu Rosreestr Ruske Federacije trebate se registrirati A postupak plaćanja je pomalo zbunjujući.
Ako ukratko predstavimo algoritam postupaka, možemo razlikovati sljedeće korake:
- Otvorite web stranicu Rosreestr.
- Kliknite gumb "Usluge".
- U bloku koji će se prikazati odaberite "Primanje podataka iz registra prava".
- Navedite podatke o nekretninama.
- Odaberite vrstu pomoći.
- Označite mjesto na kojem će biti prikladno primiti ekstrakt. Ponekad se ovaj korak predlaže na samom kraju procesa.
- Unesite podatke o stanu.
- Navedite podatke o vlasniku stanovanja, kao i o tome tko naručuje ekstrakt.
- Potvrdite zahtjev za slanje.
- Kliknite na vezu "Unesite kod".
- U polje koje se pojavi unesite broj aplikacije.
- Kliknite hiperveza "Idi na plaćanje".
- Odaberite način polaganja sredstava za plaćanje usluge, a zatim registrirajte podatke o računu uplatitelja.
- Dovršite transakciju.
Operacija je završena. Sada ostaje pričekati oko 5 dana, a zatim pokupiti kopiju izjave na odabranom mjestu. Hitno se izdaje potvrda samo za usluge trećih strana. Morat ćete postupiti na potpuno isti način kao u prethodno opisanim situacijama. Glavna stvar je da je rezultat u skladu s modelom proširenog ekstrakta iz USRN-a do stana, predstavljenim na početku članka.
