Izrada standardnih ugovora potrebna je kako bi se osigurale aktivnosti poduzeća koje radi s brojnim klijentima. Njihov razvoj ima niz nijansi, koje su opisane u nastavku.
Definicija i primjena
Sastavljanje standardnih ugovora koristi se na području gdje je protok kupaca tako širok da se usluge ili robe pružaju na temelju standardnih uvjeta. Kupci se ili slažu s njima ili ne. Korištenje modela sporazuma oslobađa teret pravnika od organizacija.
Pored toga, većina građana i poduzetnika spremna je potpisati predloženi sporazum bez nepotrebnog odobrenja. Ako ne govorimo o ekskluzivnoj ili skupoj akviziciji, onda stranke troše puno vremena na pregovore i uvjete sporazuma. Na primjer, postupak kupnje ili najma cijelog poduzeća obvezuje ih na rješavanje brojnih tehničkih pitanja - sastavljanje popisa sve imovine, obveza i njihov prijenos drugoj strani.
Postupak sastavljanja
Korištenje ugovora objavljenog na Internetu je opasno: možete ga koristiti samo pažljivim razrađivanjem. Da biste to učinili, morate:
- odrediti uvjete za pružanje dobara i usluga;
- razjasniti pravila zakona i praksu njihove primjene;
- otkloniti netočnosti i odstupanja, prije svega zbog rizika od spora s poreznom službom.
Predloženi za potpisivanje ugovora moraju imati bitne uvjete - one bez kojih se ugovor ne smatra zaključenim. Primjeri su uvjeti o temi, cijeni, uvjetima itd. Skup bitnih uvjeta određuje ili zakon ili stranke.
Ispravno razumijevanje normi zakona bez pretjerivanja cijela je znanost, a ignoriranje nijansi njegove primjene dovodi do mnoštva negativnih posljedica, posebno do gubitka dobiti.
Izmijenivši jednu klauzulu, oni mogu zaboraviti uložiti odgovarajuće prilagodbe u drugu odredbu koja se odnosi na nju zbog čega nastaju kontradikcije i gubi se značenje ugovora. Izrada modela ugovora koji su pažljivo osmišljeni je spas.
Ako je ugovor odobren zakonom?
Izrada modela ugovora često je prerogativ vlasti. Na primjer, vlada odobrava modele ili modele ugovora koje poduzeća, organizacije i građani moraju slijediti. Dakle, u elektroenergetskoj industriji svi ugovori sastavljaju se na temelju već razvijenih dizajna. Pružanje komunalnih usluga građanima uređuje se na sličan način.
Prisutnost takvog sporazuma obvezuje sve sudionike na tržištu da ga se pridržavaju bez iznimke, a njegovo zanemarivanje podrazumijeva ozbiljne sankcije od strane države.
Moguće je da monopolističke tvrtke ili poduzetnici izvrše prilagođavanja u svoju korist. Protivne stranke imaju pravo slati protokol o nesuglasicama i žaliti se na nadzorna tijela.
Gdje potražiti ogledni model ugovora? Ako je pružanje usluga ili djelatnosti regulirano zakonom, ugovorni modeli često su dodaci takvim dokumentima. Rjeđe se odobravaju kao poseban dokument.
Ispunjavanje obrasca
Standardni ugovor dokument je u kojem su rezervirana mjesta za partnere. Tekst može ponuditi opcije za uvjete koje stranke imaju pravo izabrati. Zbog toga se ne može pomisliti da je potrebno samo ispisati dokument, ispuniti ga i potpisati.U stvari, odvjetnik mora obaviti neki posao.
On mora voditi računa o specifičnostima odnosa između poduzeća. Upečatljiv primjer je dogovor između sudionika na veletržnici, ali moram reći da je daleko od jedinog.
najam
Zakon predviđa opća pravila i regulira određene sorte: najam, zakup nekretnina, najam vozila - teretni. Zbog dostupnosti sorti, tipični zakup se vrlo razlikuje.
Bitni uvjeti redovnog ugovora su predmet i iznos plaćanja za korištenje imovine. Iznajmljivanje je regulirano dodatnim pravilima, na primjer, privremeni vlasnik mora proći obuku ili dobiti dodatne informacije. Najam nekretnine ima svoje karakteristike. U pogledu prijenosa i njegove upotrebe, takav je ugovor sličan normama ceste kupoprodaje.
Ako se državna ili općinska nekretnina prenese na privremenu upotrebu, priprema sporazuma temelji se na standardnim ugovorima o najmu. Svaka regija ima svoja pravila za iznajmljivanje imovine koja pripada regijama ili općinama. Ipak, temelje se na ujednačenim metodama i malo je razlika u njima.
Kupoprodajni ugovor
Ukupno, Građanski zakonik predviđa sedam vrsta ugovora o kupoprodaji. Od njih su tipični kupoprodajni ugovor u području energetike i u području nabave ili opskrbe dobara za općinske i državne potrebe.
Bitni uvjeti su (ako uzmemo opće odredbe) cijena i predmet ugovora. Ako govorimo o isporuci, ovdje su uključeni i datumi isporuke robe. Uvjeti rokova postaju integralni. Specifičnosti isporuka je ta što su njihove stranke isključivo one osobe koje se bave poduzetništvom.
I dobavljač i kupac, jer se isporuke ne mogu koristiti za osobnu ili obiteljsku potrošnju. Iako, naravno, to može rezultirati građanima potrošačima. Ako govorimo o određenim proizvodima, uključuju se uvjeti o njihovim svojstvima ili drugi parametri koji su relevantni za drugu stranu.
Na primjer, kvaliteta lijekova ili količina sirovina ili materijala (zalihe se mjere u tonama ili drugim jedinicama, ovisno o potrebama druge strane). U energetskom sektoru bitni su uvjeti predmet i način napajanja (napon u mreži i dopušteni prekidi zbog popravka ili nesreće).
Cijene za značajan dio potrošača određuju vlasti. S obzirom na gore navedeno, standardni kupoprodajni ugovori imaju ozbiljne razlike, čak i ako uzmete jednu od njihovih sorti - ugovor o isporuci robe.
Industrija usluga
Usluga je vrlo dvosmislen koncept. To uključuje pružanje savjetodavnih i tehničkih usluga. U prvom slučaju, primjerice, pruža se pravna pomoć, a u drugom je podrška opremi u dobrom stanju.
Neke djelatnosti koje su izvana pogodne za usluge isključene su s njihova popisa posebnom rezervom u Građanskom zakoniku. Zajedničko obilježje usluga je da njihov rezultat nema materijalnog izraza.
Izvođači mogu biti i poduzetnici i osobe s posebnim statusom - odvjetnici, javni bilježnici. Model ugovora koji su vlasti na ovom području odobrile teže je naći nego u drugima.
Uobičajeni ugovor o usluzi je jednokratni ili se izračunava na dulje vrijeme. Na primjer, stručnjak će instalirati softver bez uvjeta za njegovo buduće održavanje. Dugo se sklapaju ugovori s odvjetničkim tvrtkama koje pružaju usluge po potrebi.
promet
Sve vrste prijevoza (cestovnim, vodnim, zračnim i željezničkim) u Ruskoj Federaciji, osim Građanskog zakonika, regulirane su posebnim zakonima. Oni postavljaju zahtjeve za sadržaj ugovora. Postoje i modelni sporazumi koje su odobrile vlasti.U ovom slučaju ovdje djeluje Ministarstvo prometa, čija nadležnost uključuje nadzor nad prometnim sustavom.
Stoga je prilikom sastavljanja standardnog ugovora o prijevozu potrebno navesti kojom vrstom će se prijevoz prevoziti. Usput, prijevoz riječnim i pomorskim prijevozom različite su stvari u smislu regulacije, što se ne smije zaboraviti.