Kućni plinski uređaji zahtijevaju poseban pristup održavanju i servisiranju. Uglavnom, specifičnosti rada takvih jedinica određuju se povećanim sigurnosnim zahtjevima. U vezi s tim, uvode se posebni standardi i propisi koji uređuju pravila za održavanje plinske opreme, kao i povezane mjere popravka.
Regulatorni okvir za održavanje
Potreba za razvijanjem posebnih pravila za održavanje i održavanje plinskih sustava i jedinica nastala je zbog sve veće učestalosti nesreća u stambenim zgradama, koje su također povezane s neispravnošću opreme. U 2013. godini donesen je odgovarajući zakon koji obvezuje vlasnike plinske opreme da godišnje pregledaju operativne jedinice. Neposredno održavanje i popravak plinske opreme unutar kuće provode specijalizirane organizacije s kojima se sklapa ugovor. Dekretom Ruske Federacije br. 410 reguliraju se kontrolne i organizacijske mjere u ovom području.
Koja oprema podliježe održavanju?
Ciljni ciljni objekti su svi sustavi i uređaji koji se nalaze i upravljaju u određenoj stambenoj zgradi. Odmah treba naglasiti da nije važno u kojoj se kući nalazi stambeni prostor - to može biti ili privatna vikendica ili stambena zgrada. Druga je stvar što održavanje i popravak plinske opreme kod kuće mogu obavljati tvrtke koje u početku obavljaju održavanje objekta. Pravna registracija usluga za nadzor plinskih sustava u ovom je slučaju pojednostavljena.
Sada je vrijedno razmotriti koje su jedinice uključene u popis opreme za obaveznu redovnu inspekciju:
- Kućni komunikacijski uređaji. Gotovo sve komponente i funkcionalne jedinice stambenih zgrada koje su uključene u procese opskrbe plinom. To mogu posebno biti plinski dizači i uređaji za doziranje.
- Jedinice s izravnom potrošnjom su kotlarnice, kotlovi, peći i grijači koji rade na plinske smjese.
Potpisivanje ugovora o održavanju
Pretplatnik, odnosno izravni vlasnik i korisnik plinske opreme, obvezan je s organizacijom sklopiti ugovor koji će godišnje provoditi tehničke aktivnosti. Da biste to učinili, morate podnijeti zahtjev organizaciji koja ima pravo pružiti takve usluge. Za sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme potrebno je uz prijavu priložiti sljedeće dokumente (u suštini - ponudu):
- Lična karta podnositelja zahtjeva ili konstitutivni dokumenti pravne osobe.
- Ako zahtjev podnese predstavnik vlasnika opreme, tada se šalje odgovarajući dokument kojim se potvrđuje pravo djelovanja u ime vlasnika.
- Dokumenti koji potvrđuju usklađenost opreme s postojećim tehničkim standardima.
- Dokumenti koji sadrže datum kada je plinomjer bio zapečaćen.
- Ako govorimo o stanu u stambenoj zgradi, tada je priložen i protokol sastanka vlasnika na kojem je donesena odluka o sklapanju sporazuma o servisiranju plinske opreme.
Što je naznačeno u ugovoru?
Osim navođenja podataka o putovnicama na sustavima i sklopovima, datumima i mjestima, ugovor o održavanju plinske opreme trebao bi sadržavati i sljedeće podatke:
- Konfiguracije veze za komunikaciju opskrbe plina u zajedničkom domu.
- Popis radnih aktivnosti koje će se poduzeti u sklopu usluge.
- Raspored postupaka pregleda i popravaka.
- Trošak pruženih usluga.
- Postupak i rokovi plaćanja plaćanja za usluge.
- Odgovornosti, prava i obveze stranaka.
- Razdoblje valjanosti ugovora.
- Ostali uvjeti u kojima će se provoditi tehničke i verifikacijske mjere.
Tko može djelovati kao korisnik usluga?
Postoji nekoliko kategorija organizacija i pojedinaca koji u načelu mogu sklopiti ugovor s organizacijom za servisiranje plinske opreme. Prije svega, to može biti izravni vlasnik kućišta u kojem se koristi ova oprema. Ako se pitanje odnosi na unutarnju zajedničku opremu, kupac može biti društvo za upravljanje, zadruga, partnerstvo ili druge organizacije koje su vlasnici kuće ili gospodarski subjekt.
U pravilu, vlasnik sklapa ugovor o održavanju plinske opreme u privatnoj kući, ali čak je i u ovom slučaju moguće osmisliti unajmljivanje specijalizirane tvrtke s odgovarajućom licencom koja će formalno pružiti usluge trećoj tvrtki. Na primjer, ako je vlasnik velike vikendice povjerio složene inženjerske usluge jedne organizacije, tada može sklopiti ugovor s drugim izvođačem radova za provođenje odvojenih servisnih događanja.
Radovi na održavanju opreme u domaćinstvu
Najveći radovi koji uključuju vizualni pregled, ispitivanje uređaja, sveobuhvatnu analizu tehničkog stanja komunikacija itd. Specifični postupci za održavanje plinske opreme unutar kuće unutar stana uključuju sljedeće:
- Provjera kvalitete ugradnje sustava koji koriste plin i procjena usklađenosti cjevovoda s regulatornim zahtjevima.
- Provjera kvalitete farbanja i učvršćenja uređaja plinovoda. U istom dijelu stručnjaci provjeravaju integritet tehnoloških jedinica - kolektora, razdjelnika i ventila.
- Vizualna provjera adekvatnosti besplatnog pristupa jedinicama na plin i pripadajućim komunikacijama.
- Ispitivanje plinovoda na nepropusnost pomoću opreme za prešanje ili sapunskih emulzija.
- U stanu održavanje plinske opreme uključuje i provjeru rada ventilacijskih i dimnih kanala koji su odgovorni za usisavanje zraka za izgaranje i uklanjanje mješavina ispušnih plinova.
- Provjerava se stanje okova i materijala, uključujući ventile, brtve, mlaznice, slavine, brtve itd.
Na temelju rezultata početnog vizualnog pregleda može se donijeti odluka o ispitivanju opreme ili radovima na popravcima. U drugom se slučaju ponekad izrađuje projekt za proizvodnju radova - to ovisi o skali tehničkih mjera i uvjetima ugovora.
Značajke održavanja plinske peći
Prije svega, ocjenjuju se kvaliteta učvršćivača i stabilnost instalacije opreme. Posebno, koliko pouzdano je štednjak fiksiran u odnosu na countertop ili drugi kuhinjski namještaj u blizini. Zatim se provjerava pričvršćivanje funkcionalnih elemenata - rešetka, toplinski indikator, plamenici, lim za pečenje itd. Posebna se pozornost posvećuje sustavima za automatizaciju, upravljanje i zaštitu tijekom održavanja plinske opreme u kući. Da bi testirao takve uređaje, specijalist može koristiti mjernu električnu opremu poput multimetara.
Značajke održavanja plinskih peći
Za takve jedinice postavljaju se visoki zahtjevi u pogledu zaštite od požara. Ocjenjuje se zazor između pećne konstrukcije, zidova i drugih instalacija. Prednja infrastruktura plamenika i stabilizator vuče trebaju biti prisutni u općoj infrastrukturi ove opreme. Kvaliteta rada ovih sustava provjerava se i uz pomoć posebnih uređaja i uređaja. Pri održavanju plinske opreme tipa peći vrijednost potiska je izuzetno visoka, pa će regulator morati provjeriti pomicanje vrata u dimnjaku. Mjeri se intenzitet protoka zraka i procjenjuje se sukladnost parametara mina s regulatornim zahtjevima.
Značajke održavanja bojlera s toplom vodom
Složenost kotlova i ostalih kotlova koji rade u načinu rada tople vode leži u višeslojnom konturnom cjevovodu. Glavni je potreban da pažljivo provjeri cjevovode, spojne dijelove i poveže jedinicu s cirkulacijskim krugovima. Sustav je pregledan zbog curenja i poništavanja tlaka. Posebno se procjenjuje uklapanje gustoće izmjenjivača topline i mlaznica zavojnice na zidove komore za izgaranje. Ovo su najosjetljiviji čvorovi sučelja funkcionalnih dijelova. Osigurava održavanje plinske opreme i mjere čišćenja. Pomoću posebnih deterdženata i abraziva, površine izmjenjivača topline i peći očiste se od čađe, kamenca i kamenca. Ako je potrebno, zamijenite filtre i membrane jedinica.
Dodatni postupci posluživanja
Tijekom pregleda provjerava se ne samo ciljna oprema s komunikacijama, već i cilindari s plinskom smjesom, ako izvor nije središnja opskrbna linija. Pojedinačne instalacije balona provjeravaju se radi li se o tlaku u skladu s utvrđenim standardima (2-3,6 kPa), nepropusnošću i strukturnom integritetom.
Po potrebi, u sklopu održavanja plinske opreme, zapovjednik može prilagoditi rad sustava povezanih na ciljanu jedinicu. Na primjer, ako rad kotla kontrolira zajednički automatizirani regulator, u kojem su u vrijeme provjere postavljeni pogrešni upravljački parametri uređaja.
Popravni radovi
Za provođenje takvih aktivnosti podnosi se posebna prijava i izrađuje se akt provjere opreme na temelju kojeg se izrađuje plan daljnjih radnji. Ali to se odnosi na neplanirane popravke, koji mogu biti povezani s nesrećama ili otkrivanjem kvarova tijekom normalnog rada. Planirane radnje popravka i održavanja obično se svode na zamjenu potrošnog materijala, ponovnu ugradnju pojedinih komponenti itd.
Na primjer, sveobuhvatno održavanje i popravak plinske opreme predviđa i zamjenu električnog ožičenja ako se otkrije njegovo oštećenje ili kršenje izolacijskog premaza. Najvažniji postupci popravka i restauracije odnose se na popravak plamenika, miksera, postavljanje pokretnih dijelova opreme, zamjenu crijeva za dovod plinske mješavine itd. Složenije mjere povjerene su majstorima specijaliziranih servisnih centara od izravnog proizvođača.
zaključak
Obavezno održavanje opreme za plin za kućanstva od strane licenciranih organizacija redovito mnogim korisnicima čini se nepotrebnim i opterećujućim. I ima razloga za to, budući da postoje dodatne organizacijske poslove, da ne spominjemo financijske troškove. S druge strane, u ugovoru za održavanje i popravak plinske opreme moguće je navesti optimalne uvjete za inspekcije, što će u najmanju ruku umanjiti neželjene probleme tijekom zakazanog nadzora.No, primjerenost takvih postupaka ne smije se dovoditi u pitanje, jer je to pitanje sigurnosti. Uobičajena praksa održavanja samoposluživanja s popravkom bez pomoći stručnjaka u ovom slučaju ne djeluje upravo s obzirom na povećanu opasnost plinsko tehničke infrastrukture.