Zimi, zaposlenici Kaznenog zakona moraju osigurati učinkovito čišćenje kuće. Stoga vlasnici stanova u stambenoj zgradi mogu zahtijevati da se servisna organizacija dobro nosi sa svojim osnovnim odgovornostima. Čišćenje lokalnog područja zimi treba provoditi pravodobno, za što se ne uzimaju u obzir samo posebne norme, već i vremenski uvjeti.
Tko radi čišćenje?
Prema zakonu, čišćenje susjednog teritorija u zimskom periodu mora provesti društvo za upravljanje, s kojim su stanari zgrade sklopili formalni ugovor. To područje dijele svi vlasnici stanova u kući. Ne mogu se jednostavno napustiti ovu zemlju ili se osloboditi odgovornosti za njeno održavanje.
Da bi se mogao slobodno i lako kretati ovim teritorijem, mora se očistiti. Za to stanovnici stana plaćaju određenu svotu novca u obliku naknade društvu za upravljanje.
Značajke procesa
Čišćenje lokalnog područja zimi plaćaju stanovnici kuće. Naknada je uključena u stupac u potvrdi koja se odnosi na sadržaj nekretnine.
Na općoj skupštini, vlasnici stanova mogu samostalno odlučiti tko će očistiti mjesto. Za to se mogu odabrati sljedeće opcije:
- građani na sastanku odlučuju obaviti čišćenje, za što sastave poseban raspored, ali za to je važno da se apsolutno svi stanovnici slažu s tim radom;
- vlasnici stanova nalaze posebnu tvrtku specijaliziranu za čišćenje, s kojom je zaključen formalni ugovor;
- povjeren je postupak čišćenja lokalnog područja, pa je naknada za tu uslugu uključena u održavanje zajedničke imovine kuće.
Građani najčešće radije povjeravaju ovo djelo izravno Kaznenom zakonu s kojim se sklapa formalni sporazum.
Pravila čišćenja
Pravila čišćenja lokalnog područja zimi sadržana su u saveznom zakonu, ali lokalne vlasti svake regije imaju pravo na vlastite prilagodbe. Svaka Velika Britanija i druge tvrtke specijalizirane za čišćenje područja u blizini kuće od snijega i prljavštine trebaju razumjeti ta pravila. Čišćenje lokalnog područja zimi u Samari može se neznatno razlikovati od postupka koji se provodi u sjevernim regijama zemlje. Ali uobičajena su pravila koja se obično koriste:
- velika akumulacija snijega uklanja se posebnim tehničkim sredstvima;
- na mjestima gdje je nemoguće koristiti opremu, snijeg morate ukloniti ručno;
- nužno je u kući jedna nestambena prostorija za skladištenje razne opreme ili drugih uređaja potrebnih za čišćenje područja od prljavštine, snijega i nečistoća;
- košare s otpadom treba svakodnevno čistiti;
- ako u blizini kuće postoje pločnici čija debljina prelazi 3,5 m, snijeg se uklanja samo uz pomoć snježne pločice posebno dizajnirane za tu svrhu;
- smeće treba baciti u jarak;
- na dječjim ili sportskim terenima treba osigurati idealan red, jer se koriste za sportske aktivnosti ili druženje s djecom.
Gornji je popis minimalan, ali različiti se zahtjevi mogu dodati zimi i ljeti.
Nijanse za zimu
Stope čišćenja kućanstava zimi mogu se neznatno razlikovati u različitim gradovima. Sljedeće su akcije standardno izvedene za to:
- snijeg se uklanja s pločnika i cesta, a s njim se mora rukovati u snježnim nanosi ili hrpama sa strane ceste;
- postupak se izvodi ujutro i navečer;
- ako pločnik ima širinu veću od 6 m, dopušteno je pomicanje snijega do sredine ceste;
- čistiti snijeg i iskopati led potrebno je na pločnicima i neposredno na cesti u blizini ulaza;
- ikole se moraju ukloniti s krovova kuća, jer su to predmeti opasni za ljudski život;
- osim toga, zaposlenici Kaznenog zakona objavljuju najave da stanovnici ne bi smjeli hodati neposredno uz kuću kako ledene kože ne bi pale na njih;
- ako se led nađe na pločniku, tada je cijela staza posuta posebnom mješavinom soli i pijeska.
Sva gornja pravila trebaju biti propisana u ugovoru koji se sastavlja između društva za upravljanje i vlasnika stanova u stambenoj zgradi. Stoga, ako stanovnici kuće otkriju da zaposlenici Kaznenog zakona krše ove uvjete, tada mogu podnijeti zahtjev i zatražiti naknadu.
Ostala pravila
Čišćenje lokalnog područja zimi treba biti redovito i kvalitetno. O njegovim rezultatima ovisi koliko se sigurno građani mogu kretati trotoarima ili pragovima. Ostale nijanse ovog postupka uključuju:
- ako su u regiji velike oborine snijega, tada se možete nositi s puno snijega samo uz pomoć specijalizirane opreme za uklanjanje snijega;
- zakonom su utvrđena određena razdoblja tijekom kojih bi se trebalo provoditi uklanjanje snijega, pa se zaposlenici Kaznenog zakona vode posebnom regulatornom dokumentacijom;
- ako nema oborina, onda se područje svakodnevno čisti ujutro;
- ako je snježni pokrivač deblji od 2 cm, tada brisači trebaju pomesti zemlju;
- ako debljina pokrivača prelazi 2 cm, tada je potrebno snijeg premjestiti na rub pločnika;
- brisači se moraju dodatno baviti potpunim uklanjanjem nastalog leda;
- ako ima dugotrajnih snježnih padavina, pločnike morate čistiti svaka tri sata, ali ako promet prelazi 50 ljudi na sat, tada se postupak provodi jednom u dva sata;
- trajno čišćenje potrebno je ako se zbog prisutnosti oborina pojave poteškoće s korištenjem lokalnog područja;
- nije potrebno očistiti skroz do kraja, već samo staza čija širina treba biti veća od 3 m, što olakšava kretanje pješacima ovom stazom.
Prema standardima, snijeg nakon snježne padavine treba ukloniti sa trotoara u roku od 6 sati.
Svrha čišćenja teritorija
Federalne i regionalne vlasti utvrđuju pravila i norme za čišćenje lokalnog područja u zimskom periodu. Uklanjanje snijega s teritorija koji se nalazi pored kuće predstavljeno je složenim radovima. Njihov glavni cilj je stvaranje uvjeta za mirno i sigurno kretanje ljudi.
Najčešće su odgovorne za takav rad tvrtke za upravljanje. Oni mogu u ovaj postupak uključiti druge organizacije s vlastitom opremom za uklanjanje snijega ili drugom specijaliziranom opremom.
Radni nalog
Proces čišćenja lokalnog područja zimi u Novosibirsku ili drugoj regiji zemlje podijeljen je u nekoliko faza:
- snijeg i led u početku se uklanjaju s asfaltnih kolovoza, za koje se koriste snježne mećave, strugači ili lopate;
- zatim se provodi čišćenje na teritoriju gdje se nalaze različite zelene površine, a postupak treba provoditi pažljivo kako ne bi oštetili biljke;
- igrališta se čiste tako da djeca mogu koristiti ovaj teritorij za druženje, ali ako je takvo igralište napravljeno od meke gumene obloge, potrebno je koristiti posebne plastične strugače;
- napravljene staze posipane su pijeskom ili drugim posebnim spojevima koji ne dopuštaju formiranje leda;
- snježne padavine se uklanjaju, a postupak se može izvesti ručno ili mehanizirano.
Za takve akcije stanari moraju uplatiti određeni iznos sredstava. Ako čišćenje zimskog teritorija zimi obavljaju zaposlenici tvrtke za upravljanje s kojom je sklopljen službeni ugovor, tada se troškovi vezani uz taj postupak uključuju u naknadu za održavanje.
Metode oborina
Sva se društva za upravljanje moraju pridržavati pravila čišćenja kućanstva tijekom zimskog razdoblja. Uklanjanje snijega može se obaviti na dva različita načina:
- Ručno. Takav se postupak provodi u prisutnosti malih mjesta i teritorija. Za to brisači koriste posebne strugače ili lopate. Osim toga, ova je metoda idealna za specifična područja u kojima se nemoguće zbližiti uz pomoć tehnologije.
- Mehaničkim sredstvima. Za to je potrebna značajna širina staze. Različita oprema obično se koristi na velikim pločnicima ili ispred trijema. Za to se koristi specijalizirana oprema za uklanjanje snijega, uspješno kombinirana s utovarivačima ili traktorima. Korištenjem takvih mehaničkih sredstava moguće je suočiti se s posljedicama dugotrajnih snježnih padavina u kratkom vremenu.
Ako zaposlenici Kaznenog zakona koriste različite skupe mehanizme i alate, cijena čišćenja može se povećati.
Odgovornost za kršenje normi
Ako se društvo za upravljanje ne bori sa svojim dužnostima, stoga se čišćenje lokalnog područja zimi ne provodi u propisanom roku, tada organizacija može snositi odgovornost. Takve prekršaje otkrivaju stanovnici kuće koji mogu izvršiti sljedeće radnje:
- podnosi se zahtjev na ime voditelja Kaznenog zakona, u kojem vlasnici stanova mogu zahtijevati ponovni obračun i povrat određenog iznosa uplaćenih sredstava ranije za održavanje kuće;
- ako je potrebno, građani mogu raskinuti ugovor sastavljen s posebnim Kaznenim zakonom kako bi sklopili sporazum s odgovornijom i pouzdanijom tvrtkom;
- žalbe građani podnose tužiteljstvu, stambenoj inspekciji i Rospotrebnadzoru;
- ako je potrebno, stanovnici kuće mogu podnijeti tužbu protiv klase da bi beskrupulozno društvo za upravljanje priveli pravdi.
Stoga stanovnici zgrade moraju neovisno osigurati da su zaposlenici Kaznenog zakona savjesni u obavljanju svojih dužnosti. Često čak i standardni zahtjev koji se prenosi na čelnika organizacije dovodi do činjenice da domari počinju preuzimati odgovornost za svoje radne obaveze.
Pravila za žalbe
Pritužba se podnosi u dva primjerka, a također se osobno prenosi u ured tvrtke ili slanjem poštom s obavijesti o dostavi. U hitnim pitanjima odluka se mora donijeti u roku od 5 dana, ali standardni odgovor daje se u roku od 30 dana. Ako Kazneni zakon jednostavno ignorira izjavu koju su napisali stanovnici kuće, tada se žalba može podnijeti višim vlastima i državnim organizacijama.
Stambeni inspektorat može uopće izmijeniti raspored čišćenja kuće zimi kako bi primorao društvo za upravljanje da slijedi zakonom utvrđene standarde.
zaključak
Čišćenje prostora uz stambenu zgradu može obavljati društvo za upravljanje ili neko drugo društvo s kojim vlasnici stanova sastavljaju službeni ugovor. Postupak čišćenja snijega i leda s pločnika i drugih mjesta treba izvesti uzimajući u obzir određene norme utvrđene na saveznoj razini.
Ako se društvo za upravljanje ne nosi sa zadacima, tada stanari zgrade mogu upisati žalbu upravi tvrtke ili poslati žalbe različitim državnim tijelima.
