Kako se razvija društveno-ekonomska sfera društva, povećava se potreba za pravnom potporom ne samo komercijalnih transakcija, već i civilnih odnosa. Sve više i više ispitanika radije objedinjuje svoje ugovore putem ugovora.
Definicija ugovora
Ugovor je pisani sporazum dviju ili više strana koji predviđa poštivanje međusobnih prava i obveza. Predmet ugovora može biti stjecanje bilo koje vrijednosti (opipljive ili nematerijalne) za određenu naknadu ili pravno reguliranje prava i obveza strana koje komuniciraju.
Načela ugovora
Sve vrste ugovora temelje se na primjeni niza principa, uključujući:
- Sloboda ugovornih odnosa - temelji se na dobrovoljnom ulasku obje (sve) strane u neku vrstu transakcije, kao i na slobodnom izboru druge strane, obliku i sadržaju dokumenta. Dakle, ovo načelo podrazumijeva izostanak pritiska i prisile na strane koje potpisuju ugovor.
- Uzajamna korist. Temelj sporazuma trebao bi biti obostrana korist. Budući da svaka od ugovornih strana nastoji postići svoj vlastiti cilj i korist, provedba načela svodi se na traženje uvjeta ugovora koji zadovoljavaju oba (sve) partnera. Inače, sporazum će se morati prekinuti.
- Međusobna odgovornost. Uz prava i moguće pogodnosti predviđene od strane partnera, ugovor sadrži i podatke o nizu međusobnih obveza, čije nepoštivanje povlači za sobom prekršitelje. Kako bi se izbjegla šteta jednoj strani zbog klevetničkih radnji druge, sve vrste ugovora trebaju sadržavati popis obveza ugovornih strana i uvjete za rješavanje sukobnih situacija.
- Pregovaranje. Praksa pokazuje da se u većoj mjeri ovaj princip koristi prilikom potpisivanja ne civilnih, već ekonomskih vrsta ugovora, posebno onih koji se odnose na kupoprodajne transakcije. Pregovaranje podrazumijeva želju strana da minimiziraju svoje troškove iznošenjem vlastitih uvjeta za izvršenje sporazuma.
Glavne vrste ugovora
Klasifikacija ugovora uključuje različite kriterije, ali podjela je najvažnija s pravnog stajališta. Ovisno o predmetu pravnog sadržaja ugovora, razlikuju se sljedeće vrste:
- Kreditna.
- Kupnja i prodaja.
- Ugovor o zakupu i najamu.
- Rada.
- Brak.
S ekonomskog stajališta, ugovori se mogu grupirati prema različitim kriterijima: prema valjanosti (kratkoročnom, srednjoročnom i dugoročnom), metodi regulacije (samoispuni, regulira treća strana), prema vrsti sporazuma (formalni, neformalni), prema broju izvođača (pojedinačni, kolektivni) prema stupnju standardizacije (tipična, nestandardna) itd.
kredit
Ugovor o zajmu sklapa se između zajmodavca i dužnika. Predmet ugovora je n-ti iznos novca ili druge materijalne imovine, koji se dužnik obvezuje vratiti pravovremeno i u dogovorenom iznosu. Korist zajmodavca je novčana nagrada u obliku kamata na kredit.
Uvjeti uključuju fiksnu korist za obje strane, kao i njihove obveze. Značajka ove vrste ugovora je uvjet jamstva kojim zajmodavac minimizira moguće gubitke u slučaju nepoštenog ponašanja korisnika kredita.Garancija za ispunjenje obveza uplatitelja može biti njegova hipotečna imovina / imovina ili drugi uvjeti (račun dobiti i gubitka, podaci o solventnosti druge ugovorne strane itd.). Kao zajam su i novac i nekretnine ili roba kupljena u obrocima.
Kupnja i prodaja
Kupoprodajni ugovor podrazumijeva ugovor o besplatnom prenosu prava s jedne strane (prodavača) na drugog (kupca) prava vlasništva nad robom ili uslugom. Osim predmeta sporazuma, ugovor jasno određuje vrstu, količinu, cijenu imovine i način plaćanja, rok isporuke i kazne stranke koja je prekršila uvjete ugovora. Okolnosti više sile koje onemogućavaju ispunjavanje uvjeta ugovora razmatraju se u posebnom postupku. I fizički i pravni ispitanici mogu djelovati kao stranke, a danas je najčešći model pravna osoba + pravna osoba. Također, kupoprodajnim ugovorom najčešće se obavljaju međunarodne trgovinske transakcije u različitim područjima gospodarstva.
U ovu kategoriju spada i darovni ugovor, čiji je cilj prijenos vlasničkih prava, ali bez plaćanja cijene robe / imovine.
Unajmljivanje i iznajmljivanje
Uzajamni sporazum u vezi s prijenosom prava privremene uporabe kategorije imovine s jedne na drugu stranu prati potpisivanje ugovora o najmu i zakupu. Iznajmljivanje najčešće koristi stambene prostore, vozila raznih namjena, opremu, trgovačke površine, poljoprivredno zemljište itd. Ova vrsta ugovora je vrlo slična komercijalnoj, s tim što je jedina razlika što predmet predmeta mora biti vraćen vlasniku u dogovorenom roku.
Ugovor o radu
Odnosi poslodavca i zaposlenika uređuju se posebnim dokumentom, u kojem su navedena prava i obveze obje strane. Ugovor o radu podrazumijeva da podnositelj zahtjeva obavlja posao u skladu sa svojim službenim obvezama i propisima poduzeća te prima u zamjenu za plaću od poslodavca u iznosu navedenom u dokumentu.
Brak ugovor
Posebno mjesto u građanskom pravu zauzima brak. Budući supružnici koji se žele zaštititi od sporova oko podjele imovine u slučaju raskida sindikata potpisuju bračni ugovor. Ovaj je dokument prikladan i za one ljude koji se ne slažu s režimom podjele zajedničkog vlasništva utvrđenim primjenjivim zakonom. Ugovor vam omogućava, naravno, uz njihov obostrani pristanak, uspostaviti druge, različite od državnih naloga, imovinskih odnosa supružnika i njihove djece.
Zanimljiva je činjenica da bi se raspodjela imovine između supružnika trebala provoditi, ako ne u jednakim udjelima, onda barem bez značajne razlike. Na primjer, ako suprug ima pravo na vidljivo velik dio svog dobitka, a žena - samo na mali udio, onda ovaj sporazum može biti pravno poništen. Također treba napomenuti da predmet bračnog ugovora može biti samo materijalna strana odnosa, osobni odnosi (prava i obveze supružnika) neće biti navedeni u ovom dokumentu.
