A cikkben megvizsgáljuk, mi az általános meghatalmazás. Valószínűleg mindenki hallott a jogi okmányról, de nem mindenki tudja, hogy milyen hatóságot nyújt.
Az általános meghatalmazás az egyoldalúan megkötött ügyletnek minősül, amelyben az egyik személy a másik számára bármilyen cselekedetet megtesz. Ez a papír közjegyzői hiteles. A dokumentumot egy meghatározott időtartamra állítják össze, azonban a megbízó bármikor visszavonhatja azt. Az ilyen dokumentumokat típusokra osztják.
A legtöbb általános meghatalmazottnak van érvényességi ideje (legfeljebb 3 év), de vannak is korlátlan meghatalmazottak, amelyek rendkívül ritkák, és a közjegyzők vonakodnak igazolni őket. Ezt a szerződést csak felnőtt, felnőttképes országbeli állampolgárok köthetik.
Mi az általános meghatalmazás, derítsük ki most.
Kinek adják ki a dokumentumot?
Az általános meghatalmazás bármely jogi vagy illetékes természetes személy nevében kiadható. A kérdésről szóló jelenlegi orosz jogszabályok nem tartalmaz korlátozásokat. Az ügyvéd közvetlen jelenléte nem kötelező az ügylet során, ez a személy akár külföldön is tartózkodhat, és postai úton megkaphat egy iratot (regisztrált értékes levél). Mi az ingatlanok általános meghatalmazása? Erről alább.
Mire készül egy ilyen papír?
Az általános meghatalmazásban előírt jogok különbözőek, és felhatalmazhatják az ügyvédet az alábbiakra:
- rendelkezzen vagyonnal, vezessen gépjárművet;
- mindenféle banki műveletet végez (számlák manipulálása, kölcsönszerzés, betétek rendezése);
- a megbízó érdekeinek törvényes képviselője az állami hatóságokban vagy más szervezetekben;
- Aláírja a szerződéseket és egyéb dokumentumokat.
A megbízó felelősségei és jogai
Az oroszországi általános meghatalmazásnak két oldala van - ügyvéd és megbízó. Mindegyikük megilleti jogait és kötelezettségeit.
A vagyonkezelő állampolgársága a következő:
- köteles az ügyvédnek felhatalmazást adni, megjelölni őket, hitelesíteni a dokumentumot;
- biztosítja az ügyvédet az utasítások végrehajtásához szükséges forrásokkal;
- vállalja a szerződés alapján teljesített összes kötelezettséget, jutalmazza az ügyvédet, ha a feltételek azt előírják;
- joga van az ügylet bármikor felmondására;
- köteles megtéríteni az esetleges anyagi károkat.
A meghatalmazás típusai
Tekintettel a szerződés jellegére, a hatáskörök számára és tartalmára, az általános meghatalmazást három fő típusra osztják:
- Egyszeri, amely felhatalmazza a felhatalmazott személyt, hogy egyszer végezzen el egy bizonyos tevékenységet. Például, ha készpénzt (nyugdíjat, fizetést) kap, ha a megbízó ezt önmagában nem tudja megtenni.
- Különleges. Ilyen papírral az ügyvéd többször is megkapja a jogot arra, hogy ugyanazt a tevékenységet elvégezze.
- Általános (általános). Egy ilyen meghatalmazás révén a személy lehetőséget kap a megbízó vagyonának törvényes kezelésére és elidegenítésére, különféle manipulációk elvégzésére.
- Minden hatalomra. Az ilyen típusú szerződés az ügyvéd számára feltétlenül biztosítja a megbízó lehetőségeit.
Az ügyvéd jogosult:
- Annak a személynek a nevében való beszéd, aki minden állami intézményben kiállította a papírt, a tulajdonjog korlátozása nélkül.
- Kezelje az első személy immateriális és immateriális javait (nyugdíjat, fizetést, átutalásokat, levél olvasást, végrendelet megkötését).
- Különféle kérdések megoldása, aláírás írása a dokumentumokhoz.
- A megbízó nevében jár el a különféle tevékenységi területeken.
A regisztráció szabályai
Mi az általános meghatalmazás és hogyan lehet azt kiállítani? Ehhez ki kell választania egy ügyvédet, el kell készítenie az útlevél adatait, az egyéb dokumentumokat (autó regisztrációs igazolása, a tulajdonjogok dokumentációja), és az ilyen dokumentumokból több példányt kell készítenie. Ezután kapcsolatba kell lépnie egy ügyvéddel, aki megadja a szükséges hatáskörökre vonatkozó általános meghatalmazás formáját, elkészíti az ügyletet, figyelembe véve a törvény összes követelményét, és igazolja a másolatokat. Az általános meghatalmazás szövegének alapos átolvasása után csak annyit kell aláírnia és a dokumentumot átadni az ügyvédnek.
Mi az autó általános meghatalmazása?
Az ilyen típusú meghatalmazás a leggyakoribb, és a következő jogok átruházásának tárgya: gépjármű eladása, cseréje, átruházása, gépjármű-ellenőrzés állami nyilvántartásban való törlése, egy autó harmadik fél számára történő átruházásának nyilvántartása és az autó átruházására irányuló egyéb intézkedések. Mi az oroszországi autó általános meghatalmazása, most van ötlete.
A dokumentum kitöltésekor az eladónak figyelembe kell vennie azt a tényt, hogy amíg a vevő a nevében újra nem dokumentálja a dokumentumokat, minden pénzbírságot és adóbevallást megkapnak tőle.
Fő probléma
A leggyakoribb és kellemetlenebb probléma az, hogy az ügyvédi polgár közlekedési balesetbe kerülhet (sérülésekkel, áldozatokkal) és eltűnhet a baleset helyéről. Akkor a felelősséget az autó eladó fogja viselni nem szerint. Az a vevő is veszélyben van, aki az általános meghatalmazás megkötése után nem újította meg autóját.
Az eladó azonban bármikor visszavonhatja a dokumentumot, és felveheti a szállítást, és halála esetén az autó birtoklására vonatkozó felhatalmazás az örökösökre hárul. A vevő halála esetén a szerződés automatikusan érvényét veszti, és az autót visszajuttatják az eladónak. Mi az eladási joggal rendelkező autó általános meghatalmazása? Az autóra vonatkozó papír biztosítja az ügynök értékesítésének jogát.
Lakás, ház vagy egyéb ingatlan meghatalmazása
A lakás vagy ház általános meghatalmazása az egyik leggyakrabban igényelt dokumentum ebben a jogi ágazatban. Ez az a dokumentáció, amely szerint az egyik állampolgár a megbízó személyében minden jogait vagy azok egy részét átruházza egy másik állampolgárra, aki meghatalmazást kap. Egy ilyen ügylet eredményeként a vagyon megrendelésére és kezelésére felhatalmazás adódik egy másik személy számára.
Ebben az esetben azonban a tényleges tulajdonos nem veszíti el feladatait és jogait, és bármikor visszavonhatja az általános meghatalmazást. Ez nem csak a lakásokra vonatkozik, hanem minden más ingatlanra vagy ingóságra.
Mi a lakás általános meghatalmazása, nézzük meg közelebbről. Különböző típusú meghatalmazások léteznek, amelyek szerényebb vagy szélesebb körű jogokat biztosítanak az ügyvédek számára. Mindegyik típusú dokumentum a képviselőnek jogot biztosít bizonyos (ingatlan, lakás, ház) vásárlásával, eladásával és bérlésével kapcsolatos tevékenységekre, a jogot arra, hogy bármilyen egyszeri műveletet végrehajtson, például a főkötelezettség aláírása helyett adásvételi szerződéseket írjon alá.
Arra is joga van, hogy érdekeit képviselje, különösen ingatlan értékesítésekor, minden feladat az ügyvéd vállára esik, és a megbízótól minimális cselekedet szükséges.Ezen túlmenően az ügyvédnek joga van minden olyan kérdést megoldani, amely ehhez az érdeklődési területhez kapcsolódik.
Meghatalmazás regisztrációja eladási joggal
Az ingatlanok általános meghatalmazását csak a közjegyzői irodában adják ki. A közjegyző aláírása és bélyegzője nélkül nincs hatása. Annak érdekében, hogy a meghatalmazás jogszerű legyen, el kell készítenie ezt a dokumentumot egy szakembertől, aki ellenőrzi az űrlap kitöltésének helyességét. A megbízónak és az ügyvédnek jelen kell lennie az ilyen ügyletek személyes megkötésekor. A következő papírcsomagot is be kell nyújtani:
- Az RF ügyvéd és ügyvéd útlevele. Ha más azonosító okmányokat használtak a szerződés megkötésekor, akkor a tranzakciókat érvénytelennek tekintik, mivel csak az útlevél rendelkezik bizonyos adatokkal, amelyek szükségesek az általános meghatalmazás aláírásához.
- A meghatalmazás típusát és a jövőbeli képviselő által elvégzendő tevékenységeket megfogalmazó formanyomtatvány.
- Minden adatot a szerződés formanyomtatványába írunk be, amelyet a közjegyző ellenőriz és tanúsít.
Az általános meghatalmazás írásbeli, és fő része az ügyvédi felhatalmazás. Részletesebben kell leírni azokat, hogy a képviselő pontosan tudja, mi szerepel jogaiban és kötelezettségeiben, és mi nem. Ennek következtében a jövőben lehetséges lesz a félreértések nagy részének elkerülése. Most már egyértelmű, hogy mi a ház általános meghatalmazása, de van egy ilyen dokumentum a helyszínen.
Általános meghatalmazás a földre
A webhely ilyen meghatalmazása hivatalos dokumentum, amely jogilag érvényes. Ennek alapján a földtulajdonos végzéssel átadja a hatóságot a kiválasztott képviselőnek. Ezt a dokumentumot írásban is készítik és közjegyzői hitelesítéssel látják el. A megbízó aláírását kizárólag közjegyző jelenlétével kell ragasztani. Ugyancsak megengedett, hogy önállóan meghatalmazást dolgozzon ki, feltéve, hogy készen áll az űrlap használata és annak igazolása a közjegyzői irodában történik.
Leghosszabb időtartam
Az általános meghatalmazás maximális működési ideje 3 év. Mivel egy ilyen dokumentum az ügyvéd számára maximális jogot biztosít a megbízó nevében történő fellépéshez, különösen fontos számára, hogy világosan megfogalmazza jogainak átruházásának célját, hogy ne történjen semmilyen extra. Tehát például általános meghatalmazás lehet az értékesítés, menedzsment, lízing, ajándék és így tovább, az összes vonatkozó lépéssel.
A földrendezési dokumentum a következő jogokat ruházza át a képviselőre:
- Kész dokumentumok benyújtása és kézhezvétele.
- Papírok készítése a szárazföldön.
- Kataszteri dokumentáció beszerzése.
- A föld nyilvántartása kataszteri nyilvántartásban.
- Topográfiai felmérés.
- Szerződések megkötése a tulajdonos érdekében és érdekében.
Mi az otthon és a föld általános meghatalmazása? Ez továbbadhatja a geodéziai felmérések jogát, a földmérések folyamatát, a kifizetéseket az ingatlan tulajdonosának költségén és nevében. Minden hatóságnak fontos egy külön bekezdés rögzítése, különös tekintettel az irányítás hosszú időre történő átruházására. Megvizsgáltuk, hogy mi az általános meghatalmazás és jellemzői.