A közüzemi számlák tartozása sok problémát okoz a lakosság számára. Például egy ember fény és hő nélkül maradhat. De ezeket a mérlegeléseket a súlyos mulasztások között találják meg. Ennek ellenére az adósság jelenléte a „kommunális” számára lehetetlenné teszi az ingatlan eladását. Hogyan lehet ellenőrizni az adósságot? Mikor fordul elő? Szedik-e be adósságokat a polgároktól? Mindezekre és nemcsak a válaszokra, az alábbiakban szükségszerűen foglalkozunk.
A kötelesség ...
Az első lépés annak megértése, hogy mit fogunk kezelni.
A közüzemi számlákkal szembeni adósság - ez egy adott számlázási időszakban a "kommunális" részére be nem fizetett bevételek időben történő befizetése vagy egy bizonyos összegű pénz kézhezvétele elmaradása. Általában egy naptári hónapot értünk.
Fontos megjegyezni, hogy az adósság csak a késedelmes fizetések után jelentkezik. Addig, amíg a polgárok nem tudnak aggódni a számlák fizetésének elmulasztása miatt.
A "Teljes kifizetés" szakaszban az elküldött fizetési megbízásokban jelenítse meg az aktuális adósságot. De csak a hónap egy bizonyos napja után tekintik nyitottnak.
Mikor kell fizetnie a számlákat
A közüzemi számlák tartozásainak ideje sok kérdést vet fel az ingatlantulajdonosok körében. De miért?
Amikor a polgárok kifizetik a közüzemi számlák fizetését, az "Összesen" oszlopban jelölje meg az adósságot az értesítés napján. Ez nem egészen kötelesség. A feltüntetett összeget felszámítják az előző számlázási időszakra. A nyugtát egy meghatározott dátumig kell befizetni. Akkor nem lesz valódi adósság.
A kifizetések nagy részét minden hónap 25. napja előtt kell teljesíteni. Különálló esetekben - a tizedikig. A feltüntetett pillanatokig a fizetési megbízásban feltüntetett összeg nem minősül adósságnak.
Adósság keletkezése
A közüzemi tartozások minden hónap 25. napja után jelennek meg. De először a tulajdonosnak lehetősége nyílik javulásra.
Például egy személynek második fizetési értesítést küldünk fizetésre. A dokumentum megjelöli azt a dátumot, ameddig a tranzakció szükséges.
Ha a tulajdonos ismételt értesítés után figyelmen kívül hagyja a leveleket, akkor az adósság nyitottnak tekinthető. Általános szabály, hogy a kommunális lakások tartozásai következményekkel akkor kezdődnek, amikor az ügyletek több mint 2 hónapot késnek.
Elévülési idő
A közüzemi számlák tartozásainak ideje nem örök. A helyzet az, hogy bizonyos körülmények között az adósság kimerülhet.
A "közösségi" késleltetésének elévülési idejéről beszélünk. Oroszországban az adósságok elévülési ideje 3 év. Ennek megfelelően, ha valaki arra gondol, hogyan lehet leírni tartozásait a közüzemi számlán, akkor nem kell legalább 3 évig fizetnie a számlákat. Miután ez a személy megszabadul a régi terhektől.
A való életben hasonló eredmény elérése érdekében szinte lehetetlen lakni egy lakásban, ahol késik a "kommunális" élet. Végül is az alapkezelő társaságok és a beszállítók letilthatják a kínált szolgáltatásokat. És a házban az élet lehetetlenné válik.
A gyűjteményről
Néhány szó arról, hogyan történik a közüzemi számlák tartozásainak behajtása. Ez egy rendkívül fontos szempont.
Ideális esetben a számlákat időben kell fizetni. Ha a tulajdonos késik, akkor tartozásokkal kell szembenéznie. Számos negatív következménnyel járnak.
A pénzeszközök behajtására általában a bíróságon keresztül kerül sor. Néhány társaság gyűjtőszolgálathoz fordul.
A pénz közvetlen beszedését a végrehajtók szolgálatán keresztül végzik. Az illetékes hatóság:
- írja le a pénzeszközök egy részét az adós számláitól vagy kártyáitól;
- vagyont lefoglalni.
Ez a leggyakoribb forgatókönyv.Ezen túlmenően a "közösségi" kamatok hosszú késése esetén a számlán terhelésre kerül. Ez egyfajta bírság, amely minden nap növekszik.
Ellenőrzési módszerek
Kommunális számlával rendelkező lakás komoly probléma. Különösen akkor, ha a tulajdonos úgy dönt, hogy eladja az ingatlant.
Igazolhatja az ingatlan személyes számláját:
- az interneten keresztül;
- személyesen.
A feladat megbirkózását az alábbi módszerek javasolják:
- Forduljon a terminálok / ATM-ek segítségéhez;
- Miután megjelent a bankban, amelybe pénzt kell átutalnia;
- kihasználni az online banki szolgáltatásokat;
- az alapkezelő társaság / szolgáltató felhívása;
- az alapkezelővel / szolgáltatóval való közvetlen kapcsolatfelvétel;
- az "állami szolgáltatások" útján;
- harmadik fél internetes szolgáltatásain keresztül.
Ez a leggyakoribb forgatókönyv. A közüzemi tartozásokat gyakran ellenőrzik a fizetési meghagyásokkal szemben. Az elküldött értesítésekben egy "adósság" sor szerepel. Itt láthatja, hogy egy vagy másik esetben mennyit kell adnia az alapkezelő társaságnak.
Személyes fellebbezés
A közüzemi számlák ellenőrzése nagyon egyszerű. Kezdjük egy személyes fellebbezéssel az alapkezelő társaság vagy a szervezet számára, amely ezeket vagy más szolgáltatásokat nyújtja.
A helyiség tulajdonosának szüksége lesz:
- Vigyen sok dokumentumot - útlevél, fizetési megbízás.
- Vegye fel a kapcsolatot az Egyesült Királysággal vagy a szállítóval.
- Nevezze meg a szállás személyes számlaszámát vagy címét.
- Kérjen információt a személyes fiók aktuális állapotáról.
Néhány percen belül a polgárt tájékoztatják az esetleges adósság összegéről. Az adósnak meg kell adni, hogy mennyit kell fizetnie az adósságot.
Fontos: néha a kérelmezőtől megkövetelhető a tulajdonjog igazolása. Általában nem létezik ilyen követelmény. A lakások tulajdonosaival kapcsolatos adatok az alapkezelő társaságok adatbázisaiban találhatók.
Hívás telefonon
Már ismerjük a közüzemi számlák elévülési idejét. De hogyan lehet ellenőrizni a lakás személyes számláját?
Egyesek telefonokat használnak a feladat elvégzéséhez. A tulajdonosnak szüksége van:
- Hívja az alapkezelő társaságot vagy a szervezetet, ahonnan a kifizetés történt.
- Tájékoztassa a kezelőt szándékáról.
- Adja meg a személyes adatokat, a lakás címét és a személyes számlaszámát.
Ha az adósság felmerül, az alapkezelő társaság alkalmazottja erről jelentést tesz. Gyors, egyszerű, kényelmes és ingyenes!
Megy a bankba
A következő módszer egy fellebbezés azon bank felé, amelybe pénzeszközöket kíván átutalni. A releváns információkat általában a fizetési meghagyás tartalmazza.
Egy személynek szüksége van:
- Vegye fel a kapcsolatot a bankkal.
- Jelenlegi útlevél.
- Nevezze meg a lakás személyes számlaszámát. A fizetésben szerepel.
- Várjon néhány percet.
Ez a technika nincs nagy igény. De lehetővé teszi, hogy gyorsan megkapja a polgárokat érdeklő információkat. A bank alkalmazottai gyakran beszámolnak arról, hogy melyik számlázási időszakban vannak tartozásaik.
Kormányzati szolgáltatások és ellenőrzések
Hogyan írhatjuk le a tartozásokat a közüzemi számlákon? Ez egy meglehetősen problematikus feladat, amely a valóságban nem túl gyakori.
De a közüzemi számlák adósságának ellenőrzése nem lesz felesleges. Ez megvalósítható a "Közszolgáltatások" portálon keresztül.
A műveleti algoritmus a következő lépéseket tartalmazza:
- Regisztráció a gosuslugi.ru weboldalon.
- Felhasználói profil megerősítése.
- Engedélyezés a portálon.
- Ugrás a "Díjak" blokkhoz.
- Kattintson a "Személyes számlák" sorra.
- A fizető fél kódjának feltüntetése. Ez látható a közüzemi díjakban.
- Adósságkeresés végrehajtása. Ehhez jelölje meg a szállítót. Hasonló információk vannak a fizetésben is.
Ebben a szakaszban a művelet véget ér. A képernyőn megjelennek a lakás adósságára és az arra az időszakra vonatkozó információk, amelyekre a pénzt át kell utalnia. Az adósság visszafizetését azonnal megkezdheti. Ehhez külön gomb van az Állami Szolgáltatásokon.
ATM-ek vagy terminálok
Egy másik módszer a terminál vagy ATM használata a feladat elvégzéséhez. Hasonló igazítást tapasztalunk a való életben is gyakran.
Az adósnak:
- Kezdje el az ATM-et.
- Lépjen a "kommunális" fizetéséért felelős menüblokkba.
- Adja meg a lakás személyes számláját. Célszerű előírni a számlázási időszakot.
- Válassza ki azokat a szolgáltatásokat, amelyek ellenőrzése szükséges.
- Várj egy kicsit.
Az adósság felfedezése után az ellenőr hitelkártyával vagy készpénzben fizetheti meg. Ezt a technikát sok polgár választotta.
Ha konkrét számlát szeretne fizetni egy lakásért, akkor vonalkóddal is megkeresheti a fizetést. Ehhez az ATM menüben válassza a "Címzett keresése" - "Vonalkód alapján" lehetőséget, majd a személynek speciális vonalcsíkkal kell a fizetési megbízást az olvasófénybe hoznia. A nyugtából származó összes adat automatikusan elolvasásra kerül.
Vállalati oldalak
Gyanítja a közüzemi fizetések adósságát? Mit tegyünk ebben vagy abban az esetben? A lakosoknak meg kell érteniük, hogy tényleg nem fizették-e meg a bérleti díjat időben. Ma ezt a problémát nagyon gyorsan megoldják.
Például fordulhat az alapkezelő társaságok segítségoldalához. Az ilyen szolgáltatások valós időben lehetővé teszik, hogy információt keressen a lakás személyes számlájáról.
A kézikönyv így néz ki:
- Látogasson el az adott cég webhelyére. A cím az adott fizetési meghagyásban látható.
- Lépjen a közüzemi számlák tartozásainak ellenőrzésére kijelölt blokkba.
- Adja meg a felhasználótól kért információkat. Általában ez a szálláshely címe, személyes számlaszáma és teljes neve a tulajdonos.
- Kattintson az adat ellenőrzésének megkezdéséért felelős gombra.
Néhány idő múlva a képernyőn megjelenik a személyes számla pillanatnyi állapotáról szóló információ. Ezt a igazítást a valóságban nem használják túl gyakran.
Mail, Post, Mail
De ez még nem minden. Az állampolgárok könnyen ellenőrizhetik a lakások tartozásait a helyiség tulajdonosa. Javasoljuk, hogy vegyen át fizetési meghagyást. De ha nem, akkor nem számít.
A közüzemi fizetések tartozásainak ellenőrzése érdekében a kérelmezőnek:
- Vegye fel a kapcsolatot bármely postafiókkal.
- Jelentés neve a lakás tulajdonosa és címe.
- Kérjen információkat az e-mailek alkalmazottaitól az adósságokról.
Ez a legegyszerűbb, de meglehetősen hosszú módszer a probléma megoldására. A postai alkalmazottak általában megpróbálják nem terjeszteni információkat mások adósságaival szemben harmadik személyek felé. Ezért jobb, ha az összes tevékenységet vagy a tulajdonos, vagy egy "problémás" lakásban élő személy végzi.
Adósság az internetért
Különös figyelmet fordítunk az olyan közüzemi szolgáltatásra, mint az Internet. Nehéz elképzelni egy modern családot nélküle.
Az internet adósságának megtekintéséhez használhatja a fent felsorolt összes módszert. De van még egy megoldás - ez a „Személyes számla” tanulmányozása, amelyet a kommunikációs társaságok kínálnak minden ügyfelüknek. Ezen a szolgáltatáson keresztül nem csak megismerheti az adósságot, hanem azt is meg tudja fizetni.
Például a "Rostelecom" webhely felajánlja a következő lépéseket:
- Nyissa meg a Rostelecom webhelyet.
- Jelentkezzen be a "Fiókom" oldalra.
- Lépjen a "Fiók állapota" szakaszba.
- Információk megtekintése a képernyőn.
Talán a legnehezebb pillanat az előzetes regisztráció a „Saját fiókban”. De neki semmi köze a tartozások ellenőrzéséhez.
Tartozás lakásért - eladható-e ház
Elméletileg lehetséges lakást eladni a közüzemi számlák adósságával. A törvény szerint a tulajdonosnak joga van az ingatlan tulajdonjogának megfelelő módon rendelkezésére bocsátani. Az adósságok jelenléte a „kommunális” nem akadályozhatja az ügyletet.
A gyakorlatban az adósoknak gyakran nem adnak ki igazolást otthoni könyvekből ingatlan értékesítés céljából. És ha az ingatlant eladták, akkor senki sem fogja megszabadítani az előző tulajdonos tartozásaitól. Ezt továbbra is fizetni kell.Vagy, amint már említettük, várja meg az elévülési időt.