A ház eladására vonatkozó dokumentumok gyűjtése felelős kérdés. Néha az állampolgárok nem tudják, hogyan és hol lehet beszerezni ezt vagy azt a papírt. Az ilyen körülmények jelentősen lelassítják az üzletet. Bizalommal mondhatjuk, hogy a ház eladásához apartmanonként 7 formanyomtatvány szükséges. Mi ez? Hol kaphatok hasonló dokumentumot? Hogyan néz ki? Bizonyára az alábbiakban találjuk meg a válaszokat ezekre a kérdésekre. Valójában a művelet megfelelő előkészítésével nem lesz nehéz eladni a házat. A lényeg az, hogy előre kell aggódni egy bizonyos értékpapír-csomag rendelkezésre állása miatt a tranzakcióhoz.
leírás
Tehát, 7-es forma lakásonként - mi ez? Mi a célja ennek a cikknek? A tanulmányozandó dokumentum az ingatlanügyletekhez szükséges. Információs célokat szolgál, és a dokumentumnak egy másik neve a „Lakótér jellemzői”.
A 7. űrlapon található információk teljes információkat tartalmaznak az ingatlanról. Segítségével a vevő még személyes ellenőrzése előtt képes lesz megvizsgálni az ingatlant.
tartalom
Ezenkívül a lakás 7. formanyomtatványáról is mondhatunk, amely egy kataszteri útlevélhez hasonló igazolás. Ez jelzi a lakóépület típusú objektumok jellemzőivel kapcsolatos információkat.
Tehát benne például a következő adatok láthatók:
- az építés éve;
- anyagok, amelyekből a ház falai fel vannak szerelve;
- emeletek száma;
- az utolsó javítás éve;
- fűtési típus és "villanyszerelők";
- a ház padlójának elhelyezkedése;
- szobák száma a lakásban;
- felvételek;
- falmagasság.
Mindez rendkívül fontos egy lakás eladásakor. Csak így lehet a felek biztosak abban, hogy nem tévesztik meg őket.
kilátás
Hogyan néz ki a 7. forma egy lakásban? Ezt a dokumentumot általában több, A4-es méretű fehér lapra nyomtatják. Nincs tulajdonsága vagy megkülönböztető képessége. Valami a 9. űrlapra emlékeztet (információk a regisztrált személyekről).
Könnyű hamisítani egy ilyen papírt, de nem szabad megtenni, mert a 7. űrlapból származó összes információ ugyanolyan gyorsan ellenőrizhető. A papír végén van a dokumentumot kiállító szervezet pecsétje. Ezen felül itt lesz a kibocsátó hatóság vezetőjének aláírása.
költsége
Lakásonkénti 7. formanyomtatványról beszélve megismételjük, hogy ez az információ a ház általános jellemzőit tükrözi. A lakások eladásához szükséges megfelelő dokumentumok nélkül nem fog működni. Végül is minden vásárlónak tudnia kell, hogy milyen ingatlanokkal foglalkozik. És csak a vizsgált formában láthatja az ingatlanra vonatkozó összes információt.
Mennyi a 7. forma? A gyártásért nem kell fizetnie. Az összes kibocsátó hatóságban (később tárgyaljuk őket) ezt a dokumentumot ingyenesen és annyiszor adják meg, amennyire szükséges.
Hol szerezheted be?
És hol szerezze be a 7. űrlapot egy lakáshoz? Erre a kérdésre nincs egységes válasz. Minden a háztulajdonos személyes preferenciáitól függ. A modern polgárok különböző példányokon keresztül ötleteket hozhatnak életre. Például ma javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot:
- MFC;
- alapkezelő társaságok;
- ZhEKi;
- Szövetségi Migrációs Szolgálat;
- a Belügyminisztérium migrációs osztályai;
- útlevelek;
- Az olyan szervezetek, mint a Saját dokumentumok
- lakossági és nyilvántartási osztályok;
- egyablakos szolgáltatások.
Ha a házat magánvállalkozás javítja, akkor ehhez kell kapcsolatba lépnie a 7. űrlap megszerzéséhez. Ez az eljárás nem okoz nehézségeket. De még mindig tudnia kell róla.
Ki jogosult?
Lakásonként már tudunk a 7. formanyomtatványról, azaz igazolás, amely teljes körű információt tartalmaz a lakóingatlan jellemzőiről. Megkönnyíti. Csak nem mindenkinek van joga erre.
A létrehozott forma nyilatkozata a következő címen érhető el:
- háztulajdonosok (beleértve az örökösöket);
- tulajdonos szervezetek;
- kormányzati szervek;
- vagyonkezelők.
A kívülállók nem képesek hivatalosan kérni a 7. formanyomtatvány igazolását lakhatásért. Végül is, a dokumentumokban szereplő információk, bár nem képviselik nemzeti jelentőségüket, felhasználhatók a csalók számára.
Dokumentumok referenciaként
Pontoljunk néhány szót arról, hogy mi lesz hasznos az állampolgárok számára a tanult bizonyítvány igénylésének idõszakában. Mint már említettük, ehhez minimális irat szükséges. Ideális esetben a háztulajdonosok magukkal veszik:
- alkalmazása;
- útlevél (vagy más személyi igazolvány).
Nincs szükség több dokumentumra. Ha a szervezet 7. formanyomtatványt kér egy lakásért, akkor annak képviselőjének kötelessége:
- Személyi igazolvány
- a társaság alapító okiratait;
- meghatalmazás;
- kért bizonyítványt a meghatározott formában.
Mint gondolhatja, a magánszemélyek tulajdonosai képviselőn keresztül kérhetik a 7. formanyomtatványt egy lakásért. És ebben az esetben több papírt kell magával hoznia, mint az első helyzetben. nevezetesen:
- képviselő útlevele;
- meghatalmazás (közjegyző által hitelesített);
- a tulajdonos útlevele (lehetőleg);
- a megállapított forma nyilatkozata.
Ez minden. További vizsgálatokra nincs szükség. Az összes felsorolt dokumentum az eredeti példányban van bemutatva. Ellenkező esetben a 7. nyomtatvány kiállítása iránti kérelmet el lehet utasítani. Egyes kibocsátó hatóságok további dokumentumokat követelnek az állampolgároktól, amelyek igazolják az ingatlan tulajdonjogát.
Ide tartoznak a következők:
- a meghatározott formátumú igazolások (2017-től már nem állnak ki);
- kivonatok az egységes állami nyilvántartásból;
- ajándék / adásvételi szerződés;
- hagyaték vagy közjegyzői igazolás az örökség elfogadásáról;
- bírósági határozat.
Amint a gyakorlat azt mutatja, egyre több ember megszabadul ettől a papírmunkától. És nincs szükség a tulajdonjog igazolására.
Miért van szükség erre a segítségre?
Miért van szükség a 7. formanyomtatásra egy lakáshoz? (A mintát a cikkünk tartalmazza.) Kivonat beszerzése nem nehéz. De milyen célra használják? A 7. formanyomtatvány különféle lakásügyletekhez szükséges. Például szüksége van rá:
- vásárláskor;
- kölcsönök és jelzálogkölcsönök nyilvántartása;
- adomány;
- lesz;
- peres;
- a válási eljárás során.
Valójában a lakóingatlanokkal kapcsolatos ügyletek megkötésekor ajánlott a 7. formanyomtatvány kiadása. Ez a folyamat nem okoz nehézségeket.
minta
A cikk bemutatja a lakás 7. űrlapjának mintáját, bemutatva, hogy hogyan néz ki a vizsgált cikk.
Az összes ilyen típusú tanúsítvány közötti különbség az, hogy kitöltse őket. A dokumentum külön-külön tükrözi az egyes lakóingatlanokat.
Segítség eladó
A tulajdonosok leggyakrabban lakások eladásával szembesülnek. Ennek a folyamatnak a dokumentumait előre el kell készíteni. Ellenkező esetben problémák merülnek fel a folyamattal. Addig, amíg az eladás nem fog működni. A releváns értékpapírok listája változhat, de általában a lakás eladására vonatkozó dokumentumok a következőket írják elő:
- ingatlan-adásvételi szerződés;
- tulajdonosi igazolás (ha van ilyen);
- kivonat az egységes állami nyilvántartásból;
- 7. és 9. forma;
- a felek útlevelei;
- kivonat a házkönyvből;
- a KTF segítségét.
Ezen felül szükség lehet a következő dokumentumokra:
- gyermek születési / házassági anyakönyvi kivonatai;
- a fennmaradó tulajdonosok hozzájárulása az eladáshoz;
- a lakás társtulajdonosai megtagadták a lakás egy részének megvásárlását;
- a gyámhatóság engedélyét az ügyletre (ha kiskorúak részt vesznek benne).
Talán ennyi. Minden papírt eredeti példányban kell bemutatni. E dokumentumok nélkül a lakás eladása nem fog működni.