Lakások kataszteri értéke Szentpéterváron: hogyan lehet megtudni?

Ma meg kell tudnunk, mi a lakás kataszteri értéke. Szentpéterváron vagy bármely más városban - ez nem olyan fontos. A lényeg az, hogy Oroszországban ez a tulajdonság az adószámítás, valamint az ingatlanvásárlás / -vásárlás során az egyik legfontosabb. Ezen felül meg kell ismernünk a szentpétervári lakás kataszteri árának ellenőrzési módszereit. Milyen fejlesztési lehetőségek vannak? Hogyan lehet megtudni az állami árat az ingatlan? Mit kell tudnia minden polgárnak? Mindezen kérdésekre a válaszokat később találjuk meg. Valójában minden sokkal egyszerűbb, mint amilyennek látszik.

meghatározás

Az első lépés, hogy kitaláljuk, mi a tét. Mi az az ingatlan kataszteri értéke? A kategóriába tartozó összes objektum rendelkezik.

A kataszteri érték az egyik vagy másik típusú ingatlan ára. A piaccal ellentétben közvetlenül az állam hozza létre. A föld és a ház általános jellemzőit nem veszik figyelembe. Azt mondhatjuk, hogy ez az ár az ingatlan költsége, közel a valóshoz.

A gyakorlatban gyakran kiderül, hogy a piaci árak különböznek a kataszteri áraktól. Fel vagy le - minden attól a régiótól függ, ahol a polgár él. Lehetséges, hogy ezek az árcédulák megegyeznek.

Így jellemzik a lakások kataszteri értékét. Szentpéterváron, mint bármely más városban, több módon is kaphat információt az ingatlan áráról. Róluk később megvitatjuk.

Ha adatokra van szükség

De ezt megelőzően meg kell érteni, hogy a tanulmányozott információk mely esetekben hasznosak lehetnek. Oroszországban fontos szerepet játszik az apartman által az állam által megállapított ár.

Hasznos lehet a következő esetekben:

• adó kiszámításakor ingatlancsere esetén;
• az adófizetés kiszámítása lakás adományozása esetén;
• ingatlanadó adatainak beszerzése;
• az ingatlanügyekben a közjegyzői szolgáltatások költségeinek meghatározásakor;
• a jelzálogkölcsön nyilvántartásba vétele során banki szervezetekben;
• ingatlan eladásakor;
• a kedvezmények és a helyi célú állami támogatások feldolgozása során;
• az ingatlanokkal kapcsolatos tulajdonjogokról folytatott bírósági vita során.

Valójában nagyon sok olyan helyzet van, amikor meg kell határozni a lakások állami árait. De a gyakorlatban ez a leggyakrabban az adószámításban és az ingatlanügyletekben merül fel.

Mire lehet szükség

Érdekli egy szentpétervári apartman kataszteri értéke? A lakóhely régiójától függetlenül az állampolgár számos lehetséges forgatókönyv egyikét felhasználhatja a releváns információk megszerzésére. De ehhez bizonyos adatokkal kell rendelkeznie. Melyik?

Tehát a polgárok számára szükséges információk között vannak:

• a kérdéses objektum kataszteri száma;
• ingatlan címe.

Nincs több információ szükséges a személy számára. Ez elég lesz ahhoz, hogy megtudja az ingatlan állami ára.

Információszerzési módok

Most egy kicsit arról, hogy milyen lehetőségek vannak a rendezvények fejlesztésére a gyakorlatban. Érdekli egy szentpétervári apartman kataszteri értéke? Hogyan lehet felismerni? Van néhány nagyon hatékony módszer az ötletek életre keltetésére.

Manapság Szentpétervár és más városok minden lakosa az alábbi módszerekkel szerezhet információt egy apartman állami áráról:

• az interneten keresztül;
• személyes fellebbezéssel az információs ügynökséghez (később megbeszéljük);
• a rendelkezésre álló dokumentumokból.

A gyakorlatban leggyakrabban az utolsó lehetőség fordul elő. Az egyetlen hátránya, hogy az adatok elavultak lehetnek. Ezért az első két módszer egyre népszerűbb.

Hová kell menni segítségért?

Pontosan hol található a szentpétervári apartmanok kataszteri értékbázisa? Az ilyen információkat szolgáltató szervek különféleek. Ezért a lakosság önállóan választhatja meg, hogy hova forduljon.

A mai napig az állami ingatlanárakkal kapcsolatos információkat kaphatják:

• Rosreestrben;
• szentpétervári kataszteri nyilvántartási kamarán keresztül;
• a Rosreestr hivatalos weboldalán keresztül;
• az MFC-n keresztül.

Ezek a szolgáltatások hivatalosan szolgáltatnak adatokat a különféle régiókban található lakásokról. Nem feltétlenül Szentpéterváron. Néhányan azt állítják, hogy az ingatlan kataszteri értékét harmadik fél internetes szolgáltatásaival lehet megtalálni. Mennyire biztonságos? És hogyan kell pontosan cselekedni egy adott esetben?

A Rosreestra weboldala

Kezdjük a leggyakoribb módszerekkel. Például ma mindenki online hozzáférhet egy szentpétervári apartman kataszteri értékéhez. Ez azt jelenti, hogy az állampolgár bizonyos oldalak segítségével kaphat érdeklődésre számot tartó információt.

Leggyakrabban azt javasolják, hogy a Rosreestr oldalon keresztül cselekedjen. Ez a szolgáltatás elősegíti az összes szükséges adat megszerzését az ingatlanokkal kapcsolatban. És a kataszteri értéket itt felülvizsgálás nélkül kínálják fel.

Pontosan hogyan viselkedhetsz? Az állampolgárok az adatok állami kataszteri számának jelenlétével szerezhetnek adatokat. Ehhez a következőkre lesz szükség:

1. Nyissa meg az Orosz Föderáció Szövetségi Nyilvántartásának weboldalát.
2. Az oldal jobb oldalán (alul) kattintson a "Katasztrális érték megállapítása" gombra. A "Szolgáltatások" blokkban található. Ez egy kis zöld ablak a jobb oldalon.
3. Óvatosan vizsgálja meg a felhasználó előtt megjelenő oldalt. Adja meg az ingatlan adatait. Töltse ki a "Kataszteri szám" mezőt.
4. Válassza ki az információ típusát. Az elektronikus benyújtáshoz meg kell jelölni a „Linkek az elektronikus dokumentumhoz” elemet.
5. Írja be azt az e-mail címet, amellyel a jövőben együtt fog működni.
6. Töltse ki a "Szöveg beírása a képről" mezőt. Kattintson a "Ugrás a jelentkező adataira" gombra.
7. A megjelenő ablakban írja be a kért információkat. A kötelező mezőket a megfelelő jelöléssel kell megjelölni.
8. Kattintson az "OK" gombra.

Ez minden. Most még várnia kell egy kicsit. E-mailben kap egy linket egy oldallal, amelyen található a szentpétervári lakás kataszteri értéke. A Rosreestr ezt a szolgáltatást teljesen ingyenesen kínálja.

a

Van egy másik meglehetősen érdekes megközelítés a probléma megoldására. Hogyan szerezhető be egy szentpétervári lakás kataszteri értéke? A címen található állami nyilvántartás azt javasolja, hogy kapják meg ezt az információt. Mindenkinek, aki ismeri az ingatlan helyét, joga van a feladat végrehajtásához. A legjobb, ha a Rosreestr webhelyet használja az ötletek életre keltetésére.

Mi a műveletek algoritmusa? Az a személy, aki adatokat szeretne kapni egy adott lakás állami árairól, köteles:

1. Ismételje meg a fenti lépéseket. Meg kell állni a (3) bekezdéssel.
2. Az ingatlan kataszteri száma helyett a kijelölt mezőkbe írja be a lakás címét.
3. Válassza ki a fogadandó dokumentum típusát. Például: "elektronikus link".
4. Tárcsázza az e-mail címet, hogy kapcsolatba lépjen a polgárral.
5. Töltse ki a jelentkező adatait.
6. Várja meg a választ az e-mailben.

Alapvetően nincs semmi nehéz vagy különleges. Néhány perc alatt online információt szerezhet az érdeklődő ingatlanokról.

Kataszteri kamara

De ez még nem minden. Az emberek gyakran nem bíznak az internetben.Ebben az esetben a szentpétervári lakás kataszteri értékét kerület szerint személyes fellebbezéssel lehet megszerezni az Állami Kataszteri Kamara előtt. Hasonló test áll rendelkezésre minden városban.

Mire lesz szüksége az állampolgárnak, hogy megvalósítsa ötleteit? Általános szabályként be kell tartania a következő műveleti algoritmust:

1. Tudja meg, mely területen található az érdeklődés tárgya. Tudja meg a város egy bizonyos részének kataszteri kamara címét.
2. Készítsen elő dokumentumokat a kérelemhez. Ezek általában: kataszteri útlevél, állampolgári személyi igazolvány, KTF kivonat az ingatlan megtalálásáról, igazolás az ingatlantulajdonról.
3. Nyújtson be kérelmet a kataszteri útlevéllel / a ház állami értékének igazolásával kapcsolatban a regisztrációs kamarához.
4. Szerezze be a dokumentumot egy idő után. Általában 5 napon belül adják ki. Útlevelet / igazolás kiállításához szükség van egy kérelmező személyi igazolványára.

Így lehet megszerezni a szentpétervári ingatlanok kataszteri értékére vonatkozó adatokat és nem csak azokat. Ez a legmegfelelőbb és legpontosabb megoldás.

Többfunkciós központok

A vizsgált téma legújabb innovációja a fellebbezés az MFC-hez. Érdekli a szentpétervári negyed kataszteri értéke? Hogyan lehet felismerni őt a multifunkcionális központokon keresztül?

Ez nem nehezebb, mint a korábban felsorolt ​​esetekben. Szükséges lesz:

1. Vegye fel a kapcsolatot az MFC-vel az érdeklődés tárgyának helyén.
2. Nyújtsa be az ingatlan kataszteri értékének igazolására vonatkozó kérelmet. A lakáshoz fűződő tulajdonjogokkal kapcsolatos dokumentumokat, a kérelmező személyi igazolványát csatolni kell ehhez.
3. Fogadjon meg egy dokumentumot a kijelölt időpontban. A pályázat benyújtásától számított 10 napon belül elkészül.

Ennek a forgatókönyvnek általában különleges igény van. Ez az Orosz Föderáció összes régiójának lakosaira vonatkozik.

Az útlevélből

Hogyan lehet megtanulni az információkat megtanulni? A szentpétervári apartmanok kataszteri értékét (mint bármely más városban) a megfelelő útlevél írja elő. Ezért, amint már említettük, alaposan tanulmányozhatja ezt a dokumentumot. Információkat fog írni az ingatlan árairól, a papír feldolgozásának pillanatában.

Mint már említettük, ez a lehetőség nem túl jó. Ennek oka az a tény, hogy a kataszteri útlevélben szereplő információk 5 éven belül elavulnak. Folyamatosan új mintát kell rendelnie.

Nem ajánlott harmadik fél internetes szolgáltatása. Gyakran csaló webhelyek pénzért. Mostantól egyértelmű, hogy a szentpétervári és azon kívüli apartmanok kataszteri értéke ismertté válhat.