Minden embernek szüksége van házra. De nem mindenkinek van elég pénze ahhoz, hogy megvásárolja. De van egy kiút - jelzálog. A „VTB 24” jó visszajelzéseket kap, ami nem meglepő, mert Oroszország legjobb bankjainak rangsorában a negyedik helyen van, amelyekből mintegy 600 van. És sokan, miután úgy döntöttek, hogy célzott kölcsönt bocsátanak ki ingatlanvásárlásra, úgy döntenek, hogy ott folynak.
A feltételekről
Mindenekelőtt arról kell beszélni, hogy milyen jelzálog áll rendelkezésre ebben a bankban. A „VTB 24” jó visszajelzéseket kap, főleg azért, mert az ügyfelek kedvező árakat kínálnak. Például milyen feltételeket kell biztosítani, ha a kész ház megvásárlását tervezik:
- Ez az arány évi 12,1% -ról van a VTB 24 kártyán fizetést kapó ügyfelek számára.
- 12,6% - hétköznapi magánszemélyek számára.
- A minimális előleg az összeg 10% -a.
- A hitel összege 600 000 - 60 000 000 rubel.
Tegyük fel, hogy egy személy úgy döntött, hogy kész lakást vásárol 2 000 000 rubelért. Tíz évre jóváírhatja 1 700 000 forint összegű kölcsönösszeget, de csak akkor, ha havi jövedelme 50 000 év lesz. És előleget kell fizetnie - 300 000 p. Ebben a helyzetben havonta 24 488 rubelt kell fizetnie a banknak az adósság megfizetésére.
Összesen 10 év alatt egy személy 2 938 560 o. Ebből az összegből - 1 238 560 rubelt kamatként fizetnek.
És a hitelfelvevőkkel szemben támasztott követelmények minimálisak, kivéve a jövedelem összegét, amely alapján meghatározzák az egy személy számára kiadható összeget. Legalább 21 évesnek kell lennie, és teljes szolgálati idő - 12 hónap.
Lakások megszerzése új otthonokban
Ez a legnépszerűbb ajánlat. Az alig épült házban való házvásárláshoz leggyakrabban jelzálogkölcsönt kell venni. A VTB 24 nagyon sokféle véleményt kap erről a szolgáltatásról.
Mindenekelőtt az ügyfelek tudomásul veszik a szolgáltatás minőségét. A személyzet udvarias, hozzáértő és barátságos. Egy bizonyos alkalmazott minden bizonnyal segít az ügyfélnek a ház értékbecslésével kapcsolatos kérdések megoldásában, a biztosítótársaság képviselőivel folytatott tárgyalásokon és a „papírügyekben” - a fejlesztővel, aki abban az esetben is eladó.
A második pozitív pont: a biztosítótársaság személyesen kiválasztható a munkavállaló által biztosított listából.
A harmadik árnyalat a munkavállalók magas kompetenciája. Amely néhány vásárlót is meglepte. De jobb mindent világosan bemutatni.
példa
Tehát, a férj és a feleség jelzálogot vesz fel. Minden a házastárs számára készült. A férj kölcsönvevő. Az eljárás sikeres - jóváhagyják a kölcsönt. A következő hónapban a házastárs megy a bankba, és mint kölcsönfelvevő felveszi az első 30 nap díját. Egy idő után felhívta és megkérdezte, hogy elérték-e az alapokat. Az alkalmazottat érdekli, kinek a jelzálogja. Kiderül, hogy a házastárson. És az ember megtagadja a választ, mert nem ő a fő hitelfelvevő, és ez az információ bizalmas.
És ez inkább plusz, mint mínusz. Ennek ellenére örömmel veszem észre, hogy az adatokat oly alaposan védik.
Az anyasági tőkével
Örülök, hogy ma a VTB 24 jelzálogkölcsön kedvezményes feltételekkel vehető igénybe. Sok vásárló véleménye egyértelművé teszi, hogy van-e előnye az anyasági tőkével kibocsátott kölcsönnek. Ez manapság a legaktívabb hirdetés.
Tehát azoknak az ügyfeleknek, akiket érdekel a Jelzálog + Anyasági Főváros program, három lehetőséget kínálnak:
- A korábban vett kedvezményes kölcsön visszafizetése.
- Előleg a vásárolt lakásért. De ez csak akkor lehetséges, ha a gyermek már 3 éves.
- Növekszik a jelzálogkölcsön drágább ingatlan vásárlására.
Itt egy jelzálog, amelyet a VTB 24 Bank kínál. Az ügyfelek áttekintése megerősíti - ezek jó feltételek. De ezekkel még mindig először foglalkozni kell. Íme, amit az ügyfelek mondanak: az anyasági tőke az az összeg, amely a hitelintézet törlesztésére kerül, annak fő része. Ennek eredményeként csökken a havi fizetés. De lehetnek más lehetőségek is. Beszélnünk kell egy bank alkalmazottjával. Együttesen mindent kiszámíthatunk, és megérthetjük, hogy melyik lehetőség megfelelő az adott esethez. Ha az ügyfélnek több nagybetűje van, akkor az egyiket le lehet írni a lejárat lerövidítése, a másik pedig a kamat visszafizetésére.
kifizetések
Van erről néhány hasznos gyakorlati tipp is. Ami a havi kifizetéseket illeti: a legjobb, ha összekapcsoljuk bankkártyájának jelzálogszámlájával - akkor a bank automatikusan rögzített összeget ír le minden 30 naponként. És az ügyfél csak időben tudja feltölteni.
Még ha megvizsgálja a VTB 24 Bank jelzálogkölcsönökkel kapcsolatos véleményét, arra a következtetésre juthat, hogy az online bankolás ugyanolyan kényelmes módszer a befizetésre. Az emberek biztosítják, hogy bármilyen fióknál csatlakozva az internetes bankhoz, megmentheti magát a szükségtelen fizetési nehézségektől.
Mások úgy vélik, hogy a legjobb az adósságot az oroszországi pénztárnál vagy postahivatalnál fizetni. Általában véve, minden módszer a maga módján kényelmes.
Korai adósságmentesség
Ez egy másik téma, amelyre figyelmet kell fordítani. Sokan beszélnek a VTB 24 jelzálog előtörlesztéséről. Erről a vélemények nem rosszak. Sok más bank ügyfelei egyhangúlag kijelentik, hogy a pénzügyi társaság nem látja az adósság idő előtti visszafizetésének előnyeit, és vonakodik erről. Mivel a stabil előrejelzett nyereséget egyértelmű kifizetések határozzák meg, amelyek nem jelentik az ütemezett határidőt és a késedelmeket.
De a VTB 24 esetében az ellenkezője igaz. A kölcsön határidő előtti visszafizetéséhez vegye fel a kapcsolatot a bankfiókkal és töltse ki a megfelelő alkalmazást. Minden - nincs további díj, az összeg korlátozása és a büntetések. A bank ügyfeleinek különös figyelmét felhívja a figyelmet arra, hogy részleges lejáratú visszafizetést és teljes visszafizetést kínálnak számukra.
Az egyetlen figyelmeztetés: ha valaki a kölcsönt teljes egészében a következő hónap elején téríti vissza, akkor továbbra is kamatot kell fizetnie érte.
Az állami alkalmazottak számára
Különösen népszerű a VTB 24 katonai jelzálog. Van vélemények erről a szolgáltatásról, és legtöbbjük informatív. Mivel az emberek, akik kihasználták ezt az ajánlatot, lelkesen adnak tanácsokat másoknak - a jövőben. És szerintük szerint ezeket kell követni annak érdekében, hogy a lehető legtöbb hasznot kihozhassa magának:
- Minél fiatalabb a katonaság, annál jobb. A kamatláb alacsonyabb lesz. Ez évi 12,1% -on kezdődik.
- Az összeg nagysága az életkorától is függ. Egy 21 éves katona esetén legfeljebb 2 100 000 rubel lehet. A megengedett időtartam szintén megfelelő - 14 év. Egy 41 éves katona esetében a kölcsön összege legfeljebb 660 000 rubel. És csak három évig.
- Az idõsség is szerepet játszik. Nem tud szerződést kötni, és azonnal érdeklődhet a jelzálog iránt. Legalább 12 hónapot kell teljesítenie.
- A finanszírozott jelzálogkölcsön-rendszer előnyei azonban csak három évig vehetnek részt abban. És ez a kölcsön futamidejének automatikus csökkentése. Ha 20 éves korában a fiatalember szerződést írt alá, 23 éves korában a NIS tagjává vált, akkor csak 26 éves korában adhat ki kedvezményes jelzálogkölcsönt.
Azonban, figyelembe véve ezeket az árnyalatokat előre, nem lesznek problémák. Csak az összes dokumentumot össze kell gyűjteni, be kell nyújtani, és várni kell, amíg a jelzálogkölcsönt elfogadja a VTB 24. Az értékelések biztosítják, hogy ezt gyorsan - négy napon belül - megteszik.
Miért válassza ezt a bankot?
Talán ez a kérdés releváns minden ember számára, aki választással szembesül.Miért pontosan a VTB 24? A jelzálog-ügyfelek értékelése számos okból bátorító. Íme még, amit az emberek megjegyeznek, amikor összehasonlítják ezt a szervezetet más ismert bankokkal:
- A VTB 24 nem ír elő további önkéntes szolgáltatásokat.
- Emellett ott dolgoznak hozzáértő szakemberek is, akik készen állnak arra, hogy meghallgassák az ügyfelek kívánságait - mindenesetre a legtöbb ember, aki a különböző régiókban és városokban irodákba jelentkezett, egyetért ebben.
- Az alkalmazottak gondoskodnak arról, hogy a biztosítók jelen legyenek a bankban az ügylet megkötésekor - ez csökkenti az ügyfelek aggodalmait.
- Az akkreditált fejlesztők széles listája áll rendelkezésre.
- Sok érdekes és előnyös ajánlat az elsődleges piacon és az építés alatt álló házak ingatlanvásárlásával kapcsolatban.
Ezekre az árnyalatokra figyelmeztet sok ember, akiket érdekel a VTB 24 Bank által kínált jelzálog. Az ügyfél-értékelések valóban lehetővé teszik, hogy megismerjék az előnyöket - nem a reklám, hanem a valódi, megbízható emberek.
Minimális követelmények
Ez egy újabb árnyalat, amelyre mindenki, aki jelzálogkölcsönt vett a VTB 24-nél, felhívja a figyelmet. Az áttekintések megerősítik, hogy a bank minimális dokumentumot igényel potenciális ügyfelétől.
Különösen elégedettek azok az emberek, akik ilyen jellegű célzott kölcsönt bocsátottak ki a jövedelem igazolása nélkül. Nem minden bank nyújthat ilyen szolgáltatást - egy másik ok, amiért a VTB 24 nyer! Maga a vállalkozás "a formalitások elleni győzelemnek" hívja.
A kamatláb nem sokkal magasabb - évi 12,6%. Életkor - 25 éves kortól, és a minimális előleg 40% lehet. És a dokumentumokból csak útlevélre és SNILS-re van szükség. És ez igaz. A legérdekesebb, hogy egy személy 24 órán belül megkapja a jelzálogkölcsön jóváhagyását a VTB 24-nél. Az értékelések megerősítik ezt a tényt.
A formalitások fölötti győzelmekről
Sokan nem gondolják, hogy hitelt lehet kiadni jövedelem igazolása nélkül. Nos, ha kis összegekről beszélünk. De a tét lakásvásárlás! És ez legalább több százezer rubel, ha a költségvetési lehetőség, de általában pár millió.
A lényeg az, hogy a „VTB 24” mindig vevői felé fordul. Két dokumentum jelzáloglevele pozitív értékelést kapott. És erről tanácsolják az emberek, akik ezt a szolgáltatást kapják:
- Minél nagyobb az előleg összege, annál jobb. Igen, a minimum 40%. De ha egy személynek legalább 50% -a rendelkezésre áll, akkor felelősségteljes és fizetőképes ügyfélnek kell tekinteni.
- Nincs hivatalos jövedelme? Akkor nem szabad teljesen fegyvertelenül menni, mert a személy bárhonnan pénzt kap. Kiadja az egyik lakást? Bizonyítékként hozhat létre szerződést a bérlővel. Távolról működik? A kártyára rendszeresen beérkezett pénzeszközök kivonata megfelelő.
- Van-e szolgálati idő? Még akkor is, ha valaki abbahagyta a munkát, jobb, ha ön magával vesz egy munkafüzetet.
És itt nincs "trükk", amint azt az ügyfelek biztosítják. A bank kölcsönt szerez megszerzett vagyonnal, így biztosításokkal és kompenzációval rendelkezik.
Üzleti ajánlat
Ez az utolsó dolog, amelyet figyelmeztetéssel szeretnék rámutatni. Az üzleti javaslat részeként egy vállalkozó a bank pénzeit felhasználhatja kereskedelmi ingatlan vásárlására. És teljesen bármilyen célra - legyen az raktár, iroda vagy valami más. És a feltételek, amint azt az emberek mondják, kedvezőek - az arány 13,5% -ról, az összeg 4 millió-tól és a futamidő legfeljebb 120 hónapig terjed. És az előleg csak 15%. Nem meglepő, hogy sok üzletemberek fordulnak a VTB 24-hez.
Jelzálog előleg nélkül, áttekintések, hitelek jövedelem igazolása nélkül, kedvezményes ajánlatok - mindez nagyon érdekes és hasznos. Különösen manapság, amikor sok embernek szüksége van pénzügyi szolgáltatásokra. Erről hosszú ideje lehet vitatkozni.De még a fenti információk alapján is arra lehet következtetni, hogy a VTB 24 ok nélkül nem az oroszországi legjobb bankok 4. helyén helyezkedik el. És valóban megbízható benne.
