A tulajdonjog elismerése iránti kérelem. Nyilatkozat az ingatlantulajdon elismeréséről

A tulajdonjogok polgári védelmét számos jogi eszköz biztosítja. Ezeket a törvény előírja. Minden létező eszköz a tulajdonjog integrált rendszerét alkotja.

Fő módszerek

A rendszer a következő eszközöket különbözteti meg:

• Valós jogi módszerek (negatív és igazolási állítások).
• Jogi felelősségvállalási eszközök. Ide tartoznak az alapok:

1. a polgári ügyletben részes felek érdekeinek és jogainak védelmén alapul;
2. a károk kompenzálására és az indokolatlanul megtakarított vagy kapott eszközök visszatérítésére szolgál.

• Az általános jogi normákon alapuló védelem elfogadása. Ide tartoznak az állítások:

1. a tulajdonjogok elismeréséről, ideértve egy tárgy letartóztatásának felszabadítását (kivételek a leltárhoz);
2. az irányító testületek és az állami hatalom érdekeit sértő cselekmény érvénytelenítéséről;
3. a tulajdonjogok megszűnésének jogellenessége;
4. a vagyon lefoglalása miatt okozott károk megtérítéséről

Alapfogalmak

A védekezés utalás arra, hogy fellebbezést kérjenek mások jogellenes birtoklásából való behajtására. A negatív peres eljárás a tulajdonjogok gyakorlásának akadályainak felszámolására vonatkozó követelmény. A felmerült nehézségek nem kapcsolódnak a tulajdonos megfosztására a tulajdonjog lehetőségétől. A negatív és igazolási eszközök mellett a törvény más eszközöket is biztosít - a tulajdonjogok elismerésére irányuló igényt. Az ilyen fellebbezések gyakran a választottbíróságok elé kerülnek. Ezután mérlegelje, mi minősül a tulajdonjog elismerésére irányuló pert.

Általános információk

A tulajdonjogok elismerésére irányuló legtöbb igény kötelező jellegű, mivel a viszonylagos jogviszonyokból származnak. E viták rendezése az öröklésre, a szerződéses kapcsolatokra, a házastársak és a többi házirendre vonatkozó vonatkozó szabályok alapján történik. A gyakorlatban azonban vannak olyan követelmények, amelyek harmadik felekre is vonatkoznak. Általában nincs semmiféle viszonyuk a felpereshez. A tulajdonos például megkövetelheti a helyi hatóságoktól a tulajdonjogok elismerését, amely megtagadja a tulajdonjogok kiadását, mivel azokat nem hajtották végre időben, vagy nem tartották meg.

Megváltási recept

Annak ellenére, hogy a tulajdonjogok elismerésével kapcsolatos pert a 19. század óta alkalmazzák az igazságszolgáltatás gyakorlatában, annak jogi jellege és jellemzői továbbra is vitatható kérdés. Különösen a vitás recept alkalmazhatóságának kérdése továbbra is vitatott. A szakértők véleménye megoszlott ebben a kérdésben. Egyes tudósok kedvelik az elévülések alkalmazását az ilyen követelésekre a kifejezés jelenlegi általános keretein belül. Más ügyvédek szerint az ilyen fellebbezésekre gyakorolt ​​hatása a sajátosságuk miatt nem alkalmazandó. A oltási recept elfogadhatatlanságának támogatására a szakértők a következő érveket idézik:

• Az ilyen fellebbezések csak a megtámadott oltalmat védik, és nem sértik meg a jogot.
• Az alperes ellen nem állnak fenn lényeges követelések, amelyeket az elévülés lejártával megszüntetnek.
• Az ilyen igények a folyamatban lévő jogviszonyokra vonatkoznak. E tekintetben az oltási recept nem vonatkozik rájuk.

Az elfogadhatóság mellett a következő érveket terjesztik elő:

• A törvény bizonyos időszakokat határoz meg, amelyek alatt védelem iránti kérelmet nyújthat be.
• Az a személy, akinek a jogát megsértik, hosszabb ideig nem kezelve, valószínűleg nem érdekli a vagyont.
• A polgári interakcióknak stabilnak és meghatározottnak kell lenniük.

Azt is el kell mondani, hogy az RSFSR jogszabályaiban soha nem volt utalás arra, hogy a jogok elismerése iránti igények azok között vannak, amelyekre az oltási korlátozás nem vonatkozik. A szabványok ilyen értelmezése napjainkban releváns. Valójában a jelenlegi bírói gyakorlat ezt az utat követi.

vonás

A tulajdonjog elismerésére irányuló igény negatív vagy pozitív formában is létezhet. Ez utóbbi célja annak igazolása, hogy az ingatlan tulajdonosának törvényes lehetősége van a dolog rendelkezésére, használatára és birtoklására. A negatív kereset feltételezi, hogy az alperesnek nincs joga a vitatott tárgyhoz. A szóban forgó eszköz használatával az alany meg tudja erősíteni, hogy közte és az elkövető között jogvita áll fenn vagy nem áll fenn a vitatott dologgal kapcsolatban. Meg kell jegyezni, hogy a kereset tárgya kizárólag a felek között kialakult vagy nem kialakult jogviszony megállapítására irányul.

sajátosság

Vagyonjogi viszonyok elismerésével kapcsolatos perek tulajdonjogok különösen fontos. Ennek oka az a tény, hogy a birtoklás, ártalmatlanítás és felhasználás lehetősége vita tárgyát képezi (ideértve a tényleges és a tulajdonjogokat is). Ami az eszköz jellegét illeti, ebben a kérdésben nincs konszenzus. Egyes szakértők elismerik, hogy ez egyfajta igazolás, mások pedig Negatív igény a harmadik - önálló védelmi eszközként. Ha figyelmen kívül hagyja az eszköz függetlenségét, bizonyos esetekben lehetetlenné válik a követelések jogi minősítése.

A helyzet olyan lesz, hogy az igazolás alkalmatlanná válik, mivel a legtöbb esetben az ingatlan a tulajdonos rendelkezésére áll. A fellebbezés nem tekinthető negatívnak. Ennek oka az a tény, hogy ebben az esetben nemcsak a hatalom gyakorlásának akadályai vannak, hanem valójában törvényes és bizonyos esetekben tényleges vagyonelkobzás is megtörténik, megfosztva a tulajdonostól minden ahhoz való jogát. Ugyanakkor a követelmény nem minősíthető kötelezőnek, mivel megőrzi az anyagi karaktert. A vagyonjog ilyen megszerzésére irányuló kérelmet bármely igénylővel szemben lehet irányítani, akinek akarata alapján az ingatlan szerepel a leltárban. Mindez lehetővé teszi számunkra, hogy a megfontolt eszközt független védelmi eszköznek tekintsük.

A vitában részt vevő felek

A felperes kérésére az egyénileg meghatározott ingatlan tulajdonosa felperesként jár el. Lehet, hogy nem birtokolja. Jogait megtagadja, vitatják vagy nem ismeri el olyan harmadik fél, amelynek e tárgyban nincs relatív vagy kötelező jogi kapcsolatai a tulajdonoskal. A követelés megtételének lehetősége van cím tulajdonosa. Mivel különösen az operatív irányítás vagy a gazdasági vezetés joga tárgyát képezheti. Az alperes harmadik fél. Egyaránt igényelhet vagyont, és nem követelhet, de semmiképpen sem ismeri el a tulajdonosnak a dologhoz fűződő jogait.

A jogvita elemei

Mivel a pert indították, amint azt fentebb már említettük, pusztán annak megállapítása, hogy a felperes tulajdonjogát birtokolja. Ebben az esetben az alperestől nem várható el, hogy lépéseket tegyen. Az e peres ügyben hozott döntésnek kiküszöbölnie kell a törvény tulajdonjogával kapcsolatos kételyeket, biztosítania kell annak létezését, és biztosítani kell a felek közötti kölcsönhatást.A bírósági határozat alapul szolgál a vagyon birtoklásához, elidegenítéséhez és használatához kapcsolódó bizonyos lehetőségek megvalósításához is. A tulajdonjog olyan körülmények, amelyek jogilag megerősítik a dolog tulajdonosának lehetőségeit. Ezek bizonyítékokon, benyújtott dokumentumokon és egyéb bizonyítékokon alapulhatnak, amelyek az ingatlan tulajdonjogát jelzik.

A jog vélelme

Ez az eszköz védi az ingatlantulajdonosok érdekeit, ha a tulajdonjogok birtokukban vannak. A normatív aktusok nem tükrözik, de valójában cselekszenek. Más szavakkal: a bíróság bizonyos esetekben, amikor nincs lehetőség a bizonyítékokkal kapcsolatos vita rendezésére, véget vethet a vélelemnek. Mivel tükrözi azt a vitathatatlan tényt, hogy a legtöbb esetben a tényleges tulajdonos rendelkezik a szükséges hatáskörökkel, nem kétséges, hogy célszerű ezt az eszközt használni a választottbírósági gyakorlatban.

leltár

A tulajdonjogok őrizetben lehetnek. Ez magában foglalja a vagyonhasználat, ártalmatlanítás és tulajdonjog tilalmát. A letartóztatást (leltárt) a kártérítési bírósági végzés vagy az elkobzást elrendelő határozat végrehajtására használják. Az utóbbi esetben a cselekvések az egyének más jogi képességeinek megvalósítására irányulnak. Az elkobzást általában elvégzik végrehajtó. Az örökség megnyitásakor a rendelkezés, felhasználás, birtoklás felsorolása és tilalma védintézkedésként járhat el. Ebben az esetben a közjegyző hajtja végre.

Vitatott kérdések

Bizonyos esetekben tévesen szerepelnek egy másik személyhez tartozó értékek a leltárban. Általános szabály, hogy az egyik házastárs követelményéről beszélünk, hogy zárja ki a részesedését a vagyonából vagy a hozzá tartozó konkrét dolgokból. Ez egy megfelelő tulajdonjogi nyilatkozat. A vagyon őrizetből történő felszabadításával kapcsolatos vitát a fellebbezésekre a törvény által megállapított általános módon vizsgálják. Ebben az esetben a tulajdonjog tiltásának oka nem számít. Például letartóztatást lehet kiszabni egy házra:

• A követelés biztosítását célzó intézkedések végrehajtása érdekében.
• Az adós tulajdonát képező vagyon korlátozása büntetés vagy bírósági határozat végrehajtása céljából.
• Az örökölt értékek közjegyzői védőintézkedéseként.
• A normák által előírt egyéb esetekben.

A szankció bírósági határozattal történő végrehajtása nem tűnik oknak a követelés elfogadásának megtagadására. A felhatalmazott szerv köteles megvizsgálni a fellebbezést, ha a lefoglalás esetét nem oldják meg. A mérlegelés lehetetlenségének elismerése esetén a bíróság felfüggeszti a vagyon leltárból való felszabadítására irányuló eljárást.

"Tulajdonjog elismerése" igény: állami adó

Megállapítják attól függően, hogy milyen előírások alapján irányítja ezt a bíróságot. Különösen a választottbírósági gyakorlatban állami kötelesség a jobbért az ingatlan hasonló ahhoz, amelyet nem vagyoni jellegű fellebbezések esetén fizetnek. Ezt a 2. cikk szabályozza. 103. cikk, 2. cikk, AIC. 333.21, az adótörvény 4. és 1. o. Azt jelzik, hogy a „követelés ára” 4000 r. Az általános joghatósággal rendelkező bíróságoknál a számítást az ingatlan értékének megfelelően kell elvégezni. Ebben az esetben lásd az Art. 91 A polgári perrendtartás 1. és 9. o. Ha az ingatlan értéke 1 millió p-től kezdődik, akkor a "követelési ár" 13,2 p.p., majd - egyenként 0,5%. Átlagosan minden következő millióért 5 tonnát kell fizetnie.

Földtörvény

Vita esetén a tulajdonjogot többek között további körülményekkel kell megerősíteni (ha szükséges). Ezek a lakóépület használatára, birtoklására és ártalmatlanítására vonatkozó jogi indokoláshoz kapcsolódnak, amelyet a tulajdonos 1990. július 1-je előtt tanított.Ettől a ténytől függ, hogy megkapja-e az allokációhoz tulajdonjogot. További körülményként az ingatlan jogilag indokolatlan korlátlan (állandó) felhasználása vagy az életre szóló öröklése is megtörténhet, amely ingyenes újbóli kiadás tárgyát képezheti.

A polgárok jelentkezésének okai

A telek tulajdonjogának megerősítésének szükségessége a kiutalás bizonytalan státusza lehet. Egyrészről formálisan az önkormányzatok birtokában, birtokában és használatában van. Másrészről, a kiosztás a jövőben a polgárok tulajdonjogának tárgyát képviseli, összefüggésben azzal a ténnyel, hogy az utóbbinak lehetősége van arra, hogy magát újra regisztrálja. Különösen fontos az alany érdeke, hogy képességeit jogilag igazolja. Az önkormányzati hatóságok visszautasítása a dokumentumok újbóli kiadására szintén indokolt lehet a földtulajdon elismerése iránti kérelem benyújtására. A polgár fellebbezéssel fellebbezhet ilyen választ. Ebben az esetben azonban nem a tulajdonjogok elismerésével kapcsolatos vita, hanem az önkormányzati hatóság általi megsértés a használati, ártalmatlanítási és birtoklási célú földterület szabad rendelkezésre bocsátására vonatkozó eljárási szabályok be nem tartása formájában.

Összefoglalva

Meg kell jegyezni, hogy az egyének számára valódi jogi védelem biztosítása nélkül lehetetlen teljes jogú polgári jogi kapcsolatok létesítése. Követelmények megfogalmazásával az ember nem követeli meg a hozzá tartozó dolog tulajdonjogának visszaigénylését vagy az ártalmatlanítását, vagyonhasználatát akadályozó tevékenységek megszüntetését. Például, szellemi tulajdonjogának kinyilvánításával az állampolgár státusának hivatalos megállapítását kívánja elérni. Ilyen helyzetek akkor merülnek fel, amikor az alperes vitatja vagy figyelmen kívül hagyja a személy jogi érdekeit. A modern világban a szellemi tulajdonjog ugyanolyan fontos, mint az ingatlan birtoklásának, elidegenítésének és használatának igazolása.