A normál polgári forgalomban nemcsak a polgári jogok alanyok általi elismerését biztosítják. Ezzel egyidejűleg megbízható jogi védelmet nyújtanak. A tudományban kialakult hagyomány szerint a „tulajdonjogok polgári védelme” az intézkedések egész sorát felöleli, amelyek célja az ingatlanforgalommal járó emberek képességeinek normális megvalósítása. Ezután megvizsgáljuk, hogy miként biztosítják a jogi védelmet ezen a területen. 
Általános információk
Mint minden más szubjektív törvény a vagyonvédelem magában foglalja egyrészt azt a képességet, hogy egy személy személyes pozitív cselekedeteket hajtson végre, másrészt bizonyos kötelező magatartást követeljen meg a kötelezett személytől. A jogi védelem biztosítása a törvény által előírt módon történik. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonjogok védelme érdekében speciális eszközöket, normákat és módszereket kell használni.
A biztosítékok joghatósági formája
Összehangolt szervezeti intézkedések sorát képviseli, amelyek révén az Orosz Föderációban védik a tulajdonjogokat. A joghatóság formáját az állam által felhatalmazott szervek tevékenysége formájában mutatják be. E formában a tulajdonjogokat a bíróság védi. Az általános szabályok szerint hajtják végre. A tulajdonjogok bírói védelmét választottbíróságok, választottbírósági felhatalmazással rendelkező szervek, valamint az általános hatáskörrel rendelkező esetek végzik. Mint fõ eszköz, amelynek segítségével az érdekeinek védelmét elvégzik, pert indít. Ez egyrészt egy felhatalmazott fokú, másrészt az alpereshez intézett követelést jelent.
Védelmi módszerek tulajdonjogok és ingatlankamat
Ezeket a cikk tartalmazza. 12 GK. A lista tartalmazza:
- A törvény elismerése.
- Kényszerítés természetbeni feladatok elvégzésére.
- Az érdekek megsértése előtt fennálló helyzet helyreállítása és a jobb oldalon sértő vagy ilyen fenyegetést okozó magatartás elnyomása.
- Károkat.
- A törvény önvédelme.
- Területi vagy állami hatóság jogi aktusának érvénytelenségének elismerése.
- A haszon behajtása.
- Kár megtérítése.
- elismerés vitatott tranzakciók semmis és semmis, ennek következményeit alkalmazva.
- A jogviszonyok megváltozása vagy megszűnése.
- A területi vagy állami hatóságok törvényekkel ellentétes aktusának bíróság általi alkalmazásának elmulasztása.
Ezenkívül más módszerek használata megengedett, ha a törvény ezt előírja. 
Vindikációs igény
Segítségével megvalósul a tulajdonjogok vagyonvédelme. Az igazolási igényt az egyik legfontosabb eszköznek tekintik, amelynek használata biztosítja az ingatlantulajdonos érdekeinek védelmét. Ennek lényege, hogy behajtja a holmiját valaki más jogellenes parancsaival. Ezt a rendelkezést az 1. cikk tartalmazza. 301 GK.
A szabályozás tárgya és tárgya: általános információk
Mivel egyénileg meghatározott tulajdonságot visel. E tekintetben a tulajdonjogok védelme végső soron annak biztosításában rejlik, hogy a tulajdonos gyakorolja a rendelkezésére bocsátási, használati és tulajdonjogi hatáskört valamely, a törvény által neki tartozó tárgyhoz. Ebben az esetben figyelembe kell venni egy bizonyos árnyalatokat. A tulajdonjogok védelme különbözik a tulajdonjogok biztosításától. Ez utóbbi különféle módon hajtható végre.Például ez lehet a tranzakció érvénytelenségének elismerésére, a veszteségek megtérítésére és így tovább. A tulajdonjogok közvetlen védelmét olyan módszerekkel hajtják végre, amelyek egyénileg meghatározott objektumra alkalmazhatók. Ezek a technikák képezik a szabályozás tárgyát.
A pert a lényeg
Ilyen követelést a nem tulajdonos nyújt be annak a nem tulajdonosnak, aki illegálisan birtokolja az előbbi vagyonát. A pert lényege a tárgy természetbeni lefoglalása. A jogosultsági igény általában védi a tulajdonjogokat. Vagyis a követelmények célja az összes lehetőség helyreállítása. Olyan esetekben mutatják be, amikor megsértik az egyidejű rendelkezés, használati és birtoklási jogot. A közvetlen tulajdonostól ideiglenesen megfosztják a lehetőségeit minden hatalmának gyakorlására, ugyanakkor fenntartja a tulajdonjogát. Ez alapul szolgál egy másik személytől a törvény szerint neki tartozó tárgy lefoglalásának követelésére. 
Fontos pont
Mint fentebb említettük, az igazolás tárgya mindig egyénileg meghatározott dolog, amelyet természetben megőriztek. Annak a ténynek köszönhetően, hogy a kereset tartalma nem követeli meg az egyik azonos minőségű és fajta elem cseréjének követelményét, hanem egy meghatározott, meghatározott termék tulajdonjogának helyreállítása, számos korlátozás vonatkozik. Különösen egy ilyen állítás nem megengedett olyan dolgokra vonatkozóan, amelyeket csak leszármazással vagy természetben nem tartanak fenn. Például, amikor a vitatott épület felújításra került, de az új tulajdonos nem csak javította. Hitelesítési cikk hiányában csak a károkra vonatkozó jogi követelményeket lehet bemutatni.
Vényköteles recept
Ez az intézmény különösen fontos a tulajdonjogok védelme szempontjából. Meg kell azonban jegyezni, hogy a közelmúltig a jogszabály nem ismerte a létezését. E tekintetben az áru visszaküldésének az elévülési határidőn túl történő megtagadása nem szolgált alapul az illegális tulajdonos tulajdonjogának megteremtéséhez.
Az ilyen vagyont tulajdonosként kellett elismerni. Bírósági határozattal az állam tulajdonába került. Ezt a sorrendet az Art. 143 Polgári Törvénykönyv (1964-ben módosítva). 2010-ben megrendezésre került a fegyveres erők tulajdonjogainak védelméről szóló plenáris ülés. Megvitatta a Ptk. Új rendelkezéseit. A tulajdonjogok védelméről szóló rendelet pontosítja a törvényt. Különösen ez vonatkozik a beszerezhető vényköteles intézményekre. Ma a törvény kimondja, hogy egy olyan szervezet vagy egyén, aki nem ingatlantulajdonos, de ugyanakkor nyíltan és lelkiismeretesen folyamatosan saját tulajdonában van 15 évig, mások pedig - öt évig, megszerezheti a jogot, hogy ezeket az objektumokat tulajdon. Ezt a rendelkezést az 1. cikk tartalmazza. 234. cikke, a polgári törvénykönyv 1. része. 
Korlátozott jogosultság
A tulajdonjogok védelme szempontjából a polgári törvénykönyv 302. cikke nagy jelentőséggel bír. A mentességet az 1. cikkben előírt általános szabálynak megfelelően biztosítja. A kizárás eseteinek meghatározásakor. Art. A 302. cikk olyan helyzeteket határoz meg, amikor lehetetlen vagyonuk visszatérését követelni mások jogellenes birtoklásától. Sőt, ilyen esetekben az eredeti tulajdonos megszűnik, és az új tulajdonos számára a vitatott tárgy tulajdonjoga merül fel.
Kivételt képeznek különösen azok a helyzetek, amelyekben maga az első tulajdonos érdekein kívül vannak olyanok is, amelyekre érdemes figyelmet fordítani, amelyek különösen a jóhiszemű vevőhöz tartoznak. A tulajdonjogok védelme a korlátozott igazolás elvén alapul. Más szavakkal, a jogalkotó előnyben részesíti a jóhiszemű akvizíciót, aki ingatlanért fizetett meg a tulajdonos részéről, aki nem tudta elidegeníteni. 
Negatív per
Az Art. A polgári törvénykönyv 304. cikke kimondja, hogy a tulajdonos követelheti jogainak megsértésének megszüntetését, még akkor is, ha azok nem járnak a tulajdonjog megfosztásával. Az ilyen helyzetek a törvény által biztosított két lehetőségre vonatkoznak. Ezek között szerepel különösen a rendelkezési és használati jog. A jogsértések megtámadására negatív igényt kell benyújtani. Példa erre a szomszédos földeket és épületeket birtokló személyek jogainak végrehajtásáról szóló vita.
Különösen, egyikük cselekedeteivel akadályokat teremthet más személyek számára képességeik normál használatához (épületet épít, amely eltakarja a növényeket). A meglévő akadályok felszámolására vonatkozó követelmény bemutatásával a keresetlevél célja a tulajdonjogok esetleges megsértésének megakadályozása is, ha ennek nyilvánvaló előfeltételei vannak. Például, egy személy megtilthatja egy épület építését a tervezési szakaszban, ha ez akadályozza az ingatlan rendes használatát.
téma
Az ingatlant a tulajdonos tartja birtokában. A jogellenes cselekményt a kötelezettség alkotja. Ha törvényes cselekmények eredményeként akadályozzák a tulajdonos jogainak gyakorlását, akkor nem lehet negatív keresetet benyújtani. Például, lehet egy árok lerakása a ház közelében az illetékes hatóságok hozzájárulásával. Ebben az esetben vagy meg kell vitatnia ezen cselekmények törvényben való megfelelését (de nem szabad negatív állítást igénybe venni), vagy meg kell birkóznia a következményekkel. 
sajátosság
Meg kell mondani, hogy a negatív és igazolási igényeket nemcsak a tulajdonosok nyújthatják be közvetlenül, hanem az ingatlanhoz fűződő egyéb jogok tulajdonosai is. Bármely törvényes tulajdonos lehet. Ide tartoznak a tantárgyak:
- Tulajdonjogok:
- örökletes örökölt birtoklás;
- operatív menedzsment;
- gazdasági irányítás és egyéb dolgok.
- Kötelező jogok egy másik személy vagyonának tulajdonjogára vonatkozóan. Lehetnek fuvarozók, letétkezelők, bérlők és így tovább.
Ugyanakkor címtulajdonosok (jogi), amelyek szerződés alapján vagy törvény alapján birtoklásban vannak, a tulajdonjogot a tulajdonos ellen is meg lehet védeni. E tekintetben e kapcsolatok tárgyát képezi, egységes vállalkozás például jogellenes lefoglalás esetén ingatlant követelhet az alapítótól, a bérlő - a jelenlegi követelések a bérbeadóval szemben, aki a szerződés lejárta előtt meg akarja illegálisan megfosztani őt a hatalomtól a fűtés, a villamos energia kikapcsolása és a normál tevékenység egyéb akadályainak megteremtése révén. 
A jog elismerése
A negatív és igazolási állításokon kívül van még egy. Segítségével gyakran védik a szellemi tulajdonhoz fűződő jogokat. A gyakorlatban a leggyakoribb ilyen viták az örökléssel, a házastársak közös vagyonával kapcsolatban. A jog elismerése iránti igényt harmadik felekhez is lehet irányítani. Lehet, hogy nem állnak kapcsolatban jogi kapcsolatokkal. Például ez lehet a tulajdonos azon igénye, hogy biztosítsa tulajdonjogát, azzal összefüggésben, hogy a helyi közigazgatási hatóságok megtagadták a tulajdonjogok kiállításának hiányát vagy korai végrehajtását.
Ebben az esetben a vita tárgyát egyértelműen meg kell érteni. A tulajdonos, ha ilyen keresetet nyújt be, nem követeli meg közvetlenül a tárgy visszaadását, hanem kéri, hogy ismerje el az ahhoz való jogát. Ez különösen igaz a szerzőség kérdéseire. Például egy személy azt kéri, hogy ismerje el a műalkotás, festmény, találmány és szellemi tevékenysége egyéb eredményeinek tulajdonjogát. Az ilyen pert illetően a mai kérdésben nincs konszenzus ebben a kérdésben.Egyes kutatók ezt negatívfajtának tekintik, míg mások ezt valamiféle igazolási követelménynek tekintik. Harmadik szakértők úgy vélik, hogy egy ilyen állítás különálló, nem kapcsolódik a fenti állításokhoz.
