Azok a jogalanyok, amelyek törvényesen rendelkeznek ingatlantulajdonnal, használhatják és elidegeníthetik azokat, attól függően, hogy milyen jogi képességekkel rendelkeznek rájuk. Végrehajtásuk jellemzőit a jogszabályok rögzítik. A komplexumban a tulajdonjogot, a felhasználást és az ártalmatlanítást az anyagi javak tulajdonosai végezhetik. Ugyanakkor bizonyos ingatlankategóriák esetében a feltüntetett jogi lehetőségeket a törvény által előírt módon dokumentálni és nyilvántartásba kell venni. 
A tulajdonjog
A jogszabályok a mai napig nem rögzítik ezt a jogi lehetőséget önálló kategóriaként. Egyes szakértők szerint az elismerés tulajdonjogok megoldná a végrehajtásával kapcsolatban felmerülő néhány problémát. A tulajdonjogok osztályozásának egyik kritériuma a tulajdonjogok megléte vagy hiánya. Ennek megfelelően kétféle jogi lehetőség létezik. A jogi irodalomban különbséget kell tenni a tulajdonjog és a tulajdon nélküli tulajdonjog között. Az első jogi indokokon alapul.
sajátosság
A jogcím anyagi jellegű (korlátozott tulajdonjog, vagyon) vagy kötelező (a szerződésből fakad). Sőt, kizárólag egy egyénileg meghatározott objektummal kapcsolatban létezhet. A felperes támaszkodhat az ingatlanjog megnevezésére, és amely kötelezettségvállalásból származik. Ennek megfelelően csak az a személy, akinek joga van valamely tárgy birtoklására, eljárhat kérelmezőként a bíróságon. Ha egy másik állampolgár akaratával ellentétesen birtokba vette a személy vagyonát, igazolási peres eljárást indíthat. Ennek lényege abban áll, hogy el kell távolítani valamit az illegális birtoklásból, fel kell ismerni a kérelmező tulajdonjogát. 
Polgári jog
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 305. cikke értelmében a kérdéses kategóriát szűk értelemben kell meghatározni. Ez a norma vonatkozik minden olyan gazdálkodó egységre, amelynek jogi alapja van a birtokláshoz, de amelyek nem a tulajdonos. Eközben a cím a tulajdonos tulajdonjogát is jelenti. Végül is törvényesen rendelkezik ingatlanokkal. Ennek megfelelően a jogtulajdonos olyan szervezet, amelynek van valami dolog a normák közvetlen megjelölése vagy a szerződés feltételei alapján.
Fontos pont
A jogalanyok érdekeinek védelmének alapjaként, az 5. cikknek megfelelően Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 305. cikke értelmében ez törvény vagy szerződés alapján vagyon birtoklása. Ellenzi azt a tényt, hogy az állampolgárok olyan dolgokkal rendelkeznek, amelyek nem normákon alapulnak. A cím nélküli és a tulajdonjog közötti különbségtétel objektív tulajdonságon alapul. Ez nem függ a tulajdonos tudatosságától. Ez a jel a normák értelmében az anyagi értékek megszerzésének alapja. Ha a alany a törvény követelményeinek megfelelõen fogadta el a tárgyat, akkor elismerik tulajdonjogának. 
Az érdekek védelme
A címtulajdonos jogainak védelmét bírósági eljárás keretében végzik. A helyzetek, ahol szükség van rá, eltérőek lehetnek. Például az egyiket már fentebb idézték - a vagyon jogellenes lefoglalása és ennek eredményeként a behajtására vonatkozó igazolási igény.A jogalkotás a tárgy érdekeinek védelmét is előírja azon lehetőség formájában, hogy követelményt nyújtsanak be azon akadályok eltávolítására, amelyek akadályozzák őt a jogi képességek megvalósításában. Ilyen esetekben negatív állítás. A követelmények nem kapcsolódnak a tulajdonjog megsértéséhez vagy megfosztásához. A jogtulajdonos ilyen esetekben kérheti például egy másik személy jogellenes cselekményeknek a visszaélésekkel és más formákkal történő felmondását.
Ingatlan elismerése
Ez az egyik módja annak a megsértett jogi lehetőségnek a helyreállítására, amelyet a címtulajdonos kihasználhat. Az ilyen követelmények célja a felperes tulajdonát képező ingatlanokkal szembeni harmadik személyekkel szembeni követelések kizárása. Ugyanakkor a tárgyaláson be kell bizonyítania, hogy az alapelvek törvényesek. 
A letartóztatás megszüntetése
Az ilyen állítások tartalmaznak követelményeket az anyagi értékeknek a készletből való kizárására. A letartóztatás magában foglalja a vagyon lefoglalását és a tulajdonos bizonyos vagy minden hatalom megfosztását. A leltár olyan intézkedés, amelynek célja a kár megtérítéséről vagy a kár megtérítéséről szóló bírósági határozat végrehajtása vagyonelkobzás. Letartóztatást lehet rendelni a szervezetek és magánszemélyek egyéb jogainak tiszteletben tartása, a jogi lehetőségek védelme érdekében. Bizonyos esetekben az illetéktelen személyek tulajdonában lévő ingatlant felveszik a leltárba. Az anyagi értékek jogos tulajdonosai ilyen helyzetekben igénylik visszatérésüket.
Viták kormányzati ügynökségekkel
Ebben az esetben az állam alperesként jár el. Megvan a hatalma, felruházva jogalkotási kezdeményezés lehetővé téve számára a vagyonnal kapcsolatos polgári jogi kapcsolatok befolyásolását. Beavatkozhat az ingatlan-interakciók területén, bizonyos esetekben megragadhatja az anyagi értékeket a tulajdonosoktól. Időközben, ha egy állami hivatal olyan törvényt bocsát ki, amely nem felel meg a törvény követelményeinek, amelyek szerint az alanyból anyagi értékeket vették fel, akkor azt bíróságon megtámadhatja. Ebben az esetben megsértik a tulajdonjogot. Az ilyen nem normatív aktus érvényteleníthető és érvényteleníthető. 
Jogi személyek
A tulajdonjogi jogaik védelmének joga az üzleti vállalkozások vagy a operatív menedzsment tulajdon. Amint azt a Legfelsőbb Választottbíróság plenáris ülése elmagyarázta, az önkormányzati és állami vállalkozásoknak, valamint a tulajdonosoknak minden jogi képességük van, valamint érdekeik bíróságon történő védelme és helyreállítása tekintetében. Többek között negatív és igazolási keresetet nyújthatnak be, többek között az általuk kezelt vagy joghatóságuk alá tartozó ingatlan tulajdonosával szemben.
A jogszabályok bizonyos korlátozásokat írnak elő ezekre az üzleti vállalkozásokra. Különösen a gazdasági irányításban vagy az operatív irányításban részt vevő vállalkozások és intézmények nem szabadon szabadon rendelkezhetnek a nekik átruházott vagyonnal a megfelelő rendszer szerint. A tulajdonosé. Ő az, aki engedélyt ad bizonyos tranzakciók tárgyakkal történő végrehajtására. Eközben a törvény kifejezetten tiltja az állami tulajdonú vállalkozások és intézmények vagyonának lefoglalását jogi indok nélkül. 
emellett
A jogok védelme azon szervezetek számára is biztosított, amelyekben az ingatlan örökölt birtoklásban van. A gyakorlatban a vita általában a személy és a földtulajdonos között merül fel. A jogszabályok lehetővé tették a tulajdonos számára, hogy pert indítson a meghatározott entitás ellen. Különösen egy személy kérheti a neki tartozó földterület visszatérítését, valamint megállapított esetekben a tulajdonos által elkövetett egyéb jogsértések kiküszöbölését. Ráadásul az utóbbi nem járhat még a hivatali ideje megfosztásával sem.
