A tulajdonos olyan jogi személy vagy állampolgár, aki bizonyos vagyont vagy a személyes szellemi tevékenység eredményeit birtokolja, használja és elidegeníti. Ezeket a jogokat törvény szabályozza.
A tulajdon objektumai lakóépületek, vállalkozások, egyedi építmények, föld, felszerelések, pénz, értékpapírok, valamint az egyének szellemi tevékenységének eredményei. Az ingatlan gazdasági alapja az a képesség, hogy lefedi a teljes üzleti folyamatot, ideértve a termelési kapcsolatokat, a cserét, az újraelosztást és a hasznos tulajdonságok kinyerését.
Tulajdonosi jog
Ez a jog azt a lehetőséget jelenti, amelyet törvény szabályoz, hogy van valami dolog vagy ingatlan. Ez a kategória a tulajdonlás szerves része. Ez azt jelenti, hogy egy természetes vagy jogi személy képes befolyásolni egy dolgot, alkalmazni azt egy gazdaságban, személyes célokra stb.
Felhasználási jog
A tulajdonos az a személy vagy cég, aki hasznos tulajdonságait személyes célokra használhatja ki vagyont vagyont felhasználva. Ez a kategória szorosan kapcsolódik a tulajdonhoz, mivel csak a tulajdonos használhatja vagyonát, vagy olyan személyeket, akik ilyen jogosultságot megkaptak tőle.
Rendelkezési jog
A rendelkezési jog olyan jogi normák összessége, amelyek megerősítik a tárgy tényleges és jogi sorsának meghatározásának képességét. A tulajdonos eladhatja ezt az ingatlant, adhatja valakinek, megsemmisítheti és akarata szerint átadhatja. Ezt a jogot mások is gyakorolhatják, de csak a tulajdonos útmutatása alapján.
Alapvető tulajdonjog
A magántulajdon tárgyak összessége, amelyekhez az egyének jogosultak birtokolni, használni és ártalmatlanítani. Az ilyen ingatlan mennyisége és összértéke nem korlátozott. A tulajdonjog tárgya bármilyen tárgy lehet, kivéve azokat, amelyek privatizációját a törvény nem írja elő.
Állami tulajdon - olyan elemek halmaza, amelyekhez fűződő jogok teljes mértékben az állam tulajdonában vannak. Ugyanakkor az ilyen tárgyak tulajdonjoga átruházható kincstári vállalkozásokra vagy bizonyos struktúrákra.
A tulajdonlás egyéb formái
Szövetkezet - tulajdonjog, amelynek joga az egyes tulajdonosok társulása. Ezenkívül minden egyes személy egyformán részt vesz a vagyon használatában és elidegenítésében, és egyenlő jogokkal rendelkezik a jövedelemhez a létesítmény, a föld stb. Üzemeltetése során kapott jövedelemhez.
A városi vagyon a helyi hatóságok kezében van. Ők az ingatlan főkezelője, amelyet egy külön kinevezett vezető kezelhet.
A részvénytulajdon akkor jön létre, ha a tulajdonos olyan egyének száma, akiknek egyenlőtlen jogai vannak annak birtoklására, használatára és rendelkezésére.
A helyiségek tulajdonjoga
A helyiség tulajdonosa polgár vagy jogi személy, aki ilyen típusú ingatlanokat birtokol, használ és birtokol. Ezeket a jogokat csak törvény gyakorolhatja.
Nappali szoba
A lakóingatlanok a privatizáció, az adásvételi szerződés és az akarat eredményeként ingatlanokké válnak. Az egyén házat vagy lakást használhat családtagjai számára. Ezenkívül a tulajdonos jogai a háznak a rendeltetésszerű használata. Ilyen helyiséget nem lehet ipari vállalkozásként működtetni más, a törvényben nem meghatározott célokkal.
Ezenkívül a tulajdonosnak joga van a lakásban vagy a házban javításokat és átrendezéseket végezni anélkül, hogy a szomszédos ház tulajdonosának érdekeit befolyásolná, és az egészségügyi követelmények megsértése nélkül. Az egyén köteles gondoskodni a házban található műhelyiségek és műszaki felszerelések biztonságáról, betartani a biztonsági szabályokat és intézkedéseket hozni a hibák gyors kiküszöbölésére önmagában vagy speciális vállalkozások segítségével.
Szervezet vagy vállalkozás tulajdonjoga
A szervezet tulajdonosa az a természetes személy, aki a társaság tulajdonosa, felhasználása és elidegenítése, valamint az a jogi személy, aki jogosult ennek a szerkezetnek az értékpapírjaira. Egy ilyen állampolgár bármilyen ügyet folytathat, személyes céljait követve, és bevételt szerezhet vállalkozásának tevékenységeiből. A szervezet tulajdonosának joga van személyesen irányítani a társaság összes ügyét, vagy ezeket a funkciókat felhatalmazott személyre ruházni. Más állampolgárokat toborozhat és elbocsáthat, de csak a törvénynek megfelelően. A tulajdonosnak joga van ellenőrizni a szervezet érdekeivel kapcsolatos termelési tevékenységeit. Ezenkívül egy ilyen személy akarata szerint átruházhatja a társaságot, eladhatja vagy felszámolhatja.
Föld címe
A telek tulajdonosa olyan személy, aki azt személyes célokra használja és ártalmatlanítja. Ebben az esetben a tulajdonjog és a működés tárgya a talaj felső rétege, a zárt víztestek és az erdő és egyéb természeti tárgyak található ezen a területen.
A tulajdonos személyes célokra felhasználhat mindent, ami a földjén található, ha ez nem ellentétes az állam törvényeivel. Joga van épületek és egyéb építmények építésére, újjáépítésére és megsemmisítésére, valamint munkavállalására más személyek területén. A telek a törvény által előírt módon visszaváltással válhat állami tulajdonba.
