Földgazdálkodás - mi ez? A földgazdálkodás alapjai és típusai

A gazdagság között, amely az ember tulajdonában és birtokában van, a kulcs a föld. A lakosság jóléte nagyban függ attól, hogy az emberek milyen óvatosan bánnak vele, ésszerűen használják, biztosítják védelmét.

Földkészlet és földgazdálkodás

A természeti erőforrások ésszerű felhasználásával kapcsolatos kérdések megoldásában a legfontosabb dolog a jogszabályok. Különböző szabályozások használják a földgazdálkodás fogalmát. Ez magában foglalja a természeti vagyon állapotának tanulmányozását, ésszerű használatának és védelmének megtervezését. A földgazdálkodás a meghatározott, egymással összekapcsolt mérnöki, kartográfiai és nyilvántartási munkák sorozata. Célja a meglévő területek korszerűsítése és új területek kialakítása, határok meghatározása. A földgazdálkodás célja annak biztosítása, hogy a polgárok és jogi személyek ésszerűen használják a területet. Az intézkedéscsomag részeként megtervezik azt a területet is, amelyen Szibéria, az Észak és a Távol-Kelet kis őslakos népei élnek.

sajátosság

A földgazdálkodási eljárást az LC, a várostervezési és erdészeti törvények, valamint az iparágra vonatkozó szövetségi törvények írják elő. Ezt a területet számos kormányrendelet, regionális és megyei normatív aktus szabályozza. A földgazdálkodás topográfiai és geodéziai, légi felmérések, talaj, geobotanikai és egyéb mérések és tanulmányok elvégzése. Ide tartozik a földmérés, a terület ésszerű használatának biztosítására irányuló javaslatok kidolgozása. A tevékenységek lehetővé teszik, hogy információkat gyűjtsön a terület kvalitatív és mennyiségi jellemzőiről. Az adatok megbízhatóságának és megbízhatóságának biztosítása érdekében szabályokat írnak elő a vizsgálatok során alkalmazott mérési és műszaki berendezések tanúsítására.

tervek

A felmérés eredményeivel összhangban dokumentáció készül. Ez magában foglalja a rajzokat, terveket, térképészeti és egyéb anyagokat. Az összes földgazdálkodási objektumon vállalkozás indul. A tervek információkat tartalmaznak a telkekről. Különösen meg kell jelölni területüket, az építmények és egyéb létesítmények elhelyezkedését, közműveket, természeti emlékeket. A terv információkat tartalmaz az egyes területekre megállapított terhekről és korlátozásokról, ideértve azon részek megjelölését is, amelyekre vonatkozóan a szolgalmazási jog bevezetésre került. A földterület dokumentációja (földterület) kötelező a föld eladásakor vagy vásárlásakor, egyéb ügyleteknél.

Társadalmi feltételek

A földgazdálkodási rendszer bizonyos alapelvek szerint működik. Bizonyos események lebonyolításakor különösen a társadalmi feltételeket veszik figyelembe. Ide tartoznak:

1. A népesség szerkezete és sűrűsége.
2. A fejlesztések szintje, mennyisége, elhelyezkedése, mérete, a települések célja.

A falvakban és falvakban a földgazdálkodás megszervezésének számos vonása van. Felmérésük során az infrastruktúra fejlesztését, a termelési központok (gazdaságok és gazdasági célokra szolgáló egyéb vállalkozások) jelenlétét, a gépesítés szintjét és így tovább veszik figyelembe. Az események során a szállítási útvonalak és a csomópontok állapotát, a vízkészletek jelenlétét, az elektromos áram, a gáz, a vízellátás, a szennyvízcsatorna, a telefonos telepítés stb.

A feladatok

A földgazdálkodás kulcsterületeit 1991. január 30-án hozták létre. Mint azonban az események lebonyolításának tapasztalata azt mutatja, a kitűzött feladatok nem felelnek meg teljes mértékben a jelen követelményeinek. Jelenleg új munkairányokat dolgoztak ki. Ide tartoznak:

1. A szárazföldi állam politikájának végrehajtása a területek környezetvédelmi és gazdasági szempontból megfelelő újraelosztásán keresztül a törvény alanyai és a tulajdonosi minták szerint.
2. Speciális földpénztárak kialakítása, ésszerű felhasználási rendszer, amely biztosítja az átalakulások érvényességét és méltányosságát, a garanciákat és az alkotmányos földi jogok védelmét.
3. Területi önkormányzati és egyéb közigazgatási egységek, speciális használati renddel rendelkező zónák megtervezése és rögzítése, a városok és más települések jellemzőinek meghatározása.
4. A helyi, regionális és szövetségi hatóságok döntéshozatalához szükséges dokumentáció elkészítése a földterület-gazdálkodási, forgalmi és regisztrációs kérdésekben.
5. Adatok beszerzése a minőségi és mennyiségi állapotról, a tervek elkészítéséhez szükséges területek felhasználásáról, megfigyelésről, az állami ellenőrzés végrehajtásáról és egyéb irányítási funkciókról.
6. Intézkedések kidolgozása a tájak megőrzése és javítása, a talaj termékenységének növelése és helyreállítása, a talajjavítás, az erózió, az áradás, az elsivatagosodás és más negatív jelenségek elleni védelem érdekében.
7. A terület gazdaságokban történő megtervezése olyan feltételek megteremtésével, amelyek biztosítják a földhasználati létesítmények hatékony és ésszerű működését.

funkciók

A természetgazdálkodás fő állami mechanizmusa a földgazdálkodás. Szövetségi szinten biztosítja a reformok végrehajtását, meghatározza a területek munkavégzésének kilátásait, a területek újraelosztását a törvény alanyai szerint és a tulajdonosi mintákat. A földgazdálkodás megyei funkciói az ipar sajátosságaitól, a termelés jellemzőitől függnek. Ezen a szinten a tevékenységek célja a nem mezőgazdasági tevékenységekhez szükséges területek megtalálása és az értékes telkek lefoglalása. A gazdaságközi földgazdálkodás feltételeket teremt minden ágazat vállalkozásainak számára. Területi szinten kialakul a különböző helyszínek fenntartható használatának struktúrája a földön. Ebben az esetben szabályokat állapítanak meg mind a mezőgazdasági, mind a nem mezőgazdasági jelentőségű földterületek kiaknázására.

elvek

Válassza ki a földgazdálkodás alábbi alapjait:

1. A földterülettel rendelkező jogalanyok és az ellenőrzési és nyilvántartási szervek ellenőrzése alatt álló területeken élő állampolgárok érdekeinek biztosítása.
2. A környezetvédelmi előírások prioritása a földhasználat gazdasági megvalósíthatósága felett. Ez a rendelkezés előírja a terület használatának intenzitásának igazolására vonatkozó követelményt. Ez az elv szükségessé teszi az értékes földterületek védelmét a nem mezőgazdasági tevékenységek lefoglalása, a talajjavítás, a vegyi, ipari és radioaktív hulladékokkal szennyezett területek megóvása ellen.
3. Az egyenlő feltételek megteremtése a gazdasági tevékenységek különböző formáira és a gazdasági ágazatok fejlesztése. Ez megköveteli az arányosság biztosítását, az egyensúlyt a kiosztott földterület és a tőke / munkaerő arány, a műszaki berendezések, a munkaerő-kínálat és a vállalkozások egyéb paraméterei között.
4. Az önkormányzatok és más közigazgatási egységek területének integrált fejlődésének és kilátásainak elszámolása.
5. A természeti tájak és a természeti erőforrások ésszerű használata és megőrzése.
6. Figyelembe véve a mezőgazdasági és egyéb területek megfelelőségét és környezeti fenntarthatóságát rendeltetésszerű felhasználásukhoz ésszerű működési szint mellett.
7. A helyszínek kompakt elhelyezése kialakításuk és ellátásuk során, biztosítva a konfiguráció és terület optimálisságát, a könnyű hozzáférést.
8. A területek szükségtelen széttagoltságának megakadályozása, ha azok tervezett felhasználása lehetetlenné válik, vagy jelentősen akadályozzák.
9. A talaj optimális arányának, összetételének és elhelyezkedésének, valamint működésének elfogadható szintjének biztosítása.
10. A területi tervezés agroökológiai szempontból helyesen elhelyezett és fenntartható elemeinek megőrzése (rekultivációs hálózat, erdei övek, utak stb.).
11. A leromlott, szennyezett és szennyezett területeket el kell távolítani a mezőgazdasági felhasználásból. Meg kell őrizni és ki kell zárni az újraelosztásból.
12. A környezeti követelmények meghatározását a jelenlegi tényezőkkel összhangban végzik. Ezeket a vonatkozó előírások és szabványok alapján kell végrehajtani.

besorolás

A következő típusú földgazdálkodás érhető el:

1. On-farm.
2. Területi.

Ez utóbbi célja a területek állapotának tanulmányozása, ésszerű működésük megtervezése. A tevékenységek részeként meghatározzák a telkek közigazgatási-területi határait és határait. Változásuk esetén, valamint a zavart területek azonosítása, megőrzése és helyreállítása, a részvények kiosztása, megragadása vagy mezőgazdasági tevékenységek biztosítása érdekében földmérést végeznek. A területi intézkedések magukban foglalják a vidéki és városi települések határoinak átruházását vagy meghatározását, az övezetek kialakítását, a parkok és más speciálisan védett területek, különleges felhasználási feltételekkel rendelkező övezetek létrehozását, az intézmények és a vállalkozások elhelyezkedését.

A mezőgazdasági gazdálkodás és a kataszterek a mezőgazdasági munkához már kiosztott parcellák, valamint a Távol-Kelet, Észak és Szibéria őslakos népeinek közösségei által lakott területek ésszerű kiaknázásának tervezését szolgálják. A gyakorlatban az intézkedések a földterület, lakó- és ipari épületek, legelők, műszaki és közlekedési infrastruktúra elhelyezésére irányuló projektek kidolgozását, megfontolását vagy jóváhagyását foglalják magukban. A feltüntetett földgazdálkodási típusok különböznek a kötelező intézkedésektől. Tehát a mezőgazdasági munkákat azon egyének kérésére hajtják végre, amelyekhez a parcellákat hozzárendelték.

Földgazdálkodás és kataszterek

Különböző tervezési dokumentációk elkészítését írja elő a városok és más települések területhasználatának szabályozása. A földmérés tartalma általános tervek és fejlesztési projektek kidolgozása, a terület fejlesztésére szolgáló integrált területi tervezési rendszerek, a földterület védelme az antropogén és természeti tényezők hatásaival szemben, védelmi övezetek kialakítása, egyedi elosztási tervek, földmérési projektek stb. Az eseményeket az állami hatóságok döntéseivel, a helyi önkormányzat, bírósági végzések. A földgazdálkodás alapjául a földterület ésszerű felhasználásának megtervezése a mezõgazdasági termelés céljából, valamint a jogi személyek és a polgárok rendelkezésére bocsátása történik. Megállapodásokkal vagy határozatokkal összhangban elvégzik a szükséges kutatási és kutatási, térképészeti és geodéziai munkákat. Ha szükséges, felmérést végeznek.

Azokat a személyeket, akiknek jogait és érdekeit a földgazdálkodás befolyásolja, legkésőbb hét nappal a birtokuk megkezdése előtt értesítik a tervezett tevékenységekről. Az értesítéseket írásban kell megküldeni. A földgazdálkodási dokumentációra van szükség a közös kertészet, a nyaralótelepítés és a teherautó-gazdálkodás területének elosztásakor. A terület zónáinak eredményei alapján összeállítják a sémát.

Információkat tartalmaz a helyek céljáról, területeiről, a helyekről, az engedélyezett felhasználás típusáról. A rendszer jelzi azokat a terheket és korlátozásokat, szolgaltakozásokat, jogokat, amelyekre külön szakaszok adhatók. Ezeket a dokumentumokat használják az autópályák, a kommunikációs eszközök és az energiaellátás építésének mértékének meghatározására a tömegközlekedési hálózatok, az orvosi és fogyasztói szolgáltatások, valamint az orvostudomány fejlesztése céljából. A tulajdonosok / tulajdonosok, bérlők / felhasználók kezdeményezésére a területrendezéssel, azok fejlesztésével és a káros hatásokkal szembeni védelemmel kapcsolatos projektek fejlesztésére saját költségükön kerül sor.

A dokumentumok típusai

A földgazdálkodási dokumentáció benyújtható:

1. Az Orosz Föderáció területének általános sémája, tárgy, Moszkva régió.
2. Az objektum térképe (terv).
3. Gazdaságokban történő zónázási projekt.
4. Terv a mezőgazdasági területek fejlesztésére, egy új terület fejlesztésére, a talajjavításra, az iszapfolyásokkal szembeni védelemre, erózióra, áradásokra, másodlagos sózásra, vízcseppekre, tömörítésre, kiszáradásra, ipari hulladékokkal, vegyi és radioaktív vegyületekkel való fertőzésre, fertőzésre és egyéb negatív hatásokra.
5. Geobotanikai, talaj, egyéb vizsgálatok és felmérések, leltár vagy minőségértékelés anyagai.
6. Tematikus térképek és atlaszok a területek felhasználásáról és állapotáról.

A szövetségi törvény és más rendeletek más típusú földgazdálkodási dokumentációt is előírhatnak. Az elkészített és jóváhagyott papírokat később felhasználják a helyhez fűződő jogok regisztrálására a vonatkozó tanúsítvány kézhezvételével. A területi gazdálkodási dokumentáció megsértésével történő üzemeltetés esetén a bűnös jogalanyokra jogi felelősségvállalási intézkedések vonatkozhatnak. A törvényi követelmények be nem tartása nem megengedett a teleknek.