A Kazahsztánban, mint a Szovjetunió más köztársaságaiban is, több mint egy negyed évszázaddal ezelőtt megjelent a privatizáció annak érdekében, hogy lendületet adjon a gazdaságnak, lendületet adjon neki, és új erővel indítsa el a termelési és elosztási rendszerek fejlesztésének mechanizmusait. Így kezdődött a tulajdonlás korszaka, szó szerint minden családot megérintett. Az emberek nemcsak részvénytulajdonosokká válhatnak azon vállalkozásokban, amelyekben dolgoztak, hanem részesedést is kaptak. A reform még nem fejeződött be, de manapság nem olyan aktív és nagyszabású, bár továbbra is az állam és a társadalom nagy figyelme alatt áll.
Hogyan kezdődött el a privatizáció Kazahsztánban?
Az első privatizáció Kazahsztánban a kilencvenes években kezdődött, és annak oka az ország piacgazdaságba való áttérése volt. Az új kurzus megváltozott feltételekkel történő megerősítéséhez és fejlesztéséhez olyan folyamatot kellett igénybe venni, amelyben az állami vagyon magánszemélyek és jogi személyek kezébe kerülne, vagyis a privatizáció révén.
A privatizáció szakaszai Kazahsztánban:
- Az első szakasz 1991 és 1992 között tartott. Az állam volt az első, amely a kereskedelem és a szolgáltatás tárgyainak értékesítéséről döntött. Ezzel párhuzamosan megkezdődik a részvénytársaságok létrehozása a vállalkozásoknál, az első részvénytulajdonosok megjelennek a munkacsoportokban. A gazdasági állami szektor ebben az időben 4000 kicsi és 2500 nagyvállalatot hagyott el.
- A privatizáció második szakaszának időkerete - 1993-1996. Körülbelül 14 000 vállalkozást privatizáltak. A legnehezebb szakasz, mert magában foglalja a „kicsi” és a „tömeges” privatizációt. Megkezdődik a lakáskupon kibocsátása. A városok lakosai 100, a vidéki lakosok mindegyike 120, a kuponokat a kuponkönyvben adták ki. 1993-ra az ország lakosságának 90% -a kapta meg őket. Kuponok segítségével aukción meg lehet váltani a gazdasági vagyon tárgyát az államtól. Az aukción készpénzzel lehetett részt venni. Leginkább a kisvállalkozások kalapáccsal mentek át, és a mezőgazdasági létesítményeket is először privatizálták. A kazahsztáni hatóságok által bevezetett kuponok lehetővé tették a polgárok számára, hogy az állam vagyonának egy részét megkapják az ingatlanban két irányban: lakhatás és befektetés.
- A privatizáció harmadik, de nem a végső szakasza 1996 és 1998 között tartott. Majdnem nyolcvankilenc ezer tárgyat hagytak magántulajdonban az állami vagyonból.
Az egész folyamatot a kazahsztáni privatizációs törvény szabályozza.
Lakások privatizációja Kazahsztánban
A 90-es években a kazahsztáni állampolgárok megkapták a jogot, hogy az állami lakásállományból egy ház tulajdonosává váljanak. Az ingatlan ingyenes átruházása a privatizációs megállapodás állami nyilvántartásba vétele után lehetséges. A Kazahsztáni Köztársaságban történt privatizáció lehetővé tette a tulajdonosok számára, hogy szabadon rendelkezzenek a lakással: eladni, megváltoztatni vagy adni.
Hogyan lehet privatizálni egy lakást
A kazahsztáni lakások privatizációja nem okoz sok problémát. Tulajdonjog megszerzése és állami vagy irodalakás visszaváltása érdekében először össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot. A legjobb, ha azt állítja, hogy minden felnőtt családtagnak aláírnia kell. Szüksége van továbbá személyazonosító igazolvány vagy a kérelmező és hozzátartozóinak útleveleinek másolatára, a bérleti vagy bérleti szerződés vagy a ház megrendelésének másolatára. A bemutatáshoz a kérelmező saját házának rendelkezésre állásáról vagy hiányáról szóló igazolás szükséges. Ugyanezen igazolásnak kell lennie a családtagokkal.
Ezekkel a dokumentumokkal a lakhatási bizottságnak kell kapcsolatba lépnie. A bizonyítványok és másolatok megfontolása után a Bizottság dönt.Ha a dokumentumcsomagot jóváhagyja, regisztrálhatja a tulajdonjogot. A lakás a privatizált háztulajdonosok közös tulajdonává válik.
A lakások privatizációjának feltételeit a háztartási kapcsolatokról szóló törvény cikkei szabályozzák.
Kazahsztánban a lakások privatizációjának nehézségei
A több mint két évtizeddel ezelőtt elindított privatizációs folyamat és a tulajdonjogi intézmény kialakult rendszere ellenére néhány kazahsztáni polgár továbbra sem válhat tulajdonossá. Például a Pavlodar ügyészségét elárasztották a tulajdonjogok elismerésére irányuló kérelmek. Kiderült, hogy az embereknek csak a vállalkozások által kiadott lakásmegrendelések vannak. Az archívumban nincs más dokumentum. Azt mondják, a város ügyészségében egyszerűen nem szállították oda oda. Tehát a polgároknak nehézségeik voltak a lakások privatizációjával. A helyzetben lévők számára a hatóságok a „Jogtulajdonos” program bejelentésével egyszerűsítették a privatizációs folyamatot.
Gazdasági privatizáció Kazahsztánban
A lakások privatizációjával párhuzamosan Kazahsztánban folytatódik a gazdasági privatizáció. Az állami vállalkozások és a leányvállalatok átkerülnek a versenykörnyezetbe. Ennek célja az állam gazdasági befolyásának csökkentése és az állami tulajdon részesedésének csökkentése az OECD-országok szintjére, vagyis a GDP 15% -áig.
A gazdasági privatizáció okai
Az állam, belépve a vállalkozások alaptőkéjébe, ellenőrzi őket és pénzügyi támogatást nyújt. A privatizáció támogatói abban vannak benne, hogy az államnak nem szabad pénzt költenie ebbe az irányba. Vannak olyan vállalkozások, amelyek válságban vannak vagy válság előtti állapotban vannak. A privatizáció révén csak az üzlet képes megmenteni őket. A kockázatokat is csak ő viseli. A kazahsztáni nagyvállalatok lehetőséget kapnak arra, hogy felszabadítsák saját forrásaikat a nem alapvető eszközökből, optimalizálják a szerkezetet, és csak a stratégiai objektumokat hagyják a csoportban.
Az állami vállalkozások privatizációjának elvárásai
A privatizációnak hozzá kell járulnia a vállalatirányítás hatékonyságának növeléséhez és csökkenti a nemzeti költségvetés terheit - mondják a szakértők. A hétköznapi polgárok azt remélik, hogy a versenyrendszer arra kényszeríti a szervezeteket, hogy javítsák a szolgáltatás minőségét, és csökkentsék az áruk és szolgáltatások árait.
Az állami tulajdonú vállalatok eladása kiegészíti a költségvetést.
A privatizáció második hulláma Kazahsztánban
Annak érdekében, hogy 2014-ben lehetőséget biztosítson a gazdasági szektor számára a Kazahsztánban történő önálló fejlődéshez, megkezdődött a privatizáció második hulláma. A kormány jóváhagyta a szervezetek listáját és a tervet. 2014-ben 287 létesítmény privatizációját tervezték, 2015-ben 232 vállalkozás privatizálását. A privatizáció második hullámának három évig, 2016-ig, 869 tárgynak kellett alávetni a kalapácsot. Később a számot többször módosították.
A befektetők lehetőségei és felelőssége
Az állami vagyon privatizációja elektronikus aukció formájában valósul meg. Előnyei:
- maximális átláthatóság;
- az emberi tényező kizárása - csak a rendszer dönt arról, hogy engedélyezi-e az ajánlatot, elutasítja vagy korlátozza-e;
- semmilyen dokumentum másolatára nincs szükség;
- minden befektető számára egyenlő hozzáférést biztosítanak.
Az ajánlattevőnek elektronikus aláírással és bankszámlával kell rendelkeznie ahhoz, hogy garantáltan hozzájárulhasson a kereskedési platform számlájához.
A pályázat nyertese vállalja, hogy fenntartja a vállalkozás professzionális csapatát és profilját.
Privatizációs eljárás
Az elektronikus licitálást az értékesítés előtti előkészítés előzi meg. Az objektum értékét becsüljük, a Bizottság figyelembe veszi a vállalkozás aukción való részvételének feltételeit, és csak pozitív válasz után engedheti meg, hogy az objektum licitáljon.
A licitálásban való részvételhez a jogi személyeknek és magánszemélyeknek regisztrálniuk kell az állami portálon.A kazahsztáni államvagyon és a privatizáció bizottsága honlapján bemutatja a szükséges nyilvántartásokat, adatbázisokat és statisztikákat - mindent, ami hasznos és érdekes lehet az aukción részt vevő befektető számára. Itt személyes fiókot kell létrehoznia.
Tárgy kiválasztása után a befektető garantált hozzájárulást tud fizetni, percek alatt megérkezik a kereskedési platform számlájára. Ezután elektronikus alkalmazás jön létre.
Az elektronikus kereskedés eredményeinek összegzésekor meghatározzák az állami vagyon új tulajdonosát, aki tételenként adta a legmagasabb árat. Ezzel a következő szakaszban adásvételi szerződést kötnek.
Ha az objektumhoz nincs vásárló, a vállalkozást felszámolják vagy átszervezik. Az elektronikus árverés utolsó szakasza azonban magában foglalja az állami vagyon minimális költségeinek csökkentését. Bár a szakértők még mindig azt tanácsolják, hogy nagy létesítményeket tartsanak fenn annak érdekében, hogy ne olcsódjanak meg, és a gazdaság nem maradjon vörös helyzetben.
A privatizáció második hullámának állami eszközei
Tegyen fel aukció tárgyakat, amelyek az állam egyensúlyában vannak:
- nemzeti gazdaságok vállalkozásai - 162;
- köztársasági tulajdonú vállalkozások - 34;
- önkormányzati ingatlanvállalkozások - 466.
A legnagyobb részvénytársaság, a Nemzeti Jóléti Alap, Samruk-Kazyna, 49 vállalkozást privatizált, beleértve az erőforrás-kitermelő és szállító társaságokat. Általában már 132 eszközt vontak ki az alapból. Az AO 215 tárgy eladását tervezi a 2016-2020 közötti átfogó privatizációs terv szerint.
Az Állami Vagyoni Bizottság reméli, hogy a helyi vásárlók által privatizált vállalkozások aránya az összes javaslat 2/3-a lesz, és 1/3 készen áll a külföldi befektetők számára.
Mi a kereslet
A már eladott tárgyakra vonatkozó adatok azt mutatják, hogy az utasok és áruk szállításával foglalkozó szervezetek, a vendéglátó-ipari struktúrák, az ipari és a mezőgazdasági vállalkozások, valamint a média igénylik a legnagyobb igényt.
A privatizáció második hullámának eredményei
A privatizáció második hullámának végén több mint 300 állami eszközt adtak el, amelyek nagy részét átadták az állampolgároknak, az egyedi vállalkozásoknak és a jogi személyeknek. A költségvetést 86,5 milliárd tengelytel egészítették ki.
A privatizáció eredményei, 2014-2016:
- A nemzeti holding 57 eszközét privatizálták, a költségvetésbe történő eladásból származó összeg - 68 milliárd tengeri;
- 19 köztársasági tulajdon vállalkozást privatizáltak, a költségvetésbe történő eladásból származó összeg - 7 milliárd tengert;
- 157 közművet privatizáltak, a költségvetésbe történő eladásból származó összeg 5 milliárd tengeri.
25 kulturális tárgy került ki a privatizációs programból, mert törvény szerint nem értékesíthetők.
A privatizáció folytatódik
Az állami vagyon privatizációja 2020-ig folytatódik. A folyamat továbbra is úgy tekinthető, hogy képes egyensúlyba hozni az üzleti és az állam érdekeit. A hatóságok elvárják a befektetők tevékenységét, az objektumokat rendszeresen bemutatják különféle gazdasági és befektetési fórumokon.
Az Állami Vagyoni Nyilvántartás portáljának legfrissebb frissített adatai szerint 444 tárgyat adtak el. Az állami eszközök összeállított felső listája 65 vállalkozást tartalmaz. A legtöbb kategória az ipar, a szolgáltatások és az energia. Számos orvosi, oktatási szervezet, közlekedés, távközlés és mezőgazdaság.