A háztartási gázkészülékek speciális megközelítést igényelnek a karbantartásban és a szervizben. Az ilyen egységek működésének sajátosságait főként a fokozott biztonsági követelmények határozzák meg. E tekintetben speciális szabványokat és rendeleteket vezetnek be, amelyek szabályozzák a gázberendezések karbantartásának szabályait, valamint a kapcsolódó javítási intézkedéseket.
Karbantartási szabályozási keret
A gázrendszerek és egységek karbantartására és karbantartására vonatkozó speciális szabályok kidolgozásának szükségessége a lakóépületekben bekövetkező növekvő balesetek előfordulásának oka, amely a berendezés hibás működéséhez is kapcsolódik. 2013-ban egy megfelelő törvényt fogadtak el, amely a gázipari berendezések tulajdonosát arra kötelezi, hogy évente ellenőrizzék a működő egységeket. A házban található gázüzemű berendezések közvetlen karbantartását és javítását olyan speciális szervezetek végzik, amelyekkel szerződést kötnek. Az Orosz Föderáció 410. sz. Rendelete szabályozza az ellenőrzési és szervezési intézkedéseket ezen a területen.
Milyen berendezéseket kell karbantartani?
A célvezérlő objektumok bármely olyan rendszer és eszköz, amely egy adott lakóépületben található és működik. Azonnal hangsúlyozni kell, hogy nem számít, melyik házban található a lakóterület - lehet privát ház vagy lakóház. Más kérdés, hogy a házban lévő gázberendezések karbantartását és javítását olyan vállalkozások végezhetik, amelyek kezdetben elvégzik a létesítmény karbantartását. A gázrendszerek megfigyelésére szolgáló szolgáltatások jogi nyilvántartása ebben az esetben egyszerűsödik.
Most érdemes megfontolni, hogy melyik egységet tartalmazza a kötelező rendszeres ellenőrzéshez szükséges berendezések listája:
- Ház kommunikációs eszközök. A lakásépületek szinte minden alkatrésze és funkcionális egysége, amelyek részt vesznek a gázellátási folyamatokban. Különösen ezek lehetnek gázszivattyúk és mérőkészülékek.
- Közvetlenül fogyasztó egységek a kazánüzemek, kazánok, kályhák és fűtőberendezések, amelyek gázkeverékeken működnek.
Karbantartási szerződés aláírása
Az előfizetőnek, vagyis a gázkészülék közvetlen tulajdonosának és felhasználójának köteles szerződést kötni a szervezettel, amely évente műszaki tevékenységeket végez. Ehhez kérelmet kell benyújtania egy olyan szervezethez, amely jogosult ilyen szolgáltatások nyújtására. A gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés megkötéséhez a következő dokumentumokat kell csatolni a kérelemhez (lényegében - az ajánlat):
- A kérelmező személyi igazolványa vagy jogi személyt alkotó okmányok.
- Ha a kérelmet a berendezés tulajdonosának képviselője nyújtja be, akkor megfelelő dokumentumot küldünk, amely megerősíti a tulajdonos nevében történő cselekedet jogát.
- Dokumentumok, amelyek igazolják, hogy a berendezések megfelelnek a meglévő műszaki szabványoknak.
- A gázmérő lezárásának dátumát tartalmazó dokumentumok.
- Ha egy apartmanházban lévő lakásról beszélünk, akkor csatolva van a tulajdonosgyűlés jegyzőkönyve is, amelyben döntést hoztak a gázberendezések szervizeléséről szóló megállapodás megkötéséről.
Mit jelöl a szerződés?
A rendszerekre és szerelvényekre, az időpontokra és a helyekre vonatkozó útlevél-információk feltüntetésén kívül a gázipari berendezések karbantartására vonatkozó szerződésnek a következő információkat is tartalmaznia kell:
- Csatlakozási konfigurációk a ház általános gázellátási kommunikációjára.
- A szolgáltatás részeként elvégzendő munkatevékenységek listája.
- Az ellenőrzési és javítási eljárások ütemezése.
- A nyújtott szolgáltatások költsége.
- A szolgáltatások kifizetésének módja és határideje.
- A felek felelőssége, jogai és kötelezettségei.
- A szerződés érvényességi ideje.
- Egyéb feltételek, amelyek között a műszaki és ellenőrzési intézkedéseket végrehajtják.
Ki járhat a szolgáltatás vevőjeként?
A szervezetek és magánszemélyek több kategóriája létezik, amelyek elvben szerződést köthetnek egy szervezettel a gázberendezések kiszolgálására. Először is a ház közvetlen tulajdonosát képezheti, amelyben ezt a berendezést üzemeltetik. Ha az ügy házon belüli közös berendezéseket érint, akkor az ügyfél lehet az alapkezelő társaság, a szövetkezet, a társaság vagy más szervezetek, amelyek a ház tulajdonosai vagy gazdasági szereplők.
Általános szabály, hogy a tulajdonos szerződést köt magánházban lévő gázipari berendezések karbantartására, de ebben az esetben is megtervezhető egy speciális cég bérbeadása megfelelő engedéllyel, amely hivatalosan szolgáltatásokat nyújt harmadik fél társaságának. Például, ha egy nagy kunyhó tulajdonosa egy szervezet komplex mérnöki szolgáltatásait bízta meg, akkor megállapodást köthet egy másik vállalkozóval a különálló karbantartási események lefolytatására.
Háztartási gépek karbantartása
A legtöbb nagyszabású munka, amely magában foglalja a szemrevételezést, az eszközök tesztelését, a kommunikáció műszaki állapotának átfogó elemzését stb.
- A gázt használó rendszerek telepítésének minőségének ellenőrzése és a csővezetékek szabályozási követelményeknek való megfelelésének értékelése.
- A gázvezeték festési és rögzítőeszközeinek minőségének ellenőrzése. Ugyanebben a részben a szakemberek ellenőrzik a technológiai egységek - kollektorok, osztók és szelepek - integritását.
- A gázüzemű egységekhez és a kapcsolódó kommunikációhoz való szabad hozzáférés megfelelőségének szemrevételezése.
- A gázvezeték szivárgásának ellenőrzése préselő berendezéssel vagy szappanemulziókkal.
- A lakásban a gázberendezés karbantartása magában foglalja a szellőző- és füstcsatornák működésének ellenőrzését is, amelyek felelősek az égési levegő beszívásáért és a kipufogógázkeverékek eltávolításáért.
- Ellenőrizzék a szerelvények és anyagok állapotát, beleértve a szelepeket, tömítéseket, fúvókákat, csapokat, tömítéseket stb.
A kezdeti szemrevételezés eredményei alapján döntést lehet hozni a berendezés teszteléséről vagy javítási munkáiról. A második esetben esetenként projektet készítenek építés előállítására - ez a műszaki intézkedések mértékétől és a szerződés feltételeitől függ.
A gáztűzhely karbantartásának jellemzői
Mindenekelőtt a kötőelemek minőségét és a felszerelés stabilitását értékelik. Különösen az, hogy a tűzhely mennyire megbízhatóan van rögzítve a munkalaphoz vagy más közeli konyhabútorhoz képest. Ezután megvizsgálják a funkcionális elemek rögzítését - rostélyt, hőjelzőt, égőket, sütőlapokat stb. Az ilyen eszközök tesztelésére egy szakember mérési elektromos berendezéseket, például multimétereket használhat.
Gázkemencék karbantartásának jellemzői
Az ilyen egységekre magas követelményeket támasztanak a tűzbiztonsággal kapcsolatban. A kemence szerkezete, a falak és az egyéb berendezések közötti távolságot ki kell értékelni. Az égők elülső infrastruktúrájának és a tapadásgátlónak jelen kell lennie a berendezés általános infrastruktúrájában. Ezen rendszerek munkaminőségét speciális eszközök és eszközök segítségével is ellenőrizni kell. A kemence típusú gázberendezés karbantartása során a nyomóérték rendkívül magas, tehát a vezérlőnek ellenőriznie kell a kapu mozgását a kéményben. Mérjük a levegő áramlásának intenzitását, és felmérjük az aknaparaméterek megfelelését a szabályozási követelményeknek.
A melegvíz kazánok karbantartásának jellemzői
A melegvíz állomás üzemmódban működő kazánok és egyéb kazánok összetettsége a többszintű kontúrcsövekben rejlik. A mesternek gondosan ellenőriznie kell a csővezetékeket, a csatlakozási szakaszokat és csatlakoztatnia kell az egységet a keringető áramkörökhöz. A rendszert szivárgások és nyomásmentesítés szempontjából ellenőrzik. Különösen becsüljük meg a hőcserélő és a tekercsfúvókák illesztési sűrűségét az égési kamra falához. Ezek a funkcionális részek legérzékenyebb interfész csomópontjai. Gázipari berendezések karbantartását és tisztítási intézkedéseket biztosít. Speciális tisztítószerekkel és csiszolóanyagokkal a hőcserélő és a kemence felületét megtisztítják a koromtól, a skálatól és a skálaktól. Ha szükséges, cserélje ki a szűrőket és az egység membránokat.
További kiszolgálási eljárások
Az ellenőrzés során nem csak a kommunikációval rendelkező célberendezést ellenőrzik, hanem a gázkeverékkel rendelkező hengereket is, ha a forrás nem a központi tápvezeték. Különösen az egyes ballonberendezéseket ellenőrzik a nyomásnak a meghatározott szabványoknak (2-3,6 kPa) való megfelelése, a tömítettség és a szerkezeti integritás szempontjából.
Szükség esetén a gázberendezés karbantartásának részeként a mester beállíthatja a cél egységhez kapcsolt rendszerek működését. Például, ha a kazán működését egy általános automata vezérlő vezérli, amelyben az ellenőrzés idején az eszközszabályozás helytelen paramétereit állították be.
Javítási munkák
Az ilyen tevékenységek elvégzéséhez külön kérelmet nyújtanak be és berendezés-hitelesítési aktát állítanak össze, amelynek alapján kidolgozzák a további cselekvési tervet. Ez azonban vonatkozik a nem tervezett javításokra, amelyek összekapcsolódhatnak balesetekkel vagy a normál működés során fellépő meghibásodások észlelésével. A tervezett javítási és karbantartási műveletek általában a fogyóeszközök cseréjével, az egyes alkatrészek újratelepítésével járnak, stb.
A gázberendezések átfogó karbantartása és javítása például előírja az elektromos vezetékek cseréjét, ha azok sérüléseit vagy a szigetelő bevonat megsértését észlelik. A legfontosabb javítási és helyreállítási eljárások az égők, keverők javításával, a berendezés mozgatható részeinek felállításával, a gázkeverék-ellátó tömlők cseréjével és stb. Kapcsolatosak. Bonyolultabb intézkedéseket a közvetlen gyártó speciális szervizközpontjainak bíznak meg.
következtetés
A háztartási gázkészülékek kötelező és rendszeres karbantartása az engedélyes szervezetek által sok felhasználó számára szükségtelennek és nehézkesnek tűnik. És ennek minden oka van, mivel vannak további szervezési munkák is, nem is beszélve a pénzügyi költségekről. Másrészt, a gázberendezések karbantartására és javítására vonatkozó szerződésben meg lehet adni az ellenőrzések optimális feltételeit, amelyek legalább a tervezett ellenőrzés során a nemkívánatos problémákat minimálisra csökkentik.Az ilyen eljárások megfelelőségét azonban nem szabad megkérdőjelezni, mivel ez biztonsági kérdés. És a szokásos gyakorlat az önkarbantartás javításával, szakemberek nélkül, ebben az esetben nem működik pontosan, figyelembe véve a gázipari műszaki infrastruktúra fokozott veszélyét.