A tulajdonjog típusai és formái a Belarusz Köztársaságban. A tulajdonosi vállalkozások száma Belaruszban

A Fehérorosz Köztársaság figyelemre méltó a gazdálkodás, a gépgyártás és a közlekedési infrastruktúra aktív kiépítésének magas szintje miatt. A helyben termelt termékek jelentős részét exportálják.

Fehéroroszország fő külkereskedelmi partnere Oroszország. Az ipari fejlettség magas szintje ellenére a köztársaság nagyon függ az energiaforrásoktól (az energia nagy része Oroszországból származik), és európai szabványok szerint inflációtól szenved.

Ma, mint a Szovjetunió idején, a közszféra továbbra is domináns volt a Fehérorosz Köztársaság gazdaságában. A Belarusz Köztársaságban azonban a tulajdonjog formái és típusai meglehetősen változatosak.

Tulajdonosi koncepció

Tulajdonság - ez a kapcsolat magánszemélyek vagy jogi személyek, embercsoportok között valamely tárgy, tárgy, ingatlan, tárgy vonatkozásában. Ebben az esetben egy entitás (vagy több, ha az ingatlan szövetkezeti) kapcsolódik a dologhoz és a tulajdonos.

A tulajdonjog olyan jogi normák rendszere, amely rögzíti a termelési eszközök és az áruk tulajdonjogának viszonyt.

Tulajdonosi formák

A tulajdonosnak három joga van a vagyonával kapcsolatban: birtoklása, használata és ártalmatlanítása. A jogszabályok arra is kötelezik a tulajdonosot, hogy teljesítsen bizonyos vagyonnal kapcsolatos kötelezettségeket. Ezek magukban foglalják: adók időben történő megfizetését, bizonyos típusú ingatlanok javítását. Ezenkívül a tulajdonos viseli a vagyonának károsodásának kockázatát.

Tulajdonosi formák és típusok

Három típusú ingatlan létezik:

1. Magántulajdonamikor egy entitás egy tárgy, tőke, örökség vagy ingatlan teljes tulajdonosa. Az akvizíció jellege szerint a magántulajdon feloszlik munkajogi vagyonra - ez a bérek, üzleti jövedelmek és egyéb jövedelemtípusok révén szerzett tőke; keresetlen - ez a vagyon olyan formája, mint az öröklés, letét, értékpapírok.
2. Köztulajdon - ez olyan ingatlan, ahol a termelési eszközök, a termelési eredmények és az ingatlanértékek közös közkincs (szövetkezet, társaság, részvénytársaság, közös termelés).
3. Állami vagyon - az ilyen típusú ingatlan azt jelenti, hogy a vagyonkezelést vagy az ártalmatlanítást az állami hatóságok képviselői végzik.

A tulajdonosi forma konfigurációját különböző módszerekkel lehet módosítani és végrehajtani:

• privatizációs - ingatlan vagyon, amelyet egy természetes vagy jogi személy állami létesítményből szerez be;
• államosítás - egy magántulajdon az ilyen tulajdonjogi cselekmény eredményeként állami tulajdonba kerül;
• megfosztás - az állami létesítmény visszaadása a korábbi tulajdonosoknak;
• reprivatization - a magántulajdon visszaadása állami tulajdonba (intézmények, föld, részvények vásárlása).

A fehéroroszországi vállalkozás története

A világgazdaság mozgása gazdasági erőforrásokon (termelési tényezőkön) alapul: természeti tényezők, munkaerő, tudományos és műszaki tényezők. A termelési tényezők együttesen képezik a nemzeti vagy a globális gazdaság potenciálját.

A Belarusz Köztársaság vállalkozása a formáció több szakaszán ment keresztül. 1990-ben Fehéroroszország független állam státuszt kapott.Ugyanebben az évben elfogadták a vállalkozásokról szóló törvényt és a külföldi gazdasági tevékenység alapjairól szóló törvényt. Az 1990 és 1995 közötti időszakot egy új állam és egy új gazdasági modell érettének lehet nevezni. 1991-ben a vállalkozási törvény nagy lehetőségeket biztosított az egyéneknek (magánvállalkozóknak) üzleti tevékenységek végzésére.

1993-ban Fehéroroszország elfogadta a "JSC, ODO, LLC." Törvényt "Az állami vagyon privatizációja és denacionalizálása". És 1994-ben egy új Büntető Törvénykönyv került kifejlesztésre, amely világosan meghatározta az üzleti területen elkövetett bűncselekményekre vonatkozó információkat

Fehérorosz Köztársaság vállalkozásainak fejlesztése

2003 elejére a Belarusz Köztársaságban mintegy 230 ezer gazdasági egység működött. A vállalkozások 74% -a magán, 13% - közös vállalkozás, 6% - mezőgazdaság, 2% - biztosítótársaságok és bankintézmények.

A Belarusz Köztársaságban a vállalkozói szellem fejlesztése nehéz. A legtöbb üzletemberek külföldre mennek (legtöbbjük Oroszországba költözik) vagy az informális szektorba. A vállalkozási tevékenység fejlődésének számos oka a köztársaságban nagyon nehéz, többek között:

• az induló tőke hiánya a legtöbb vállalkozó számára;
• tevékenységek komplex nyilvántartása, bürokrácia;
• a magas adók megfosztják a vállalkozóktól a jövedelmet (jövedelemadó 18%, munkavállalói biztosítási díjak - 34%, balesetek elleni biztosítás - 0,6%, stb.);
• adminisztratív akadályok - különféle típusú szabályozási és közigazgatási dokumentumok, amelyek ellentmondásban állnak a Fehérorosz Köztársaság alaptörvényeivel.

A tulajdonjog típusai és formái a Belarusz Köztársaságban

A Belarusz Köztársaságban a vállalkozások különböző jogi formái léteznek. A vállalkozásokat felosztják:

• a tulajdonlás formái;
• az alapítók száma és összetétele;
• az alaptőke létrehozásának szabályai;
• felelősség mértéke;
• a tulajdonos jogai és kötelezettségei.

A belorusz tulajdonban lévő vállalkozások száma három típusú ingatlanra vonatkozik:

1. Magánvállalkozások - ez egy típusú ingatlan, amely egyéni vagy jogi személyhez tartozik. A Belarusz Köztársaság magántulajdonban lévő formái házak, apartmanok, nyaralók, járművek, személyes tárgyak lehetnek.
2. Az állami tulajdon lehet közösségi vagy republikánus.
3. A frakcionált (általános) olyan tulajdonság olyan formája, amikor két entitás tulajdonosa van, tehát egy objektum értéke két egyenlő részre oszlik.
   A jogalkotási keret.

Milyen tulajdoni formákat elismernek a Belarusz Köztársaság jogszabályai? Az állam ugyanazokat a jogokat biztosítja és elismeri minden típusú vagyonra, és törvények szerint védi azokat.

A tulajdonjogok megsértése

Amikor a Belarusz Köztársaságban megsértik a tulajdonjogokat, felmerül a védelem szükségessége. A jogsértés kétféle lehet:

• az ingatlan tulajdonosának megfosztása;
• beavatkozás az ingatlan használatába és a tulajdonos rendelkezésére bocsátásába.

Az első helyzetben a tulajdonos jogellenes birtoklás útján jogorvoslatot indíthat más személytől való lefoglalás iránt. A második esetben a tulajdonosnak jogában áll peres eljárást kezdeményezni vagyonának akadályainak megszüntetése érdekében. Egy idegen vagy illegális tulajdonos vagyonának lefoglalására irányuló pert két tény állapít meg:

1. Lelkiismeretes vásárló. Időnként előfordul, hogy ingatlanvásárláskor a felvásárló nem tudta, hogy olyan személytől szerez ingatlanszolgáltatást, aki nem rendelkezik az ingatlan rendelkezésére bocsátási joggal.
2. Tisztességtelen vásárló. Ebben az esetben a felvásárló tudta, hogy illegálisan vásárol ingatlant, de megszerezte. Az ilyen tulajdonostól az ingatlant mindig visszatérítik a jogos tulajdonoshoz.

Az ingatlant a jóhiszemű vásárlótól kell visszaadni az ilyen esetekben:

• ha ezt az ingatlant ingyen kaptak (például ajándékként);
• ha az ingatlan elveszett, a jogos tulajdonos akarata ellenére elhagyta birtoklását vagy ellopták.

Más esetekben az ingatlan a jóhiszemű vevőnél marad. Igaz, hogy a készpénzre és az értékpapírokra külön szabályok vonatkoznak. A jóhiszemű vásárlóktól nem lehet őket megszerezni.

Különféle tulajdonosi formák kialakítása Fehéroroszországban

A denacionalizálás (az állami tulajdon megváltozása más típusú) és a privatizáció során különféle ingatlanosztályok alakulnak ki. Az állami tulajdon kialakulása magában foglalja a republikánus és a kommunális (önkormányzati):

1. A republikánus vagyon olyan kapcsolat, amely a Belarusz Köztársaság állampolgáraihoz tartozik. Az ilyen tulajdoni tárgyak a föld, a légtér, az erdők, a tavak és az ország összes természeti erőforrása. A köztársasági kormány és közigazgatás tulajdonába tartozik: intézmények, a köztársasági költségvetés és egyéb létesítmények, amelyek biztosítják a Fehérorosz Köztársaság gazdasági függetlenségét.
2. Közösségi (önkormányzati) vagyon - ez a hozzáállás az ingatlanhoz, amely a kerületben, régiókban élő polgárok társulásainak tartozik, és megosztja őket. A felhasználók az adott terület lakosai lehetnek, a tárgyak pedig a mezőgazdaság, a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, intézmények.

A Belarusz Köztársaságban lévő vállalkozások tulajdonjogának formái

A köztársaság jogi formáinak fő különbsége a résztvevők száma és a jogi személyek alaptőkéje. A Belarusz Köztársaságban a tulajdonjogok kereskedelmi formáit korlátolt felelősségű társaságok, nyílt és zárt részvénytársaságok, kiegészítő felelősségű társaságok, termelési szövetkezetek, magán egységek formájában lehet létrehozni.

Tulajdonosi foglalkoztatás

Fehéroroszországban a tulajdonosi formák határozzák meg a foglalkoztatást. Manapság a Belarusz Köztársaság lakosságának 40% -a állami tulajdonú vállalkozásokban dolgozik. A függetlenség óta az arány folyamatosan csökken.

A belarusz tulajdonban lévő vállalkozások számát a lakosság foglalkoztatása határozza meg különféle iparágakban és a magánvállalkozásban (a magánvállalkozásban dolgozókat is figyelembe veszik). Ha 1995-ben az állami intézményekben dolgozók százalékos aránya 59,8% volt, akkor 2011-ben ez az arány 43,8% -ra esett vissza, 2016-ban pedig 40,1% -ra.

Abban a pillanatban, amikor az emberek foglalkoztatásának százaléka csökkent az állami vállalkozásokban, nőtt a magántulajdonban lévő lakosság foglalkoztatási százalékaránya. 1995-ben a magánvállalkozások száma 40,1% volt, 2011-re pedig 54,1% -ra nőtt. A 2016. évi adatok szerint a magántulajdonban foglalkoztatott lakosság aránya 56,4% volt.

A vegyes vagyon (külföldi részvétellel) felfelé növekszik az ország függetlensége óta. Ha 1995-ben az arány 0,5% volt, akkor már 2016-ban elérte a 6,4% -ot.