A szerződés egyoldalú felmondásáról szóló dokumentum olyan dokumentum, amelyet fel kell használni a másik fél értesítésére a megállapodás megszűnéséről. Bizonyos körülmények között ez a megközelítés lehetséges és jogszerű. A megállapodás típusától függően fontos árnyalatok merülhetnek fel, amelyekre figyelmet kell fordítani. Vegye figyelembe a szerződés felmondásának minden árnyalását.
Amit a törvény mond
Minden hivatalos megállapodás alapja a kölcsönös hozzájárulás ténye bizonyos tevékenységek végrehajtására. Ennek az elvnek jogalapja van. A szerződés felmondható. Ezt az Orosz Föderáció Ptk. 451-453. Cikke szabályozza. Ha az interakció megszüntetésének eljárásáról beszélünk, akkor forduljon az Art. 310 GK. Az alábbi fotó egy minta-értesítést mutat, amely szerint a megállapodás megszűnik.
Kivétel ez alól a szerződés egyoldalú felmondása e szabály (két fél részvétele) alapján, és ezért csak jó indokok esetén történik meg. Ha a dokumentumban előírt feltételek jelentős megsértéséről beszélünk, a törvény megengedi ezeket a cselekedeteket.
Mi a különbség a kötelezettségek teljesítésének elutasítása és a megállapodás megszűnése között?
A fő különbség a hivatalos megfogalmazás és a következmények. Ha az egyik fél nem szándékozik eleget tenni a kötelezettségeinek, és írásban jelentést tesz, akkor az ilyen döntést követően nem szankcionálják.
Ha a megállapodás egyik fele egyoldalúan értesítést küld a szerződés felmondásáról, a másik fél anyagi követelményeket terjeszthet elő. A vitatott kérdések bírósági rendezésének elkerülése érdekében írásban meg kell határozni és magát az eljárást részletesen le kell írni.
Miért van szükség értesítésre?
Egy ilyen hivatalos dokumentum arra szolgál, hogy feltárja az üzleti kapcsolatok megszűnésének feltételeit és okait. A dokumentumot a megállapodás fele állítja ki, aki úgy döntött, hogy saját kérésére felmondja a szerződéses kapcsolatot.
Maga a hivatalos értesítés az egyik módja a megállapodás peres eljárás nélküli felmondására, de azzal a feltétellel, hogy ezek az okok valóban jóak.
A szerződés felmondásáról egyoldalúan írásban kell értesülni. A választ a második félnek kellő időben kell megadnia, amely:
- Szerződés által meghatározva.
- A törvény által létrehozott.
- Magában az értesítésben.
Ha a felmondás a törvény által meghatározott feltételeknek felel meg, vagy azt eredetileg a szerződés írja elő, akkor a megállapodás a válasz kitöltésére előírt határidő lejártával lejár.
A hivatalos megállapodás megszegésének okai
A szerződés egyoldalú felmondása az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve alapján lehetővé teszi a megállapodás feltételeinek vagy az eredetileg megállapodott körülmények súlyos megsértését. Ezenkívül a dokumentum tartalmazhat egy záradékot, amely megengedi az egyik fél számára az együttműködés megszüntetését a második résztvevő hozzájárulásának megszerzése nélkül. Ebben az esetben az ilyen cselekmények jogszerűségével nem lesz probléma.
Ha a Polgári Törvénykönyvre összpontosít, akkor a szerződés egyoldalú felmondása jogsértésnek minősülhet, ha az a második fél ilyen veszteségeihez és veszteségeihez vezet, amelyek után a kapott előnyök elvesznek.
Az együttműködés megszűnésének másik oka, amelyet a bíróságok elfogadhatnak, olyan váratlan körülmények, amelyek értelmében a szerződés értelmetlen vagy őszintén veszteséges.Eseményekről beszélünk, tudván, hogy a felek előre nem tudtak volna megállapodást kötni.
A szerződés felmondásának ilyen alapja, amelyet a bíróság egyoldalúan elfogadott a következő körülmények között:
- Várható stabilitás. A felek nem számítottak a körülmények jelentős változására a jövőben.
- A követelmények nincsenek megfogalmazva. A szerződés nem tartalmaz információt arról, hogy a körülmények megváltozása esetén a felek viselik a kockázatokat.
- Kedvezőtlen feltételek, amelyeket nem lehet megsemmisíteni. Az egyik fél nem tudja semlegesíteni a körülményei miatt kötelezettségeit.
- Károkat. A szerződés szerinti kötelezettségek későbbi teljesítése mindkét félnek több veszteséget, mint haszont eredményez.
A leírt tényezők különösen relevánsak a gazdasági válság összefüggésében.
Hogyan kell kitölteni
Ha egy szerződés egyoldalú felmondásának önkényes formáját vesszük figyelembe, megkülönböztethetjük a dokumentum következő kötelező bekezdéseit:
- Címzett és feladó információk.
- A szerződés megszűnésének oka.
- A csatolt dokumentumok listája.
- Indokolás és kiegészítő információk indoklása.
- Az összeállítás dátuma és a feladó aláírása.
A bekezdésben, ahol az információ megjelenik, meg kell adnia a feladó és a címzett személyes adatait. Ha jogi személyekkel kell foglalkoznia, akkor le kell írnia a részleteket.
Az indokolás indoklásaként érdemes feltüntetni a szerződéses felekkel és azok felelősségével kapcsolatos összes adatot. Ugyanebben a bekezdésben részletesen meg kell határozni a felmondás okait, utalni kell az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvére és a megállapodás feltételeire.
Ami a dokumentumokat illeti, csatolni kell minden olyan iratot, amely megerősítheti a szerződés felmondásának alapját
Bérleti felmondás
Az ingatlanok ideiglenes használatra történő átruházására megfelelő szerződést kell kötni. Az ilyen okmány gyakran megszűnik a bíróságon, ha a két fél nem jött létre megállapodásra.
De a bérleti szerződés egyoldalúan is megszüntethető. A minta ebben az esetben eltér a standard verziótól, de kissé.
Bármelyik fél megérintheti a megállapodást, de ennek meg kell lennie alapozva. Bérbeadó esetében ez lehet:
- A szerződés feltételeinek megsértése.
- A bérlő megtagadta a nagyjavítások elvégzését, noha ezt a kötelezettséget kezdetben rótták rá.
- Két vagy több hónapig nem fizet.
- A vagyon romlása a bérlő miatt.
Ugyanakkor érdemes egyoldalú felmondási mintát használni. Ez azért fontos, mert a bérbeadó csak akkor mondhatja fel a megállapodást, ha a másik fél elolvasta az írásbeli értesítést. Ilyen körülmények fényében illetékes módon kell értesítést készíteni.
A bérlő a következő okok miatt felmondhatja a szerződést:
- Rejtett hibák. Az ügylet megkötésekor a bérbeadó hallgatott a tárgy jelentős hátrányairól, amelyek nem teszik lehetővé annak teljes kihasználását.
- A nagyjavítási kötelezettség nem teljesítése. A törvény ilyen kötelezettséget ír elő a bérbeadóra, aki nem szabad elkerülnie az ilyen típusú felelősséget.
- Előre nem látható körülmények. Különböző okokból, még a tárgy tulajdonosától sem is függően, egy lakás, ház vagy más helyiség használhatatlanná válhat. Ebben az esetben felmondhatja a szerződést.
- A bérbeadó megakadályozza az ingatlan használatát. Ez magában foglalhatja az ingatlan bérlőnek történő átruházásának megtagadását is.
Szolgáltatóipar
Ebben az esetben a szerződés egyoldalú felmondására vonatkozó megállapodás szintén elfogadható. Vannak azonban néhány árnyalatok. Először az ügyféllel értesítést küldenek, majd az előtörlesztésről döntenek. A vállalkozó a befizetett pénzeszközökből levonhatja az értesítés kézhezvételekor nyújtott szolgáltatások költségével megegyező összeget.
Még akkor is, ha a dokumentum tartalmaz záradékot a pénzeszközök visszatérítéséről, az értesítés továbbítását követően nem lesz jogi hatása. Ami a szerződés felmondásának feltételeit illeti, az ügyfél ezt a műveletet elvégezheti a munka megkezdése előtt és azok végrehajtása során. De a megrendelés teljesítése után nincs joga megszakítani a megállapodást.
kézbesítés
Az áruk szállításakor a szerződés felmondásának indokai lehetnek elegendőek.
A szállítónak joga van felmondani az együttműködési megállapodást, ha a következő feltételek teljesülnek:
- Nem fizetnek az árukért.
- Az ügyfél további követelményei vagy feltételei, amelyeket a szerződés teljesítése után nyújtott be.
Fontos figyelni arra, hogy az ilyen körülményeket legalább kétszer meg kell ismételni.
A vevő egyoldalúan felmondhatja a szerződést, ha:
- Az áruk minősége nem felel meg a bejelentettnek. A termékeknek vannak olyan hibái, amelyeket megfizethető módszerekkel nem lehet megjavítani.
- A szállítási határidőket megsértjük. Gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a címzett már nem tudja használni a kapott termékeket (például ügyfelei nem vártak, és elmulasztották a vele kötött szerződést).
- Az árukat jó minőségben és időben, de a megállapodásban megjelöltnél kevesebb mennyiségben (egységek száma) szállították.
Ha csak egyszer érkeznek megrendelésre nem megfelelő áruk (a termék minősége vagy neve), akkor a szerződéses kapcsolat megszakításának alapját az Art. 450 GK.
adomány
Ez egy dokumentum, amelyet értékes vagyon átadására használnak egyik személyről a másikra. Egy ilyen megállapodás magában foglalhatja a kedvezményezett bizonyos kötelezettségek teljesítésének szükségességét. Egy ilyen megállapodás szabályozása érdekében az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 572. sz.
A szerződés felmondása bármelyik fél rendelkezésére áll. Ha a megállapodásnak az adományozó általi egyoldalú felmondásáról beszélünk, akkor az a következő okok közül egy vagy több miatt megengedett:
- Az ingatlan jelentős részének elvesztése.
- A kezelés forrásainak elosztására van szükség.
- A stabil jövedelem elvesztése.
Ha az adományozó jelentősen rontotta a pénzügyi helyzetet, akkor visszavonhatja az ingatlan átruházására vonatkozó döntését.
A fogadott személyt illetően kizárólag az ajándék átadásának pillanatáig jogosult egyoldalúan felmondani a szerződést. Ezt követően az összes kérdést a bíróság rendezi.
következtetés
A törvény lehetővé teszi a megállapodás egyoldalú felmondását, de ha erre jó indok van. Mindegyik esetben a felmondási folyamatot lehetővé tevő feltételek eltérhetnek. Ezért fontos figyelembe venni a szerződés típusát és az együttműködés fázisát, amelyen ilyen döntés születik.