Nell'articolo considereremo cos'è una procura generale. Probabilmente tutti hanno sentito parlare del documento legale, ma non tutti sanno quale autorità fornisce.
Una procura generale è considerata una transazione conclusa unilateralmente, in cui una persona garantisce il diritto di intraprendere qualsiasi azione a un'altra. Questo documento è autenticato. Il documento viene redatto per un certo periodo, tuttavia, se lo si desidera, il preponente può ritirarlo in qualsiasi momento. Tali documenti sono divisi in tipi.
La maggioranza delle procure ha un certo periodo di validità (massimo 3 anni), ma esistono anche procure illimitate, che sono estremamente rare e i notai sono riluttanti a certificarle. Questo contratto può essere concluso solo da cittadini adulti del paese.
Cos'è una procura generale, scopriamo ora.
A chi viene rilasciato il documento?
Una procura generale può essere emessa a nome di qualsiasi persona fisica o giuridica. L'attuale legislazione russa in materia non prevede alcuna restrizione. La presenza diretta di un avvocato non è obbligatoria nella transazione, questa persona può anche essere all'estero e ricevere un documento attraverso i servizi postali (lettera di valore registrato). Che cos'è una procura generale per la proprietà? Di seguito.
A cosa serve tale carta?
I diritti che sono prescritti nella procura generale sono vari e possono autorizzare il procuratore a fare quanto segue:
- disporre di proprietà, guidare un autoveicolo;
- svolgere tutti i tipi di operazioni bancarie (manipolazione di conti, ottenimento di prestiti, organizzazione di depositi);
- essere il legale rappresentante degli interessi del preponente nelle autorità statali o in altre organizzazioni;
- Firma contratti e altri documenti.
Responsabilità e diritti del principale
La procura generale in Russia ha due parti: un procuratore e un preside. Ognuno di loro ha i suoi diritti e doveri.
Il cittadino fiduciario ha quanto segue:
- è tenuto a fornire l'autorizzazione all'avvocato, a indicarli, a autenticare il documento;
- fornire all'avvocato i fondi necessari per l'attuazione delle istruzioni;
- accettare tutti gli obblighi adempiuti ai sensi del contratto, premiare l'avvocato, se specificato nelle condizioni;
- ha il diritto di terminare la transazione in qualsiasi momento;
- obbligato a risarcire eventuali danni materiali.
Tipi di procura
Date le caratteristiche del contratto, il numero e il contenuto dei poteri, le procure generali sono divise in tre tipi principali:
- Una volta, che dà alla persona autorizzata l'autorità di eseguire una determinata azione una volta. Ad esempio, ricevere denaro (pensione, stipendio) quando il preponente non può farlo da solo.
- Speciale. Con tale documento, l'avvocato riceve il diritto di eseguire la stessa azione più volte.
- Generale (generale). Attraverso una tale procura, alla persona viene data la possibilità di gestire legalmente e disporre della proprietà del preponente, di effettuare varie manipolazioni con lui.
- Per tutti i poteri. Questo tipo di contratto offre all'avvocato tutte le opportunità che ha il preponente.
L'avvocato ha l'autorità di:
- Parlare a nome della persona che ha pubblicato il documento in tutte le istituzioni statali, senza restrizioni sulla forma della proprietà.
- Gestire i beni immateriali e materiali della prima persona (ricevere una pensione, uno stipendio, trasferimenti, leggere lettere, inserire un testamento).
- Risolvi vari problemi, metti una firma sui documenti.
- Agire per conto del preponente in vari settori di attività.
Regole per la registrazione
Che cos'è una procura generale e come emetterla? Per fare questo, è necessario selezionare un avvocato, preparare i dati del suo passaporto, altri documenti (certificato di registrazione per un'auto, documentazione per i diritti di proprietà), fare diverse copie di tutti questi documenti. Successivamente, è necessario contattare un avvocato che fornirà la forma di una procura generale per i poteri necessari, redigere una transazione che tenga conto di tutti i requisiti di legge e certificare le copie. Dopo aver letto attentamente il testo della procura generale, non resta che apporre una firma e consegnare il documento all'avvocato.
Cos'è una procura generale per un'auto?
Questo tipo di procura è il più comune, e qui l'oggetto della delega è i seguenti diritti: vendita, cambio, smaltimento di un veicolo, cancellazione di esso con le autorità del traffico statale, registrazione del trasferimento di un'auto a una terza parte e altre azioni per smaltire l'auto. Che cos'è una procura generale per un'auto in Russia, hai un'idea ora.
Durante la compilazione di un documento, il venditore deve tenere conto del fatto che fino a quando l'acquirente non documenta nuovamente i documenti a suo nome, tutte le multe e le entrate fiscali verranno ricevute su di lui.
Problema principale
Il problema più comune e spiacevole è che un cittadino dell'avvocato può subire un incidente stradale (con feriti, vittime) e scomparire dalla scena dell'incidente. Quindi la responsabilità sarà a carico del venditore dell'auto per genere. Anche un acquirente che non ha rinnovato un'auto dopo la conclusione di una procura generale è a rischio.
Tuttavia, il venditore può ritirare il documento in qualsiasi momento e ritirare il trasporto e, in caso di sua morte, l'autorità di possedere questa auto passerà ai suoi eredi. In caso di decesso dell'acquirente, il contratto diventa automaticamente non valido e l'auto viene restituita al venditore. Qual è una procura generale per un'auto con una vendita giusta? La carta su un'auto prevede il diritto di vendere un agente.
Procura per un appartamento, casa o altra proprietà
Una procura generale per un appartamento o una casa è uno dei documenti più richiesti in questo settore legale. Questa è la documentazione in base alla quale un cittadino nella persona del preponente trasferisce tutti i suoi diritti o parte di essi a un altro cittadino che riceve il titolo di procuratore. Il risultato di tale transazione è il trasferimento dell'autorità per ordinare e gestire la loro proprietà a un'altra persona.
Tuttavia, in questo caso, il proprietario effettivo non perde i suoi doveri e diritti e può in qualsiasi momento revocare la procura generale. Questo vale non solo per gli appartamenti, ma anche per qualsiasi altro immobile o proprietà mobile.
Che cos'è una procura generale per un appartamento, diamo un'occhiata più da vicino. Esistono vari tipi di procure che forniscono poteri più modesti o più ampi a un procuratore. Ogni tipo di documento conferisce al rappresentante il diritto ad alcune azioni relative all'acquisto, vendita, affitto di immobili (appartamento, casa), il diritto di eseguire qualsiasi azione una tantum, ad esempio, invece di firmare un principale, firmare contratti di vendita.
Ha anche il diritto di rappresentare gli interessi, in particolare quando si vendono immobili, tutti i doveri ricadono sulle spalle dell'avvocato e sarà richiesto un minimo di azione da parte del preponente.Inoltre, l'avvocato ha il diritto di risolvere tutti i problemi relativi a quest'area di interesse.
Registrazione di una procura con il diritto di vendere
Una procura generale per i beni immobili viene emessa solo presso un ufficio notarile. Senza la firma e il sigillo di un notaio, non avrà alcun effetto. Affinché la procura sia legale, è necessario redigere questo documento da uno specialista che verificherà la correttezza della compilazione del modulo. Il preponente e l'avvocato devono essere presenti alla conclusione di tali transazioni di persona. Inoltre, dovrebbe essere fornito il seguente pacchetto di documenti:
- Passaporti del direttore generale e del procuratore. Se alla conclusione del contratto sono stati utilizzati altri documenti di identità, le transazioni sono considerate non valide, poiché solo il passaporto ha alcuni dati necessari per la firma di una procura generale.
- Un modulo con una formulazione relativa al tipo di procura e alle azioni svolte dal futuro rappresentante.
- Tutti i dati sono inseriti nel modulo del contratto, che è verificato e certificato da un notaio.
La procura generale è in forma scritta e la sua parte principale è l'autorità dell'avvocato. È necessario descriverli in modo più dettagliato in modo che il rappresentante sappia esattamente cosa è incluso nei suoi diritti e doveri e cosa no. Per questo motivo, in futuro sarà possibile evitare la maggior parte dei malintesi. Ciò che è una procura generale per una casa è ora chiaro, ma c'è un documento di questo tipo sul terreno.
Procura generale sulla terra
Tale procura presso il sito è un documento ufficiale con valore legale. Sulla sua base, il proprietario della terra trasferisce l'autorità con il suo ordine al rappresentante selezionato. Questo documento viene inoltre eseguito per iscritto e autenticato. La firma del preponente deve essere apposta esclusivamente in presenza di un notaio. È inoltre consentito redigere autonomamente una procura, subordinatamente all'uso di un modulo pronto e alla sua certificazione in un ufficio notarile.
Termine massimo
Il periodo massimo di funzionamento di una procura generale per terra è di 3 anni. Poiché un documento del genere conferisce al procuratore i massimi diritti di azione per conto del preponente, è particolarmente importante per lui dichiarare chiaramente lo scopo del trasferimento dei suoi diritti in modo che non venga fatto nulla in più. Quindi, ad esempio, può essere una procura generale per la vendita, la gestione, il leasing, il regalo e così via con tutte le fasi pertinenti.
Il documento di smaltimento del terreno trasferisce i seguenti diritti al rappresentante:
- Presentazione e ricezione dei documenti finiti.
- Preparazione di documenti sulla terra.
- Ottenere la documentazione catastale.
- Registrazione dei terreni su registrazione catastale.
- Rilievo topografico.
- Stipula di contratti nell'interesse e per conto del proprietario.
Cos'è una procura generale per la casa e la terra? Può anche trasmettere il diritto a sondaggi geodetici, il processo di rilevamento, effettuare pagamenti a spese e per conto del proprietario dell'immobile. Ogni autorità è importante per fissare un paragrafo separato, in particolare il controllo viene trasferito a lungo. Abbiamo esaminato la procura generale e le sue caratteristiche.