La questione se sia possibile registrarsi al SNT è rilevante per molti proprietari di cottage estivi. I proprietari del territorio situato nella società di giardinaggio possono risolvere il problema di registrazione senza particolari difficoltà. Ma per la corretta registrazione di un permesso di soggiorno, è necessario soddisfare una serie di condizioni e scegliere un'associazione adeguata.
Che cos'è SNT
Con un partenariato orticolo senza scopo di lucro è necessario comprendere un'associazione volontaria di cittadini, ognuno dei quali ha una propria assegnazione. Inoltre, tali terreni dovrebbero essere situati in un luogo designato specificamente per il giardinaggio.
Scoprire cos'è SNT e se è possibile registrarsi lì, è importante ricordare che la partnership appartiene alla categoria delle organizzazioni senza scopo di lucro. Ciò significa che la partecipazione di questa terra a tutti i processi volti a realizzare un profitto è illegale.
L'eccezione riguarda solo i tipi di attività consentiti dalla Carta di tale entità giuridica e dalla legge applicabile.
L'adesione ad associazioni di giardinaggio volontarie di residenti estivi è possibile alle seguenti condizioni:
- costruire un edificio residenziale sul suo sito;
- essere maggiorenne;
- avere piena capacità giuridica.
La questione se sia possibile registrarsi all'SNT nella regione di Mosca o in altre regioni sarà risolta dopo la costruzione di immobili residenziali sul suo sito e l'acquisizione dell'adesione alla partnership.
dazi
Poiché SNT è un'entità legale, deve registrarsi presso il servizio fiscale, le autorità sociali, nonché presso il fondo di assicurazione sanitaria, l'assicurazione sociale e l'UIF.
Una partnership orticola ha una serie di responsabilità:
- I rifiuti devono essere portati in discariche speciali. Sulla terra discarica SNT è vietata.
- Il lavoro principale dovrebbe essere svolto dal giardinaggio. Qualsiasi attività relativa al mantenimento di trame comuni, privatizzate e personali viene svolta a spese della società.
- È necessario pagare le tasse sui terreni di uso comune. Ogni partecipante SNT che ne ha registrato la proprietà deve pagare la quota per la sua assegnazione da solo. Se usi la terra in affitto, devi pagare le tasse attraverso l'orticoltura.
Per quanto riguarda la risposta alla domanda "È possibile registrarsi nella casa SNT?", Dipende in gran parte dai documenti legali della società.
contributi
Ogni membro dell'associazione orticola è tenuto a pagare un determinato importo annualmente. La partnership determina l'importo del contributo in modo indipendente. Dipende principalmente dai costi dell'organizzazione.
Tutte le regole relative alle tariffe e ai pagamenti sono stabilite nell'assemblea generale.
Vengono utilizzati principalmente 4 tipi di contributi:
- Ingresso. Costituito dai fondi ricevuti dai membri della società. Sono necessari per coprire le spese di natura organizzativa derivanti dal processo di scartoffie.
- Obiettivo. Questa parte dei contributi è necessaria per la creazione o l'acquisizione di strutture pubbliche.
- Membership. Pagamenti periodici volti a coprire le spese correnti della società e il pagamento per i servizi dei dipendenti.
Inoltre, è necessario fornire proprietà per uso generale al fine di coprire le varie esigenze dell'organizzazione: sicurezza, ricreazione, sviluppo delle infrastrutture, ecc.
Forma di governo
L'incontro dei membri del partenariato, nonché il consiglio dell'associazione e il suo presidente sono determinati come organo supremo del SNT.
Quest'ultimo è responsabile per le questioni relative agli affari economici e legali del giardinaggio.Seleziona un presidente in una riunione generale dei membri votando.
Una persona che ha preso tale posizione dovrebbe riferire sul lavoro svolto, confermando le informazioni specificate con documenti.
In caso di reclami contro il presidente, viene creata una commissione per chiarire la situazione, il cui scopo è condurre un audit. È lei che prende la decisione finale sulla legalità dell'azione.
Problema di registrazione
Per capire se è possibile registrarsi in SNT, è necessario passare alla nuova legge. Sulla sua base, il precedente divieto di registrazione è stato revocato, ed è ora possibile negli edifici residenziali, ma solo quelle società che si trovano nell'area degli insediamenti.
Si tratta di villaggi, villaggi e città. Le aree industriali e le aree specialmente protette non sono adatte a tali scopi.
Di conseguenza, l'attuale legislazione combina giardini e cottage estivi, consentendo di costruire locali residenziali su di essi e di effettuare la registrazione. Con questa decisione, lo stato ha aperto nuove possibilità e chiarito la questione se sia possibile registrarsi al SNT.
Quale dovrebbe essere l'alloggiamento
Nonostante il fatto che la registrazione sia diventata possibile, solo le abitazioni che soddisfano requisiti specifici possono essere utilizzate per questo processo.
L'essenza delle condizioni è la seguente:
- L'edificio deve essere residenziale. Pertanto, non ha senso pensare se è possibile registrarsi nell'SNT all'indirizzo di alcuni locali di servizio.
- Un cittadino non ha altri alloggi. Se esiste un'altra abitazione, la registrazione sul territorio di un giardino o di un'associazione di paesi fallirà.
- Ci sono tutti i documenti del titolo per la casa all'indirizzo di cui è prevista la registrazione. Cioè, la terra è in possesso della persona che ha presentato la domanda.
Quindi, diventa chiaro se è possibile registrarsi sul sito SNT - questo è reale, ma soggetto alla disponibilità di locali residenziali.
Quando tutte le condizioni sono soddisfatte e i documenti sono in ordine, non vi è motivo di rifiuto. Ma se la risposta alla domanda relativa alla registrazione fosse negativa, tale decisione può essere impugnata in tribunale.
Quale casa è considerata vivibile
Una delle condizioni per la registrazione è la disponibilità di tutte le condizioni di vita nei locali sul territorio di SNT e DNP. È possibile registrarsi in una casa particolare o no, dipende in gran parte da questa caratteristica.
Pertanto, è importante sapere quali locali sono considerati residenziali e quali no.
In un edificio adatto alla vita, e quindi residenza in SNT, dovrebbe essere:
- acqua calda e fredda;
- ventilazione completa;
- buon drenaggio;
- fornitura di gas, soggetta a disponibilità vicino alla rete del gas;
- sistema di riscaldamento;
- illuminazione elettrica;
- le utility sono completamente operative.
È anche importante che le strutture portanti e di chiusura della casa siano in ottime condizioni.
Inoltre, è necessario garantire un movimento sicuro in qualsiasi parte dei locali. Cioè, i rischi di danni alla struttura dovuti a usura o lavori di costruzione di scarsa qualità non dovrebbero aver luogo.
E alcune altre caratteristiche importanti di un edificio residenziale:
- la casa è pienamente conforme agli standard sanitari e ai requisiti di sicurezza;
- la fondazione protegge i locali dalla penetrazione del suolo e dell'acqua piovana;
- i livelli di vibrazione e rumore non violano gli standard di sicurezza;
- le stanze e la cucina ricevono una buona luce naturale;
- l'altezza della stanza, il livello di pareti e pavimenti corrispondono alle norme della zona di ubicazione.
La mancanza di approvvigionamento idrico e fognario può essere consentita, ma solo a una condizione: la partnership non ha sistemi centrali.
Come assegnare uno stato residenziale a una casa
Le informazioni su come ottenere un parere di esperti sullo stato dell'edificio sono informazioni importanti nel quadro dell'argomento "SNT - è possibile costruire una casa e registrarsi".
Senza una valutazione ufficiale, andare alle autorità di registrazione è inutile.
Per questo motivo, devi prima visitare la costruzione giudiziaria e l'esame tecnico o le autorità locali. Questi ultimi hanno il diritto di riconoscere la casa come un oggetto pronto per il funzionamento.
Nel processo decisionale, entrambi gli organi saranno guidati dall'art. 2 Codice abitativo della Federazione Russa. Cioè, daranno una valutazione positiva se l'edificio è conforme a tutti gli standard tecnici e sanitari, è isolato e completamente pronto per la residenza permanente.
Cosa devi fare per registrarti
Quando viene eseguito l'esame e il proprietario della casa ha ricevuto un atto con una conclusione tra le mani, è possibile iniziare il processo di registrazione.
A tale scopo, uno dei seguenti metodi:
- Portale di servizi pubblici. Per utilizzare i servizi di questo sito, devi prima registrarti e confermare i tuoi dati. Solo dopo aver ricevuto un codice di conferma per posta e la sua successiva introduzione è possibile utilizzare appieno la funzionalità del portale. Dopo aver scaricato copie scannerizzate di documenti, il responsabile della migrazione contatta il richiedente (ciò avviene entro 3 giorni) e accetta il giorno della visita. Per incontrarlo, devi prendere gli originali di tutti i documenti che sono stati trasmessi attraverso il sito. Se tutto è in ordine, un passaporto verrà contrassegnato sulla registrazione.
- MFC. Un dipendente del Centro multifunzionale controlla i documenti e li trasferisce al servizio di migrazione per la registrazione. La richiesta deve essere elaborata entro cinque giorni. Per ottenere prove documentali della registrazione, è necessario rivolgersi allo specialista MFC all'ora da lui indicata.
- Appello personale all'FMS. Questo è un metodo di lavoro, ma presenta uno svantaggio: poiché il carico di lavoro del servizio è estremamente elevato, risolvono i problemi di registrazione in aree specifiche in giorni appositamente assegnati per questo. La data e l'ora della visita devono essere specificate direttamente nell'FMS.
Alcuni cittadini sono interessati alla domanda: se lo stato agricolo è assegnato alla terra di SNT, è possibile registrarsi? La risposta sarà negativa, come nel caso del territorio in cui non vi è costruzione di capitale.
Quali documenti saranno necessari
Per il processo di registrazione, è importante portare con te tutti i documenti necessari per la registrazione. Questi includono:
- Una dichiarazione del modulo stabilito dalla legge. Il campione può essere trovato sul sito ufficiale dell'FMS o ottenuto dal servizio di migrazione. Riempilo sul posto, consultando, se necessario, con uno specialista nelle vicinanze.
- Una copia dell'esame che conferma l'idoneità della casa per la vita.
- Documenti che sono alla base della proprietà del sito e degli immobili residenziali su di esso. Questo può essere un certificato di eredità, un contratto regalo o una vendita.
- Passaporto che conferma la cittadinanza della Federazione Russa.
In caso di errori o discrepanze nei documenti, l'esame della domanda potrebbe essere ritardato. Anche un rifiuto è possibile. Per questo motivo, prima di inviare documenti, è necessario verificarli attentamente.
È possibile registrare altri residenti
Tale compito non è un problema dopo i cambiamenti nella legge del 2015. Per registrare parenti o terzi nella tua casa di campagna, devi soddisfare diverse condizioni:
- Coloro che desiderano registrarsi presso SNT devono essere dimessi dal loro precedente luogo di residenza e ricevere un foglio di partenza.
- Il proprietario del cottage e i parenti dovrebbero visitare insieme uno specialista dell'FMS. Il servizio deve fornire tutti i documenti necessari e scrivere una dichiarazione.
- Dopo aver completato il controllo, ottenere un segno nel passaporto che conferma il fatto della registrazione al nuovo indirizzo.
Se il cottage ha diversi proprietari, per la registrazione di altri inquilini sarà necessario un consenso autenticato di ciascuno di essi.
Difficoltà locali
Coloro che sono interessati a se è possibile registrarsi al SNT della Regione di Leningrado, è importante ricordare che la casa è riconosciuta idonea per la registrazione, se la società si trova nell'area dell'insediamento.
In questa regione, un piano generale separato viene applicato a ciascun insediamento, sulla base delle quali le categorie di terra sono inizialmente approvate. E qui il problema potrebbe risiedere: se il sito è stato definito come un territorio al di fuori delle terre dell'insediamento, cambiare questo stato sarà un compito scoraggiante.
Pertanto, capendo se è possibile registrarsi al SNT della regione di Leningrado, è importante considerare che sarà difficile trasferire il territorio dalla categoria sbagliata a quella giusta. Per fare ciò, è necessaria l'autorizzazione ufficiale del governatore.
La situazione nella capitale
Se i residenti dell'estate precedente potevano anche preoccuparsi se è possibile registrarsi per SNT a Mosca, ora hanno l'opportunità di farlo senza problemi.
La cosa principale è che la casa soddisfa i requisiti ed è definita come immobile residenziale.
Se il sito appartiene alla categoria dei terreni agricoli, i proprietari dei cottage possono contattare la prefettura per modificare lo scopo del territorio sulla costruzione di abitazioni individuali.
Una volta completato il processo, i residenti estivi saranno in grado di registrarsi all'indirizzo della casa, situato all'interno della partnership no profit di giardinaggio.
Ma, come in altri casi, la registrazione viene effettuata solo a un indirizzo.
risultati
Per ottenere un permesso di soggiorno nel SNT, è necessario far parte di una partnership situata nell'area delle aree residenziali e ricevere un parere di esperti che confermi che la casa può essere considerata residenziale.
È anche importante preparare correttamente i documenti, poiché gli errori possono causare una lunga revisione della domanda di registrazione.