Modulo di transazione. Il concetto, i tipi e le forme delle transazioni

Il codice civile prevede numerosi fatti legali che determinano il verificarsi, la risoluzione, il cambiamento delle capacità e delle responsabilità delle entità. L'accordo è uno di questi. Questo fatto legale è considerato uno dei più comuni. Valuta ulteriormente ciò che esiste tipi e forme di transazioni.

Informazioni generali

Una transazione è un atto di un cittadino o entità giuridica finalizzato a stabilire, terminare o modificare doveri e capacità legali. A sostegno della sua attuazione, le parti, di norma, concludono un accordo. Nella maggior parte dei casi, nforma regolare La transazione è vincolante. Tuttavia, la legge consente alle parti di esprimere la propria volontà a parole.

Modulo di transazione orale

È regolato dall'articolo 159 del codice civile. Secondo la norma, è consentito verbalmente concludere transazioni se:

1. La legislazione o l'accordo non prevede una procedura diversa per la formalizzazione delle relazioni.
2. L'adempimento delle condizioni è effettuato alla conclusione del contratto.
3. La transazione ha lo scopo di attuare le disposizioni di un accordo già concluso e esiste un accordo sulla forma orale.

specificità

La forma orale è che le parti della transazione esprimano la loro volontà a parole. Per questo motivo, le loro intenzioni sono percepite direttamente. La legislazione identifica la forma verbale delle azioni conformative e, in alcuni casi, il silenzio. I primi sono atti comportamentali del soggetto che indicano la sua intenzione. Ad esempio, una persona che installa distributori automatici conferma la sua volontà di completare una transazione mediante questa azione. Il silenzio può essere considerato un certificato di intenti esclusivamente nelle circostanze previste dalla legge o dall'accordo delle parti. Di norma, la forma orale è utilizzata dai cittadini. Un accordo a parole può avere luogo, ad esempio, nello stabilire la procedura per l'uso di un appezzamento di terreno di proprietà comune. Successivamente, in caso di controversia, le regole stabilite dalle parti possono essere utilizzate come prove in tribunale. Per altri casi, impostare scrittura della transazione. Ha un numero di funzionalità. Consideriamoli in modo più dettagliato.

Scrittura semplice delle transazioni

La legislazione prevede diverse opzioni per la progettazione delle relazioni tra gli appaltatori. Agisce come uno di loro semplice transazione scritta. Cos'è questo? questo modulo di transazione comporta la preparazione di un documento speciale. Dovrebbe esprimere il contenuto delle relazioni in cui i soggetti entrano. In questo caso, un requisito obbligatorio è la presenza di firme di persone che stipulano un accordo. La vista è consentita dalle entità autorizzate dai partecipanti alla relazione. La legislazione o altre normative possono prevedere requisiti aggiuntivi e le conseguenze della loro non conformità. Per esempio modulo di transazione sarà ritenuto appropriato se, per esprimere la propria volontà, i partecipanti alla relazione hanno utilizzato un modulo speciale o sigillato il documento.

Tipi di accordi

Secondo l'articolo 161 del codice civile, documentario modulo di transazione È previsto per le relazioni stipulate da una persona giuridica o da organizzazioni e cittadini. Viene inoltre firmato un accordo se le parti sono cittadini. documentario modulo di transazione obbligatorio se il suo valore supera il minimo stabilito al momento della registrazione delle relazioni salariali minime di oltre 10 volte. La legge può prevedere altri casi. Tuttavia, in alcuni di essi l'importo della transazione potrebbe non essere rilevante.

eccezioni

Non considerato come semplice modulo di transazione contanti o scontrino fiscale. Ciò è dovuto al fatto che in questi documenti non sono richiesti dettagli per gli accordi. Ciò, in particolare, sull'argomento, le informazioni sulle parti, ecc. Nel frattempo, ciò non significa che la ricevuta in contanti / ricevuta non sia valida. Questi documenti possono essere utilizzati come prove in tribunale in caso di conflitto.

Le conseguenze dell'inosservanza della legge

Mancato rispetto del modulo di transazione, come indicato nell'articolo 162 del codice civile (clausola 1), priva i partecipanti della possibilità di invocare prove a sostegno della conclusione di un accordo in caso di controversia. Tuttavia, le parti possono fornire altre prove del verificarsi della relazione pertinente. Le conferme possono anche essere scritte. Come prova, di norma, compaiono documenti di pagamento, registrazioni video / audio, ecc. Nei casi che sono stabiliti direttamente dalla legge o dall'accordo delle parti, una violazione delle moduli di transazione comporta la loro invalidità. Gli esempi sono una garanzia, una promessa di dono.

Requisiti aggiuntivi

La legislazione prevede anche forma notarile di transazione. Il suo vincolo è stabilito direttamente dalle norme o dall'accordo delle parti. Inoltre, in quest'ultimo caso, la legge potrebbe non richiedere l'autenticazione notarile. Se la condizione corrispondente è inclusa nell'accordo, diventa vincolante per le parti, indipendentemente dal fatto che le disposizioni lo prevedano o meno. In alcuni casi, anche la registrazione dello stato è obbligatoria. Questa procedura si applica solo agli accordi cartacei (documentari modulo di transazione). destra la proprietà di un oggetto acquisito come parte di una vendita, ad esempio, deve essere registrata.

contenuto

È formato da una serie di condizioni relative all'argomento, ai doveri e ai diritti dei partecipanti, alla responsabilità e così via. Per riconoscere la validità dell'accordo, è necessario che il suo contenuto sia conforme ai requisiti di legge e non violi i divieti. Tuttavia, in pratica, le transazioni possono differire dalle disposizioni del dispositivo. Inoltre, potrebbero non essere previsti da atti legali. Tuttavia, qualsiasi forma di transazione (forma di contratto) deve rispettare i principi generali e il significato della legge. Inoltre, è necessario osservare le basi della legge, dell'ordine e degli standard morali.

normativa

La forma scritta sarà considerata rispettata se l'accordo concluso dai partecipanti contiene tutti i dettagli richiesti previsti dalla legge. Questi dovrebbero includere:

1. Tempo e luogo delle scartoffie.
2. L'oggetto della transazione.
3. Costo.
4. Termini di calcolo Questo paragrafo stabilisce l'importo del pagamento, i tempi della sua attuazione. Le parti, ad esempio, possono prevedere un pagamento una tantum o il rimborso periodico del debito.
5. Obblighi e diritti delle parti.
6. Motivi per l'inizio della responsabilità. Ad esempio, i partecipanti possono stabilire che in caso di ritardo nel pagamento verranno addebitati gli interessi.
7. Procedura di risoluzione delle controversie.
8. Forze di forza maggiore.
9. Firme delle parti dell'accordo.
10. Informazioni di contatto

Questi articoli sono considerati termini essenziali dell'accordo. Il contenuto del documento dovrebbe esprimere chiaramente la volontà dei partecipanti. Di norma, il contratto è redatto in 2 copie. Tuttavia, in alcuni casi potrebbe essere necessario un numero maggiore. Ad esempio, sono necessarie 3 copie nei casi in cui viene conclusa una transazione di acquisto e vendita di immobili. Le parti conservano un modulo alla volta e il terzo viene trasferito all'autorità di registrazione.

Il tempismo

Qualsiasi transazione, indipendentemente dalla loro forma, prevede determinati periodi per l'adempimento delle loro condizioni. Le date sono divise in:

1. Sospensivo. Suggeriscono che la transazione comporterà conseguenze quando il periodo specificato.Ad esempio, il contratto di locazione stipulato il 1 ° dicembre prevede che i locali vengano forniti all'utente dal 1 ° maggio.
2. Risolutiva. Le conseguenze della transazione in questo caso vengono risolte alla data di scadenza. Ad esempio, in base a un accordo concluso il 1 ° dicembre, l'inquilino è tenuto a lasciare i locali il 15 gennaio. Di conseguenza, il 15.01 risolve il contratto.

sfumature

Va notato che la fine del termine può avere significati diversi. Quindi, in alcuni casi, la sua scadenza comporta il ritardo dell'entità con la capacità del creditore di esprimere il rifiuto di accettare l'esecuzione e il successivo recupero delle perdite subite. Esistono diversi modi per determinare il periodo in una transazione. Ad esempio, le parti possono stabilire:

1. La data esatta.
2. Un certo periodo Inoltre, possono impostare il periodo di tempo calcolato in giorni, anni, mesi. Ad esempio, le entità stipulano un accordo in base al quale la controparte si impegna a fornire un determinato volume di prodotti ogni mese.
3. L'inizio dell'evento. Ad esempio, l'accordo prevede che il fornitore inizi a spedire i prodotti con l'inizio della navigazione.

Accordi condizionali

Questo è un tipo di transazione piuttosto specifico. La legislazione prevede la possibilità di concludere accordi in base ai quali l'emergere di opportunità e obblighi legali o la loro risoluzione / modifica è subordinata alla circostanza specifica. Allo stesso tempo, i tempi della sua insorgenza sono sconosciuti ai partecipanti. Tali transazioni possono essere concluse con una condizione sospensiva o dispregiativa.

invalidità

Il diritto civile presta grande attenzione alla legalità delle transazioni. Un accordo contrario alle regole è definito non valido. La legge richiede che la transazione esprima la volontà delle parti nella forma prevista nei casi appropriati, nonché che i partecipanti siano legalmente competenti. La violazione di almeno una di queste condizioni comporta il riconoscimento dell'accordo come non valido.

Il momento della perdita della legge

La sua definizione è di particolare importanza nella pratica. Come indicato dall'articolo 167, una transazione dichiarata non valida sarà considerata tale dal momento della sua conclusione. Nel frattempo, dal contenuto dell'accordo deriva che può essere risolto solo per il futuro. Ad esempio, è impossibile riconoscere l'invalidità di una transazione di leasing dalla data del suo completamento. Ciò è spiegato dal fatto che l'oggetto era già in uso. In tale situazione, il contratto sarà risolto per il futuro. Il codice civile stabilisce lo statuto delle limitazioni per gli accordi non validi. Nelle domande per l'applicazione delle conseguenze dell'illegalità delle transazioni nulle, è di 10 anni. Il calcolo viene effettuato dalla data di inizio dell'esecuzione dell'accordo. Per quanto riguarda gli atti controversi, lo statuto delle limitazioni è di 1 anno. Inoltre, inizia dal giorno in cui sono state risolte minacce o atti violenti, sotto l'influenza della quale è stata conclusa la transazione, o dalla data in cui il richiedente è diventato o potrebbe venire a conoscenza di altre circostanze che agiscono come motivi per dichiararla non valida.

Accordi contestati e nulli

Questi sono due tipi di transazioni non valide fornite dalla legge. Il tribunale può dichiarare nulla la transazione. Un accordo nullo sarà ritenuto non valido in virtù della legge. Il loro riconoscimento in quanto tale non dipende da una decisione del tribunale. Le transazioni contestate sono considerate valide fino alla dichiarazione di reclamo dell'interessato. Questi includono accordi conclusi sotto l'influenza di minacce, inganno, violenza, illusione o in circostanze di vita difficili. Tra i motivi per i quali la transazione è dichiarata non valida, vi è il mancato rispetto del modulo stabilito per essa.

Ritorno ricevuto

Se una transazione non valida non è stata eseguita, non si verificheranno conseguenze materiali dal suo riconoscimento in quanto tale.La situazione sarà diversa se i termini dell'accordo fossero applicati in tutto o in parte. In questa situazione, la legge prevede alcune conseguenze sulla proprietà. Innanzitutto, come indica l'articolo 167 del codice civile (parte 1), per le transazioni non valide, ciascuno dei partecipanti è tenuto a restituire tutto ciò che ha ricevuto. Questo ordine si chiama restituzione bilaterale. Viene spesso utilizzato nei casi in cui le parti non si sono conformate alla forma stabilita della transazione. Ad esempio, se l'accordo sulla vendita di immobili non è stato eseguito correttamente e successivamente non è stato registrato, sarà dichiarato non valido. In alcuni casi, tuttavia, è impossibile effettuare una restituzione della ricevuta nella stessa forma in cui è stata accettata. Tale situazione si verifica, ad esempio, nella distruzione delle cose. Quindi la legge richiede un rimborso dell'importo equivalente al suo valore. Oltre alla restituzione bilaterale, è prevista anche la restituzione unilaterale. In questo caso, la posizione originale (che esisteva prima della conclusione della transazione non valida) viene ripristinata solo per un partecipante. Per la seconda materia sono previste sanzioni. In particolare, tutto ciò che ha ricevuto dalla transazione è stato indirizzato a favore dello stato. Tale situazione è possibile, ad esempio, se una persona ha stipulato un accordo con un cittadino incompetente, sapendolo. La legislazione prevede anche sanzioni contro entrambe le entità. In questo caso, tutto ciò che hanno ricevuto è rivolto a favore dello stato.