A causa della situazione finanziaria in costante evoluzione nel paese, le condizioni dei prestiti emessi in un determinato momento possono diventare non redditizie dopo qualche tempo. È impossibile tenerne conto, soprattutto quando si registrano prestiti a lungo termine, motivo per cui le banche offrono rifinanziamenti ipotecari ai propri clienti. In Gazprom, i termini di un tale pacchetto differiscono da quelli simili in altre organizzazioni creditizie per le loro particolarità, ma allo stesso tempo offrono alla banca vantaggi sostanziali.
Rilevante al momento
Ora la condizione principale per il prestito in questa banca è l'età del cliente di almeno 20 anni. Naturalmente, un giovane cittadino non può semplicemente richiedere un tale servizio, dal momento che non gli darà un prestito iniziale prima di questa età da nessuna parte.
Obbligatoria è la cittadinanza della Federazione Russa e, se si desidera alleggerire l'onere finanziario, ogni cliente può attrarre co-mutuatari, anche se il prestito iniziale non aveva questa condizione. Alla luce di quanto sopra, Gazprom offre rifinanziamento ipotecario ad altre persone con diverse opzioni:
- mutui in prestito a un'altra organizzazione;
- rifinanziamento di un prestito al consumo a un'altra organizzazione;
- riaccredito a un prestito al consumo precedentemente emesso da Gazprombank;
- combinando mutui e prestiti al consumo di altre banche in un unico programma.
Requisiti di credito al consumo
Per trasferire a Gazprombank il tuo prestito al consumo da un altro istituto finanziario, dovresti sapere che questo può essere fatto solo a determinate condizioni. Prima di tutto, il prestito dovrebbe essere solo in rubli. Rilasciato anche almeno sei mesi fa e prima della fine della sua validità dovrebbe rimanere almeno 6 mesi. I prestiti in valuta non possono essere riemessi in alcun modo, per quanto riguarda il periodo di tempo, sono necessari per l'opportunità di trasferire un prestito e la capacità di determinare la solvibilità del cliente. In caso di insolvenze o altre irregolarità nel periodo di rimborso di un prestito presso un'altra banca, il mutuatario verrà rifiutato.
È vietato combinare più prestiti al consumo di altre banche in una sola volta.
Requisiti ipotecari
Gazprom Bank offre rifinanziamenti ipotecari ad altre condizioni. Poiché tali prestiti sono emessi per un lungo periodo, devono essere previsti almeno tre anni per ricevere i prestiti prima della fine del contratto con un'altra banca. È anche importante che durante questo periodo il potenziale cliente debba pagare almeno il 15% del costo della struttura ipotecaria. In questo caso, va notato che Gazprom non calcola il rifinanziamento del mutuo sulla base dell'importo del prestito, ma sul valore della proprietà.
Se inizialmente il prestito non è stato emesso a pieno costo, ma solo a una piccola parte inferiore al 15%, non funzionerà per rifinanziare il prestito.
Se il cliente desidera combinare un'ipoteca e un prestito al consumo con un prestito, le nuove condizioni saranno equiparate all'ipoteca.
Requisiti del cliente
In qualsiasi regione del paese, il rifinanziamento dei mutui Gazprom (Ryazan, Omsk, Mosca e così via) fornisce solo ai clienti che sono adatti a determinati requisiti. Tra questi sono comuni:
- la presenza della cittadinanza della Federazione Russa;
- residenza permanente nella regione in cui operano le filiali Gazprombank;
- età non inferiore ai 20 anni;
- età alla fine dei pagamenti non superiore a 65 anni;
- esperienza lavorativa continua totale di oltre un anno (nell'ultimo posto di lavoro per più di sei mesi);
- conferma di solvibilità.
A seconda della regione, i clienti potrebbero essere soggetti a condizioni aggiuntive, che dovrebbero essere chiarite dai gestori locali. Anche i tassi di interesse, gli importi massimi degli importi erogati e altre condizioni possono variare. Ad esempio, il rifinanziamento del mutuo Gazprom a Omsk è offerto a un tasso minimo del 9,2% e a Vologda già dal 12,4%.
Ulteriori requisiti del cliente
Se si desidera rifinanziare il proprio prestito al consumo, tenere presente che i requisiti sopra elencati saranno più severi. Ciò è dovuto al fatto che i prestiti ipotecari sono sempre garantiti da garanzie che garantiscono un rimborso, in un modo o nell'altro. Nel credito al consumo, tale assicurazione non è fornita per le banche, quindi gli istituti finanziari cercano di selezionare i clienti il più accuratamente possibile. Quindi, oltre agli articoli sopra elencati, devi:
- avere una storia creditizia positiva;
- lavorare in un'organizzazione di bilancio, una società gestita da Gazprombank o inclusa nel programma di prestito al consumo.
Il vantaggio in questa situazione è che se un cliente riceve uno stipendio presso Gazprom, la sua durata minima di servizio richiesta può essere ridotta a 3 mesi, ma solo a condizione che lo stipendio venga trasferito a tutti i dipendenti dell'azienda.
Se un potenziale cliente stesso ha trasferito le proprie entrate a questa organizzazione e il resto dei suoi colleghi riceve denaro da altre banche, la condizione non è considerata rilevante.
Condizioni di rifinanziamento dei prestiti al consumo
Gazprom offre servizi di rifinanziamento ipotecario ai propri clienti da quando trasferisce un prestito al consumo a un'altra banca, ma i termini di questi tipi di prestiti sono sempre stati diversi. Oggi, il rifinanziamento è offerto ai mutuatari per un periodo fino a 7 anni e un minimo di sei mesi durante il trasferimento di un prestito al consumo. L'importo è calcolato sulla base della durata del prestito e dipende da molti parametri. Il requisito principale è per il cliente, ma l'importo massimo dipende anche dalla regione. A Vologda, ad esempio, il rifinanziamento di un'ipoteca Gazprom non può fornire a un mutuatario oltre 3,5 milioni in valuta nazionale; in altre regioni, l'importo può raggiungere fino a 4,5 milioni. Naturalmente, a condizione che il mutuatario sia in grado di fornire alla banca una garanzia di rimborso dell'intero prestito in tempo e al termine dell'accordo, la sua età non supererà i 55-60 anni, a seconda del genere del cliente.
Come garanzia di pagamento, gli enti creditizi accettano garanzie, che in questo caso possono essere beni mobili, ad esempio un'automobile, una garanzia di una persona fisica o giuridica o un gruppo di persone.
Ulteriori informazioni
Il tasso di interesse sul prestito può differire da molte condizioni. Fondamentalmente, questo è il termine e l'importo del prestito, ma il rifiuto di assicurare un prestito può aumentare il tasso e ciò può influire sul rifinanziamento di un mutuo. Gazprom Bank, per così dire, non obbliga i clienti ad assicurare i loro prestiti, ma se ciò non avviene, il tasso aumenta automaticamente dello 0,5% e non importa a che punto il cliente ha smesso di pagare l'assicurazione. Dopo la sua scadenza, tutti i pagamenti successivi vengono immediatamente ricalcolati. Una situazione simile, non molto piacevole, si sviluppa per i dipendenti delle aziende che ricevono stipendi nella stessa organizzazione.
Se a un certo punto i datori di lavoro cessano di cooperare con questa banca e trasferiscono la remunerazione dei dipendenti attraverso di essa, i mutuatari riceveranno automaticamente un aumento del tasso di interesse annuo dello 0,5%. Tali condizioni non dipendono sempre dai clienti stessi, pertanto raccolgono recensioni negative in gran numero. Rifinanziare il mutuo Gazprom a Krasnoyarsk e in altre città, tenendo conto di questo, non è la scelta migliore per la maggioranza, ma può offrire l'opportunità di salvare alcune categorie di cittadini.
Termini di trasferimento ipotecario
Se un potenziale cliente desidera trasferire la sua ipoteca a Gazprombank, le sue condizioni differiranno da quelle sopra descritte. In questo caso, il vantaggio è che quando si combinano un'ipoteca e un prestito al consumo da un'altra banca in un prestito, le condizioni per loro saranno equiparate all'ipoteca, e quindi più fedeli. Naturalmente, puoi ottenerli solo se l'importo del prestito al consumo non supera un terzo dell'importo totale del nuovo prestito. Gazprom fornisce rifinanziamenti ipotecari per un periodo di 1-30 anni e per almeno il 15% e non oltre l'85% del prezzo delle garanzie. Inoltre, l'importo più grande può essere solo 45 milioni di rubli e il più piccolo 500 mila. Se il cliente deve pagare un importo inferiore a un'altra banca per chiudere il contratto, non ha senso rifinanziare il prestito, le organizzazioni non lo approveranno.
Una condizione importante per il prestito in questo caso è che Gazprombank distribuisce denaro solo per interi appartamenti in edifici multi-appartamento. Nessuna casa privata, stanza o edificio non residenziale può fungere da garanzia.
Ulteriori fonti di reddito
In questo caso, è più probabile comprendere ulteriori garanzie che il cliente sarà in grado di rimborsare il prestito in tempo. Tali situazioni sono particolarmente necessarie quando il mutuatario, insieme al rifinanziamento del mutuo Gazprom, combina l'erogazione di un prestito al consumo a un altro istituto finanziario, poiché la dimensione dei pagamenti mensili aumenta notevolmente.
Nel caso in cui la banca ritenga che le entrate correnti del cliente non siano sufficienti per tali pagamenti, è consentito fornire un deposito cauzionale aggiuntivo sotto forma di beni immobili (un altro, e non uno che sarà un deposito cauzionale ipotecario) o attrarre garanti.
Recensioni di servizio
Il rifinanziamento dei mutui ipotecari da Gazprom riceve feedback prevalentemente positivi da parte dei clienti, è comprensibile: bassi tassi di interesse, in particolare per i clienti con salari della banca, attirano molti clienti. Tra i vantaggi, molti notano la possibilità di scegliere autonomamente il tipo di pagamento per un prestito futuro. Pertanto, il cliente stesso può alleggerire parte dell'onere materiale scegliendo un sistema di pagamenti differenziati per il rimborso, che non può essere fatto in tutti gli istituti di credito. Tra le caratteristiche positive intrinseche della banca vi sono anche la completa assenza di restrizioni sui pagamenti anticipati, nonché una vasta gamma di importi del prestito.
Tra i lati negativi dell'organizzazione, i clienti notano una stretta attenzione al cliente e l'incompetenza dei dipendenti. Pertanto, alcuni si lamentano del fatto che i dipendenti della banca abbiano deliberatamente fornito informazioni false ai clienti o tacciono sulla necessità di sostituire i documenti al fine di incassare le insolvenze dei clienti sorte non per colpa dei mutuatari. A volte indica anche che l'organizzazione non incontra i clienti quando incontrano difficoltà temporanee.
Certo, giudicare un'organizzazione solo da recensioni negative è impossibile, perché ce ne sono sempre molte più di quelle positive. Dopo aver tolto con successo il proprio debito finanziario, non tutti correranno per condividere queste informazioni, ma quasi tutti cercano di riversare emozioni negative sulla corte degli altri.
Come inviare un profilo
Se il potenziale cliente è interessato a questa opportunità di trasferire i propri prestiti a Gazprombank, può presentare una domanda di esame visitando l'ufficio dell'organizzazione di persona o tramite il sito Web ufficiale. Secondo le recensioni, la seconda opzione viene elaborata più rapidamente e per la sua implementazione è sufficiente accedere alla pagina del sito e selezionare la sezione "Prestiti" per la sezione "Clienti privati" e ha già il tipo che si prevede di rifinanziare. Successivamente, viene selezionato il menu di ricalcolo, dopodiché al cliente viene data la possibilità di lasciare il questionario. È necessario indicare quante più informazioni accurate su di te per ottenere una risposta in breve tempo.