Oggi dobbiamo scoprire chi ha diritto ai benefici della tassa sugli appartamenti. Inoltre, devi capire come richiedere un bonus simile dallo stato. Cos'è la tassa sugli appartamenti? Successivamente, parleremo di questo pagamento in modo più dettagliato. In effetti, ogni cittadino dovrebbe conoscere i vantaggi e le caratteristiche dell'imposta sulla proprietà. In effetti, quasi tutte le persone adulte che vivono nella Federazione Russa si trovano di fronte.
definizione
Cos'è la tassa sugli appartamenti? Si chiama proprietà. Questo è un pagamento annuale obbligatorio, che è dovuto a tutti i cittadini adulti del paese per la proprietà di una proprietà.
Le tasse di proprietà sono di natura federale. Di conseguenza, le regole di pagamento sono le stesse in tutte le regioni del paese. I benefici della tassa sugli appartamenti sono uguali per tutte le città della Russia.
Chi paga
Ora un po 'su chi dovrebbe trasferire fondi per la proprietà esistente nella proprietà. Come già accennato, i cittadini che hanno raggiunto la maggiore età devono pagare questa imposta.
Tra le principali categorie di contribuenti in questo caso, ci sono:
- persone di età superiore ai 18 anni che possiedono proprietà (nel nostro caso, un appartamento o una sua quota);
- organizzazione;
- persone giuridiche;
- cittadini stranieri in possesso di proprietà in Russia.
Ma non è tutto. La tassa di proprietà (appartamento) offre vantaggi per molti cittadini. Ma a chi? E come posso richiedere determinati bonus alle autorità fiscali?
Detrazione standard
Prima di tutto, considereremo l'esenzione per tutte le proprietà dei cittadini. Ogni contribuente può ridurre la base imponibile nel calcolo del pagamento oggetto di studio. Questo è un fenomeno legale. Il vantaggio è chiamato detrazione standard.
Non è previsto per tutte le proprietà. Solo i proprietari possono contare sulla riduzione della base imponibile:
- appartamenti;
- sale;
- case.
Il resto non è una detrazione standard. Quali sono i vantaggi della tassa sugli appartamenti in questo caso?
Come già accennato, è possibile ridurre la base imponibile quando si calcola l'importo dovuto allo stato. La detrazione sarà pari a:
- 20 metri quadrati - per appartamenti;
- 10 "quadrati" - stanze;
- 50 metri quadrati - a casa.
Nel calcolo della base imponibile è ridotta del valore catastale di queste aree. Questo vantaggio è fornito per impostazione predefinita. Non ha senso effettuare calcoli indipendenti: le autorità fiscali inizialmente tengono conto della detrazione standard quando fatturano il pagamento con lo Stato.
Strutture soggette a benefici
È importante prestare attenzione al fatto che non tutte le proprietà in Russia sono soggette a benefici. Solo determinate proprietà prevedono la possibilità di emettere bonus dallo stato.
C'è una tassa forfettaria? I privilegi previsti dalla legge in un caso particolare saranno tassati dai seguenti oggetti immobiliari:
- appartamento;
- a casa;
- giardino;
- seggiolini auto;
- ambiente;
- autorimesse;
- oggetti usati per attività creative o come luoghi per istituzioni culturali (musei e così via);
- edifici di non più di 50 "quadrati" situati in giardino e in altre aree.
Tutti gli altri oggetti fiscali in nessun caso forniscono vantaggi. Devi pagare per loro per intero.
Valore della proprietà
Cos'altro prevede l'imposta sulla proprietà (appartamenti)? I vantaggi sono forniti tenendo conto del valore della proprietà. Di cosa stai parlando?
Il fatto è che gli alloggi d'élite non offrono sconti e vantaggi a fini fiscali. Indipendentemente da chi sia il cittadino, dovrà pagare completamente l'appartamento che possiede.
Il settore immobiliare è considerato d'élite, il cui valore catastale supera i 300.000.000 di rubli. La maggior parte della popolazione della Federazione Russa, a determinate condizioni, può richiedere esenzioni per la tassa sugli appartamenti.
Categorie di beneficiari
E chi, in linea di principio, nel paese ha diritto all'esenzione dai pagamenti di proprietà? O sconti nel calcolo del debito?
In Russia esiste un elenco di beneficiari. Lui, come già accennato, è lo stesso in tutte le regioni. Ciò significa che a Mosca e Kaliningrad le stesse categorie di cittadini saranno esentate dal pagamento dell'imposta sulla proprietà.
L'imposta sull'appartamento privatizzato viene addebitata? I privilegi sulla proprietà nella Federazione Russa dipendono da:
- pensionati;
- Knights of the Order of Glory;
- Eroi dell'Unione Sovietica, RF;
- partecipanti alla seconda guerra mondiale;
- personale militare con un periodo di servizio di almeno 20 anni (dopo aver raggiunto il massimo del servizio);
- famiglie di militari che hanno perso un singolo capofamiglia;
- Le vittime di Chernobyl dell'incidente alla stazione di Mayak;
- veterani di guerra in Afghanistan;
- coniugi e genitori di soldati morti nell'esecuzione;
- persone impegnate in attività creative;
- persone disabili.
In alcune regioni, le famiglie numerose sono esentate dall'imposta in tutto o in parte. Informazioni più dettagliate devono essere specificate in ciascuna regione.
Diverse proprietà
I vantaggi fiscali per gli appartamenti sono offerti con alcune prenotazioni. Devono essere ricordati da tutti i cittadini della Federazione Russa.
Il fatto è che le esenzioni dall'imposta sulla proprietà si basano su un solo elemento tassabile in ciascuna categoria. Ciò significa che una persona ha il diritto di richiedere prestazioni solo per un appartamento, una casa, un cottage e così via.
Cosa fare se un cittadino possiede diversi oggetti della stessa categoria? Ad esempio, se viene addebitata una tassa sull'appartamento. I benefici per i pensionati e altre categorie di beneficiari sono previsti per 1 solo immobile. Pochi appartamenti? Un cittadino deve informare le autorità fiscali in merito all'imposta per la quale proprietà non pagherà. Come fare questo sarà discusso più avanti. Questo processo non è diverso dalla richiesta di benefici fiscali per la proprietà in generale.
Se silenzioso
Ma cosa succede se una persona non può decidere per quale appartamento non vuole pagare lo stato? Il privilegio scomparirà?
Niente affatto. Se il beneficiario ha dichiarato i suoi diritti, ma nella dichiarazione non ha indicato l'appartamento (di più possibili) che desidera esentare dall'imposta, gli organi statali competenti lo scopriranno da soli. Questo è un evento abbastanza comune.
In questo caso, i benefici per il pagamento dell'imposta sugli appartamenti saranno emessi in relazione a una struttura più costosa. Il valore catastale della proprietà viene preso in considerazione. Le autorità fiscali scelgono autonomamente un incentivo più favorevole per la popolazione. Non devi preoccuparti della sua fornitura.
Dove redigere
Dove rivolgersi se il cittadino ha i privilegi per pagare la tassa di appartamento? Va notato che questa opportunità è offerta alla popolazione solo dopo che la domanda è stata presentata all'organismo di revisione. Ne consegue che i benefici della tassa sugli appartamenti sono di natura dichiarativa. Una persona deve presentare una domanda per esame, dopodiché il suo diritto sarà considerato realizzato.
Quindi, è possibile richiedere uno sgravio fiscale sulla proprietà:
- nel servizio fiscale federale regionale (secondo la registrazione del proprietario);
- attraverso l'MFC;
- collaborando con il portale dei servizi statali.
Molto spesso, i cittadini vengono alle autorità fiscali nel luogo di registrazione. È possibile inviare documenti a titolo oneroso:
- di persona;
- per posta
- attraverso un rappresentante.
Dopo aver studiato i documenti proposti, le autorità fiscali confermano il diritto della persona a beneficiare e smettono di calcolare le tasse sugli appartamenti. Oppure applica un sistema di sconti negli insediamenti (ad esempio, per le famiglie numerose in alcune regioni). E in che modo applicare specificamente all'imposta per l'esenzione dai pagamenti di proprietà?
Ordine di registrazione
Imposta sulla proprietà assegnata (appartamenti)? Solo determinati gruppi di persone possono richiedere prestazioni. Qual è la procedura per l'emissione di bonus dallo stato?
Per richiedere correttamente i benefici per eventuali imposte, è necessario:
- Avere un motivo per richiedere un bonus dallo stato. Nel nostro caso - essere il proprietario dell'appartamento e appartenere a una delle categorie di beneficiari precedentemente elencate.
- Raccogliere un pacchetto specifico di documenti. Un elenco approssimativo verrà presentato in seguito.
- Scrivi una domanda per la fornitura di agevolazioni fiscali per un appartamento. Allo stesso tempo, è importante seguire le regole di conduzione della corrispondenza commerciale.
- Presentare una domanda con il pacchetto di documenti raccolti all'ufficio delle imposte.
- Aspetta. Dal momento della presentazione della domanda, il cittadino potrà contare sull'esenzione dall'imposta o sulla fornitura di sconti su di essa.
In realtà, non c'è nulla di difficile o speciale in questo processo. Soprattutto se si contatta personalmente il Servizio fiscale federale. Hai ancora la tassa sull'appartamento? Le prestazioni per i disabili di 1 e 2 gradi, nonché altre prestazioni sono fornite sotto forma di un'esenzione completa dal pagamento. In questo caso, è possibile ignorare il pagamento o riapplicare al servizio fiscale federale per chiarire la situazione.
Documenti per benefici
Ora un po 'su quali documenti non puoi fare a meno se un cittadino elabora un'esenzione dall'imposta sulla proprietà. Molto dipende dalla categoria di beneficiari a cui appartiene un cittadino. Questo fatto deve essere preso in considerazione.
Molto spesso, il richiedente è tenuto a:
- passaporto;
- SNILS and TIN (opzionale);
- certificato di matrimonio (se presente);
- applicazione;
- documenti comprovanti la proprietà dell'appartamento (certificati, estratti del registro unificato delle imprese);
- certificato di pensione (se presente);
- documento di identità militare (per uomini);
- certificato di disabilità (per disabili);
- certificato di famiglia numerosa (possono essere allegati i certificati di nascita dei bambini);
- altre prove a conferma del diritto del cittadino a beneficiare (fotografie, estratti, ritagli di giornale, ordini, premi, medaglie e così via).
Non è necessario altro. Di norma, questi documenti sono sufficienti per salvarti dal pagamento studiato.
Periodo di circolazione
Quando un cittadino può chiedere di rimuovere l'imposta sulla proprietà (appartamento)? I privilegi sono forniti alla popolazione, come già accennato, mediante applicazione personale. Puoi contattare l'imposta in qualsiasi momento.
Tuttavia, se si desidera ricevere uno sconto o una completa esenzione dal pagamento in un determinato anno, è necessario presentare i documenti per un esame prima del 1 ° novembre. Ad esempio, per iniziare a ricevere un beneficio nel 2017, è necessario scrivere una dichiarazione e fornire all'organismo di revisione un pacchetto di documenti prima del 01.11.2017. Altrimenti, il bonus sarà fornito al cittadino dal prossimo anno.
Questo è tutto. Ora è chiaro come è possibile rimuovere l'imposta sulla proprietà (appartamenti). I privilegi in Russia sono assegnati a molti cittadini. Rilasciarli non è difficile. Il processo di richiesta dei benefici non richiede molto tempo. Tutti i documenti sopra elencati devono essere inviati all'ufficio delle imposte non solo nell'originale, ma anche con copie.