Un estratto dal passaporto catastale di un appezzamento di terra è un documento speciale necessario per eseguire varie transazioni relative al settore immobiliare.
informazioni
Include informazioni sulla terra. È costituito dalle seguenti forme:
- Il primo è quando le informazioni sono fornite sotto forma di un layout del sito.
- In secondo luogo, se l'immagine della terra viene servita come diagramma.
- Il terzo e il quarto - ci sono informazioni sui divieti sulla terra.
È possibile ottenere un estratto dal passaporto catastale del diagramma di terra nell'autorità territoriale di Rosreestr.
inchiesta
Per ricevere un documento, è necessario inviare una richiesta. Puoi farlo nei seguenti modi:
- Applicare personalmente con una dichiarazione che deve essere rilasciata su carta. Trasferiscilo su Rosreestr ed è anche possibile inviare una lettera tramite il centro "I miei documenti".
- È possibile inviare documenti tramite vaglia postale.
- Contatta il tuo rappresentante per risolvere eventuali problemi.
- Invia una richiesta tramite il sito Web dell'autorità responsabile.
- Attraverso il portale dei servizi pubblici.
È possibile ordinare un estratto conto catastale per un appezzamento di terreno se si arriva all'unità di contabilità immobiliare. Questo può essere fatto se il sito è stato registrato. È anche possibile inviare una richiesta attraverso il sito per varie informazioni. Ma devi allegare i seguenti documenti:
- una dichiarazione scritta in conformità con le regole;
- una ricevuta che contiene informazioni sul pagamento della tassa;
- documenti che forniscono il diritto di agire da un individuo;
- documenti che danno il diritto di disporre del sito.
Non appena tutti i documenti vengono consegnati, viene rilasciato un estratto dal passaporto catastale del terreno. Deve essere presentato per effettuare transazioni immobiliari.
Quando si invia una domanda via Internet, la tassa statale per un individuo sarà di 150 rubli e per un'entità legale - 300 rubli. Tutti i documenti necessari devono essere trasferiti all'ufficio territoriale, che si trova vicino al luogo di residenza del cittadino.
Mancanza di rilevamento del territorio
Se il sito non è stato ancora registrato e non è stata effettuata alcuna indagine sulla terra, allora puoi venire al Servizio federale di registrazione e controllare come ottenere una dichiarazione catastale sulla terra. Oppure puoi inviare documenti:
- procura, se un rappresentante lavora;
- schema per un'area specifica;
- un documento che indica i divieti di sbarco;
- carta, che consente di chiarire l'appartenenza del sito a una varietà specifica;
- documenti che confermano il diritto alla condivisione.
Il dipartimento è obbligato a tutti a fornire tutte le informazioni necessarie. E anche al MFC, puoi prendere un numero e andare a consultare uno specialista. In ordine di priorità, è necessario porre tutte le domande di interesse al dipendente. Se è necessario chiarire le informazioni urgentemente, è possibile farlo contattando l'amministratore. Ma attraverso il sito è più conveniente inviare una richiesta. È possibile vedere il disegno dell'estratto dal passaporto catastale della terra e un campione.
Il tempismo
La ricezione di un estratto non richiede più di cinque giorni. Dal momento in cui la domanda è stata presentata e gli articoli presentati. Ma questo periodo può variare. Ad esempio, se i documenti sono stati inviati all'ufficio territoriale, il periodo viene conteggiato dal momento in cui tutti i documenti sono stati accettati. E se sono stati inviati tramite l'MFC, vengono presi in considerazione cinque giorni dal momento in cui i documenti sono stati trasferiti all'autorità competente.È molto importante rispettare le scadenze per ricevere in tempo un estratto di un appezzamento di terreno specifico.
Portale di servizio
Se necessario, un estratto dal passaporto catastale del terreno è trasmesso elettronicamente. Questo può essere fatto sul portale dei servizi pubblici. Ma devi prima seguire la procedura di registrazione. Successivamente, è necessario selezionare un servizio catastale nella ricerca. Il servizio può essere specificato come fornitura di informazioni immesse nel registro. Pertanto, l'applicazione viene inviata. Non appena il sistema lo controlla, verrà inviato all'autorità competente. Tramite un account online personale, è possibile monitorare lo stato e l'elaborazione dell'applicazione.
Rosreestr: dichiarazione catastale della terra
Tutte le informazioni sono disponibili sul sito Web di Rosreestr. Pertanto, è possibile richiedere informazioni anche in questo modo. La scheda del servizio è selezionata. La richiesta viene elaborata dopo circa tredici minuti. Ma c'è una sfumatura in questo metodo. Il servizio è fornito a pagamento. Questo metodo non è del tutto conveniente. Ma se le informazioni sono necessarie urgentemente, allora puoi usarle. Per questo, viene pagato un dazio statale. E quindi sarà disponibile una scheda per scegliere il metodo per ottenere il documento.
Metodi di produzione
Esistono diverse opzioni per ottenere un estratto da un passaporto catastale di un appezzamento di terra:
- tramite un fiduciario;
- ricorso elettronico;
- vaglia postale;
- visitando il dipartimento di persona.
Rifiuto di rilasciare un documento
Al richiedente non può essere rilasciato un documento. Se le informazioni necessarie non sono disponibili nel database catastale. Ma per altri motivi, non puoi rifiutare di fornire un estratto. Questo è proibito dalla legge. Se il rifiuto era legittimo, le autorità competenti informano il richiedente entro una settimana dal momento in cui i documenti sono stati presentati.
appello
Se un cittadino ha notato che i suoi diritti sono stati violati durante la fornitura del servizio, può andare in tribunale. Per difendere i loro interessi. Questo è importante perché una situazione del genere si presenta frequentemente. Dal momento che alcuni dipendenti svolgono disonestamente le loro funzioni. È possibile presentare un reclamo se:
- le scadenze per la fornitura di servizi sono state violate;
- c'è un rifiuto illegale di emettere un documento;
- l'estratto non è stato rilasciato, sebbene siano stati presentati tutti i documenti.
Disponibilità del servizio
Se il sito non è stato registrato o i suoi confini sono cambiati, solo i proprietari possono eseguire la procedura. Un estratto è un documento senza il quale una transazione non può essere conclusa se si tratta di un appezzamento di terra. Pertanto, è meglio prendersi cura in anticipo in modo che le informazioni in esso contenute siano affidabili.
Scopo del documento
L'estratto è stato introdotto legalmente due anni fa. Il documento è apparso, sostituendo il piano catastale precedentemente esistente. Ora deve essere presentato solo come documento aggiuntivo. Ogni trama ha il suo numero. Con il quale viene inserito nel database. Potrebbe essere necessario per visualizzare le informazioni necessarie. Alla presenza di tale documento, un cittadino può:
- comprare un terreno;
- registrare la proprietà;
- vendere terreni;
- concludere un contratto di locazione;
- fare una valutazione per concludere un mutuo;
- ottenere permessi per lavori di costruzione;
- presentare documenti per autorità diverse.
Un anno fa, i passaporti catastali sono stati cancellati. Cioè, le informazioni che erano presenti nel documento sono ora nell'istruzione USRN. Al momento, è possibile ordinarlo sotto forma di documento cartaceo, nonché in formato elettronico. È importante eseguire la procedura e compilare le richieste pertinenti in modo tempestivo. Non perdere le scadenze. Dal momento che le autorità di regolamentazione hanno le proprie regole. E i periodi di archiviazione dei documenti devono rientrare nel regolamento. Se manchi le scadenze, dovrai aspettare, quindi consegnare il foglio in un determinato momento.
Pertanto, la presenza di un estratto allevia il proprietario di vari tipi di problemi da parte degli organi statali.