L'attività economica di ciascuna delle entità aziendali richiede una registrazione costante delle loro obbligazioni reciproche. Sono legalizzati da accordi (contratti), le parti concordate sono responsabili della loro attuazione. Tutti i rapporti tra le singole entità aziendali sono regolati dal contratto e dalla legge applicabile.
Decisione sulla risoluzione anticipata degli accordi tra le parti
Sotto l'influenza di un mercato in evoluzione, in caso di difficoltà o incapacità di adempiere ai propri obblighi conformemente agli accordi, si verifica una situazione in cui una delle parti richiede la risoluzione anticipata del contratto. Il contratto deve essere risolto prima del raggiungimento delle scadenze specificate quando la sua esecuzione diventa economicamente svantaggiosa per uno o tutti i titolari del contratto. L'importante è non confondere la risoluzione anticipata del contratto con forza maggiore, quando una delle parti ha forza maggiore per adempiere ai propri obblighi.
Risoluzione del contratto su proposta di una delle parti
Le disposizioni del codice civile della Federazione Russa stabiliscono che il rifiuto unilaterale di adempiere agli obblighi previsti dal contratto è inaccettabile ad eccezione dei singoli casi. Se un accordo tra le parti contraenti consente la risoluzione anticipata unilaterale del contratto, la sua procedura deve essere chiaramente definita e rigorosamente osservata, altrimenti le parti devono essere guidate dal Codice Civile della Federazione Russa e da altri atti che regolano le relazioni economiche.
Registrazione della cessazione delle relazioni economiche
Ogni caso di cessazione delle relazioni economiche deve essere formalizzato di comune accordo. Se necessario, eseguire la risoluzione anticipata legalmente competente del contratto, un accordo di esempio può essere trovato nella letteratura legale. Da un punto di vista giuridico, anche un accordo tra le parti sulla cessazione delle relazioni economiche prima della scadenza del periodo di validità inizialmente concordato è un contratto, il che significa che copre tutte le regole per l'elaborazione dei documenti commerciali.
Inoltre, se il contratto è concluso oralmente, la risoluzione può essere orale, se per iscritto, quindi solo per iscritto, se autenticata, quindi la risoluzione deve essere autenticata, se era richiesta la registrazione statale, quindi le informazioni sulla cessazione delle relazioni economiche devono essere inserite nel registro corrispondente.
Procedura di risoluzione
Un avviso della decisione di recedere dal contratto prima della scadenza del periodo di validità concordato viene inviato agli altri titolari con almeno 30 giorni di anticipo. Quando i termini per la presentazione di tale domanda sono specificatamente stabiliti da accordi o atti legislativi, i momenti di presentazione e risoluzione devono essere rispettati con precisione. In caso di rifiuto di firmare l'accordo sulla risoluzione del contratto, la parte che avvia la risoluzione ha il diritto di presentare ricorso al tribunale.
Se decide che i motivi per la cessazione del rapporto commerciale sono rilevanti, essi vengono risolti dalla data specificata nell'avviso iniziale. La legge della Federazione Russa non prevede di adire un tribunale per una decisione di terminare una transazione senza passare attraverso la procedura di notifica preliminare di altri soggetti dell'accordo.
Risoluzione dell'accordo con l'accordo di tutte le parti
Nella pratica economica, si verificano situazioni in cui tutte le entità contraenti vorrebbero raggiungere un accordo sulla conclusione delle relazioni economiche. Ciò, di norma, semplifica il processo di redazione di un documento sulla risoluzione di un contratto, in particolare quando le parti non hanno iniziato la sua esecuzione o non lo hanno eseguito del tutto, tranne nei casi di crediti non risolti. In questo caso, è necessario inserire tutte le condizioni nell'accordo in caso di risoluzione anticipata del contratto, dopo di che le parti non avranno pretese reciproche.
Altri casi di cessazione dei rapporti commerciali
Risoluzione degli obblighi si verifica durante le procedure di fallimento o liquidazione di una persona giuridica che è una delle parti del contratto, come definito dal Codice Civile della Federazione Russa. L'accordo o il contratto possono essere risolti su iniziativa di terzi. Gli organismi autorizzati a sospendere e annullare la sua azione, le leggi della Federazione Russa hanno definito la procura e il servizio fiscale. Le autorità di vigilanza statali intervengono nell'esecuzione del contratto nei casi determinati dalla legge, quando l'accordo danneggia lo stato, i cittadini o altre persone giuridiche, nonché se le azioni previste dal contratto sono illegali.
In ogni caso, tali misure sono applicate solo sulla base di una decisione giudiziaria. L'elenco delle condizioni per la risoluzione anticipata del contratto può essere ampliato dalle parti al momento della conclusione dell'accordo; per legge, nella Federazione Russa non esistono restrizioni dirette. In tal caso, entrano in vigore le disposizioni delle leggi in materia di risoluzione anticipata, se non diversamente specificato da accordi economici.
Risoluzione anticipata del contratto di assicurazione
La risoluzione del contratto di assicurazione contro i rischi secondo il Codice civile della Federazione Russa può essere fatta su iniziativa di ciascuna delle parti. La risoluzione dell'assicurazione ai sensi della polizza si verifica in caso di scadenza dei rischi assicurati. Ad esempio, se stiamo parlando dell'assicurazione delle transazioni o dell'attività imprenditoriale, il motivo sarà il completamento di quelli. In tal caso, l'assicuratore può richiedere una determinata parte del premio assicurativo previsto dal contratto in proporzione alla durata dei rischi. Su iniziativa dell'assicurato, risoluzione anticipata del contratto assicurativo consentito in qualsiasi momento, tuttavia, il premio assicurativo non è rimborsabile, se non diversamente concordato.
In tal caso, l'assicurato è tenuto a informare chiaramente l'assicuratore della risoluzione del contratto da un determinato momento e a ottenere una conferma scritta della risoluzione. In caso contrario, quest'ultimo può richiedere il rimborso del premio che non è stato ricevuto per l'intero periodo assicurativo, che era stato inizialmente concordato, sebbene il primo possa anche richiedere il pagamento di una polizza attraverso il tribunale quando si verifica un evento assicurativo. Pertanto, la politica terminerà solo dopo la reciproca conferma delle parti.
Risoluzione anticipata del contratto di servizio
Su proposta di una delle parti dell'accordo sulla fornitura di servizi a pagamento, il suo effetto può essere risolto prima della data concordata. Su iniziativa del cliente - fatto salvo il pieno pagamento del lavoro e delle spese sostenute dal contraente al momento della risoluzione del documento. Su iniziativa del contraente, è possibile la risoluzione anticipata del contratto di servizio a condizione che il cliente sia completamente risarcito delle perdite subite a causa di inadempienza.
Risoluzione dei contratti di consegna
La risoluzione anticipata del contratto di fornitura è possibile mediante decisione di qualsiasi soggetto della transazione. Da parte dell'acquirente, a condizione che:
- è stata effettuata la consegna di merci di qualità inadeguata, non è possibile eliminare le carenze in termini accettabili per l'acquirente;
- il fornitore interrompe regolarmente i tempi di consegna della merce, danneggiando in tal modo le attività commerciali e la reputazione dell'acquirente.
A sua volta, il fornitore ai sensi del codice civile della Federazione Russa ha la possibilità di recedere unilateralmente dal contratto se:
- l'acquirente viola costantemente i termini di pagamento;
- manca costantemente di volumi dichiarati di merci.
Il momento della risoluzione del contratto è la data di notifica da parte della parte che ha avviato la seconda parte, se non diversamente specificato negli accordi precedentemente conclusi dalle parti.
Cessazione
In conformità con il Codice del lavoro della Federazione Russa, la risoluzione anticipata del contratto di lavoro con la decisione del datore di lavoro è possibile se:
- completamento insoddisfacente del periodo di prova con la notifica obbligatoria del dipendente almeno 3 giorni prima della risoluzione del contratto e l'indicazione obbligatoria dei motivi per cui il datore di lavoro ritiene che il test non sia andato a buon fine;
- riduzione del numero di dipendenti, nonché in relazione alla liquidazione di un'entità aziendale;
- incoerenza della posizione ricoperta dal dipendente sulla base dei risultati della verifica o della certificazione;
- ripetuta violazione della disciplina e delle mansioni lavorative da parte di un dipendente;
- per i dirigenti, il motivo del licenziamento può essere un cambio di proprietà dell'impresa;
- divulgazione di segreti protetti o dati personali di altri dipendenti;
- perdita di fiducia del datore di lavoro per i lavoratori con accesso alla ricchezza;
- reati accertati secondo le modalità previste dalla legge;
- la fornitura di documenti falsi o informazioni false durante il rapporto di lavoro;
- in altri casi individuali previsti dalla legislazione in vigore nella Federazione Russa.
Il rapporto di lavoro può essere risolto su richiesta del dipendente, a condizione che il datore di lavoro sia informato per iscritto almeno 2 settimane prima del momento della separazione, se non diversamente previsto dalle leggi della Federazione Russa. È anche possibile porre fine al rapporto di lavoro prima della scadenza dell'accordo previo accordo tra le parti.
Risoluzione del contratto di locazione in anticipo
Immediatamente, notiamo il fatto che i cambiamenti nel periodo di validità del contratto di locazione dei diritti di proprietà sull'oggetto locato non sono motivi per interrompere il contratto di locazione e rivederne le condizioni. La risoluzione anticipata del contratto di locazione da parte del locatore è possibile se il locatario:
- Violato ripetutamente le condizioni per l'uso della proprietà stipulato nel contratto o utilizzato la proprietà per altri scopi.
- Due o più volte di seguito hanno violato i termini di pagamento per la proprietà in affitto.
- La proprietà locata si è notevolmente deteriorata.
- Non effettua manutenzione e riparazione di beni in affitto nei termini e nei volumi previsti dal contratto.
Nel caso in cui la risoluzione del contratto di locazione in anticipo rispetto al programma non si adatta all'inquilino, si reca in tribunale. Una domanda di violazione dell'ordine di utilizzo, del pagamento, del danno, della distruzione della proprietà locata può essere presentata dall'attore per essere esaminata in un procedimento giudiziario con una richiesta di risarcimento per perdite e danni.
Risoluzione del contratto di locazione prima del previsto è possibile su suggerimento dell'inquilino nelle seguenti condizioni:
- il proprietario non ha fornito le condizioni per il trasferimento, l'uso della proprietà in affitto o l'accesso ad essa;
- il proprietario non esegue la manutenzione e la riparazione dei beni previsti dai termini del contratto;
- la proprietà affittata presentava difetti nascosti che ne impedivano l'uso previsto;
- la proprietà è entrata in una condizione inadatta per il funzionamento per ragioni indipendenti dalla volontà delle parti del contratto.
Ciascuna delle parti ha il diritto di chiedere la risoluzione anticipata delle relazioni economiche in caso di inadeguato adempimento dei propri obblighi da parte dell'altra parte, con conseguenti perdite significative.La procedura per la risoluzione del contratto presuppone che quando identifica le circostanze che ne impediscono l'esecuzione, la parte che avvia la procedura invii una domanda di risoluzione anticipata del contratto, che deve essere accettata dall'altra parte. Se non viene raggiunto un accordo, la risoluzione è possibile per ordine del tribunale. È molto importante documentare correttamente e accuratamente tutte le violazioni degli obblighi contrattuali e delle tue azioni. Ciò eviterà inutili difficoltà nel processo di risoluzione anticipata del contratto di locazione.
Implicazioni legali per i sottotenenti
Se un contratto di leasing è stato concluso sulla base di un contratto di leasing, il sostituto ha il diritto di insistere sulla conclusione di un contratto di leasing con lui (in cambio del contratto di leasing) per l'intero periodo rimanente secondo il documento principale. Solo se il tribunale dichiara nullo l'accordo di locazione, il sostituto non ha questo diritto.
Caratteristiche della risoluzione del contratto per il noleggio di alloggi
La legge russa interpreta il contratto di locazione come un caso speciale di affitto, in cui la proprietà viene trasferita per un uso temporaneo a un privato. Allo stesso tempo, viene proposta la risoluzione anticipata del contratto di noleggio su proposta di una delle parti. Un proprietario di abitazione può avviare una ripartizione per i seguenti motivi:
- mancato pagamento per 6 mesi;
- danni ai locali da parte dell'inquilino, nonché da persone per le cui azioni è responsabile;
- la stanza è diventata inadatta alla vita;
- i diritti degli altri residenti della casa vengono violati;
- uso improprio delle abitazioni.
Quando si applica al tribunale, di norma, viene presa una decisione per eliminare i difetti indicati dagli inquilini entro un certo periodo (di solito un anno). E solo dopo ripetuti ricorsi, a condizione che i motivi per i reclami non vengano eliminati, il tribunale può decidere in caso di risoluzione anticipata contratto di locazione e sfratto degli inquilini da esso. Allo stesso tempo, l'inquilino e le persone che vivono con lui sono obbligati a lasciare i locali occupati.
