Nel processo di registrazione del terreno nella proprietà devono occuparsi di vari concetti. Non tutti conoscono il significato di alcune definizioni, lo scopo di vari documenti. Consideriamo ulteriormente ciò che costituisce un piano catastale dell'area terrestre. 
A cosa serve la contabilità?
Vi sono alcuni organismi autorizzati che svolgono attività nel campo della gestione del territorio. Le autorità speciali inseriscono le informazioni sull'oggetto immobile in un unico database. Sulla base di questi dati, viene compilata una mappa catastale (piano) del terreno. In poche parole, l'informazione è la prova che esiste un oggetto.
Cos'è un piano catastale di un appezzamento di terra?
Rosreestr tiene un registro degli immobili. Il requisito principale per l'assegnazione è la presenza di uno schema sul quale saranno indicati i suoi confini. La forma del piano catastale del terreno approvato dalla legge.
Contenuto del documento
Il piano catastale del terreno comprende:
- Dati generali sull'oggetto.
- Il nome dell'autorità responsabile della registrazione.
- Numero di registrazione
- Informazioni sui diritti fondiari.
- Posizione inserita.
- Numero identificativo del sito.
- Informazioni sulle assegnazioni con cui passa il confine comune.
- Lo scopo dell'inventario.
Il documento ha un blocco grafico e di testo. Il piano catastale del terreno dovrebbe contenere uno schema di assegnazione. Descrive i confini, i dati su trame vicine. Il blocco di testo fornisce informazioni sulle parti del sito, i loro contorni territoriali sono indicati. Fornire queste informazioni non è un prerequisito. Il piano catastale del terreno dovrebbe essere attuato in duplice copia. Questo requisito è presentato dall'autorità di registrazione statale.
Quali documenti sono necessari per ottenere un piano catastale di un appezzamento di terra?
Rosreestr richiederà i seguenti documenti:
- applicazione. È scritto e certificato dalla firma del proprietario dell'assegnazione. L'applicazione può essere inviata elettronicamente.
- ricevimento che il dazio statale è stato pagato per la registrazione.
- Piano di frontiera.
Passaporto per l'oggetto
Questo documento conterrà informazioni di riparto. Il passaporto catastale deve essere presentato all'autorità che effettua la registrazione statale della legge. Senza questo, è impossibile effettuare transazioni con l'oggetto. Il passaporto catastale sarà rilasciato al proprietario al momento della registrazione del terreno e assegnazione di un numero individuale. Questo documento è un estratto dal database. Per ottenerlo, non è necessario riesaminare. Per ottenere un passaporto catastale, è necessario presentare una richiesta corrispondente: una dichiarazione.
Data di scadenza
La legislazione nazionale non stabilisce un periodo specifico durante il quale il passaporto catastale è valido. Si ritiene che sia pertinente fintanto che tutte le informazioni in essa contenute sono vere. In caso di modifiche direttamente sull'assegnazione, è necessario riesaminare. Questo, a sua volta, influenzerà i dati contenuti nel piano catastale del terreno. Un passaporto registrato può essere ottenuto in qualsiasi momento. 
Procedura di rilascio del documento
Dopo il sondaggio e la ricezione dei documenti pertinenti su queste informazioni devono essere inseriti nel registro di stato unificato.Per fare ciò, è necessario contattare la camera catastale, fornendo i dati aggiornati sul sito in conformità con il rilevamento del territorio. Una domanda è presentata all'organismo autorizzato. Indica la richiesta di inserire informazioni nel registro ed emettere un piano catastale. La domanda è redatta su una carta intestata del modulo stabilito - sarà rilasciata da un dipendente dell'organismo. Un piano di confine dovrebbe essere allegato all'applicazione.
Punto importante
I documenti non dovrebbero avere pulizie o correzioni. Tutte le copie dei documenti che verranno richieste in aggiunta devono essere certificate dall'autorità emittente. Lo specialista della camera catastale certifica i documenti ricevuti dal richiedente con una firma. In cambio, emette una ricevuta. Registra il fatto che i documenti sono stati accettati e indica anche il numero di telefono per la comunicazione con il dipartimento emittente.
Termine della richiesta
Entro un mese, la camera catastale è tenuta a inserire nel registro le informazioni fornite dal richiedente. Successivamente, il proprietario dell'assegnazione riceve la relativa dichiarazione. Il numero di copie deve corrispondere al numero indicato nella domanda. Per registrare il diritto, è necessario fornire 2 copie del piano.
Cosa dovrei cercare?
Dopo aver ricevuto la documentazione, dovresti vedere se tutto è stato compilato correttamente. Prima di tutto, è necessario confrontare se le stesse informazioni sono presenti in entrambe le copie. Ogni foglio di estratto deve avere un numero seriale e la firma di uno specialista della camera. I documenti devono contenere i dati nelle seguenti righe:
- Numero catastale. Questa combinazione di numeri è una designazione unica assegnata all'assegnazione.
- Posizione. Questa colonna indica il luogo in cui si trova la trama all'interno del quartiere catastale.
- categoria. In alcuni casi, potrebbe essere indicato "non installato".
- Scopo della disposizione. Questa colonna dovrebbe indicare "registrazione dello stato".
- zona. È indicato secondo il sondaggio.
- Marchi speciali. Questa colonna può fornire informazioni sulla raffinatezza dell'area in conformità al sondaggio, nonché informazioni sui diritti del richiedente.
In conclusione
In generale, la procedura per ottenere un piano è semplice. Di norma, sorgono problemi nella fase di chiarimento dei confini: il rilevamento. In questi casi, spesso i vicini non riescono a trovare un accordo, spesso il caso arriva in tribunale. Questo è ciò che ritarda l'intero processo di ottenimento dei documenti. Se i vicini riescono a risolvere tutto senza controversie, il sondaggio è relativamente veloce. È necessario ricordare che la registrazione del sito, la ricezione del piano e il passaporto sono un prerequisito per la successiva registrazione del sito. Ciò, a sua volta, offre maggiori opportunità al proprietario dell'assegnazione di disporne a sua discrezione.
