La regolamentazione legale della proprietà e altri diritti alla terra, il loro contenuto, le caratteristiche della loro acquisizione, risoluzione e realizzazione si basano su disposizioni costituzionali. Garanzie importanti sono le disposizioni della Legge fondamentale, in base alle quali le forme di proprietà private, municipali, statali e di altro tipo sono riconosciute e protette. L'uso, lo smaltimento e la proprietà della terra sono gratuiti se le azioni delle persone non danneggiano l'ambiente e non violano gli interessi di altre parti. Le norme costituzionali hanno un effetto diretto e sono applicate direttamente sul terreno. 
Aspetto legale
Le norme costituzionali sono state sviluppate e dettagliate nelle disposizioni delle leggi del settore. Le fonti più importanti di regolamentazione legale delle relazioni sono il codice civile, il codice terra, la legge federale e altri atti normativi. La procedura in base alla quale viene effettuata la registrazione statale della proprietà delle assegnazioni è stabilita dalla legge federale n. 122.
I principali tipi di garanzie costituzionali
La legge prevede le seguenti disposizioni:
- Libero sfruttamento della proprietà e delle sue capacità per lo svolgimento di attività commerciali.
- Il diritto di possedere, smaltire, utilizzare la proprietà da solo o insieme ad altre persone.
- Protezione della proprietà privata.
Ai cittadini e alle persone giuridiche possono essere assegnati terreni. Simili opportunità legali sono stabilite per loro, come per gli immobili. Il diritto di proprietà ti consente di effettuare liberamente varie transazioni all'interno della legge. Tuttavia, le norme prevedono gruppi di opportunità limitate. Senza un'adeguata registrazione dei diritti, un appezzamento di terra non può essere oggetto di numerose transazioni. Alcuni di essi possono appartenere solo a persone giuridiche o cittadini o entrambi. Per tali categorie, è stata stabilita una procedura specifica in base alla quale è consentito il funzionamento dei territori assegnati.
Classificazione generale
Il sistema di capacità legali limitate include i seguenti diritti:
- gestione economica.
- Gestione operativa
- Proprietà ereditata (a vita).
- Uso perpetuo.
- Servitù.
- Costruzione. Questo diritto si applica non solo alla terra, ma anche alle strutture e agli edifici.
Le prime due categorie si applicano alle persone giuridiche. Il quarto è per organizzazioni e cittadini. I soggetti del diritto al possesso ereditario della vita sono individui. Consideriamo ulteriormente la terza categoria in modo più dettagliato.
Il diritto alla vita ereditava la proprietà di un terreno: informazioni generali
Questa categoria legale è stata introdotta dalla legislazione del settore della RSFSR, in vigore dal 1991. Successivamente, il concetto è stato sviluppato nel codice civile russo. Secondo l'art. 265 il diritto al possesso a vita ereditato di un appezzamento di terra di proprietà dello stato o del comune è acquisito dai cittadini solo per determinati motivi legali e secondo le modalità previste dalla legislazione del settore.
La situazione prima dell'introduzione del nuovo codice
In conformità con il precedente LC, i cittadini hanno avuto l'opportunità di utilizzare le assegnazioni indefinitamente, senza registrarle come proprietà. In tali territori è stato permesso di eseguire la costruzione di varie strutture, tra cui edifici residenziali, di utilità e di altro tipo. Allo stesso tempo, l'uso perpetuo è stato incluso nell'eredità.Questo tipo di terreno non era soggetto ad altre opzioni legali. Quindi, i cittadini non potevano dare, cambiare, vendere e fare altre transazioni. Il diritto alla proprietà di tali appezzamenti apparteneva allo stato o al comune. 
Introduzione del nuovo codice
La legislazione attuale esclude alcune opportunità legali limitate per i cittadini. Quindi, le assegnazioni oggi non vengono trasferite a un possesso ereditabile a vita. Tuttavia, coloro che hanno ricevuto assegnazioni prima dell'introduzione del Codice possono assumerne la proprietà. L'opportunità è rimasta per i cittadini di passarli per eredità. Tuttavia, l'attuale legislazione è finalizzata alla graduale eliminazione di questa forma di disposizione dei beni.
Caratteristiche della categoria
Il diritto al possesso ereditario a vita è un particolare tipo di opportunità legale, che prevede alcune restrizioni. L'ulteriore procedura di registrazione dell'assegnazione nella proprietà può essere notevolmente facilitata se il cittadino ha il certificato appropriato che attesta il trasferimento di proprietà. Tuttavia, disponendolo, una persona non può effettuare alcuna transazione con il territorio assegnato. Per altre opzioni, il mandato di successione dovrebbe essere rinnovato. C'è un'eccezione a questa regola. Un cittadino ha il diritto di trasferire la terra per eredità, senza registrarne la proprietà. La registrazione in questo caso si baserà sul certificato pertinente. 
Opportunità per i cittadini
Una persona che ha il diritto al possesso ereditario a vita può costruire sul territorio di una struttura, costruire o creare un altro oggetto immobile. Successivamente, questa proprietà può essere registrata nella proprietà. In generale, la procedura per il funzionamento dell'assegnazione è simile a quella stabilita per un uso illimitato. La legislazione stabilisce i limiti dei territori assegnati. L'affiliazione dell'assegnazione a una persona specifica è confermata da un atto sul diritto di possesso ereditato per la vita.
Momento controverso
Nella pratica notarile e nelle attività delle autorità di registrazione, sorge spesso una domanda sull'argomento dell'eredità se il defunto ha un'assegnazione della categoria in questione. L'ambiguità è la seguente. Le persone autorizzate spesso non sono in grado di determinare quale sia esattamente l'oggetto del trasferimento ai successori: direttamente la terra o il diritto ad essa. Questo problema è regolato dall'art. 1181 GK. Secondo le sue disposizioni, il diritto al possesso ereditario a vita può essere trasferito ai successori nella massa totale della proprietà. Non sono richieste autorizzazioni speciali per la sua adozione. Il diritto a un appezzamento di terra, quindi, passa su base generale. Questo problema è regolato non solo dal codice civile. Una situazione simile è presente nell'attuale LC LC. È presentato al paragrafo 2, articolo 21. In questo paragrafo, si dice che è il diritto della vita ereditabile a possedere l'assegnazione che passa ai successori. 
Caratteristiche del design
Nella legge federale che disciplina la registrazione di beni immobili e le transazioni con essi, indica la procedura obbligatoria per i successori che hanno ricevuto il diritto alla proprietà ereditata a vita. Insieme a questo, la legge federale stabilisce le regole per la sua attuazione. Per registrare il diritto al possesso ereditario a vita, i successori devono presentare il certificato notarile corrispondente.
Può essere ottenuto nel luogo di apertura del caso. Il certificato viene rilasciato direttamente all'erede o alla sua persona autorizzata per procura. I documenti necessari devono essere presentati all'ufficio notarile entro sei mesi dalla data di decesso del proprietario dell'immobile. Il certificato viene rilasciato dopo 6 mesi, ma la legge prevede eccezioni.Il successore può ricevere il documento prima della scadenza se non vi sono altre persone autorizzate a rivendicare la proprietà. Questo fatto deve essere confermato da documenti pertinenti.
carta
Per ottenere il diritto a un terreno, è necessario disporre di due documenti giustificativi:
- Un certificato rilasciato da rappresentanti autorizzati dell'amministrazione locale in cui è situato il territorio assegnato o dell'autorità statale che ne certifica lo stato. I cittadini ricevono l'ultimo documento dal comitato per le risorse e la gestione del territorio del distretto in cui si trova l'assegnazione.
- Passaporto catastale per il territorio assegnato.
Cessazione del possesso ereditato di terra
La legge prevede tre motivi. Il diritto è risolto nei seguenti casi:
- Quando si effettua l'assegnazione nella proprietà.
- In caso di rifiuto da parte del proprietario del sito del corrispondente diritto ad esso - espressione volontaria della volontà.
- Come parte di un impatto amministrativo coercitivo.
La risoluzione della legge in quest'ultimo caso è regolata dall'art. 54 LC RF. In conformità con esso, l'influenza coercitiva è di competenza delle autorità competenti. Tale risoluzione dei diritti ha luogo in caso di uso improprio dell'assegnazione (in caso di uso improprio o con un deterioramento significativo della situazione ambientale, mancato pagamento sistematico di imposte e altre violazioni). Per eseguire la procedura, l'organismo autorizzato deve disporre di un'appropriata decisione giudiziaria. 
Ulteriori informazioni
I cittadini che hanno appezzamenti di terra per diritto di proprietà ereditaria (vita) possono acquisirli presentando il documento sopra indicato. Ogni cittadino può farlo una volta. Tuttavia, la legislazione non prevede la riscossione di alcun importo aggiuntivo, ad eccezione del dovere statale stabilito. Va inoltre notato che la registrazione dei terreni trasferiti alla proprietà ereditaria (per tutta la vita) e l'uso perpetuo (permanente) non è limitato a nessun periodo obbligatorio. Pertanto, un cittadino può in qualsiasi momento assumere la proprietà dell'assegnazione. La registrazione dei diritti avviene presso l'autorità territoriale autorizzata nel luogo in cui si trova il terreno.
conclusione
Se un cittadino non desidera effettuare la registrazione, può continuare ad avere un'assegnazione entro i limiti stabiliti dalla legge. Tuttavia, non ha il diritto di vendere, scambiare, fare altre transazioni con proprietà, ad eccezione dell'eredità. Quest'ultimo non è proibito dalla legge. I certificati di registrazione rilasciati ai cittadini prima dell'entrata in vigore della nuova legislazione del settore sono considerati validi. Non è necessario sostituirli.
