Il diritto di proprietà è una delle sezioni più importanti regolate dal diritto civile. D'accordo, il diritto di proprietà esiste dalla formazione della statualità. Gli abitanti dell'antichità si scambiarono merci, mettendo a loro disposizione la cosa desiderata. Di conseguenza, una lunga storia rende necessario studiare questo tipo di relazione, poiché il diritto di proprietà è un diretto discendente della civiltà romana. 
Per iniziare: conoscere la definizione
Il concetto di diritto di proprietà in alcuni libri di testo sembra molto semplice. Mentre altri autori civili riflettono le sfumature più sottili, usando un solo termine. Allo stesso tempo, è molto semplice, dopo aver analizzato le definizioni proposte, formare il tuo concetto.
Il diritto di proprietà è un'istituzione legale di diritto civile, che mira a proteggere e garantire la realizzazione degli interessi di una persona con tale diritto, con l'obiettivo di colpire direttamente un oggetto (proprietà intellettuale), senza la partecipazione di persone non autorizzate.
Le relazioni di proprietà riflettono pienamente l'essenza del diritto di proprietà, grazie al quale è possibile determinare il proprietario, vengono determinati i parametri individuali della cosa, nonché il suo futuro destino legale.
Il diritto reale nel diritto civile è diviso in due gruppi:
- I poteri dei proprietari.
- I poteri non sono i proprietari.
Le differenze tra una specie e l'altra verranno discusse di seguito, perché per cominciare vale la pena decidere le caratteristiche intrinseche in tutte le relazioni di proprietà indipendentemente dalla classificazione.
Informazioni sulle caratteristiche distintive
Il diritto di proprietà è un settore che presenta un numero enorme di differenze rispetto ad altre forme e tipi di relazioni civili. I segni di questo gruppo di norme sono i seguenti:
- Assoluto, implicando l'unico portatore di legge, che può essere contrastato da un numero illimitato di persone. Questo segno indica che il proprietario può in qualsiasi momento richiedere agli individui la cessazione delle azioni che violano il suo diritto assoluto o ne impediscono l'esecuzione. È necessario toccare l'industria delle norme obbligatorie, poiché la protezione dei diritti di proprietà avviene attraverso l'obbligo che una persona intraprenda azioni a suo favore.
- È importante ricordare per sempre che l'oggetto del diritto di proprietà è una cosa; oggetto del diritto obbligatorio - azioni. Questo postulato è indistruttibile.
- I diritti di proprietà sono soggetti a protezione mediante metodi generali indicati nel Codice civile della Federazione Russa e si applicano a tutti i gruppi di relazioni legali.
Sul significato
Quando si considerano i rapporti di proprietà, è importante tenere conto del fatto che i diritti di questo gruppo sono caratterizzati da differenze separate, ad esempio i proprietari hanno i diritti più completi rispetto ai proprietari di servitù. Inoltre, lo status giuridico di altre persone è limitato dalla legge e sono indefiniti con i proprietari fino a quando questi non desiderano disporre del destino legale della cosa a loro discrezione. Nel concludere un accordo relativo a obblighi e cose, questi ultimi devono essere soddisfatti prima di tutto.
In generale, il valore di questo settore è che definisce saldamente e individua il proprietario della cosa. Il detentore dello statuto giuridico adeguato può soddisfare i suoi interessi eliminando i suoi averi, ma nella misura limitata dalla legge.
Tipi di diritti dei non proprietari
I diritti di proprietà limitati sono lo status delle persone che non sono i proprietari di una cosa.Vale la pena notare che i diritti di proprietà di qualsiasi gruppo di persone non hanno le stesse caratteristiche, ma differiscono solo per la natura della loro attuazione.
I tipi di diritti di proprietà dei non proprietari hanno le seguenti caratteristiche:
- Installato esclusivamente dal legislatore.
- Il diritto di seguire è assegnato alla persona a cui passa il diritto di proprietà.
Insieme a questa arte. 216 del codice civile della Federazione Russa stabilisce i seguenti diritti delle persone che non sono proprietari:
- Legge sull'eredità fondiaria a vita.
- Uso illimitato della terra.
- Il diritto delle famiglie. mantenere la proprietà.
- Gestione operativa
- Servitù.
Diritti aggiuntivi
È importante considerare che l'elenco menzionato dal legislatore non è chiuso, pertanto, fino ad oggi, gli autori hanno avanzato numerose proposte e brevi racconti della legislazione. Pertanto, altri diritti di proprietà dei non proprietari sono presentati come segue:
- pegno;
- utilizzo dei locali del proprietario da parte di altre persone;
- i poteri dell'attuale proprietario. Questo gruppo di relazioni legali implica il possesso in buona fede, aperto e continuo di proprietà che non gli appartengono, che inizialmente non gli appartenevano;
- il diritto di gestire autonomamente reddito e proprietà;
- vita per tutta la vita in una stanza che appartiene a un'altra persona a causa della presenza di un testamento.
È possibile che nel prossimo futuro il legislatore fornirà la possibilità di un elenco aggiornato di diritti di proprietà limitati, ma per ora vale la pena considerare in dettaglio i tipi attuali.
Note storiche di diritti limitati
La proprietà e altri diritti di proprietà esistono da diversi secoli, tra i quali i più antichi e diffusi sono i prototipi delle famiglie. mantenimento e gestione della proprietà. Diverse persone sono obbligate a partecipare a questi rapporti giuridici: il primo è il proprietario della proprietà e il secondo è responsabile del corretto smaltimento e utilizzo delle cose affidate.
Lo scopo di questo gruppo di diritti di proprietà è di formalizzare lo status giuridico delle persone che non sono proprietari, ma che allo stesso tempo hanno determinati poteri di disporre della proprietà.
L'emergere della categoria considerata di relazioni giuridiche è associata all'economia pianificata che esisteva durante l'Unione Sovietica, dove lo stato era un regolatore chiave. Delegando i suoi poteri a singoli organi, l'organo di governo dominante ha così distribuito il comando dell'attività economica in modo razionale e uniforme.
Inoltre, la protezione dei diritti di proprietà di quel periodo era praticamente assente. Vale la pena notare che lo stato attuale del diritto civile riflette le vestigia del passato, perché ora i diritti di proprietà dei non proprietari portano un valore minimo. Ad oggi, questo tipo di relazione legale non si trova nella legislazione europea.
I temi della gestione economica e della gestione operativa
La protezione della proprietà e di altri diritti di proprietà può essere effettuata sia in modo indipendente che tramite una terza parte. Vale la pena notare che uno dei partecipanti al procedimento può essere la persona a cui è stata affidata la proprietà.
Questo stato di cose è dovuto al fatto che i soggetti dei diritti di proprietà del non proprietario possono essere persone giuridiche che esistono in due forme: come impresa e come istituzione.
Allo stesso tempo, il legislatore fa ulteriori commenti: le imprese statali e municipali hanno il diritto di gestione economica e le imprese statali, a loro volta, hanno il diritto di gestione operativa.
Le differenze tra questi tipi di rapporti di proprietà sono determinate dal contenuto e dalla portata dei poteri assegnati. A seconda dello stato giuridico determinato dal contratto, i proprietari effettivi della proprietà lo ricevono dal proprietario.
Vale la pena notare che l'accordo di gestione operativa è caratterizzato da diritti troncati alle cose, mentre la loro essenza si riflette pienamente.
Gestione economica come istituzione di diritto civile
Il diritto civile definisce un elenco di modi per proteggere lo stato violato, tra cui l'autodifesa. Di norma, questo problema viene risolto dal titolare diretto del corrispondente stato giuridico (proprietario assoluto). La protezione di altri diritti di proprietà, di norma, viene effettuata presentando una dichiarazione di reclamo in tribunale, poiché non è possibile risolvere il conflitto con altri mezzi. Quando si realizza il diritto alla difesa, è necessario conoscere l'essenza del diritto violato, nonché tutte le sfumature associate alla sua attuazione.
Pertanto, il diritto di gestione economica è il diritto di possedere, utilizzare e alienare la proprietà che è stata affidata dal proprietario, nonché sulla base di un accordo che definisce i confini dell'ordine consentito.
Un esempio lampante è lo status giuridico di un'impresa unitaria. Art. 295 del codice civile della Federazione Russa afferma che questo argomento di legge non può disporre di beni immobili, ma allo stesso tempo è in grado di compiere azioni legali in relazione a oggetti mobili.
Allo stesso tempo, i diritti su cose di un'impresa unitaria non ostacolano in alcun modo il diritto di proprietà da parte del legittimo proprietario della proprietà. Può svolgere non solo azioni giuridicamente significative in relazione a tutte le proprietà, ma è anche in grado di riorganizzare e liquidare un'impresa specifica. Il proprietario ha il diritto di controllare la sicurezza della proprietà, di monitorare il processo del suo funzionamento, nonché il diritto al profitto.
Un paio di frasi sulla gestione operativa
È giunto il momento di occuparsi del diritto di gestione operativa, che molti confondono con i suddetti tipi di relazioni civili. Pertanto, la principale differenza tra gli istituti è che nell'esercizio del diritto di gestione operativa, il soggetto secondario della cessione di proprietà è in grado di esercitare i propri poteri solo nell'ambito dell'impresa, in conformità con i compiti, nonché sugli ordini del proprietario.
Inoltre, il proprietario legale ha ampi poteri, ad esempio, può disporre della proprietà se viene utilizzata per altri scopi, nonché se si è rivelata superflua. Vale la pena notare che anche la necessità di un determinato elemento nell'impresa non importa se il proprietario nella persona del legislatore lo riconosce come insignificante, non necessario.
Come accennato in precedenza, l'oggetto della gestione operativa sono esclusivamente le imprese di proprietà statale, che sono fortemente limitate nei diritti di proprietà. Allo stesso tempo, il proprietario di un'impresa statale, insieme alla fornitura di proprietà, è tenuto a sviluppare e stabilire legalmente la procedura per la sua vendita.
Se il soggetto ha lo status di istituzione, non ha il diritto di disporre. In caso di necessità per tali azioni, tutte le operazioni legali vengono eseguite dal proprietario.
Mandato di vita
Le caratteristiche del diritto di proprietà possono essere rintracciate a persone che hanno il diritto di proprietà ereditata del terreno. Questo soggetto ha il diritto, senza il consenso del proprietario, di trasferire la proprietà a un'altra persona o di utilizzare in altro modo il terreno.
Lo "pseudo-proprietario" ha il diritto di erigere edifici sul terreno, trasferire il terreno come pegno o venderlo.
Legge sull'agevolazione
Nel diritto civile, un servitù è chiamato un diritto limitato di usare una cosa. Il significato e l'essenza di questo fenomeno è quello di utilizzare il tema delle relazioni giuridiche da parte di una cerchia illimitata di persone, ad esempio, per passare attraverso la terra di qualcun altro, se è impossibile superarla in altri modi.
Tipi di servitù
Esistono le seguenti classificazioni della legge sulla proprietà limitata:
- pubblico - confermato dalla legge e stabilito nell'interesse di una cerchia illimitata di persone;
- privato: la base giuridica di tale agevolazione è il contratto in relazione a una determinata persona.
Vale la pena notare che la facilità in quanto un'entità legale divenne una delle prime categorie di diritto romano. Cioè, l'istituto in esame ha ormai una lunga storia e si sta sviluppando fino ad oggi.