Non è un segreto che in Russia ci sia un posto dove scartoffie. Accompagna la popolazione dalla nascita - registrazione della registrazione, registrazione presso l'ufficio del registro, ottenimento di una polizza, SNILS e così via. E nel corso della vita non scompare. Piuttosto, in crescita. I proprietari di immobili sono spesso interessati ai tipi di estratti dell'USRN. Dobbiamo familiarizzare ulteriormente con questi documenti. Questi documenti sono estremamente importanti. E così dovrebbero fermarsi. Soprattutto se una persona prevede di acquisire proprietà o desidera vendere la sua proprietà.
USRN: definizione
Che cos'è USRN? Dando una risposta a questa domanda, tutti saranno in grado di capire che tipo di informazioni tratteremo ulteriormente.
USRN è un registro statale unico di beni immobili. Questo servizio memorizza informazioni sull'intero "immobile", disponibile solo sul territorio della Federazione Russa. Organizzazioni simili sono presenti in ogni città.
Inoltre, la registrazione statale dei diritti di proprietà su una proprietà avviene nell'USRN. Tali organizzazioni in Russia sono spesso chiamate Rosreestr. È giusto? Sì, perché da qualche tempo nella Federazione Russa esiste un registro immobiliare e non il Rosreestr.
Perché ho bisogno di aiuto
Quali sono i tipi di estratti dell'USRN? Per prima cosa devi capire per quale scopo è necessario redigere il documento appropriato.
Poiché non è difficile indovinare, le informazioni sulle caratteristiche di un oggetto sono scritte nei certificati del registro dei diritti immobiliari. Inoltre, qui puoi vedere i motivi del trasferimento di proprietà al nuovo proprietario, nonché la data di questo evento.
La documentazione studiata è richiesta quando si effettuano transazioni immobiliari. Per esempio:
- se vuoi dare "immobile";
- a conclusione di operazioni di acquisto e vendita di alloggi;
- durante il dare;
- se è necessario effettuare l'allocazione di azioni nella proprietà;
- durante il dibattito giudiziario;
- al momento del divorzio;
- quando una persona stipula un contratto di matrimonio;
- se è necessaria la riqualificazione durante la riparazione.
Queste sono le aree principali in cui l'estratto del registro immobiliare può essere utile. Ottenere un documento del genere non è difficile. È vero, ci sono eccezioni. Alcuni tipi di certificati sono rilasciati solo ai proprietari.
Cosa sono emessi
Alcune persone sono interessate a quali oggetti possono essere ottenuti dal registro dei diritti. Questa è una domanda normale Non tutte le proprietà dei cittadini rientrano nel Rosreestr.
Questa organizzazione memorizza informazioni sugli immobili. La seguente proprietà rientra in questo termine:
- appartamento;
- giardino;
- a casa;
- autorimesse;
- aree destinate alla costruzione;
- locali e strutture non residenziali;
- costruzione in corso;
- appezzamenti di terra.
Per tutte le forme di immobili elencate, i cittadini possono ricevere un estratto dalla USRN. La cosa principale è sapere come inviare correttamente una richiesta per un campione stabilito. Ma ne parleremo più avanti. Innanzitutto, familiarizza con i tipi di documentazione studiata.
Informazioni sulle specie
Non è difficile capire che i certificati del registro immobiliare possono essere qualsiasi. I tipi di estratti dell'URSS riguardano la maggior parte dei proprietari. A seconda del tipo di documento sui moduli del modulo stabilito, verranno visualizzate questa o quell'informazione.
Ad oggi, potresti trovare le seguenti opzioni di aiuto da USRN:
- a proposito dell '"immobile";
- con le principali caratteristiche della proprietà;
- sui diritti di proprietà;
- valore catastale;
- con contratti per la partecipazione a costruzioni condivise;
- con il piano catastale dell'oggetto;
- con dati sui documenti del titolo;
- della disabilità;
- sulla registrazione di proprietà a Rosreestr;
- con informazioni sulle zone con condizioni speciali per l'uso del territorio;
- con informazioni sui confini della Federazione Russa tra insediamenti;
- con dati sui cittadini che richiedono certificati;
- esteso.
Tutti questi sono attualmente disponibili tipi di templi dalla USRN. Rilasciarli non è difficile. E poco dopo ci familiarizzeremo con l'algoritmo delle azioni necessarie per ottenere la documentazione in studio.
Moduli di presentazione
Prima di questo, dovrai ricordare alcune cose importanti. Ad esempio, il fatto che i certificati del registro immobiliare possono essere presentati in diversi modi. Esistono 2 forme del documento.
Quali? distinti:
- modulo di riferimento cartaceo;
- tipo di documento elettronico.
Di conseguenza, nel primo caso, l'estratto viene stampato su un modulo cartaceo, nel secondo caso viene generato un file analogico elettronico per il cittadino. In pratica, molto spesso le persone ordinano il solito tipo di informazioni dal registro dei diritti immobiliari. Ma si trovano moduli elettronici.
Fattori che incidono sui costi
È anche importante ricordare che la progettazione della documentazione studiata non è una procedura gratuita. Il fatto è che dovrai pagare per la preparazione dei certificati di Rosreestr. Ma quanto?
La risposta dipende direttamente da diversi fattori. Vale a dire:
- da chi è il cittadino (persona fisica o giuridica);
- dal modulo di presentazione del documento;
- dal tipo di carta.
Vale la pena prestare attenzione al fatto che un estratto dell'USRN in forma elettronica è sempre più economico del solito, familiare a molti analoghi. Inoltre, i cittadini hanno l'opportunità di ordinare certificati a Rosreestr a un costo inferiore rispetto alle organizzazioni. Tutto ciò dovrà essere preso in considerazione quando una persona è interessata a quanto gli costerà inviare la richiesta corrispondente.
Informazioni sui prezzi
Un estratto dell'USRN in forma cartacea, come abbiamo detto, costa alla popolazione più delle controparti elettroniche. Tuttavia, questa opzione viene utilizzata nella pratica più spesso. È più facile lavorare con.
Quanto costa produrre la documentazione menzionata? Considera alcune tariffe per gli individui. Si consiglia di concentrarsi sui seguenti indicatori (su documento cartaceo / elettronico):
- su beni immobili - 750/300 rubli;
- con informazioni sull'incapacità - 950/400 rubli;
- sulla partecipazione condivisa alla costruzione - 1500/700 rubli;
- con informazioni sulle caratteristiche della struttura - 400/250 rubli;
- sul trasferimento dei diritti di proprietà - 400/250 rubli.
Inoltre, molti cittadini richiedono certificati estesi dal registro immobiliare. Tale documento viene rilasciato solo al proprietario della proprietà. In casi eccezionali, ai suoi parenti (eredi, per esempio) o ad alcuni organi statali. Esiste un tipo espanso di documento di 400 rubli nella fabbricazione su carta e 250 sotto forma di un file elettronico.
Dove ordinare
Un estratto dell'USRN in forma elettronica, di regola, viene emesso solo attraverso l'uso di tecnologie Internet. Se si desidera ordinare una copia regolare del documento, è possibile utilizzare una varietà di approcci a questa operazione.
I cittadini della Federazione Russa possono richiedere informazioni al registro dei diritti:
- a Rosreestr;
- attraverso le camere catastali di registrazione;
- nei centri multifunzionali;
- su internet.
L'ultimo punto richiede un'attenzione speciale. Usarlo, ottenere una dichiarazione USRN in formato elettronico o cartaceo non è difficile. Ma non tutti sanno quali servizi aiutano a far fronte all'attività. Pertanto, ci soffermeremo su questo problema e lo esamineremo in modo più dettagliato.
Assistenza per gli ordini online
Per ordinare un estratto dall'USRN in formato elettronico senza alcuna difficoltà, è meglio inviare una richiesta via Internet. Ma quali servizi aiuteranno a far fronte all'attività?
Oggi puoi rivolgerti per aiutare:
- portale "Servizi statali";
- Sito web di Rosreestra;
- risorse Internet di terze parti.
Quest'ultimo scenario sta causando molte controversie tra la popolazione. In effetti, la rete è piena di truffatori.E nel caso della fabbricazione della carta studiata, si applica anche questa regola. Pertanto, è meglio evitare siti di terze parti per ordinare diversi tipi di estratti dall'USRN.
Istruzioni personali
Ora inizieremo a studiare gli algoritmi delle azioni per ottenere la documentazione studiata. Soffermiamoci sulle istruzioni per gli individui. Questo layout viene utilizzato più spesso.
Prima di tutto, proveremo a ricevere personalmente un estratto dall'USRN. In formato elettronico, tale documento non può essere eseguito secondo le istruzioni proposte. È rilevante solo per il modulo cartaceo del documento.
È necessario agire in conformità con le seguenti istruzioni:
- Preparare un certo pacchetto di documenti. Un elenco di componenti pertinenti verrà presentato alla nostra attenzione un po 'più tardi.
- Scegli un luogo da applicare. All'MFC, il servizio è un po 'più lungo che con un appello diretto a Rosreestr.
- Scopri l'entità della tariffa per un determinato certificato presso l'autorità di registrazione, quindi effettua un deposito presso la tesoreria statale. È meglio specificare il costo di ogni forma di dichiarazione poco prima del suo ordine. Il costo della documentazione pertinente cambia abbastanza spesso.
- Contattare il Rosreestr o l'MFC con una richiesta di certificato, nonché con un pacchetto di documenti pre-preparato.
- Ricevi una ricevuta in seguito all'accettazione di documenti a titolo oneroso.
- Al momento stabilito (è indicato nel documento rilasciato), vieni con il passaporto all'autorità di registrazione e ritira la copia finita del certificato.
Non c'è nulla di soprannaturale o incomprensibile in questo. A volte possono sorgere problemi quando si richiede un certificato esteso dal registro immobiliare. Ciò è dovuto al fatto che non tutti i richiedenti saranno in grado di generare un pacchetto di documenti per l'esecuzione dell'attività.
Informazioni sulla documentazione di ordinazione
È più facile ordinare un estratto dall'USRN in forma elettronica di quanto sembri. Ne parleremo più tardi. Prima di ciò, studieremo il pacchetto di documenti necessario per tradurre le idee in realtà.
Se un cittadino ha deciso di ordinare un certificato con le informazioni del registro immobiliare, dovrà:
- passaporto;
- applicazione;
- prova del pagamento del dazio.
Se un cittadino agisce per conto del proprietario dei locali o di qualsiasi altro richiedente, sarà necessario presentare una procura certificata presso l'ufficio del notaio al momento dell'ordine di un estratto.
In caso di richiesta di un certificato esteso, è necessario dimostrare la proprietà della proprietà. Come abbiamo detto, questa forma di documento viene rilasciata solo al proprietario della proprietà.
I seguenti componenti possono essere utilizzati come titoli:
- contratto di vendita;
- atto di dono;
- accordo di scambio;
- certificato di proprietà;
- certificato emesso in precedenza dal registro unificato degli immobili;
- testamento che conferma l'accettazione dell'eredità.
Questo è il pacchetto di documenti più comune che può indicare la proprietà degli alloggi. Vale la pena notare che dal 2017, i certificati del modulo stabilito non sono stati emessi a Rosreestr. Al contrario, rilasciano le dichiarazioni pertinenti.
Ordina sul sito web di Rosreestr
Ora conosciamo i tipi di estratti dell'USRN. Rosreestr si offre di redigere la documentazione pertinente sia direttamente che via Internet. Ma come affrontare i compiti?
Le istruzioni per ottenere una copia cartacea del certificato sono già state sottoposte alla nostra attenzione. Se si desidera rilasciare un estratto dell'USRN in formato elettronico, si consiglia di ricorrere all'uso della pagina ufficiale di Rosreestr.
In questo caso, dovrai seguire approssimativamente le seguenti istruzioni:
- Apri la pagina del browser rosreestr.ru.
- Vai alla sezione "Individui" - "Servizi".
- Fare clic sulla riga "Informazioni per l'ordinazione dal registro immobiliare".
- Indicare le informazioni sulla proprietà.
- Compila il modulo di domanda che appare sullo schermo.
- Immettere le informazioni sul destinatario del documento.
- Seleziona il tipo e la forma di aiuto.
- Indicare l'e-mail del cittadino e, se necessario, un posto comodo per ricevere il documento (per gli estratti cartacei).
- Fai clic sul pulsante "Invia richiesta".
- Copia il numero dell'applicazione negli appunti del PC.
- Vai all'indirizzo fornito nell'email dopo aver inviato la richiesta di elaborazione. A volte la pagina corrispondente si apre automaticamente.
- Fai clic su "Inserisci codice ...".
- Inserire il numero dell'applicazione nello spazio fornito.
- Fai clic su "Vai al pagamento".
- Indicare nuovamente il numero dell'applicazione.
- Scegli un modo conveniente per pagare la tassa.
- Indicare i dettagli del conto da cui verranno addebitati i fondi.
- Conferma l'invio della richiesta.
- Questo è tutto. Resta solo da attendere una notifica sulla disponibilità del documento o una lettera a un'e-mail con aiuto elettronico.
Quando si lavora attraverso i "Servizi statali" dovrà agire in modo simile. La differenza è che il file elettronico finito verrà inviato all '"Account personale" della persona e non per posta.
Tempo di produzione
Come aprire una dichiarazione USRN in formato elettronico? In genere, tali documenti sono in formato PDF. Si aprono attraverso speciali utility gratuite. Ad esempio, PDF Reader.
E quanto aspettare la disponibilità dei certificati? Di solito le copie su carta vengono eseguite 5-10 giorni. Se una richiesta viene inoltrata tramite l'MFC, il periodo di attesa può essere massimo di 2 settimane.
I tipi elettronici di estratti dal registro dei diritti in Russia vengono elaborati molto più velocemente - fino a 3 giorni. Tuttavia, questa forma di carta non è ancora richiesta.
Se desideri ricevere un estratto dall'USRN in forma elettronica gratuitamente e rapidamente, puoi dimenticare un tale desiderio. Per motivi di urgenza, vengono rilasciati certificati di moduli prestabiliti, ma è comunque necessario pagarli. Per diverse ore, la documentazione studiata può essere rilasciata tramite servizi Internet di terze parti. Ma è meglio aspettare e redigere la carta in servizi affidabili.