In Russia, per le transazioni immobiliari, è obbligatorio prendere un estratto dal registro di stato unificato. Come ottenerla? Dove inviare la richiesta corrispondente? Quanto costa questo certificato? Le risposte a queste domande si trovano oggi. In realtà, tutto è molto più semplice di quanto sembri a prima vista. E anche un cittadino che non comprende nulla nelle pratiche burocratiche sarà in grado di eseguire un ordine per un certificato del modulo stabilito.
descrizione
Allora, qual è un estratto dal registro di stato unificato?
Questo documento è una specie di certificato, stampato, di regola, su più fogli di formato A4. Indica i dati sulla proprietà elencata nel registro di stato.
Da qualche tempo, l'estratto funge da analogo di un certificato di proprietà. Di conseguenza, svolgono un ruolo enorme nelle transazioni immobiliari.
Disposizioni generali
Pensando a come ottenere un estratto dal registro di stato unificato, è importante ricordare alcune delle sue caratteristiche.
I certificati del registro dei diritti statale unificato sono rilasciati a quasi tutti. Le informazioni USRP sono di dominio pubblico. Quindi, chiunque può studiare i dati immobiliari.
Le dichiarazioni sono diverse. Ad esempio, tra questi ci sono:
- certificati che caratterizzano la proprietà;
- una storia di trasferimento di proprietà;
- dati su restrizioni e oneri;
- dichiarazioni complete estese.
Molto spesso, i cittadini ordinano certificati estesi o ordinari (quelli che descrivono in dettaglio l'oggetto specifico "immobiliare"). Va notato che un'interpretazione estesa viene generalmente rilasciata solo ai proprietari.
Cosa fare
Per poter ottenere un estratto dal registro di stato unificato, è necessario capire per quale proprietà un tale documento può essere eseguito. Come abbiamo detto, devi occuparti del settore immobiliare.
Il concetto di "proprietà" in Russia include la seguente proprietà:
- edifici incompiuti;
- appartamento;
- posti garage;
- spazio per parcheggio auto;
- appezzamenti di terreno;
- case e cottage;
- stanza.
Sono incluse anche qui le azioni nelle strutture elencate. Per tutto questo bene immobile, puoi facilmente rilasciare un estratto dal registro statale dei diritti. Ma come si fa?
contenuto
Innanzitutto, alcune parole su cosa si può imparare esattamente dal documento citato. Infatti, in una dichiarazione della forma stabilita, vengono memorizzate alcune informazioni.
Molto dipende dal tipo di certificato ordinato. Nonostante ciò, il più delle volte i cittadini possono vedere nell'estratto del registro di stato unificato:
- indirizzo completo della proprietà;
- descrizione della proprietà;
- numero di piani dell'edificio;
- lo scopo dell'oggetto;
- informazioni sul proprietario;
- tipo di diritto di proprietà;
- data di rilascio del certificato di proprietà;
- numero catastale dell'oggetto;
- valore catastale;
- informazioni su arresti e ingombri.
Qui troverai anche informazioni su chi ha presentato una richiesta per un certificato. È per il bene delle informazioni sopra elencate che i cittadini richiedono una dichiarazione di studio quando trattano di proprietà. La cosa principale è che può determinare la presenza di ingombri e stabilire il fatto dell'esistenza di diritti di proprietà su un oggetto.
Tipi di aiuto
Come ottenere un estratto dal registro di stato unificato? Tutto dipende dal tipo di documento di cui un cittadino ha bisogno.
Oggi potresti trovare un normale aiuto cartaceo. Si trova più spesso in pratica. Un cittadino riceverà un estratto stampato su carta. Il documento può essere utilizzato in seguito a sua discrezione.
È inoltre disponibile un'interpretazione elettronica. In questo caso, un documento grafico viene inviato alla persona, che è un analogo della dichiarazione cartacea dell'USR.Può essere utilizzato in modo digitale o stampato.
costo del
Hai bisogno di un estratto dal registro di stato unificato? Come ottenere un individuo lei? Per fare ciò, dovrai ricordare che fornire informazioni dal registro dei diritti è un servizio a pagamento. Dovrai pagare per un certificato.
Quanto esattamente? La dimensione del costo del servizio varia. Possiamo affermare con sicurezza che un documento cartaceo è più costoso di un documento elettronico. Come ottenere un estratto dal registro unificato degli immobili? Quanto costerà il servizio?
Alcune fonti indicano che un estratto dal registro di stato unificato per le persone fisiche costa 200 rubli, per le persone giuridiche - 600. Le controparti elettroniche costeranno rispettivamente 150 e 300 rubli. Queste tariffe sono pertinenti per le domande presso il luogo di residenza del richiedente.
Se si invia una richiesta a un'altra autorità di registrazione, è necessario pagare di più. I cittadini trasferiranno 300 e 200 rubli per informazioni cartacee ed elettroniche e le persone giuridiche trasferiranno rispettivamente 900 e 400 rubli.
Metodi di produzione
Come ottenere un estratto dal registro di stato unificato? Esistono diversi scenari. La scelta finale viene fatta dal cittadino stesso, poiché è a suo agio, quindi decide il documento.
Oggi il certificato USRP può essere rilasciato:
- di persona;
- su internet.
In pratica, il primo scenario si trova più spesso. Alla fine, il cittadino riceverà un estratto cartaceo. Se ordini un documento via Internet, puoi scegliere la sua interpretazione. Ad esempio, è possibile ottenere una dichiarazione elettronica in questo modo con il massimo comfort.
Luogo di ricevimento
E dove fare domanda? Dove ottenere un estratto dal registro di stato unificato? Sul territorio della Federazione Russa, alcuni servizi pubblici sono coinvolti nel rilascio di questo certificato.
Quali? Tra questi, è consuetudine individuare i centri di Rosreestr e multifunzionali. Inoltre, il documento viene eseguito ed emesso nelle camere catastali di registrazione.
Parlando di tecnologie Internet, possiamo distinguere solo 2 risorse comprovate su cui forniscono il servizio in esame: i servizi statali e la pagina web Rosreestra.
Azioni dettagliate
Come ottenere un estratto dal registro di stato unificato? Cominciamo con un appello personale all'autorità di registrazione. Dopotutto, come abbiamo già scoperto, questa è una pratica abbastanza comune. Non importa dove esattamente il cittadino abbia intenzione di ottenere un certificato: al Rosreestr o al MFC. La cosa principale è che l'algoritmo delle azioni in entrambi i casi sarà lo stesso.
Una guida dettagliata alla registrazione dell'USRP è simile alla seguente:
- Preparare i documenti per le dichiarazioni di ordinazione.
- Scrivi e invia una richiesta a uno degli organismi registrati.
- Paga la tassa statale.
- All'ora concordata, vieni all'organizzazione di registrazione e ritira il documento finito.
Si consiglia di effettuare tutti i pagamenti in anticipo. In caso contrario, la domanda di certificato non passerà attraverso la fase di elaborazione. Semplicemente non sarà accettato al Rosreestr. Ottenere un estratto dal registro di stato unificato è molto più facile di quanto sembri.
Azioni online
Ciononostante, sempre più spesso i cittadini ricorrono all'uso di Internet per ottenere numerosi servizi pubblici. Questa pratica rende la vita molto più semplice.
Come ottenere un estratto dal registro di stato unificato tramite Internet? Puoi farlo, come già accennato, utilizzando il sito Web Rosreestr.
Per ordinare un certificato, è necessario:
- Vai al sito rosreestr.ru.
- Nella sezione "Servizi" (di solito si trova nell'angolo in basso a destra della pagina), fai clic su "Ottenere informazioni dal registro immobiliare statale".
- Compilare una domanda: è necessario inserire i dati sulla proprietà e sul cliente.
- Indicare il tipo di riferimento ordinato.
- Scrivi in quale corpo sarà più conveniente ricevere un estratto. Se un cittadino ha ordinato un certificato elettronico, inserisci semplicemente l'indirizzo e-mail.
- Pagare per il servizio di rilascio degli estratti conto. Di solito vengono utilizzati pagamenti senza contanti per questa attività.
A questo punto, le azioni principali finiscono. Non resta che attendere. Non appena l'estratto è pronto, la persona verrà informata di ciò. Sarà possibile ritirare un certificato del modulo stabilito presso il Rosreestr o MFC.
Se il richiedente ha redatto una versione elettronica del documento, allora, dopo la sua disponibilità, verrà inviato un link all'e-mail tramite la quale è possibile scaricare l'estratto. Niente di difficile, speciale o incomprensibile!
Approssimativamente allo stesso modo, si verifica l'ordine del certificato attraverso i "Servizi statali". La differenza è che invece della sezione "Servizi", dovrai fare clic su "Servizi" - "Rosreestr / Camera catastale" e una notifica di disponibilità arriverà non solo via e-mail, ma anche sul "Conto personale" sul sito.
Il tempismo
Ora è chiaro come ottenere un estratto del loro USR. Non c'è nulla di incomprensibile in questo. Rendere queste informazioni nella vita reale è davvero molto semplice.
Abbiamo ricevuto la dichiarazione EGRP in diversi modi, tramite Internet e di persona. Ma quanto tempo ci vuole per preparare il documento?
Se si richiede all'autorità di registrazione per la registrazione, il tempo di produzione della carta sarà di circa 3 giorni. Nell'MFC, aumenta a 5 giorni. Se vai all'autorità di registrazione non mediante la registrazione, devi attendere ancora - fino a 8-10 giorni.
In ogni caso, ottenere un'istruzione USRP non richiede molto tempo. Bastano pochi passaggi e il lavoro è fatto!
documentazione
Un punto importante è la raccolta dei documenti richiesti durante la registrazione. Hanno bisogno di un importo minimo. Tuttavia, i cittadini dovrebbero comunque affrontare responsabilmente questa sfumatura.
Molto spesso, per ordinare una dichiarazione USRP, è necessario:
- passaporto;
- applicazione;
- verificare con dazio pagato.
Per ordinare certificati estesi sono necessari tutti i documenti relativi al titolo della proprietà.