Abbastanza spesso, i cittadini pensano a quanto è fatto un estratto dal registro di stato unificato. Dobbiamo rispondere ulteriormente a questa domanda. Inoltre, conosceremo tutte le caratteristiche del design del certificato citato. Perché è necessario? Quanto costa? Come posso ottenere un estratto dal registro di stato unificato? Le risposte a tutte queste domande saranno sicuramente riportate di seguito. In effetti, tutto è molto più semplice di quanto sembri. E anche una persona che non è troppo esperta nel sistema burocratico della Federazione Russa può farcela.
descrizione
Per prima cosa proveremo a capire di che tipo di carta stiamo parlando. Che cos'è un estratto dal registro di stato unificato? Quanto viene fatto in un caso o nell'altro?
Un estratto dal registro di stato unificato è chiamato documento che memorizza informazioni sulla proprietà e sui suoi proprietari. Di recente, in Russia, un tale certificato ha iniziato a sostituire il certificato di proprietà. Viene emesso indefinitamente, ma prima delle transazioni è necessario ordinare un nuovo estratto conto.
contenuto
Il certificato del registro di stato unificato, come abbiamo già scoperto, contiene informazioni sulla proprietà. Cosa si può vedere esattamente in questo documento?
Ad esempio, i seguenti dati:
- caratteristiche della proprietà;
- dati su tutti i proprietari;
- una storia di trasferimento di proprietà immobiliare;
- ingombro;
- la presenza di arresti e altre restrizioni;
- dati catastali (compresi numero e costo);
- data di formazione dei diritti di proprietà (registrazione a Rosreestr);
- immagine grafica dell'oggetto (piano).
In effetti, gli estratti dal registro di stato unificato possono essere diversi. E rifletteranno una varietà di informazioni. Ma spesso i proprietari ordinano un documento del tipo normale o esteso. Nel primo caso, è possibile visualizzare tutte le informazioni elencate ad eccezione della cronologia del trasferimento dei diritti di proprietà. Nel secondo - proprio con questa storia.
Perché è necessario?
La questione di quanto sia estratto l'estratto dal registro dello stato unificato è importante soprattutto per i proprietari di immobili. Perché ho bisogno di questo aiuto? Che cosa dà?
Come abbiamo già detto, questo documento ha recentemente sostituito il certificato di proprietà. Pertanto, per le transazioni con proprietà, è estremamente importante.
È necessario un estratto dal registro di stato unificato nelle seguenti situazioni:
- registrazione di regali;
- acquisto e vendita di immobili;
- ricevuta ed esecuzione di un'eredità / testamento;
- richiedere alla banca un prestito con un pegno di proprietà;
- prestito ipotecario.
Come era già possibile notare, qualsiasi transazione immobiliare legalmente significativa richiede un documento di studio obbligatorio. Non puoi farne a meno.
Sulla realtà
Per quanto tempo è valida la dichiarazione ricevuta? Dopotutto, tutti i documenti in Russia hanno un periodo di validità.
In generale, estratti dal registro di stato unificato sono rilasciati indefinitamente. Ma, come è già stato detto, è necessario ottenere un nuovo documento di esempio prima delle transazioni con proprietà. Fondamentalmente, il certificato è valido per 30 giorni, in alcuni casi fino a 14 giorni.
Informazioni più dettagliate devono essere specificate nell'autorità a cui fornirà il documento studiato. Si consiglia di concentrarsi sulla realtà per un mese.
Metodi di ordine
Come posso ordinare un estratto dal registro di stato unificato? Questo documento viene rilasciato gratuitamente solo al momento del rinnovo dei diritti di proprietà. In altri casi, è necessario pagare per il documento. Ma ne parleremo più avanti. Innanzitutto, scopriremo come emettere una dichiarazione del modulo stabilito.
In Russia, un tale certificato è autorizzato a rilasciare:
- di persona;
- su internet.
La ricezione di un documento, di norma, avviene tramite l'invio di carta via e-mail o di persona presso l'autorità di registrazione. La consegna per posta è talvolta possibile. Ma questa opzione non è troppo spesso applicata nella pratica.
Autorità di registrazione
Dove posso ottenere un estratto dal registro di stato unificato? Non può essere chiamato un istituto specifico. I cittadini della Federazione Russa hanno la libertà di scelta.
Le autorità di registrazione nel nostro caso includono:
- MFC;
- Rosreestr;
- camere catastali locali.
Inoltre, se si desidera redigere un estratto del registro dei pagamenti statale unificato online, è possibile utilizzare il portale "Servizi statali" e il sito Web del registro federale russo. Inoltre su Internet sono disponibili numerosi servizi di terzi che offrono informazioni dal registro statale degli immobili.
costo del
Quanto costa il dovere statale per l'estratto dal registro di stato unificato? Si noti che dipende direttamente dal tipo di certificato ordinato.
Esistono 2 forme di estratto: carta ed elettronica. Il primo, di norma, è più costoso. Avrà un sigillo da Rosreestr. Altrimenti, il documento non è diverso dall'interpretazione elettronica.
Il dovere statale per l'estratto dell'USRP in forma cartacea (per gli individui) è di 200 rubli. E l'analogo elettronico avrà un costo di 150 rubli. Le persone giuridiche possono ricevere il documento corrispondente rispettivamente per 600 e 300 rubli.
Dovrai pagare di più quando ordini un estratto conto. È disponibile solo per i proprietari e costa circa 1.500 rubli. Sono proprio tali tassi che devono essere guidati nel 2017.
documentazione
Non è difficile ordinare un estratto dal registro delle imprese dello Stato unificato di Rosreestr o di qualsiasi altra autorità di registrazione. È sufficiente portare un certo pacchetto di documenti per poter elaborare la richiesta.
Gli individui devono portare con sé:
- passaporti (o altro documento di identità);
- dichiarazione scritta;
- scontrino fiscale.
Le persone giuridiche dovranno:
- passaporto;
- documenti relativi alla registrazione della società con procura;
- applicazione;
- verificare con dazio pagato.
Non sono necessari ulteriori documenti. Se ci sono documenti sul titolo, è consigliabile portarli. Soprattutto nel caso di una dichiarazione estesa.
Algoritmo di azione
Hai bisogno di un estratto dal registro di stato unificato? IFC ti aiuterà a ottenere questo documento. In pochi giorni sarà possibile realizzare l'idea.
Le istruzioni per ottenere aiuto nella forma stabilita appaiono come queste:
- Forma un pacchetto di documenti. Su di lui è già stato detto. Si consiglia di portare con sé copie di documenti.
- Scrivi una dichiarazione per rilasciare un estratto. Il modulo è disponibile in Rosreestr o sul sito Web di questo servizio.
- Contatta qualsiasi autorità di registrazione con un pacchetto di documenti preparato. Dai documenti.
- Paga la tassa statale. I dettagli possono essere chiariti presso qualsiasi autorità di registrazione, anche presso l'MFC. Un estratto del registro unificato delle imprese non sarà rilasciato senza pagare una tassa.
- Ricevi una ricevuta sull'accettazione dei documenti. Sarà utile in futuro.
- All'ora stabilita, ritirare presso l'autorità di registrazione, presentando il passaporto e la ricevuta, la dichiarazione finale.
Questo è tutto! In realtà, tutto è molto più semplice di quanto sembri.
Su internet
Ora proviamo a capire come ordinare un estratto dal registro dei pagamenti statale unificato online. Utilizzeremo il sito Web Rosreestr per implementare l'attività.
In questo caso, basta seguire le istruzioni:
- Vai a rosreestr.ru.
- Fai clic sul pulsante "Servizi pubblici".
- Compila il modulo che appare sullo schermo.
- Scegli il tipo di documento che desideri ricevere: controparte elettronica o cartacea.
- Digitare le informazioni sul richiedente.
- Seleziona la casella accanto a "Accetto".
- Fai clic sul pulsante "Vai alla verifica dei dati".
- Assicurati che le informazioni siano corrette e fai clic su "Invia richiesta".
- Vai alla pagina di pagamento del dovere statale. Devi visitare l'indirizzo rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Inserisci i dati per il pagamento.
- Scegli un metodo di pagamento.
- Conferma l'operazione.
Fatto! Ora non resta che attendere. Estratto dal registro unificato delle imprese presso l'MFC può essere raccolto presso Rosreestr.Se un cittadino ha scelto un modulo elettronico, verrà inviato per e-mail.
Quanto aspettare?
Quanto costa un estratto dell'USRP? È sicuramente difficile rispondere. In effetti, molto dipende dal tipo di documento ordinato.
La guida del tipo di carta in genere attende 5 giorni. Se emesso tramite l'MFC, il periodo di attesa può raggiungere i 10 giorni. L'analogo elettronico, di norma, è pronto per 3-5 giorni dopo l'elaborazione della richiesta.
Quanto costa un estratto dell'USRP usando servizi di terze parti? Alcuni dicono che questo documento può essere pronto in 2-3 ore. Ma, come abbiamo già detto, non è consigliabile utilizzare risorse di terze parti per ordinare dichiarazioni.